土建工程造价控制方案的优化措施论文.doc

土建工程造价控制方案的优化措施论文 摘要：土建工程造价控制方案是土建企业进行建设过程的重要依据和前提随着时代和产业的持续发展土建工程的规模、范围不断地增长和扩大科学制定和全面优化造价控制方案就显得尤为重要本研究以土建工程造价控制方案的制定和实施工作作为平台在深层次研讨土建工程造价控制方案制定和实施存在问题的基础上提供了做好土建工程造价控制模式建设强化土建工程验收环节等对策希望为优化土建工程造价控制方案有所启迪 关键词：土建工程；造价方案；控制措施；控制模式；工程验收；控制方案 1前言 土建工程造价是土建企业综合效益和经济目标实现的基础实施全面性、市场化的造价控制制定科学性、系统性、有效性的方案也已成为土建工程施工企业的根本需要在土建工程逐步走向社会和走向市场的今天如何制定和实施造价控制方案科学组织工程造价管理与控制工作对于企业来讲已经越来越重要而与此同时土建工程造价工作特别是造价控制方案的制定与实施却存在诸多问题不但影响了土建工程造价控制方案制定的全面性和科学性同时也严重制约了土建工程造价控制方案的可执行性也影响了土建工程造价控制工作职能的发挥因此应该在高度重视土建工程造价控制工作的同时探寻优化土建工程造价控制方案的措施和方法使土建工程造价控制方案更加系统、有效、科学进而确保土建工程造价控制方案的顺利实施深层次地发挥土建工程造价控制方案的控制、管理、组织功能 2土建工程造价控制方案制定和实施过程中存在的问题 2.1土建工程造价控制模式落后 当前土建工程造价控制模式表现出陈旧、僵化和脱离实际等重要问题很多土建工程造价控制方案没有做到对市场的充分尊重也没有对企业各系统、各环节、各组织的有效协调出现了陈旧而僵化的思维影响土建工程造价控制方案的制定与实施问题现存的土建工程造价控制模式难于适应当今实际等现象这些落后的土建工程造价控制模式表现在实际工作中会产生土建工程造价人员的行为失控对土建工程造价水平的约束力下降土建工程造价控制体系的缺失土建工程造价控制体系的疏漏严重影响了土建工程的管理、经济、日常工作难于发挥土建工程造价控制的专业价值和职能 2.2土建工程造价控制方案的实际执行问题 土建工程造价控制方案的功能和价值应该由实际的执行来表现而在土建工程建设的实际过程中造价控制方案在实施过程中表现出执行能力不足、管理细节不到位等问题具体表现为：土建工程施工阶段出现工程量、材料、人工的漏算、多算和重复计算土建工程造价工作难于得到广范围地支撑土建工程造价工作的重点难于落实不但影响了土建工程造价控制方案的可执行性同时也给土建工程造价带来执行上、实质上的隐患和不足土建工程竣工阶段出现造价方案执行不完整控制造价的力度不足产生土建工程造价控制方案实施和执行的问题给土建工程造价带来不必要的波动进而加大企业土建工程的损失 3优化土建工程造价控制方案的措施与对策 3.1做好土建工程造价控制模式建设 优化土建工程造价工作应该从体系和模式等宏观的角度出发建立起适于控制造价的设计与规划体系更好地指导土建工程造价控制方案的制定和实施这是土建工程造价控制工作的关键同时也是体现土建工程造价控制工作价值的前提一方面应该建立工程量清单为计价模式的土建工程造价体系进而确定土建工程造价控制模式的前提通过体系建设来协调、控制、规范土建工程造价控制方案的制定使方案更加适合土建工程造价工作的实际避免土建工程造价产生浪费另一方面土建工程造价工作应该与实际工作进行有效地统一和充分综合避免土建工程造价人员的行为失控提升造价管理工作对造价水平的控制和约束能力避免工程造价控制产生实质性、体系性缺失在提升土建工程管理、经济、日常工作水平的同时提升土建工程造价控制方案的可执行性与指导性 3.2做好土建工程造价控制方案的实际执行工作 土建工程造价控制方案的执行要抓住施工和竣工验收环节本研究重点研讨土建工程造价在在工程竣工之后的执行工作要做好相关的验收工作也要保证施工环节的相关工程资料的收集实现工程结算环节的优化保证不出现漏算、多算的现象通过对预算定额的控制保证工程费用定额的有效计算从而实现竣工结算模式的优化针对项目建设过程中的各个造价信息资料进行数据库的建设是必要的这样有利于后续工程的稳定进行通过对工程造价队伍整体队伍素质的提升可以满足工程造价管理的需要实现其各个训练环节、培训环节的优化该环节的发展是一个见序渐进的过程中需要实时进行学习确保其土建领域的相关新兴技术模式、材料、设备等的应用实现其业务能力的开拓保证其外语应用和计算机水平的协调以满足现实业务工作的需要土建工程价格的控制是一个综合应用体系需要实现其管理环节、技术环节、施工环节等的协调这是现代土建工程综合性系统的应用需要通过对土建工程造价管理环节的优化解决工程运作过程中的各个麻烦确保其建设的综合效益的提升 4结语 土建工程造价控制方案既是实施土建工程造价控制工作的前提同时也是土建工程顺利实施的基础性文件在市场化的今天土建工程造价工作出现了控制范围、工作难度方面的各种情况导致土建工程造价控制方案在设计、实施的环节难于发挥出全面的指导、管理和约束职能进而出现土建工程造价失控、土建工程造价高涨等问题新时期要以市场化作为前提立足于土建工程企业的特点制定并优化企业土建施工造价控制方案以此来满足土建工程建设和造价控制的需要为企业、产业的发展社会和经济的振兴提供先决性、体系性的支撑与基础 参考文献： 1李青.土建工程造价控制方案的优化J.中国科技信息.XX(18) 2满霞.土建工程造价控制措施的探析J.中华民居(下旬刊)