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文档简介

经济适用房转让合同范本 甲方： 住所地： 身份证号码： 乙方： 住所地： 身份证号码： 甲方因购买位于周口市川汇区小区号楼单元层户房屋需向乙方借款(大写：) 同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时将该房屋产权转让与乙方甲、乙双方就该房屋转让、借款事项本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则达成如下协议 一、甲方向乙方借款(大写)月利息为借款方式：乙方于本合同签订之日借给甲方(大写：) 二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需的条件后甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记将该房屋产权过户至乙方名下 三、乙方支付给甲方现金(大写)作为欲转让房屋产权的转让费支付方式：本合同成立时乙方支付现金(大写);待该房屋所有权权属变更登记、产权过户至乙方名下时支付剩余的现金(大写) 四、因甲方买房的全款均有乙方所出借甲方自拿到该房屋钥匙起同意乙方无偿使用、占有、居住、管理该房屋由乙方确定该期限 五、协议第二条约定的所附条件成就时即房屋(周口市川汇区小区号楼单元层户)已符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市出售要求时甲方必须协助乙方办理所有权变更登记将产权过户至乙方名下否则：1逾期不办理按日5支付滞纳金同时仍应履行协助过户义务;2若因甲方原因导致无法办理该产权变更登记乙方无法实现取得该房屋所有权的目的甲方应向乙方支付该房屋总价款(以甲方与开发商签订的房屋买卖合同为准)30%的违约金同时归还借款且按照约定借款利率支付借款利息该利息自本合同签订之日起计算至还款日止 六、协议第二条约定的所附条件成就前乙方不得提前向甲方催要借款所附条件成就后合同目的完成乙方取得房屋所有权乙方基于借款及利息的债权灭失 七、该合同条款所约定的权利、义务对双方当事人的近亲属有法律约束力其近亲属享有同等的权利承担同等的义务双方有义务告知自己的近亲属 上述条款符合法律规定本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方当事人签
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