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文档简介

XX年深圳市房屋租赁合同 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定经甲、乙双方协商一致订立本合同 第一条甲方将位于深圳市区 房屋(间)编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用租赁房屋建筑面积共计平方米建筑物总层数 租赁房屋权利人：; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码:; 第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算月租金总额为人民币元(大写：元) 第三条乙方应天年月日前交付首期租金 金额为人民币元(大写：元) 第四条乙方应于： 每月日前; 每季度第个月日前; 每半年第个月日前; 每年第个月日前; 向甲方交付租金;甲方收取租金时应向乙方开具税务发票 (上述四种方式双方应共同选择一项并在所选项口内打“”) 第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起 至年月日止 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限超出部分无效 由此造成的损失双方有约定的从其约定;没有约定的由甲方承担 第六条租赁房屋用途： 乙方将租赁房屋用于其他用途的须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定向房屋主管部门申请改变房屋使用用途经批准后方可按批准用途改变 第七条甲方应于年月日前将租赁房屋 交付乙方使用并办理有关移交手续 甲方迟于前款时间交付租赁房屋乙方可要求将本合同有效期顺延双方应书面签字确认并报合同登记机关备案 第八条交付租赁房屋时双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认并在附页中补充列明 第九条甲方交付租赁房屋时可向乙方收取个月租 金数额的租赁保证金即人民币元(大 写：元) 甲方收取租赁保证金应向乙方开具收据 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、 2、 3、 只满足条件之一 全部满足 (上述两种方式双方应共同选择一项并在所选项口内打“”) 出现下列情形之一的甲方可不予返还保证金： 1、 2、 3、 第十条租赁期间甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用 第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定 因甲方的故意或过失致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害乙方有权向甲方请求相应赔偿 第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋甲方不得干扰或者妨碍 第十三条乙方在使用租赁房屋过程中如非因乙方过错租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径
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