上海星河湾户型分布说明.ppt

上海星河湾户型分布说明,上海星河湾营销部2010-8-11,9栋23FB1户型287平米,15栋23FB1户型287平米,1栋23FB1户型287平米,5栋22FB1户型290平米,7栋23FB1户型290平米,10栋26FA1户型374平米,12栋26FA1户型374平米,13栋25FA2户型323平米,3栋25FA2户型323平米,6栋25FA2户型323平米,8栋23FB2户型251平米,2栋23FB2户型250平米,11栋26FA户型497平米,A户型497,11栋,五房四厅五卫+工人套房,房型特点：1.南北通透，通风采光效果好；270度视野，观景效果更好；2.客厅横厅设计，视线更开阔，过厅宽度更大舒适度更高，地面拼花设计更复杂；3.主卧室八角楼设计，景观效果更好，主卧室进深更深，私密性更好；4.卧室玄关设计，近一步提升私密性；5.动静分区，舒适度更高；,户型对比,上海星河湾A户型497,浦东星河湾A1户型528,11栋,面积减少，房间走道面积减少，双八角楼改单八角楼，舒适度增加客厅面宽+30CM，酒吧面宽-60CM，客厅更加气派，过厅地面拼花变化；卧室二面宽+15CM，改变开门位置，增加了玄关，增加了衣帽间的位置；增加了舒适度；主卧室入门位置发送变化，减少了走道面积，衣帽间整合到了一起，主卧室进深+2M，卧室隐私性更好，卫生间面积减小，但是开窗部分增大了；次主卧加入玄关，八角楼改阳台，减少了走道面积；侧面房间改成书房，舒适度增加；娱乐室改成卧室，增加了采光面宽，增加了阅读区域；工作阳台加大，工人套房的面积增大；,A型与浦东A1型对比,A1户型374,10、12栋,四房三厅四卫+工人套房,1.南北通透，通风采光效果好；270度视野，观景效果更好；2.主人房八角楼设计，景观效果更好，主卧进深加大，提升私密性；3.卧室区玄关设计，进一步提升舒适度；,户型对比,上海星河湾A1户型374,浦东星河湾A3户型318,10、12栋,面积增大，房间走道面积减少，双八角楼改单八角楼，面宽与进深全部增加，舒适度增加客厅面宽-20CM，客卧面宽-30CM；主卧室减少了走道面积，主卧室进深+2.375M，卧室隐私性更好，八角楼面宽增加80CM，观景效果更好。增加了阅读区域；卧室二面宽+35CM,卫生间面积增加；卧室三面宽+75CM，增加了玄关位置，衣帽间面积增加；厨房面宽+25CM,增加了舒适度；工作阳台面积增加，工人房的面积有所增加；,A1型与浦东A3型对比,A2户型323,3、6、13栋,四房三厅四卫+工人套房,1.南北通透，通风采光效果好；270度视野，观景效果更好；2.所有卧室带阳台设计，实用性更高；,户型对比,上海星河湾A2户型323,3、6、13栋,浦东星河湾A3户型316,A2型与浦东A3型对比,取消了八角楼，减少了过渡空间，主卧室带书房的可变设计取消；客房开间-20CM，客厅开间-20CM；主卧室取消了八角楼，取消了卧室玄关，卫生与衣帽间的位置发生了变化；卧室二开间+45CM，衣帽间增大；卧室三开间+10CM；餐厅开间+25CM，中厨开间+40CM；西厨面积增大；,B1户型287,1、5、7、9、15栋,四房三厅四卫+工人套房,1.南北通透，通风采光效果好；270度视野，观景效果更好；2.平层结构，客厅与过厅的台阶取消，比较适合有老人和小孩的家庭居住；3.所有卧室带阳台设计，实用性更高；4.卧室二开门位置在餐厅；,户型对比,上海星河湾B1户型287,1、5、7、9、15栋,浦东星河湾A6户型289,B1型与浦东A6型对比,卧室区的集中开门方式调整了，卧室区增加了入卧室的玄关位置，通道面积减少；客厅开间-20CM，过厅宽度+15CM；主卧室增加了玄关，卫生间位置调整，增加了主卧室的私密性；书房改卧室，增加了玄关；卧室二的开门改在了餐厅与西厨交界的位置，卫生间的位置调整，卧室的景观效果改善了；,B2户型251,2、8栋,三房三厅三卫+工人套房,1.南北通透，通风采光效果好；270度视野，观景效果更好；2.平层结构，客厅与过厅的台阶取消，比较适合有老人和小孩的家庭居住；3.所有卧室带阳台设计，实用性更高；4.卧室玄关设计，提升私密性；,户型对比,上海星河湾B2户型251,浦东星河湾B1户型222,2、8栋,整体面宽+20CM,进深+2.1M,面积增大,舒适度增加客厅面宽+20CM（5M）,过厅宽度+30CM,中厨与西厨的进深+50CM；客卧面积增大3；主卧进深+6