关于房屋租赁合同涂改有效.doc

关于房屋租赁合同涂改有效 篇一：房屋租赁合同修正 房屋租赁合同 出租人（以下简称甲方）：李华 身份证号： 电话： 通讯地址： 承租人（以下简称乙方）： 身份证号：电话：通讯地址：根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致订立本合同合同内容如下： 1：出租房屋 地点：昆明市官渡区小板桥镇新治村185号楼室2：租金 2.1：该房屋每月租金为人民币元 2.2：租金收取以甲方收据为准具体付款日期：前3天内支付以甲方收到为准 2.3：乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的10%支付滞纳金欠交租金超过30天视同违约甲方有权收回房屋并由乙方承担一切违约责任 2.4：乙方如提前解约已多付的房租不予退回 2.5：租金以人民币现金形式支付甲方出具收取凭证 3：押金 3.1：签约时承租人须支付房房屋押金即人民币元整该押金不得冲抵房租 3.2：在合同到期或解约后甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金4：租期 4.1：乙方租用该房期限以甲方收据为准超过该租期不足一个月按一个月计算 4.2：在租赁合同期内甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的应向对方支付一个月的房租作为违约金 4.3：本合同期满时乙方有优先续租权但须提前30天给予甲方通知取得甲方的同意并签订续租合同甲方亦须在15天前通知乙方是否变动租金 4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因造成双方不得不中止合同双方不承担违约责任按实际天数计算房租 5：租赁条件 5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址 5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋 5.3：未经甲方书面同意乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用否则甲方有权终止合同并没收押金乙方及第三方必须无条件退还出租房且由乙方承担一切违约责任 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用包括：水费、电费、治安管理费等费用如经甲方催促乙方仍欠交费用超过十天甲方有权收回房屋并由乙方承担一切违约责任 5.5：因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障乙方应及时联络管理机构进行维修并负担有关维修费用若乙方拒不维修或赔偿甲方有权代为维修维修所需费用由乙方承担租赁期间出租房屋及其内的设施出现自然损坏或发生故障甲方应及时维修并支付维修费用 5.6：租用房屋之内部卫生设施保养、维护均由乙方负责乙方不得占用公共场所及通道作任何用途 5.7：乙方在付清押金首期租金后即可入住 5.8：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水停电或出现其他故障甲方有义务敦促并协助有关部门抢修使之尽快得以恢复 5.9：乙方必须认真做好安全及防火工作不得在房屋内外存储或排放有害腐蚀性或污臭物质严禁以任何形式存储易燃易爆品 5.10：乙方须负责好自己带来的财物妥善保管如有意外甲方可协助调查但不负责赔偿 5.11：租赁期满若甲、乙双方未达成续租协议乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理 5.12：在双方合同期间或解除合同后乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关乙方应自行解决如给甲方造成损失甲方有权从乙方押金中扣除如不足甲方有权对乙方追讨 5.13：房屋内禁止使用煤气等明火设施 5.14：乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任、损失等一切事故甲方无任何责任 6：其它条件 6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜可另行协商作出补充协议 6.2：本合同一式两份甲、乙双方各持一份具有同等法律效力 6.3：本合同自签订之日起生效 6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分 6.5：冷水费：6元每吨热水费：12元每吨电费：1.5元每度 7：附件： 出租物品清单 热水表数： 冷水表数： 电表度数： 电子门钥匙：共把编号：每把押金50元 房间钥匙：每间把（退租时如数归还） 附件二：承租人身份证复印件 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证身份证： 年月日年月日 篇二：房屋租赁合同(修改) 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：王超 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条甲方将位于银川市兴庆区凤凰北街250号一楼营业房；面积为平方米；甲方不承担装修由承租方根据自己经营需要进行装修 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止 2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为餐饮经营使用 3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还 乙方如要求续租则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 第五条租金及支付方式 1、该房屋年月日至年月日止共 年合计全年租金为元（大写：）；年月日起每年的房租在原来基础上增长即 元 2、乙方单独支付甲方万元保证金若乙方在合同存续期间无违约行 为待合同结束后甲方全额退还乙方 3、房屋租金支付方式如下： 乙方于每年月日前一次性支付下一年房租前每年房租元 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： （1）租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担 2、乙方交纳的费用：（1）乙方承担开具租赁发票的相关税金（2）水、电、暖、垃圾清运开通新业务等与乙方经营相关的费用 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内乙方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外均由乙方负责 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施乙方如根据经营需要实施装修必须事先经甲方同意方可施工如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿租赁期满按需要恢复原样否则甲方将从保证金中扣除 3、由于供暖区域个别业主拖欠暖气费导致供热公司对该区域实行停止供暖故供暖问题由乙方自行解决 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同继续有效 2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋 3、甲方出售房屋须在3个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权 第九条合同的变更、解除与终止 1、租赁期内如遇政府规划拆迁乙方必须无条件服从政府的拆迁规定按期协助拆迁乙方缴纳的租金已履行部分不予退还未履行部分甲方退还给乙方2、双方协议自动终止 3、房屋租赁期间乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋；拆改变动房屋结构；损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的；改变本合同约定的房屋租赁用途；利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用；已经给甲方造成严重损害的；拖欠房租累的；甲方有权解除合同收回出租房屋 4、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满3个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的在