场地租赁合同范本通用版.doc

场地租赁合同范本通用版 租赁场地的时候最好签订一份合同这样可以保障双方的权益以下是小编整理的场地租赁合同范本通用版欢迎阅读 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定遵循平等、自愿、公平和诚实的原则双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方位于的办公房面积平方米用途以甲方营业执照核准的经营范围为准 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止共计年 第三条租金 本合同租金实行（一年/季）支付制租金标准为：元/年；租金每年支付一次首次租金于支付 第四条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿直至单方解除合同 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件保障乙方正常经营 4、除有明确约定外不得干涉乙方正常的经营活动 第五条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务 2、应按照约定的用途开展经营活动自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度服从甲方的监督管理 3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用包括税费水、电等生活费用 4、应爱护并合理使用市场内的各项设施如需改动应先征得甲方同意造成损坏的需承担修复或赔偿责任 5、应按照各级行政管理部门的规定本着公平合理、诚实信用的原则合法经营不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益并承担因违法经营造成的一切后果 6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的应先征得甲方的书面同意按规定办理相关手续 7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料包括身份证明营业执照等 8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有未经甲方同意乙方不得以任何形式进行广告宣传 第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同乙方应按照租金的10的标准支付违约金： 1、未按照约定的用途使用场地经甲方两次书面通知未改正的 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的 3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人或和其他租户交换场地的 5、逾期三十日未支付租金的 6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前三十日书面通知对方经协商一致后办理解除租赁手续按照月租金的10的标准向对方支付违约金其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的应减收相应的租金 第七条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的应减收相应租金乙方有权要求甲方继续履行或解除合同并要求甲方赔偿相应的损失 2、乙方未按照约定支付租金的应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金 甲方：乙方 日期：日期： 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法有关规定经甲、乙双方友好协商就乙方租凭甲方事宜达成如下协议： 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方等用于 二、租凭时间 乙方租凭甲方时间自年月日起租凭时间自年月日起所租凭等地终止日期至年月日 三、租凭费用标准及支付方式 1、 2、 3、 四、双方权利及义务 （一）在专用期间甲方应确保场地设施安全 （二）在租用期间甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方 （三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费按电业部门计价标准据实核收 五、合同的解除及续签 （一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动 （二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议需提前30日书面通知对方 甲方：乙方 日期：日期： 承租人（甲方）： 出租人（乙方）： 签约日期： 签约地点： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商现就甲方承租乙方场地举办活动一事达成一致为明确双方权利义务特订立本合同 第一条租赁标的 （一）租赁场地：乙方保证该租赁场地其拥有合法使用权及出租权利 （二）租赁用途： （三）租赁期限：年月日至年月日（具体时间）甲方布场时间为上述租赁时间开始前小时之内甲方撤场时间为上述租赁时间结束后小时之内 第二条场地费用及支付 （一）场地租金：甲方向乙方支付场地租金共计人民币元整（￥含税） （二）场地租金的支付：甲方于年月日前以现金或转账方式支付全部场地租金的50%即元整于活动结束后日内付清余款乙方应在甲方付款节点到期提前个工作日提供等额有效的发票否则甲方有权延迟付款并不承担违约责任 （三）电费：甲方如需现场用电则用电量小于度的甲方不另行支付电费用电量大于度的甲方按照元/元向乙方支付超出部分电费该部分电费在活动结束后与租金一起结清 （四）其他费用： （五）乙方指定收款账号：开户行：收款人：（甲方保证提供的账户信息完整正确因甲方信息有误导致的损失乙方不承担责任） 第三条双方权利义务 （一）甲方应及时告知乙方有关活动的信息以便乙方做好准备工作 1/3 （二）甲方有权要求乙方提供约定的场地并按约定向乙方支付场地租赁费用 （三）甲方应注意维护乙方场地设施的完好禁止在墙壁、地面钻孔、钉钉子、打磨、油漆和使用海绵胶、禁止危险施工等 （四）活动期间甲方自行负责其人员、车辆及相关财产的安全乙方对甲方人员、车辆及相关财产的安全不负担责任 （五）甲方应采取必要的安全措施保障活动的安全进行乙方对甲方活动中出现的意外情况不负担任何责任如甲方所举办的活动对乙方人员、场地、建筑物及其他财产造成损害则甲方应承担相应的损害赔偿责任 （六）甲方应协助乙方做好活动现场管理工作与乙方共同解决出现的问题 （七）在活动期间甲方应保持公共区域内的清洁和通道的畅通 （八）活动结束后甲方应将所租赁场地恢复原状 九）乙方应按合同约定向甲方提供活动场地 （十）在本合同有效期间乙方有权使用或许可第三方使用乙方展馆场地中未租赁给甲方的场地 第四条不可抗力 （一）由于自然灾害、战争、罢工等不可抗拒力致使合同无法履行的双方均不承担违约责任由此造成的损失由双方各自承担 第五条争议解决 本合同未尽事宜及本合同履行中所产生的争议由双方本着平等友好的精神协商解决若协商不成则双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼 第六条合同的生效 （一）本合同经甲乙双方签字或盖章后生效第七条合同的终止 （一）双方可以协商变更或终止本合同 （二）乙方以甲方活动制造噪音等不正当理由要求单方面终止合同的则视为违约 （三）如因甲方原因导致无需租赁该场地的则需提前天通知乙方终止合同并支付乙方元作为违约金合同即终止 第八条其它