车间租赁合同模板.doc

车间租赁合同模板 篇一：车间租赁合同范文 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲方车间事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同由双方共同遵守执行 第二条：车间内部的装修情况及主要设备 1、车间内无装修及机械设备 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为1年从xx年8月1日起至XX年8月1日租赁期限届满前30天如乙方需要继续承租需要向甲方提前提出由甲方决定是否继续续签合同 第四条：租金及其交纳方式 每年租金18000元 租金按年交付合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金 以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金 第五条：车间修缮和使用 1、甲方应保证车间符合约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决否则乙方有权要求甲方支付违约金 2、乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构保证车间内外的整洁卫生否则视为违约应向甲方支付违约金 第六条：违约责任 1、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回车间并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 1）擅自将车间转租、转让、转借的； 2）利用承租车间进行非法活动损害公共利益的； 3）拖欠租金一年的 2、乙方逾期交付租金除应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为：拖欠租金的10% 3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付3个月的租金作为违约金 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应支付1000元违约金 第七条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互不承担责任实际租金按入住天数计算多退少补 第八条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商；如协商不成时可以向车间所在地法院提起诉讼 第九条：本合同自双方签字之日起生效一式两份双方各执一份 出租方：承租方： 电话：电话： 地址：地址： 年月日年月日 篇二：车间租赁协议书 出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 为了充分合理利用资源优势双方本着共同发展平等自愿遵照互惠互利、诚信经营的原则经甲乙双方协商达成如下事项协议 一、出租车间的坐落位置、面积以及其他情况： 1、 2、车间暂定2跨（既为从东往西前两跨车间）建筑面积共计 3、所出租车间为钢结构彩钢建筑 二、车间内部的装修情况及主要设备 1、车间无装修 2、车间内有十吨行车一台 三、车间租赁的期限 租赁期限为年从年月日租赁期限届满前30天如乙方需要继续承租需向甲方提前提出由甲方决定是否续租 四、租金及其交纳方式 本车间租金按每月/m2每年共计（小写：元） 租金按年交付协议签订后三日内乙方应向甲方交付第一年的租金本协议期满后根据市场同类型价格变动情况而调控 五、车间的维修和使用 1、甲方保证车间正常的水电供应如出现漏水水电无法正常供应等对乙方使用具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的三日内予以解决否则对乙方造成的损失由甲方承担 2、乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构保证车间内外的整洁卫生 3、乙方在使用过程中根据情况自觉负责缴纳生产经营中的一切费用包括水费、电费税费等 4、甲方不得无故干涉乙方的生产、经营若违纪违规产生的相关费用由乙方负责 5、甲方负责车间自然损坏的维修乙方在使用甲方的厂房、设备水电设施过程中损坏由乙方照价赔偿设备使用中维修费用由乙方负责 6、乙方生产经 营期间资金筹集工人招募债权债务人身安全事故合同纠纷等均由乙方负责甲方不负任何连带责任 7、乙方不得擅自将车间转租转让转借严禁利用车间进行非法活动 六、免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互不承担责任实际租金按天数计算多退少补 七、本协议未尽事宜双方另议所签补充协议与本协议效力同等 八、本协议双方签字之日起生效一式两份双方各执一份 出租方：承租方： 代表人：代表人： 电话：电话： 签订时间：签订时间： 篇三：车间租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（下简称乙方） 本着平等互利的原则甲乙双方经友好协商就乙方租赁甲方私有钢结构车间以及金加工车间事宜达成如下协议条款签订本合同 一、租赁地址、车间数量 1、车间位于：吴江市震泽镇兴华村23组（吴江市永生彩板活动房厂内） 2、甲方提供乙方彩钢板车间金加工车间办公室厨房厕所各一间共计面积约为1500（不包括愤涂车间） 二、租赁期限及租赁起止日 甲乙双方商定租赁期限为3年整本合同租赁时间起止日为xx年11月01日至2014年10月30日止 三、租赁费及付款方式 1、租赁金额为年租金万元人民币（如政府部门土地房产税长价甲方只承担一年长价费用第二年和第三年由乙方自负） 2、付款方法：经甲乙双方商定签字生效后付清元整剩余租金6.5万元于XX年4月30日之前付清从第二年起租金一次付清全年租金13万元整第三年同第二相同付款 3、乙方所有电费、水费均由乙方自己负担 4、在租赁期间内乙方使用产生的电费按照国家电费价格及收取标准先付后用乙方需先提供电费押金3000元之后每月按照实际使用情况交付多退少补 四、甲乙双方的责任、权利、义务 1、甲方负责提供现状的车间及照明、供水设施以及行车一台 2、甲方如已收到乙方全年租金后不得擅自收回租赁的车间以及金加工车间乙方也不得擅自提前退租如在乙方没有付清全年租金的前提下甲方有权收回租赁的车间以及金加工车间当遇不可抗拒因素（包括开发、动迁）乙方必须无条件服从同时租赁费按实际租赁时间结算 3、在租赁期间甲方只提供厂房金加工车间照明及供电设施一切生产所需的加工设备由乙方自己配备如电焊机切割机彩板机等以及所产生的一切费用由乙方自行承担 4、租赁车间内一切供电、照明、起重设备经双方确认均能正常使用租赁期间如损坏须由乙方自行维修更换费用由乙方承担租赁期满后乙方如不再续租则在归还车间时需保证车间清洁完好一切设备均能正常使用并由甲方验收认可后放可离开 5、乙方在租赁期内的一切经营活动必须按照国家法律法规合法经营如有违反 一切责任由乙方自负 6、乙方在租赁期内一切安全工作由乙方负责乙方应严防火灾事故所造成的损失包括乙方人员安全均由乙方负全部责任 7、乙方在租赁期间不得向第三者转租转让承租物 8、在租赁期间车间门前场地为甲乙双方公用场地乙方使用时不得影响甲方正常使用乙方不得私自在公用场地随意搭建以及常期堆放固定物资 9、租赁期内乙方一切物品均有乙方自行保管遗失损坏均有乙方自行承担甲方门卫不对乙方提供服务 10、乙方不得使用甲方一切生产物资（包括机械生产原材料等）如需借用需得到甲方同意 11、租赁期内乙方在生产和加工时产生的噪音污染等如影响附近居民由此产生的纠纷及赔偿费用均有乙方承担与甲方无关 12、租赁期满后双方是否续签必须提前二个月通知对方至于期满后的租金价位按市场价增或减乙方在同等条件下有权优先续签 13、乙方如靠用甲方营业执照必须安照国家政策进行从事生产业务不得做不合法业务如发生合同纠纷经济纠纷等一切后果因有乙方自负于甲方无关 14、如有政府部门按照电费补交税金乙方要按照自己所用的电费度数负责补交税金如补交xx年11月1日以前的电费税金则由甲方自行承担