土地租赁解除合同.doc

土地租赁解除合同 出租方：（简称甲方） 地址： 电话： 承租方：（简称乙方） 地址： 电话： 现根据国家和省、市的有关法规经甲乙双方充分协商一致同意签订房屋租赁合同合同条款如下： 一、甲方将坐落在房屋建筑面积（房厅或间）出租给乙方作使用 二、租期从起至止 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整并于当月（季）初天内交清 四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付三个月房租元作为履约保证金合同期满后退还给乙方 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付 六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金每天按租金额加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任 八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损乙方不负责任并由甲方负责赔偿乙方的经济损失 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止双方有关问题可按有关法律处理 十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前三个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金 十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理 十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力十三、本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决；协商不成可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉 土地租赁解除合同篇2 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鉴于： 甲乙双方于年月日签订合同（以下简称“租赁合同”）甲方将坐落于的土地租凭给乙方作 茶楼之用上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止 现因租凭合同期限已满甲方提出（口清理/口整改/口撤除）和终止租赁合同的要求 现甲、乙双方经过平等协商一致同意订立如下条款以解除租赁合同及补充协议： 一、租赁期间除甲方已有建筑和设施外在该土地上新建、新搭设的所有建筑和 其他设施与甲方无关租凭期以满甲方如要求撤除乙方应无条件撤除撤除费用由乙方承担如乙方不予配合甲方可自行撤除造成的所有费用和物品损坏由乙方承担 二、未缴纳的费用 乙方在租凭期间的所有应缴费用包括但不限于：租金、管理费、水电费等应在 租赁合同解除当日全部缴纳双方不再追究任何法律责任如因未缴纳造成的费用和损失甲方将追究法律责任并要求赔偿经济损失 三、补充协议 1 四、本协议效力 本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方代表签名盖章后生效 五、协议生效 本协议于年月日在签订 甲方（出租人）：乙方（承租人）： 身份证：身份证： 法定（授权）代表：法定（授权）代表 签署日期：签署日期： 2 土地租赁解除合同篇3 甲方：村委会法定代表人：住址：邮编：联系电话： 乙方：身份证号：住址：邮编：联系电话： 鉴于： （可以填写解除合同的事由） 经双方认真协商同时考虑到乙方的损失情况故此双方经协商一致达成解除土地租赁合同合同如下： 第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的（乙方原租赁场地合同签订期限自年月日至年月日止） 第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币元整）的六成计人民币元该款在合同生效后10天内付清 第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币元）的三成计人民币元整此款在合同生效后30天内付清 第四条乙方应按原合同规定缴交年上半年租金及一切规费不得拖欠 第五条合同生效之日起乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有甲方有权处理乙方不得干涉 第六条根据中华人民共和国合同法规定原甲、乙双方签订租赁用地合同解除 第七条生效条件 本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效 本合同一式份具有相同法律效力各方当事人各执份 甲方（盖章）：乙方（签字）： 土地租赁解除合同篇4 甲方与乙方原于年月日签订的土地租赁协议现因使甲方无法继续履行协议经