学校校舍租赁合同模板.doc

学校校舍租赁合同模板 篇一：学校租赁校舍合同 合同编号： 出租人： 承租人： 为解决校舍困难确保教育教学工作的正常进行承租人提出租用出租人的房屋办学经双方协商达成如下协议： 第一条承租人租赁出租人的房屋办学所租赁房屋座落在 共间（其中教室间、寝室间、食堂间、）建筑面积房屋质量无安全隐患 第二条租赁期限：自年月日至年月日 第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学要改变租赁房屋用途必须经出租人同意 第四条租金（大写） 第五条租金的支付期限与方式： 第六条租赁期间承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等 第七条租赁房屋的维修及费用承担 出租人维修的范围、时间及应承担的费用： 承租人维修的范围及应承担的费用： 第八条租赁房屋的装修改善及增设他物 出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物装修改善或增设他物的范围是： 租赁合同期满租赁房屋的装修改善或增设他物的处理： 第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋 第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一的出租人有权解除本合同： 1承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上； 2承租人所欠各项费用达（大写）元以上； 3未经出租人同意承租人擅自改变出租房屋用途的； 4承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋被损坏不能作为校舍使用的； 5未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的； 6未经出租人书面同意承租人将出租房转租给第三人的； 7承租人在出租房屋进行违法活动的； 8其他约定的解除合同的情况 篇二：闲置校舍出租合同 出租方以下简称甲方 法定代表人：住址：联系电话： 承包方：以下简称乙方 身份证号码：联系电话： 甲方因撤点并校校舍现为闲置校舍无人管理为了更好地利用和管理闲置校舍经学校班子成员共同讨论决定把该校舍承包给乙方为了落实闲置校舍承包责任制明确甲乙双方的权利和义务经甲乙双方充分协商特订立本合同以便双方共同遵守 一、租赁的范围 甲方将校舍及其周边土地发包给乙方使用乙方承包校舍的所有权属于甲方乙方只有校舍的使用权不得买卖、转（包）租、不准用作非法经营 二、租赁的时间 租赁期间为年即从年月日起至公元年月日止 三、租赁费、交费时间及办法 乙方在租赁期内应以每年元（大写：整）计算每一年交一次共元（大写：整）付款期限为每年期满前一个月乙方在签订合同后立即交付当年的租赁费甲方收费后立即开出收据 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监督乙方执行合同规定的乙方义务但不得干涉乙方的自主经营权 2、承包期内如有上级教育行政部门文件规定需要收回校舍的甲方有权收回校舍甲方按剩余年限退还租赁费给乙方并视乙方对校舍的维修改造支付相应的费用 3、乙方在承包期间不得进行非法经营或做违法乱纪的事否则甲方有权收终止合同 4、甲方承诺租赁给乙方的校舍及周边场地无其他权属纠纷 五、乙方的权利和义务 1、乙方在租借场地进行的任何生产经营必须取得合法经营权否则发生的一切后果由乙方负责 2、乙方必须加强对校舍的修缮和管理如需改建所需费用由乙方自行负责 3、承包期间乙方要管理好校舍不得损坏校舍 4、乙方要加强卫生管理不能影响甲方的正常办学 5、乙方要加强对使用场地的安全管理在生产过程中出现任何安全问题甲方概不负责一切后果由乙方负责 6、乙方在租赁期间如果要改变租借场地的用途需经甲方同意并签订补充条款 7、乙方在租赁期间应定期进行安全检查如存在安全隐患应立即进行整改或停止使用否则发生的一切后果由乙方负责 8、合同期限满如经甲乙双方协商在同等条件下乙方有权优先续租 六、违约责任 甲乙双方不得无故终止合同甲方如无故终止合同由甲方赔偿乙方全部经济损失乙方如无故终止合同甲方则不退还所交承包费 七、其他 1、乙方在租赁期间如果发生无可抗拒的因素导致场地不能继续出租本合同自然终止甲方退还乙方所交剩余年限的租金 2、本合同的解释权由甲方所有 八、本合同自双方签字之日起生效甲乙双方均不得擅自修改和终止合同甲方代表人如发生变更不得变更本合同本合同中 如有未尽事宜须甲乙双方共同协商补充规定补充规定条款与合同有同等效力 九、本合同正本一式二份甲乙双方各执一份 甲方：（公章） 法定代表人： 乙方（签字）：（手模印） 签订时间：年月日 篇三：校舍租赁合同书 校主:xxxxxxxxxxxxx村村民委员会(以下简称甲方) 租主:yyyyyyyyyyyyyy学校（以下简称乙方） 甲方由于本村儿童少不够教育成本特向社会招租；乙方愿意承租甲方学校圆山爱贤学校 经甲乙双方多次协商在互惠原则下达成如下决定： 一、甲方愿意将本村学校（圆山爱贤学校）校舍一幢【中间四层两边三层；厕所、篮球场、广播、闭路监控及校园内所有场地、设施】租给乙方且水电齐全围墙、大门、门卫室齐备；乙方愿意承租上述内容 二、租赁时间： 从20xx年9月1日至2024年8月31日止共计10年 三、租金及付款方式： 1、合同签订之日至20xx年9月1日为乙方筹办时间甲方免收乙方租金（但乙方要向甲方交付一定数量预付金）乙方在20xx年9月30日前补齐一年租金以后每年9月30日前付一年租金未征得甲方同意的情况下乙方如超过规定时间支付须按超出一天加付5%的滞纳金 2、甲方为了支持乙方前三年（20xx年9月1日至2019年8月31日）每年租金人民币元整后七年（2019年9月1日至2024年8月31日）每年租金人民币元 3、甲方现有小学适龄儿童名应提供花名册及户口复印件；以后属本村户口的每年新增一年级新生自带村委盖章的户口复印件乙方让其享受教育但需按周边学校惯例收取注册费（校服、书包、保险、卫生防疫等不在之列）国家下拨的教育补助金如数给乙方不服从管教影响学校正常秩序的问题学生甲乙双方协调劝其退学 4本村初中适龄青年就学国家下拨的教育补助金如数给乙方乙方免收教育成本费的百分之五十 四、办学形式： 私营村助甲方帮助乙方向教育主管部门申报办学即将学校法人代表变更为乙方 五、双方责任 1、甲方责任： 向乙方提供校舍的“房屋产权证”“消防合格证”“房屋建筑验收合格证”的复印件 帮助乙方处理学校与主管部门和上级相关部门的关系；处理因校舍所涉及的问题维护乙方声誉和形象向本村村民说明乙方承租条件和义务协助处理辖区内和周边安全与人文问题 不强制乙方接受基础设施的维修费用不强制乙方接受推荐人员参与工作甲方原有教师的去留双向选择另见合同附件 在合同期内不干涉乙方事务不承担乙方的任何债权债务 保证在合同期内不因校舍产权村领导变更而使乙方中途停办否则赔偿乙方三倍投资费 2、乙方责任： 按合同规定如期如数交纳租金；按指定地点如期交纳水电费 在合同期内不得利用校舍做违法业务不做有损甲方声誉的事 独立承担学校的一切债务、税收等费用涉及到校舍和甲方村民问题时要及时请求甲方帮助解决 六、在合同期内甲乙双方都不得以任何理由单