2019年办公楼项目建议书和意见书.doc

2019年办公楼项目建议书和意见书 办公楼是为什么员工等人办公的地方，在工作上，你有哪些建议可以提倡呢？下面为大家整理推荐了办公楼建议书，欢迎大家前来参阅。 一、项目概述 1、项目名称：上游乡供电所办公楼 2、主办单位：依安县电业局 3、建设性质：新建 4、建设地点：上游乡信用社东侧 5、建设用地：规划总用地482.0m2 6、建设规模：总建筑面积335.5m2 7、建设内容： 8、投资概算及资金来源：80万元、农电资金 9、建设期限：一年 二、项目建设背景及依据 (一)建设背景及必要性项目建设可行性 由于目前办公场所没有依照行政办公需要统一规划设计，已不能满足行政办公需要。需要按照规定进行建设。 (二)项目编制依据 电业系统基本建设规划。 三、项目建设方案及主要建设条件 1、选址及用地方案：根据乡总体规划和土地利用总体规划，本项目选址位于政府路东，信用社东侧，交通便捷，1 环境优越。规划总用地782平方米，并于政府批准，规划土地用途为公共建设用地。 2、建设规划方案 (1)项目建设标准 为降低成本，整合办公资源，该所计划安排7名办公人员集中办公，按三级办公用房建设标准，规划总建筑面积335.5平方米。 (2)建设主要内容 设计办公楼2层，包括办公用房，公共服务用房等。设计室外广场及停车场1处，建筑面积约200平方米。 (3)规划设计情况 该项目选址属于上游乡总体规划范围内，符合县城总体规划和近期建设规划。 该项目规划方案及建筑设计方案通过了县规划部门组织的专家评审，图纸审查。 3、防洪及环境保护方案 该项目选址周边水系较为简单，拓宽疏通河道，加固排涝设施。 该项目施工期主要环境问题是扬尘及噪声影响，选址周边基本无居住区。项目建成使用后产生的办公及生活污水、垃圾通过自设污水井进行污水处理、垃圾集中处理，消除对环境的影响。 4、项目实施计划 本项目建设期为1年，计划20xx年7月开工，20xx年12月完工。 四、项目投资估算 1、估算依据 (1)本项目研究文件、图纸及有关技术资料; (2)土建综合定额、工程费用定额等。 2、估算投资 本工程估算总投资80万元，其中建安工程30万元，土地成本30万元，室外停车尝广尝绿化等10万元，勘察、设计、监理等综合费用10万元， 五、结论和建议 1、本项目是公共建设项目，是有社会公益性，符合国家有关法律法规政策，能整合土地资源和办公资源，带动乡镇建设，促进镇域经济发展。 2、本项目应尽快争取立项批准，做好项目前期准备工作，合理组织建设期，并做好建成投放后的运行管理工作。 xxxx 二xx年七月 地区：xx 详细内容：一、项目概况： 抚宁县国家税务局办公楼及附属设施修缮工程已经由抚宁县发展改革局立项审批，现通过公开招标方式选定一家设计单位。 1、项目名称：抚宁县国家税务局办公楼及附属设施修缮工程 2、建设单位：河北省抚宁县国家税务局 3、工程地点：抚宁县骊城大街196号(102国道北侧) 4、资金来源：全部由中央财政拨款 5、招标范围：设计范围根据招标单位项目建议书进行方案设计和施工图设计，包括办公楼及附属设施修缮等，总建筑面积约3200平方米，总投资约为295万元，要求投标单位的设计方案被接受后按建设单位的要求对招标文件中指定的范围进行设计。 6、设计周期要求：方案设计5天，施工图设计20天 7、设计质量要求：(1)工程方案设计及施工图设计必须符合工程所在地规划、消防、环保、节能的要求，并需根据工程所在地规划、消防、环保管理部门的要求变更设计。(2)符合国家现行设计规范，设计深度符合行业标准。 8、投标依据：本工程项目建议书、原设计图纸及现场中踏勘所获取的资料信息。 9、投标保证金：投标人应在投标截止时间前将投标保证金交到秦皇岛市建设工程交易中心抚宁分中心(地址：抚宁县建设局二楼)。在开标会现场查验交纳投标保证金单据原件。 10、报名时间：投标单位须于20XX年6月5日至20XX年6月12日到秦皇岛众望工程招标有限公司报名并购买招标文件。 招标代理单位：秦皇岛众望工程招标有限公司 法定代表人：朱连华 地址：抚宁县长征路建设局地区：河北 详细内容：一、项目概况： 抚宁县国家税务局办公楼及附属设施修缮工程已经由抚宁县发展改革局立项审批，现通过公开招标方式选定一家设计单位。 1、项目名称：抚宁县国家税务局办公楼及附属设施修缮工程 2、建设单位：河北省抚宁县国家税务局 3、工程地点：抚宁县骊城大街196号(102国道北侧) 4、资金来源：全部由中央财政拨款 5、招标范围：设计范围根据招标单位项目建议书进行方案设计和施工图设计，包括办公楼及附属设施修缮等，总建筑面积约3200平方米，总投资约为295万元，要求投标单位的设计方案被接受后按建设单位的要求对招标文件中指定的范围进行设计。 6、设计周期要求：方案设计5天，施工图设计20天 7、设计质量要求：(1)工程方案设计及施工图设计必须符合工程所在地规划、消防、环保、节能的要求，并需根据工程所在地规划、消防、环保管理部门的要求变更设计。(2)符合国家现行设计规范，设计深度符合行业标准。 8、投标依据：本工程项目建议书、原设计图纸及现场中踏勘所获取的资料信息。 9、投标保证金：投标人应在投标截止时间前将投标保证金交到秦皇岛市建设工程交易中心抚宁分中心(地址：抚宁县建设局二楼)。在开标会现场查验交纳投标保证金单据原件。 10、报名时间：投标单位须于20XX年6月5日至20XX年6月12日到秦皇岛众望工程招标有限公司报名并购买招标文件。 招标代理单位： 法定代表人： 地址： 联系人： 三楼。 联系人： 第一章，总论 1.1项目名称：西乡塘区司法局综合办公楼1.2项目建设地点：西乡塘区司法局大院1.3项目总投资：756.86万元。1.4项目建设资金来源：申请上级补助400万元，地方自筹756.86万元。 1.5项目建设规模及主要建设内容本项目占地面积1963平方米，建筑面积5340平方米，建设层数为7层，采用框架结构，现浇混凝土楼板;外墙面采用高级外墙涂料，内墙水泥混合砂浆找平，刮腻子;地面水泥砂浆找平，铺设瓷砖。主要建设内容有土建工程、给排水工程、电气工程、停车场等。 第二章项目背景及意义 2.1项目背景南宁市西乡塘区位于我国大陆海岸线的西南端，三面临海，与越南隔海相望，下辖公车、光坡、企沙3个镇和白沙万、渔洲坪两个街道办事处，面积338平方公里，总人口10多万人，是南宁市政府所在地，是全市政治、经济、文化和金融中心。区内现已形成以XX、铁路、公路、水路为主的交通网络，水陆交通十分便利，区内拥有全国主要的19个枢纽之一，广西第一大港的XX和北部湾著名的渔货集散地，广西第二大渔港，一类边境贸易口岸企沙港，是南宁市对外开放的一个重要窗口。西乡塘区在西部大开发战略和中国东盟自由贸易区贸易外来中将发挥出海 主门户的作用。随着中国东盟自由贸易区的加快建立，广西与东盟各国经济贸易联系的不断加强，给沿海、沿港带来耕作政策、资金的支持，有力推进我区经济和城镇化建设的发展。特别是自治区逐步把重化工业、钢铁业进一步向临海临港地区布局，南宁市的千万吨钢铁厂、火力发电厂的建设及万鑫钢铁厂的投产，将对我区周边城镇话的建设以及工业化发展带来巨大的拉动。同时，市中心区的开发建设以及公车新城、企沙小城镇建设等城镇开发建设，掀起了西乡塘区新一轮建设高潮。2.2项目建设的意义和紧迫性西乡塘区有着得天独厚的地理位置，自治区规划的企沙大型临海工业园在其范围内，西乡塘区将成为物流、商业、商品的交流中心。可以预见，未来几年，西乡塘区的社会经济将有一个飞跃的发展，而社会和经济的发展，需要西乡塘区司法局提供更多、更好的服务。由于西乡塘区属于新建区，1996年建成的两幢办公楼已经远远不能满足区政府日常办公的需要，现在区政府很多组成部门的办公室拥挤不堪，工作人员平均工作面积不足4平方米，20平方米的一个办公室里面有7、8个人员在办公。还有象商务局、水产畜牧局等单位因为政府自身办公用房不够，需要到西乡塘区白沙万租用房子来办公，不但每年需要财政支付大量的租赁费用，还因为政府大院距离比较远，有时候造成沟通不协调，浪费了宝贵的办公时间。还给来办事的群众和来我区投资办厂的投资者带来很多不便的影响，直接影响到政府在群众中的形象。同时，由于经济的快速发展，政府需要提供的公共服务越来越多，政府部门的组成人员也会随着需要 而增加。因此，西乡塘区司法局综合办公楼的建设已是势在必行。 第三章自然条件与建设现状3.1自然条件地理位置南宁市西乡塘区位于我国大陆海岸线西南端，地理坐标为：东经10820，北纬2137。地理位置优越，三面临海，西行40公里可进入越南，北距南宁150公里，东至北海170公里，距越南下龙弯132海里、越南海防151海里，至香港470海里、新加坡1345海里。下辖公车、光坡、企沙3个镇和白沙万、渔洲坪2个街道办事处，面积338平方公里，总人口10多万人，是南宁市政府所在地，是全市政治、经济、文化、金融中心，是南宁市对外开放的一个重要窗口。max.book118.自然状况a.风根据XX气象站资料，台风每年平均一次，最多三次，发生在69月份，风力一般89级，最大11级，阵风12级，每次台风维持时间1224小时。常风向为NNE频率为30.9%次常风向为SSW频率为8.5%强风向为E频率为4.7%最大风速36M/S多年平均风速5M/S大于6级大风日数31.7Db.降雨该区域属多雷区，夏季多雷阵雨。八月份雷阵雨天数最高达26天，降雨868毫米。日降雨量大于25毫米为31.6天，大于50毫米为14.9天。年平均降雨量2784.3毫米年最大降雨量3110毫米年最小降雨量1500毫米c.气温多年平均气温21.9最高月平均气温28.4最低月平均气温13.9最高气温35.4最低气温2.8d.地质地貌南宁市西乡塘区地貌主要使下古生界志留条、浪盘系及中生界侏罗纪的砂岩、粉砂岩、泥岩以及不同时期的侵入岸体构成的缓坡地丘台地和多级基岩剥蚀面， 基上为坡度较大而起伏的中地丘陵，基下为侵蚀海岸、海滩，岸线蜿蜒曲折，多形成岛屿和港湾，潮滩窄而带砾石，多属基岩海岸。地震：根据GB18306-20xx中国地震烈度区划图，地震动峰值加速度为0.05g/s，相当于度，反应谱特征周期为0.35g。本区域无大的地震记录，本地区地震烈度按度设防。 3.2建设条件项目选址位于南宁市西乡塘区渔洲城区人民政府大院内，土地土层主要有四层，即新近填土层、志留系砂页岩强风化带、中等风化带。其中志留系砂页岩为具轻变质的泥质粉砂岩组成，该基层岩划分为强风化带(厚515米)和中等风化带、岩层走向约46度，倾角80度左右。新近土层为当地丘陵土推填而成，厚6米左右。粉质黏土层厚1.5米左右。各层地基承载力为：填土层经过强切处理厚fk=180kpa，粉质黏土fk=140kpa，志留系砂页岩强风化带