房屋租赁合同半年版.doc

房屋租赁合同半年版 承租人（简称乙方）：身份证号码：经甲乙双方协商一致甲方将位于第层楼一个套间出租给承租人并将相关事项签订如下： 一、本次租期暂定为年租赁日期自年月日至年月日止； 二、本合同租期内的租金在签订本合同之日由承租人支付半年的房租元整(大写)给出租人下半年的房租在租金到期之日提前一个月交付给出租人；本合同租赁期间内的水电费、宽带费、有线电视收视费等因承租方居住产生的费用均由承租人承担 三、出租人另收取承租人房屋押金元整（大写）在合同到期之日交付房屋给出租人验收需保证水电费用交清、房屋内家具家电及相关设施没有实质性的大损坏出租人应把押金无息退回给承租人 四、双方约定乙方到期如需续租需提前30日与甲方协商重新签订续租合同并按当时租房市场价格重新签订合同续租租金应在本合同到期前15日内交付给出租人到期如不再续租应提前30日告知出租人 五、承租人租用此房屋只能做居住使用须注意防火防盗不能在房屋内从事违法活动因此条造成的所有损失由承租人负责承担 六、合同解除的条件 （一）有下列情形之一出租人有权解除本合同： 承租人不按约定日期交付租金达15日以上； 2未经出租人同意承租人擅自改变出租房屋用途的； 3承租人违反本合同约定损坏房屋及家具家电等设施但不承担维修或赔偿责任； 4、出租人没有书面同意承租人随意将出租房屋进行装修及墙体改动的；出租人（简称甲方）：身份证号码： 5、承租人在出租房屋进行违法活动的 6、承租人不通过出租人同意就将房屋转租给第三方的 （二）下列情形之一承租人有权解除本合同： 签订本合同后出租人迟延交付出租房屋15日以上的； 出租人不承担室外水电设施维修责任造成不能为该房屋供水供电达10日以上使承租人无法继续使用出租房屋的 出租人因为产权原因造成纠纷使承租人不能正常居住的 七、违约责任： 1出租人有本合同第六条第二款违约条件的承租人有权提出解除合同出租人应退回押金及退房之日起租期内已交的租金给承租人 2承租人有本合同第六条第一款违约条件的出租人有权解除合同押金不退因承租人违约造成的损害应由承租人承担相关损害赔偿责任 八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人友好协商解决；协商或调解不成的可依法向人民法院起诉 本合同签订后双方应该保持联系方式的畅通如任何一方更改联系方式均应即时告知对方以便联系之需；本合同一式两份双方各持一份签字即具有同等法律效力出租人：电话：年月日 承租人：电话：年月日 （双方身份证复印件及相关家具清单详见合同附件） 家具家电及附属设施清单：长虹34寸彩电一台、美的冰箱一台、直立式洗衣机一台、格兰仕微波炉一台、老式即插式电热水器一台、天然气燃气灶一台、床两张、大衣柜三个、写字台两套、床头柜两个、不锈钢衣架一个双方确认签字： 房屋租赁合同半年版篇2 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 经甲乙双方友好协商甲方决定将自己所属产权的私房（位于房）建筑面积平方米出租给乙方使用并签订以下条款共同信守： 一、租赁期限为：自年月日至年月日 二、租金：每月人民币元租金每交一次由乙方于每的第个月的日前交付给甲方入住时乙方必需交纳半年的的租金元和元押金押金待本合同终止时甲、乙双方无争议事项甲方如数退还给乙方另外甲乙双方严格按照租赁期限合作如乙方在租赁期限内提前退租甲方不退还乙方交纳的押金和已交的租赁费用合同到期时如乙方继续租住必须按照合同到期时间提前15天和甲方重新签订续租合同并缴纳所有费用如合同到期乙方未重新签订合同及缴纳房屋租金和其他相关费用则本合同终止乙方的押金不得退还乙方乙方自行搬出房屋如乙方不自行搬出甲方有权处理房屋内乙方的任何物品乙方不得用押金作为租金使用同时乙方不能自行转租出租房 三、室内的水、电、天然气已安装一户一表费用按照水表、电表、天然气的实际使用数量由甲方每季度查表核对后乙方向甲方据实支付费用乙方入住前向甲方缴纳元卫生保证金退租时乙方要确保室内干净整洁才能退还元卫生保证金在租赁期如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付 四、甲方承诺：在房屋租赁期间不得随意终止合同房屋拆迁及乙方合同到期时未签订续租合同等不可预见的事件除外若甲方的特殊情况需提前终止合同时应提前一个月通知乙方并退回乙方未使用期内的租赁费用和押金并承担乙方市内的搬家费用在房屋出租期间甲方不得擅自进入出租房内如需要须提前通知乙方如果本合同终止后如乙方未搬出出租房甲方可自行进入出租房内房屋内乙方的任何物品由甲方自行处理 五、乙方承诺：该房屋作为使用必须自觉遵守有关法律及小区的物业管理规定爱护甲方的房屋设施、电器家具等若损坏需负责维护及赔偿乙方在租赁期间内不得提前终止合同确需提前终止合同的不得要求退还已交纳的租赁费用和押金 六、乙方对租赁房屋进行改造装修应事先征得甲方及小区物业管理同意确保房屋安全租赁期满或乙方退租时乙方投入的固定装修归甲方所有乙方不得拆除或破坏也不能要求甲方补偿 七、租赁期满后本合同自行终止如乙方需续租在同等价格的情况下可享有优先权并经甲乙双方协商后另立合同 八、本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同经甲乙双方签字后即可生效备注： 甲方签字：乙方签字： 年月日年月日 西陵二路香山汇腾苑12340租赁房屋内器具清单（乙方租赁前应调试认可）： 全新橱柜一套抽油烟机一台热水器一台煤气灶一台冰箱一台洗衣机一台空调二台彩电（25寸）一台双人床2张床头柜2个衣柜一组座扇一台餐桌一套木沙发一组（3个）电视柜1组鞋柜1个简易衣柜1个客厅全新大型吸顶灯一个餐厅全新吊灯一个室内为全新装潢单元门钥匙一把防盗门钥匙1把 电表底数：天然气底数：水表底数： 房屋租赁合同半年版篇3 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 姓名：身份证号码：（附身份证复印件）移动电话：工作单位： 固定电话：现居住地： 甲方与房屋所有者关系（本人、委托代理）： 房屋共有者姓名：身份证号码：（附身份证复印件） 移动电话：工作单位： 固定电话：现居住地： 房屋共有者对本次房屋租赁意见（是否同意）： 承租方（以下简称乙方）： 姓名：身份证号码：（附身份证复印件）电话：工作单位： 姓名：身份证号码：（附身份证复印件）电话：工作单位： 姓名：身份证号码：（附身份证复印件）电话：工作单位： 签订地点： 签订时间： 1 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 甲方房屋（以下简称该房)位于房屋结构为建筑面积平方米使用面积平方米该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 房屋所有权证、土地使用权证编号： 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得擅自改变房屋用途在合同期内甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人 第三条租赁期限 租赁期限自年月日起至年月日止租期个月 第四条租金和押金 该房屋（月、年）租金为（人民币）租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金 乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币）当房屋租赁期满本合同终止时乙方结清所有费用甲、乙双方无异议后乙方将房屋退还甲方甲方应当场将租房押金全额返还乙方 第五条付款方式 租金按半年结算首次半年租金（人民币）由乙方于交房当日支付给甲方第二次半年租金（人民币）由乙方于年月日前支付给甲方同时乙方于交房当日向甲方支付押金（人民币）甲方须向乙2 方提供相应的收款凭证 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方 第七条甲方对产权的承诺 甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿 第八条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出当场难以检测判断的应于日内向对方主张 3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权进行处置 第九条维修养护责任 租赁期间甲方对房屋及其附属设施、设备每个月检查、修缮一次若存在问题甲方应及时为乙方解决处理正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第十条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十一条关于房屋租赁期间的有关费用 房屋出租前甲方结清房屋原水、电费网费物业管理费取暖费等其他各种费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：1水、电费；2网费；3物业管理费；4取暖费其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除由甲方支付后凭有效票据联系乙方乙方根据票据上的金额支付给甲方在租赁期内如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付 第十二条租赁期满 租赁期满后本合同立即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前日书面向甲方提出甲方在合同期满前日内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同乙方在同等条件下具有优先续租权第十三条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 3、拖欠租金累计达个月； 4、利用承租房屋进行违法活动的； 5、故意损坏承租房屋的； 第十四条提前终止合同 租赁期间任何一方提出终止合同需提前日书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍具有法律效力如因国家建设、不可抗力因素甲方必须终止合同时应提前日书面通知乙方同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守本合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一月甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金 第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割的部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行 第十七条争议的解决 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方同意提交仲裁 第十八条 第十九条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任合同份数 本合同连同附件共页一式两份甲、乙双方签字后立即生效甲、乙双方各执一份均具有同等效力 第二十条 本合同其它未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准 甲方（签章）：乙方（签章）： 年月日年月日 附件一：甲方房屋现有装修及设施、设备情况 一、装修状况（地面、墙体、吊顶、门窗、照明设备等） 二、家电及家具 三、水表现数：电表现数： 四、其他设施、设备 附件二：补充协议 甲方（签章）：乙方（签章）： 年月日年月日 房屋租赁合同半年版篇4 出租方（甲方）：周壮男/女联系电话租方（乙方）：男/女联系电话： 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于深圳市星河盛世小区B5栋2单元2707单间房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日总计个月 二、本房屋月租金为人民币元按半年结算乙方向甲方支付半年租金年月日支付下半年房屋租金以提前一个月支付为信用核定 三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、电话费、物业费、有线费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费不足半年的无押金退还乙方实际产生的水电费按每月分期付款到上交水电费的专用银行账户（甲方提供）如果乙方因拖欠费用出现人为断电断水现象一切后果乙方承担 四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状 五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前一个月向甲方提出甲方收到乙方要求后15天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 六、租赁期间任何一方因某种原因（如涨价、拆建）提出终止合同需提前一个月电话/书面通知对方经双方协商后签订终止合同书预付半年房租元.其中约定提前一月支付如甲方或乙方违约或乙方损坏物品（见附件）.双方协定赔偿乙方到期不租提前一个月费用结清如不按期交房租视违约甲方有权提出让乙方退房 七.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任 八.乙方在承租期间不得改变房屋用途未经甲方允许乙方不得转租或调换他人居住使用由此造成的法律纠纷和经济损失均由乙方承担 九.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守不得违约 十.租期内如发生争议/打架/斗殴或影响他人休息者甲方有权终止乙方合同十一.房租费和押金以合同及当年收费为准不会改变 水表底数:吨.电表底数:度 甲方：周壮身份证号码：43022119000000011乙方：身份证号码： 月日 产物附件： 附： 房屋租赁合同半年版篇5 出租人：身份证号码： 承租人：身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等自愿的基 础上为明确双方的权利义务经协商一致就房产租赁事项订立本合同 一、甲方同意将坐落在出租给乙方使用房屋的 建筑面积为平方米 二、甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币元整（￥元） 租赁期自年月日起至年月日止共计个月合同期 总额为元整 三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币元整（￥元） 作为房屋租赁保证金乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后甲方应将保 证金无息退回乙方该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费 用 四、甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件乙方须提供单位营业执照甲乙 双方应分别审查并确认对方文件的性与合法性 五、租赁期内甲方承担以下责任： 1、在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用同时保 证屋内附属设备、设施能正常运行及使用 2、负责房屋和设备的定期安全检查承担房屋设备正常的维修费用因甲方延误维修 而使乙方的人身、财产遭受损害的甲方负责赔偿因房屋维修需乙方临时搬迁时 甲方应与乙方签订回迁协议 3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权应提前两个月书面通知乙方乙方有权在 同等条件下优先购买此物业乙方放弃购买的不得拒绝接受新业主之继续执行本 合同之出租权乙方有权继续执行本合同至租赁期届满 4、租赁期届满甲方要求收回房屋乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋甲方继续 出租该房屋的乙方在同等条件下有优先承租权 5、甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷均与乙方无关甲方任应保证继续执行本 合同至合约期满为止如因此而导致乙方受到损失的乙方有权立即解除本合同并 六、要求甲方赔偿乙方因此受到的损失租赁期内乙方承担以下责任： 1、依约按期缴纳房屋租金 2、未经甲方书面同意不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租乙方保证 不改变房屋用途 3、因使用需要进行房屋内部装修须经甲方同意 4、要爱护和正常使用房屋及其设备发现房屋及其设备自然损坏应及时通知甲方并 积极配合甲方检查和维修房屋因此延误房屋维修而造成甲方或者第三方的人身、 财产遭受损害的乙方应负责赔偿 5、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的乙方应负责赔偿或修复 6、不得在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设备及储存有危险、易燃等违 禁物品或在该物业内进行非法行为 7、租赁期满如需继续承租房屋乙方应当提前30日与甲方协商双方另签订合同 8、租赁期内该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等与房屋使用有关的费用由 乙方负担 9、乙方于租约期满、解除合同后应于次日内迁出并将房