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文档简介

关于房屋租赁合同的模板 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在市街巷号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号： 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设备情况如：房屋为简易装修其内设备为) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为(月/年)从年月日中午12时零分起至年月日中午12时零 租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利 第四条：租金及其交纳方式 每月租金元大写 租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金 以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金 第五条：押金 押金元大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支付违约金 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满 第八条：违约责任 1、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3)拖欠租金月 2、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为：拖欠租金的% 3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付月的租金作为违约金 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金 第九条：优先承租权 租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样 第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商;如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼 第十二条：合同自双方签字之日起生效一式三份双方各执一份报公安部门备案一份 第十三条：房
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