上海房屋租赁合同 标准版.doc

上海房屋租赁合同 标准版 合同订立人：出租方：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方）现甲方自愿将其拥有的出租给乙方乙方同意租赁用途为：为了明确双方各自权利和义务特订本合同 一、租赁期限 11房屋的租期为年年年日止12租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如需继续承租须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请双方应重新签订租赁合同 二、租金及支付方式 21房屋租金为每月人民币 22租金按月支付一次先付后用乙方必须在签订合同两天内向甲方支付首期租金以后每期提前支付（以付出凭证日期为准） 23若乙方逾期交付租金达七天将按违约处理追究乙方违约责任并中止合同24甲方在收到租金后开具收款凭证交于乙方 三、保证金 31在签订本合同后乙方应向甲方支付月的租金及共计人民币元 32本租赁合同到期后在乙方将一切费用及附属物品完好地向甲方交割清楚后甲方应在七天内将保正金无息退还给乙方 四、租赁期间其他费用支付 41水、电、煤气费由乙方承担 五、甲方责任 51本合同签署后甲方须按期将房屋交于乙方使用并在乙方入住前配齐双方约定的家具等物品 52保证房屋内外结构设备及屋顶墙壁管道电线等良好状况53确保水、电、煤气、电话畅通闭路电视、卫星电视亦应确保正常使用54在租赁期内甲方不得擅自收回该出租房屋 55合同签订后一周内向乙方提供有关物业管理规定和注意事项 56合同签订后甲方应按照上海市出租房屋条例输出租手续 六、乙方责任 61在入住时应按合同的家具清单检查甲方所配置的设备家具数量以及是否完好如发现问题应及时向甲方提出由甲方负责修理和配置 62对承租的房屋及其设备等负有爱护、保管责任不得擅自改装、拆建房屋及其设备或改变用途租赁期内因乙方人为原因造成的房屋设施及贵重家具、家用电器损坏乙方应负责修理赔偿 63按时支付租房及合同规定的其他乙方应付费用 64保证不利用承租的房屋进行非法活动和损害公共利益 65严格遵守物业管理的有关各项规定 66租赁期内乙方应注意防火防盗 67合同期满前一个月乙方应配合甲方和中介方看房 七、提前终止合同 租赁期内如乙方要求提前终止合同应提前壹个月以书面形式通告对方并须征得 对方同意若甲方擅自中止合同须加倍返还保证金；若乙方擅自中止合同则甲方可 没收保证金（注：违约金为壹个月房租） 八、其它事项 81凡上述房屋租赁发生有关房屋产权、出租权等问题而造成的后果甲方应付全部责 任 82租赁期间若发生不可预料的意外事情应按法律有关规定由双方协商解决 83在本合同履行中如发生争议双方应协商解决协商不成均有中介公司出面协助解 决在中介方无法调解情形之下双方到当地人民法院或执法机关解决 九、补充事项 本合同一式二份甲乙双方各执一份以签字为效 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 签约日期：年月日 上海房屋租赁合同标准版篇2 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一房屋的座落面积 1.1甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用 1.2甲方将出租的房屋房型为室厅卫 1.3甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米二租赁用途 2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用 2.2在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途 三租赁期限 3.1该房屋租赁期为12个月自xx年07月15日起至xx年07月14日止 3.2租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同 四租金及支付方式 4.1该房屋的月租金为人民币：万壹仟叁佰拾元整租金以现金方式支付此租金壹年不变不递增 4.2双方议定首期付贰个月租金押壹个月押金以后按每叁个月结算一次提前一个星期支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收据予乙方 五其他费用 5.1乙方在租赁期内实际使用的水费电费煤气费有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担并按单如期缴纳 5.2乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方 六甲方的义务 6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用 6.2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用 63甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方） 6.4甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷 6.5在甲方将房屋交给乙方使用之前应负责配备租赁房屋内的装修灯具厨房设备等其所有权归甲方所有 七乙方的义务 7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为 7.2乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用 7.3未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得将承租的房屋转租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏乙方应负责赔偿 7.4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任不得在室内做违反国家法律之事否则甲方有权终止合同收回房屋押金租金不退 7.5如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的或故意不接听电甲方电话的甲方有权通过警方中介方协助进入室内收回房屋 7.6乙方在租赁期限内应正确使用家电设施安全使用电煤气且有义务注意自身人身及财产安全 八甲方提供的设备如下（或另附清单说明）： 1电淋浴器壹台2挂式空调壹台3老式彩电壹台4床壹张5衣柜壹组 水电煤气表现当前数字：水表读数（）电表度数（）九押金及违约金 9.1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万壹仟叁佰拾元整租赁期满后乙方按期归还房屋给甲方期满乙方迁空清点交还房屋及室内设施并付清所应付的费用后经甲方确认后甲方应立即 将押金无息退还承租的乙方 9.2甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理退房手续如果双方有一方无故违约对方不同意终止合同的情况下则向对方支付违约金人民币大写万壹千叁佰拾元整若甲方违约除退还给乙方押金外还需支付给乙方上述金额的违约金 9.3凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向当地仲裁机构进行仲裁仲裁不成可以向管辖地人民法院提起诉讼中介方协助双方所需见证工作但不承担任何法律和经济责任 十其他条款 10.1甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自权利义务责任清楚明白并按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按合同规定索赔 10.2本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力10.3本合同连补充条款及附件共5页壹式壹份其中甲乙双方各执壹份均具有同等效力签字即生效 出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话： 证件号：证件号： 签名：签名： 产权证号： 签约日期：签约日期： 上海房屋租赁合同标准版篇3 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：一房屋的座落面积 1.1甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用 1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米二租赁用途 2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用 2.2在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途三租赁期限 3.1该房屋租赁期为12个月自xx年08月日起至xx年08月日止 3.2租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同四租金及支付方式 4.1该房屋的月租金为人民币：万壹仟肆佰拾元整租金以现金方式支付4.2双方议定首期付叁个月租金押壹个月押金以后按每叁个月结算一次提前 天支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收据予乙方五其他费用 5.1乙方在租赁期内实际使用的水费电费煤气费有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担并按单如期缴纳 5.2乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方六甲方的义务 6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用6.2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用 七乙方的义务7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为 7.2乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用 7.3未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得将承租的房屋转租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏乙方应负责赔偿 7.4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任不得在室内做违反国家法律之事否则甲方有权终止合同收回房屋押金租金不退 7.5如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的或故意不接听电甲方电话的甲方有权通过警方中介方协助进入室内收回房屋 7.6乙方在租赁期限内应正确使用家电设施安全使用电煤气且有义务注意自身人身及财产安全 八甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：1电淋浴器壹台2挂式空调壹台3老式彩电壹台4床壹张5柜子壹 组 九押金及违约金9.1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万壹仟肆佰拾元整租赁期满后乙方按期归还房屋给甲方期满乙方迁空清点交还房屋及室内设施并付清所应付的费用后经甲方确认后甲方应立即将押金无息退还承租的乙方 9.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向当地仲裁机构进行仲裁仲裁不成可以向管辖地人民法院提起诉讼中介方协助双方所需见证工作但不承担任何法律和经济责任十其他条款 10.1甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自权利义务责任清楚明白并按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按合同规定索赔 10.2本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力 10.3本合同连补充条款及附件共页壹式份其中甲乙双方各执壹份均具有同等效力签字即生效补充条款： 出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：证件号：证件号：签名：签名： 签约日期：签约日期： 上海房屋租赁合同标准版篇4 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一、房屋的座落面积 1.1甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用 1.2甲方将出租的房屋房型为室厅卫 1.3甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米 二、租赁用途 2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用 2.2在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变 房屋的使用用途 三.租赁期限 3.1该房屋租赁期为个月自年月日起至年月日止 3.2租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同 四、租金及支付方式 4.1该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整租金以现 金方式支付此租金年不变不递增 4.2双方议定首期付个月租金押个月押金以后按每个月结算一次提前一天支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收据予乙方 五、其他费用 5.1乙方在租赁期内实际使用的水费电费煤气费有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担并按单如期缴纳 5.2乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方 六、甲方的义务 6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用 6.2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时甲方有修 缮的责任并承担相关的费用 6.3甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方） 6.4甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷 6.5在甲方将房屋交给乙方使用之前应负责配备租赁房屋内的装修灯 具厨房设备等其所有权归甲方所有 七、乙方的义务 7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法 律及该地点管理规定不作任何违法之行为 7.2乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用 7.3未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得将承租 的房屋转租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或者过错是房 屋设施受到损坏乙方应负责赔偿 7.4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得 存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任不得在室内做违反国家法律之事否则甲方有权终止合同收回房屋押金租金不退 7.5如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的或故意不接听电甲方电话的 甲方有权通过警方中介方协助进入室内收回房屋 7.6乙方在租赁期限内应正确使用家电设施安全使用电煤气且有 义务注意自身人身及财产安全 八、甲方提供的设备如下（或另附清单说明）： 1.煤气淋浴器台2.挂式空调台3.老式彩电台 4.床张5.衣柜组6.桌子张 水电煤气