xx上海个人房屋租赁合同中介版修改.doc

xx上海个人房屋租赁合同中介版修改 本合同双方当事人： 出租方：（以下简称甲方）身份证号码： 地址：联系电话： 承租方：（以下简称乙方）身份证号码： 地址：联系电话： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同： 一、房屋的坐落、面积 1、甲方将其合法拥有的座落在本市区路弄号室出租给乙方使用 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米 二、租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为年房屋租期从年月日至年月日止 2、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期归还乙方如要求续租则必须在租赁期满的月向甲方提出书面意向双方可在对租金、期限重新协商后签订新的租赁合同 四、租金支付方式 1.该房屋的月租金为整租金以方式支付 2双方协定首期付月另付押金以后按每月结算一次提前天支付下次房租押金不变 五、押金与其它费用 1、租赁期满后乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用后经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方 2、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方 3、乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方 六、甲方的义务 1、甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用 2、房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用 1 3、甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷 4、租赁期内甲方在未经乙方允许的情况下不得随意进出乙方租赁之房屋 七、乙方的义务 1、乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定不做任何违反行为 2、乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用 3、未经甲方同意乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋因乙方过失造成的房屋及设施损坏乙方应负责赔偿 4、乙方在租赁期间物品遗失由自己负责应注意防水、防盗、煤气中毒、触电等一切意外事故将由乙方承担一切 八、甲方可提供的设备如下 1.电话2.淋浴器3.空调 4.彩电5.冰箱6.洗衣机 7.家具 8.其他 9.抄表数：水电（平段）电（谷段）煤 九、违约处理 1、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止本合同必须提前一个月通知对方等双方同意后方可办理退房手续 如违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整若甲方违约除退还给乙方押金外还须支付乙方上述金额 违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还押金 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议 应首先友好协商协商不成可采取以下二种方式解决：（一）申请上海仲裁委员会仲裁（二）向人民法院提起诉讼 3、本合同共有贰页一式两份；甲乙双方各执一份均具有同等效力签字即生效 甲方：乙方： 地址：地址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 产权证号：代理人（代表人） 签约日期：签约日期： 2补充条款 xx上海个人房屋租赁合同中介版修改篇2 甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下协议： 一、租房地点；甲方同意把的房屋租给乙方并保证该房的合法性 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用不得进行任何违法活动否则后果自负 三、租期：自20年月日起至20年月日止租期满后若乙方不再续租需提前一个月告知甲方及时腾空房屋并归还给甲方如续租也需提前通知甲方经同意后可继续居住关于续租：经双方商定续租若不再重新印制本文本但事实续租期间则本合同租期顺延其余相关责任条款继续有效 四、租金：每月元人民币保证金元人民币相当个月租金 五、付款方式：1、乙方每个月支付一次第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费有线电视月租费物业管理费其他费用 六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金不计利息主要用于对合同期满终止时甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方 七、甲方义务：甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；以本协议起租时间起一年作为一个租赁期甲方在一个租赁期内不得单方面提高租金否则算作违约处理 八、乙方义务：1、按照本协议规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用2、未经甲方同意乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本协议（合同）终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交如有损坏、短缺应照值赔偿；4、乙方如应使用不当而损坏房屋及其设施的以至发生人身伤亡时应负责修复原状或予以经济赔偿和自行负责 九、违约处理：1、如乙方违反本协议（合同）第八条甲方有权终止本协议（合同）收回房屋没收剩余房款如不足抵过损失乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本协议（合同）第七条乙方有权终止协议（合同）甲方退回剩余租金及保证金：3、如甲方擅自提前终止本协议（合同）应按一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金；4、如乙方中途退房须按一个月房租金向甲方支付违约金甲方退回剩余租金和保证金否则没收剩余房租金及保证金5、租赁期间因城市改造拆迁物业的整顿等不可抗拒因素而提前终止协议（合同）不作违约处理 十、补充条款：（明细清单）首次入住水表读数电表读数度燃气表度钥匙套 1、乙方居住期间自身安全问题由自己负责 2、 3、 十一、本协议（合同）未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定经双方协商作了补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力 十二、本协议（合同）一式二份甲、乙双方各执一份每份均具有同等法律效力 甲方签名：乙方签名： 电话：电话； 签约时间：年月日 xx上海个人房屋租赁合同中介版修改篇3 出租方：(以下简称甲方) 身份证： 承租方：(以下简称乙方) 身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同 一、房屋地址：区幢室内的一间单间用于普通住房 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止 2、房屋租金：每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共计元 (大写：万仟佰拾元整) 房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息 3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用 4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合 3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋 2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 (1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意擅自拆改