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楼地面裂缝防治措施一、水泥砂浆地面裂缝(一)底层地面裂缝1.现象:(1)在底层地面上产生不规则的裂缝,裂缝宽度细的在0.3mm左右,较大宽度可达7mm左右。有的裂缝两边尚有高低差,严重影响使用功能;(2)有的地面裂缝仅水泥砂浆面层有裂缝,缝宽为0.3mm左右;(3)有的地面裂缝是由于基土沉降、垫层裂缝引起的,缝宽比较大。2.原因分析:(1)回填土松软不密实、不均匀,在上部荷载作用下产生沉降裂缝;(2)房心回填是耕植土、有机松软杂填土等,没有按规定挖除后更换合格的回填土料并分层回填夯实。致使土层软硬不均,不能承上部荷载作用造成刚性混凝土地面面层裂缝和破坏;(4)垫层砼强度较低,未按要求进行分格留缝;(5)大面积地面没有按规定留伸缩缝,或面层与垫层的伸缩缝或施工缝不垂直,导致面层与垫层胀缩不能同步,沿错缝处产生裂缝。3.防治措施:(1)对破损严重的地面,如为基土松软不均匀沉降所致,而且还有扩展趋势,则必须返工重做;(2)对局部破损,应先查清破损范围,在地面上弹好破损范围边线,用混凝土切割机沿线将地面割开,凿开面层和垫层,挖除局部松软土层,重换合格的填土料分层夯实;(3)裂缝不多、宽度不大且裂缝已经稳定时,将缝隙中清扫干净,用水冲洗润湿晾干后,可采用灌浆法处理;(4)当房心基土为淤泥、淤泥质土及杂填土等软弱土层时,应按设计要求对基土进行换填或加固。(二)楼地面不规则裂缝1.现象:楼地面面层常有一些不规则裂缝,裂缝的宽度也没有规律,一般在0.1mm2.0mm之间;2.原因分析:(1)基层面的积灰、浮浆没有清扫铲除干净,形成隔离层;(2)材料使用不当,如使用不合格的水泥、含泥量大于5%的细石料等;(3)违章作业,如将拌和好的砂浆停放超过3h后继续使用,或地面尚未达到规定强度,就在地面上人操作,随意堆放物品;(4)因大面积地面没有设置变形缝,在收缩、干缩、低温冷缩的综合应力作用下,当应力大于地面面层的抗拉强度时,会产生不规则裂缝。3.防治措施:(1)当不规则的龟裂裂缝宽度小于0.5mm,且不贯穿、不脱壳时,清扫、冲洗、晾干,用水泥浆液浇灌裂缝,待初凝后刮平抹实;(2)当不规则裂缝的宽度大于0.5mm,且贯穿和脱壳时,查明脱壳的范围,划好外围线,切割凿除起壳裂缝部分。扫刷冲洗干净、晾干,返工处理。湿养护不少于7d,并作好成品保护;(3)若地面裂缝少,宽度大于1mm,不脱壳。扫除缝隙中的灰尘,用吹风机吹尽细尘后,在缝隙中灌浆,初凝后抹平,湿养护不少于7d。二、地砖面层冷缩裂缝1.现象:(1)铺贴好的彩色瓷砖地面,进入冬季遇环境气温骤降时,出现地面砖隆起、爆裂和裂缝;(2)掀起地面砖,发现地面砖的背面水泥浆黏结面较小,结合层与结构层也有脱壳现象,地面砖、结合层和结构层的裂缝都在同一位置;(3)一般空鼓开裂呈不规则状,裂缝较细,条数较多,在面层的各个部位都可能发生,大面积起鼓都集中在房心部位;(4)有的从面层开始,裂到黏结层、找平层、结构层,即各层材料可能在同一部位出现受拉裂缝;大面积起鼓,黏结层受剪破坏,面层受压起拱裂缝。2.原因分析:(1)钢筋混凝土结构层、水泥结合层、陶瓷砖三者的干缩变形、收缩变形、冷缩变形系数差异较大,在温差作用下,三者的收缩不同步,结合层的收缩应力大于地面砖黏结强度时,迫使地面砖裂缝或起鼓;(2)砖铺贴时不留缝,四周又紧靠墙体;(3)使用劣质瓷砖,或使
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