高淳区人民法院大法庭装饰工程发包文件.doc

高淳区人民法院大法庭装饰工程施 工 发 包 文 件发包编号：DGC180627-01SM 招 标 人：南京市高淳区人民法院发 放 时 间 2018年 10 月 17 日目 录第一章 抽签须知前附表一、 总则二、 发包文件三、 发包价四、 抽签五、 授予合同第二章 合同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第一章 抽签须知前附表工程名称高淳区人民法院大法庭装饰工程发包人南京市高淳区人民法院建设地点高淳区人民法院内联 系 人许女士联系电理机构联系人/联系电话/发包方式明标明投发包范围包括:法庭一：天棚(装移门轨道)及装饰墙面拆除，部分涂料层铲除，铲除涂料面打磨后乳胶漆出新，石膏板吊顶恢复，墙面木装饰板，墙面布艺硬包，木门更换套装门，局部地面加高；法庭二：装饰墙面面层拆除，墙面木装饰板，墙面装饰板(木质吸音板)，墙面装饰金属面，墙面装饰镜面玻璃，木门更换套装门；法庭三：装饰墙面面层拆除，部分涂料层铲除，铲除涂料面打磨后乳胶漆出新，墙面木装饰板，墙面装饰板(木质吸音板)，干挂石材墙面，木门更换套装门；总装饰面积约：584M2。建筑规模/结构类型及层数/承包方式施工总承包工程类别 小型工程工期要求30日历天 工期提前率 /抽签保证金 不需提供发包价格284169.25元现场踏勘 不提供定标办法抽签法抽签有效期30天 抽签时间及地点开标地点：高淳区公共资源交易中心（高淳区政务服务中心二楼218）地 点：高淳区淳溪镇康乐路195号截止时间： 2018年10月24日14时30分资质等级施工总承包建筑工程三级(含)以上。项目经理资质类别及等级注册建造师证建筑工程二级(含)以上。投标人须知1、本工程不接受有黄牌警示的投标单位和项目负责人报名。2、项目经理在e路阳光系统中不得提示有在建工程，一经发现将取消中签资格，招标人将确定第二名中签候选人为中签人，以此类推。3、区外的投标单位必须携带身份证原件、法人授权委托书原件及区外企业备案联系单原件到达抽签现场，本地投标单位无需到达现场参加抽签（如参加现场抽签须提供授权委托书原件及授权委托人身份证原件）。一、 总 则工程概况1、 现场施工条件1） 建设用地面积按总平面图；2） 场地拆迁及平整情况现场已具备条件；3） 施工用水、电现场已具备；4） 有关勘探资料已完成；5） 其它 / 。2、 工程资金来源自筹。3、 工程资金落实情况已落实。（一） 抽签费用1、 不管抽签结果如何，抽签申请人应承担抽签所涉及的一切费用。2、 有下列行为之一的抽签申请人，发包人不接受其参加抽签。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；二、 发包文件（二） 发包文件的组成1、 发包文件包括本文件及所有按第（四）条发出的修改澄清通知。2、 抽签申请人应认真审阅发包文件所有的内容，如果抽签申请人不能实质性地响应发包文件文件要求，责任由抽签申请人自负。3、 本发包文件所指的实质性要求和条件是：1）抽签申请人抽签自报工程质量等级必须达到国家有关竣工验收标准；2）抽签申请人自报工期不得超过发包文件工期要求的天数；3）发包文件的给定发包价；4）抽签申请人名称或组织机构与报名时一致的，如不一致须提供有效证明；5）按发包文件的要求承诺提供履约担保；（三） 发包文件的澄清1、 本工程发包文件的澄清：抽签申请人在收到发包文件（含工程量清单和发包价）和踏勘现场后（抽签申请人必须认真踏勘现场），若有疑问需要澄清，应于发放发包文件开始后的3个工作日内接受报名人的质疑并答疑，以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答。所有问题的解答，将在2日内提供给所有抽签申请人。由此而产生的对发包文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（四） 发包文件的修改1、 在抽签截止日期3天前，发包人都可能会以书面通知的方式修改发包文件。修改通知作为发包文件的组成部分，对抽签申请人起同等约束作用。2、 发包人可以酌情延长截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一抽签申请人。3、 当发包文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、 发包价（五）发包价 1、本工程发包总价为人民币284169.25元； 2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、材料、劳务、管理费、利润、规费、税金、运输费、垂直运输费、措施费、其他费等及政策性文件规定的各项应有的费用，不得在提出任何增加费用项的要求。工程量以实际发生为准，变量不变价。 3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）执行。 4、参考的工程计价表和有关文件 （1）根据建设单位提供的相关资料。 （2）中华人民共和国建设部建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)。（3）2014江苏省建筑与装饰工程计价定额。（4）2014江苏省安装工程计价定额；（5）2009江苏省房屋修缮工程计价表。（6）苏建价2016154号文件省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知,增值税调整执行苏建函价（2018）298号文件；材料单价按南京工程造价管理（2018年第8期）指导价及市场询价；人工工资按苏建函价（2018）761号文件工资单价。项目特征描述结合相关施工规范编制。 （7）省市建委发布的有关文件及政策规定等现行政策性文件。5、本工程所需的临时便道、临时用地、临时设施、材料二次搬运费已含在发包价中，业主不再另行支付。6、承包人在施工时，应注意保护好已经完工的设施，如果造成损坏，承包人应负责维修并赔偿损失。工程完成后和施工垃圾必须运出景区，费用自理，不得弃置在景区内。7、各投标人应充分考虑政策性调整、建材市场风险、施工过程中可能发生的机械设备、人员停工、窝工等因素，招标人任何情况下不对此作额外补偿。 四、 抽 签（六）抽签 1、进入我区建筑市场的区外施工企业，应根据区政府关于进一步强化全区建筑市场监管的实施意见（高政规发20144号文）在办理注册登记手续后，提供由高淳区建工局出具的备案联系单原件。2、本工程发包人将按本须知前附表规定的抽签截止时间和地点抽签确定中签候选人，公证处到场，招标办现场监管。3、区外的投标单位必须携带身份证原件、法人授权委托书原件及区外企业备案联系单原件到达抽签现场，本地投标单位无需到达现场参加抽签（如参加现场抽签须提供授权委托书原件及授权委托人身份证原件）。 五、 授 予 合 同 （七）中签1、 确定中签单位后，发包人将在南京市公共资源交易中心进行中标公示，公示三日，并发出中签通知书。中签通知书将成为合同的组成部分。2、 中签单位收到中签通知书后，应在10日内与发包人签订施工合同。除不可抗力外，中签人不与发包人订立合同的，应当对损失部分予以赔偿。 （八）合同签订1、 发包人与中签人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和抽签文件签订施工合同。2、 合同签订后7日内，中签人应将合同送至南京市高淳区招标投标管理办公室办理备案手续。（九）履约担保1、中标人应在签订合同时向招标人提交履约保证金，担保额度为 / 。第二章 合 同第一部分 合同协议书发包人（全称）：南京市高淳区人民法院承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就高淳区人民法院大法庭装饰工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：高淳区人民法院大法庭装饰工程2.工程地点：高淳区人民法院内3.工程立项批准文号：党组会议纪要（2018）8月第03号4.资金来源：自筹。5.工程内容：详见工程量清单及图纸。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围：包括:法庭一：天棚(装移门轨道)及装饰墙面拆除，部分涂料层铲除，铲除涂料面打磨后乳胶漆出新，石膏板吊顶恢复，墙面木装饰板，墙面布艺硬包，木门更换套装门，局部地面加高；法庭二：装饰墙面面层拆除，墙面木装饰板，墙面装饰板(木质吸音板)，墙面装饰金属面，墙面装饰镜面玻璃，木门更换套装门；法庭三：装饰墙面面层拆除，部分涂料层铲除，铲除涂料面打磨后乳胶漆出新，墙面木装饰板，墙面装饰板(木质吸音板)，干挂石材墙面，木门更换套装门；总装饰面积约：584M2。 二、合同工期计划开工日期：以开工令为准 。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数：30 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） 中标价 ( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式：。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 甲方指定地点 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 签字、盖章 生效。 十三、合同份数本合同一式 拾 份，均具有同等法律效力，发包人执伍份，承包人执伍份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：电子信箱： 电子信箱：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：第二部分 通用合同条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF20130201）中第二部分通用条款。第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：见通用条款1.5合同文件的优先顺序。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5 设计人：名 称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。1.1.3.9 永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.10 临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例及建设部、江苏省、南京市颁布的有关法律、法规、条例、规范性文件等。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行国家、行业地方标准和技术规范。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：无；发包人提供国外标准、规范的份数：无；发包人提供国外标准、规范的名称：无。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：现行国家、行业地方标准和技术规范。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）其它文件。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供；发包人向承包人提供图纸的数量：以业主提供清单描述及施工简图；发包人向承包人提供图纸的内容：以业主提供清单描述及施工简图。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：必须按发包方和监理的要求完成开工前的申请报告以及所要求的各类报表，有针对性的施工组织设计；承包人提供的文件的期限为：接收计划后五日内；承包人提供的文件的数量为：；承包人提供的文件的形式为：；发包人审批承包人文件的期限：一周内。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；监理人指定的接收人为：。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 无 。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人未经发包人书面同意，不得将图纸提供给第三方或转移作它用，未经业主同意，不得外借。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归承包人所有。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限于此工程项目。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：分部分项工程量按实结算，出现工程量清单错误时，原工程量清单有子目单价或类似单价的，按原有子目单价或类似单价计算；原工程量清单无子目单价的，按建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、2014年建筑与装饰工程计价表、2014江苏省市政工程计价定额；2014年安装工程计价表、2014年江苏省建设工程费用定额等相关规定计算，并按投标时的优惠条件同比例优惠。其中若涉及到投标报价中包含的材料，则该材料单价按投标单价计算。允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名：；身份证号：；职 务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：行使发包人所授予的权力。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前提供，施工现场具备开工条件。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：其费用已包含在发包价中，现场施工用电、用水、电缆、电讯由承包人自行解决。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：开工前一周提供。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：竣工验收申请报告，并附竣工资料，结算报告和完整的结算资料。承包人需要提交的竣工资料套数：2套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后 30 日内。承包人提交的竣工资料形式要求：所有工程资料必须符合工程验收的质监。（6）承包人应履行的其他义务：应提供计划、报表的名称及完成时间：根据发包人、监理、跟踪审计等相关部门出具的评审意见，合同签订后5 日内提供修改后施工实施总进度计划、现金流计划、劳动力进场计划、机械与材料进场计划等；每月3 日前提供上月已完工程量报表；每月20日前提供下月进度计划、材料供应计划等发包人需要的各种报表；每周工程例会前一天报周进度计划；以上计划及报表 必须经监理工程师签字认可后报发包人。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人行使合同约定的权利和义务，履行合同约定的职责。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：施工合同中明确的项目经理必须常驻施工现场，要求其本人每周不少于 5 日、每天不少于 8 小时在本工程现场工作，项目经理必须参加每周召开的工程例会，有事必须向发包人请假。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每缺席一日或缺席一次例会支付违约金 2000 元整。如一周如有二个工作日或二个月累计 10 天不在现场或二个月缺席例会三次，为严重违约，发包人有权解除合同，将承包人清退出场，解除合同的同时不免除承包人应当承担的上述违约责任。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同，追回已经支付的款项。其余按苏建招（2005）580号文执行 。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人未经监理工程师和甲方批准，不得更换项目经理。项目经理因刑事犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要变更的，须经监理工程师和甲方批准更换，其接替人员的资格、业绩和信誉不得低于被替换人员，如承包人无正当理由拒绝更换项目经理，需交纳违约金1万元人民币。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：承包人必须在开工前提供所有进入施工现场的人员名单和身份证复印件，报发包人备案。发包人有权要求承包人及任何分包人调离不称职或发包人认为其雇用是不恰当的人员，未有发包人书面准许，不可再用此人。如有违反，按照每人次 10000 元罚款。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：施工合同中明确的质量员、施工员、造价员、安全员等主要管理人员，未经发包人许可不得擅自变更。如有违反，每人次支付违约金 10000 元整。如果因客观原因更换上述主要管理人员，必须得到发包人的批准。更换的管理人员必须是本企业正式员工（出具半年以上本企业的劳保统筹交费证明原件），并且与原岗位的管理人员具有同等条件，如资质、业绩等。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 执行通用条款。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人施工合同所载明的项目经理不得变更，如擅自变更，视为违约，发包人有权终止合同；如经发包人确认变更的，每变更1次罚款1万元，从工程款中直接扣除。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人施工合同所载明的主要施工管理人员必须常驻现场，不得擅自离开施工现场，否则发包人每发现1次，罚款1000元；超过5次，视为违约，发包人有权终止合同。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：/。主体结构、关键性工作的范围：。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/ 其他关于分包的约定： / 3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：无。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：竣工交付前由承包人负责成品保护并承担费用。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保：否。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：对本工程施工及保修阶段的质量、进度、造价进行控制，以及安全管理、合同管理、信息管理和现场的组织协调、安全文明施工的监督。关于监理人的监理权限：需要取得发包人批准才能行使的职权。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人向招标人提供临时办公场所，其费用已包含在投标报价中。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名：；职 务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：具体详见监理合同。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）另行协商；（2）；（3）。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：符合国家质量验收标准。关于工程奖项的约定：。5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按质监部门的有关要求及通用条款规定执行 。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人必须承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任，费用含在合同价款内，由此引发的事故均由承包方负责，施工过程中发生的一切安全事故由承包方承担与发包方无关。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本工程过程中，承包人应充分关注和保障所有在场人员的安全，承包人对安全防护工作负全责（包括但不限于责任和费用），并禁止非施工人员、车辆进入现场。负责发包人供应的材料设备的保管。为保护本工程免遭损坏，或为现场附近和过往人群的安全与方便，在确有必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，承包人应自费提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施。所有安全事故及责任，由承包人承担。如承包人未履行上述约定及通用条款相关义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任，赔偿损失及支付发生的费用。关于编制施工场地治安管理计划的约定：发包人和承包人应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量减少财产损失和避免人员伤亡。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求：发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及费用。因承包人原因造成人员伤亡或机具损坏而导致停工，承包人承担2000元/天的违约金，且工期不予顺延，同时发包人还保留进一步索赔的权利。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：另行协商。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：主要技术经济指标、工程概况、各项资源需求量计划。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前3天内提供施工进度总计划和有针对性的施工组织设计。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：接收计划后五日内。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：本合同签订后 5日内，承包人提交详细的施工方案、进度计划表及人力部署、机械配备、材料供应安排并说明其采取的施工部署和施工方法。监理工程师在承包人提交后 5日内给出书面确认意见 。根据发包人、监理、跟踪审计等相关部门出具的评审意见，合同签订后 5日内提供修改后施工实施总进度计划、现金流计划、劳动力进场计划、机械与材料进场计划等；每月 3日前提供上月已完工程量报表；每月 20 日前提供下月进度计划、材料供应计划等发包人需要的各种报表；每周工程例会前一天报周进度计划；以上计划及报表必须经监理工程师签字认可后报发包人。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：在工程准备工作完成后，计划开工日期前7天提交开工报审表。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：计划开工日期前7天。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：计划开工日期前7天。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起30天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前提供水准点与坐标管制点，按施工图要求由发包人、承包人现场交验。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：由于发包人原因和国家行政相关要求的停工（非承包方的责任），经发包人同意并签证，工期可顺延。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：由于承包人原因造成工期延误，节点工期按每天2000元向发包人支付逾期违约金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：以合同总价的2%为上限。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款执行。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）以国家权威部界定；（2）；（3）。7.9 提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：。8. 材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。8.6 样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：用于本工程之任何材料的品质，在使用前必须得到发包人认可或批准。在施工前，承包人须提供各有关材料的样本作认可之用。发包人对任何样本之认可或批工程质量应付的责任和义务。承包人须提供发包人认可或批准的样本在工地，以便发包人核对作为以后验收工程的标准 。8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：执行通用条款。9. 试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2 试验设备施工现场需要配置的试验场所：根据实际现场需要。 施工现场需要配备的试验设备：根据实际现场需要。施工现场需要具备的其他试验条件：。9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定：。10. 变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：设计变更须有设计方的设计变更通知单、技术核定单，并经发包人签字盖章后认可。现场签证须有总监理工程师和发包人派驻现场工程师签字盖章后生效。10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定: 。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：。发包人审批承包人合理化建议的期限：。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：。10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：暂估价一览表。10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：。10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：。11. 价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：人工工资单价调整按江苏省、南京市发布的相关文件执行；施工期内主要材料的市场价格波动调整按照 关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见苏建价（2008）67 号文执行。地方材料价格执行南京市高淳区当月地方指导价。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：； 第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：。12. 合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：施工期间收费的政策性调整，以及各类材料的市场风险及招标文件约定的部分。风险费用的计算方法：已含在合同价内，结算时不作调整。风险范围以外合同价格的调整方法：1）设计变更、现场签证，工程结算时可进行调整。若增减项目内容与工程量清单项目内容一致，执行原清单报价；若增减项目内容与工程量清单项目内容相似, 执行原清单报价；若增减项目内容与工程量清单项目内容不同，套用建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)，执行发包价格中的材料价格、费率、及人工单价 。2、总价合同。总价包含的风险范围：。风险费用的计算方法：。风险范围以外合同价格的调整方法：。3、其他价格方式：。12.2 预付款12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额：。预付款支付期限：。预付款扣回的方式：。12.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限：。预付款担保的形式为：。12.3 计量12.3.1 计量原则工程量计算规则：工程量计算规则执行国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)或其适用的修订版本，承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。12.3.2 计量周期关于计量周期的约定：。12.3.3 单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行通用条款。12.3.4 总价合同的计量关于总价合同计量的约定：。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项总价合同的计量约定进行计量：。12.3.6 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：。12.4 工程进度款支付12.4.1 付款周期关于付款周期的约定：工程竣工验收合同后付合同价的70%，审计结束付至审计价的97%，余款保修期满付清。12.4.2 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：。12.4.3 进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：。12.4.4 进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：执行通用条款。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：执行通用条款。（2）发包人支付进度款的期限：执行通用条款。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：。12.4.6 支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：执行通用条款。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：执行通用条款。13. 验收和工程试车13.1 分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2 竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：双方协商确定。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：。13.3 工程试车13.3.1 试车程序工程试车内容：。（1）单机无负荷试车费用由承担；（2）无负荷联动试车费用由承担。13.3.3 投料试车关于投料试车相关事项的约定：按通用条款执行。13.6 竣工退场13.6.1 竣工退场承包人完成竣工退场的期限：工程竣工验收后，施工单位的施工人员、材料、设备必须在 15 天内全部退出现场，否则按每天5000 元支付违约金。非承包人原因导致的施工人员、材料、设备没在 15 天内全部退场不支付违约金。14. 竣工结算14.1 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：在工程接受证书颁发后 14 天内。竣工付款申请单应包括的内容：竣工结算合同总价、已支付的工程价款、应扣回的质量保证金、应支付的竣工付款金额等。14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。发包人完成竣工付款的期限：发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支付的，按合同约定，将逾期付款违约金支付给承包人。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行。14.4 最终结清14.4.1 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：。承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款执行。 14.4.2 最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款执行。（2）发包人完成支付的期限：按通用条款执行。15. 缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：按通用条款执行。15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留3%的工程款作为质量保证金。15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（2）种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：； （2）3%的工程款；（3）其他方式: 。15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充约定：。15.4保修15.4.1 保修责任工程保修期为：详见“附件3：工程质量保修书”。15.4.3 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：承包人收到保修通知后24小时内到达工程现场。16. 违约16.1 发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：按通用条款执行。16.1