个人门市租赁合同范本.doc

个人门市租赁合同范本 导语：如果做某一件事能给我带来好心情那么无论遇到什么样的挫折我都会竭力去做以下小编为大家介绍个人门市租赁合同范本文章欢迎大家阅读参考 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一、甲方出租给乙方的门面房位于市区（县）街号门面房该门面房面积共平方米 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用 二、租赁期限、用途 1、租赁期共年年月日起至年月日止 2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币元（大写万仟佰拾元整） 2、房屋租金支付方式： 3、甲方收款后应提供给乙方发票 四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付元押金（不计利息）合同期满押金退回 五、乙方必须按时交付租金如有拖欠按拖欠额每日收取%的违约金 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰；期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌 七、合同期内甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定如有违反按甲方的水电管理办法处理因甲方责任停水、停电致使乙方损失甲方按全年租金总额%支付违约金并赔偿乙方实际损失如乙方需增容其手续和费用由乙方负责 八、租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方承担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止 十、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前个月与甲方协商 十一、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前个月书面通知乙方并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金元并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失 十二、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先租给乙方 十三、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力 十四、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决；协商不成可诉请人民法院处理 十五、本合同及附件一式份由甲、乙双方各执份具有同等法律效力 十六、其他约定事项 1、 2、 甲方：乙方： 身份证号（或营业执照号）身份证号： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点： 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 联系方式： 甲、乙双方本着诚实守信互利合作的原则根据中华人民共和国合同法相关规定经双方协商就门市租赁达成以下共识： 第一条：甲方自愿将位于xxxx县竹阳镇金利多锦绣苑6区xxx号门市出租给乙方作美发经营使用乙方不得将该门市作其他用途更不能利用该门市进行违法犯罪等活动 第二条：租赁期限：1年即从xx年8月31号起至XX年8月30日止(xx年3月7号至xx年8月30日止由乙方在原承租人xxxxx年3月24日所签合同剩余时间内使用该门市) 第三条：税后租金(仅限合同期限从xx年8月31号起至XX年8月30日止)为人民币壹万零伍佰元整(小写RMB10500元整)租金由乙方一次性将现金于xx年7月30日前交给甲方甲方将出具收款收据为凭若乙方不按约定缴纳租金本合同作废甲方有权收回门市乙方必须在xx年7月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外 第四条：合同期满前一个月内如乙方要求继续承租该门市经双方达成一致意见重新签订合同可以续租但租金需要重新协商若合同前一个月没有签订新的合同则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外 第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责 第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个以乙方向甲方出据收条为凭 第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整(小写RMB500元整)以甲方出具收据为凭乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏如有损坏由乙方恢复原状或照价赔偿甲方将从保证金中扣除不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方 第八条：乙方在经营过程中应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施并不得擅自改变房屋结构乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务 第九条：在合同履行期间乙方经甲方同意可以转租给第三人使用并由甲方与第三人重新签订租赁合同甲方和乙方签订的租赁合同失效未经甲方许可乙方擅自转租甲方有权单方收回门市并解除合同乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)给甲方造成损失的乙方须承担赔偿责任 第十条：合同期间因乙方自身原因不想继续使用该门市甲方不予退还剩余租金并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方否则应当承担人民币壹仟元违约金 第十一条：合同解除后装修费用与甲方无关乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜室内装修和固定设施不得拆除如在约定时间不搬走或者不全部搬走则视为放弃所有权由甲方有权自行处理 第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规不得从事非法和犯罪活动否则一