合租房屋租赁合同.doc

合租房屋租赁合同 出租方姓名：身份证号：简称甲方 承租方姓名：身份证号：简称乙方甲方现有面积的单间房屋套型为：地址：甲方将该房间出租给乙方使用在签订本协议时甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续甲乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从年月日起至年月日止有效期为个月 二、该房出租使用的性质为住宅用房月租金为元缴租方式为支付一次计人民币（大写）元（人民币元）以后应在付款期末前15天支付 三、租赁期内的水、电、天然气、电视收视费、卫生费、物管费、宽带费（没有电脑不承担宽带费用）由乙方与其他住户按人数平均分摊支付 四、乙方接到住房后应及时更换门锁否则发生意外与甲方无关 五、乙方不得擅自改变使用性质更不能擅自改变房屋的结构必须爱护房内设施如有损坏应及时维修否则照价赔偿 六、在本协议有效期内甲方不得干涉乙方的合法居住权不得提高房租或终止协议乙方在租赁期间不得转租他人若乙方需增加租住人数应同甲方商议是否增加费用 七、乙方必须按时交纳房租否则甲方有权采取措施收回房屋由此造成的损失由乙方承担乙方在租房期间；如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关 八、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度办理各种相关证件乙方签订此协议时应交保证金元给甲方乙方退房时结清水、电、气、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏由甲方退还乙方所交保证金 九、若乙方在本协议期满后需继续租用此房应提前15天与甲方商议续签协议若乙方在本协议期满后不租用此房也应提前15天告知甲方否则将按照相应天数的租金从保证金中扣取 十、甲、乙双方在协议期内均不得违约如违约则违约方按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约金另：房屋租赁产生的税收由甲乙双方共同协商 十一、如果拆迁此房乙方无条件搬出所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方十二、本协议一式两份甲乙双方各执一份从签字之日起生效到期自行作废十三、未尽事宜双方协商解决 备注：公共物品如下（电视机、电冰箱、洗衣机、饮水机、热水器、天然气灶、抽油烟机、桌椅、沙发、等）房间内物品如下（床、床垫、衣柜、椅子） 甲方签字：联系电话： 乙方签字：联系电话： 签约时间：年月日 合租房屋租赁合同篇2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日 二、本房屋月租金为人民币元按年结算每年月15日内乙方向甲方支付年租金 三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵 五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担 七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助 九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向人民法院提起诉讼请求司法解决 十、乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任 十、本合同连一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效 甲方： 乙方： 年月日 合租房屋租赁合同篇3 第一条、房屋座落位置、用途及居住人员 1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用 2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住： （1）姓名身份证号码学号 （2）姓名身份证号码学号 （3）姓名身份证号码学号 第二条、租赁期限 租期壹年从XX年7月1日起到xx年6月30日为止 第三条、租金及支付方式 1、每月租金为800元（大写零仟柒佰零拾零元整） 租金总额为9600元（大写捌仟肆佰零拾零元整） 2、房屋租金支付方式分两次支付： （1）、XX71前第一次支付肆仟捌佰元整为（XX71至XX1231）六个月租金 （2）、xx11前第二次支付肆仟捌佰元整为（xx11至xx630）六个月租金 第四条、租赁期间相关费用 1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用； 2、政府、社区、居民组的各项管理费用（包括垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等）； 3、以上费用由乙方按时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用所有缴费收据请乙方自行保存以备查对 第五条、权利、安全、邻里关系 1、乙方应遵纪守法自觉提高各种安全意识搞好邻里关系共建和谐社会 2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途、房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理否则属于违约甲方有权解除协议并收回房屋 3、乙方应注意居住和生活安全自行采取防火、防盗等安全措施加强用电、气安全不得乱拖乱接电线、天燃气管线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方并按违约处理 4、乙方要与邻居和睦相处生活活动不得影响到他人的正常生活和休息如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失 第六条、保证押金的使用与归还 1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金；支付时间为XX年7月1日前 2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用 3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金 第七条、退租、续租 1、协议期内要求退租甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外） 2、协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项 3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备、物品有损坏乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额 4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议 5、在协议期届满时新的续租协议还未签订的情况下甲方将收回房屋不再签约续租 第八条、合同的变更、解除与终止 房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋 1、违背协议第五条（2、4）条款的 2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的 4、拖欠房租累计壹个月以上 5、协议期届满时协议自然终止 6、因不可抗力因素导致协议无法履行的协议终止 第九条、房屋交付及收回的验收 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态 1、甲方向乙方提供的物品有： 桌子张、凳子个、单人床张、柜子个、沙发一个、立式饮水机一台 2、乙方应于协议期届满日时将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置 第十条、违约责任 1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金 2、协议期满乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失 第十一条、免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任 3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 第十二条、本协议自双方签（章）后生效 第十三条、本协议一式四份由甲、乙双方每人各执一份均具有同等效力 附：房屋租赁合同补充协议 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担 （一）水电及安全： 1、乙方加强用电安全不得乱拖、乱接电线；因房屋建成年代较久电路承受量有限严禁使用大功率电器如因乙方使用电器不当造成线路障碍乙方承担相应责任 2、交付使用时甲方保证所有水管、水阀和水龙头均能正常使用乙方承租期内使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理；自来水、电路等的维修需聘请专业人员不得违规操作 3、交付使用时甲方保证所有低值易耗、易损部件（水龙头、阀门、灯管、灯泡灯座、灯头、开关行、门锁等）完好如使用中发生损坏更换费用由乙方承担 （二）、墙面整洁： 房屋于xx年7月24日新装修完毕室内墙壁、屋顶、门窗以及卫生间墙、顶、管道均粉刷一新乙方应当爱护： 1、严禁在墙上乱贴、乱画、乱涂； 2、墙上不准钉钉子不准挂衣服和其他物品不准私拉乱接； 3、使用中注意桌子、椅子的边缘不要与墙壁磨蹭另外注意脚不要踢到墙面墙壁污损照价赔偿 4、租期开始及结束验收时甲乙双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的应于3日内向对方主张过期自行承担责任 附：装修费用：（赔偿参考） 墙壁300元/间、屋顶200元/间、门80元/扇窗50元/扇、卫生间230元、外阳台400元、内阳台400元厨房400元 甲方（签名/盖手印）：乙方（签名/盖手印）：乙方（签名/盖手印）： 乙方（签名/盖手印）： 年月日年月 合租房屋租赁合同篇4 出租方姓名(甲方)： 承租方姓名(乙方)：身份证号码：现甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月房屋用途：该房屋用途为乙方居住人数为：除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途 二、为了确保双方利益房租支付的方式采取的方式本房屋月租金为人民币元按结 三、乙方租赁期间应注意水、电、煤气等的安全不得在房间内炒菜如炒菜视为违约甲方可终止合同 四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;d.拖欠租金累计达一周;e.利用承租房屋进行违法活动的;f.故意损坏承租房屋的;如卫生间墙壁五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月通知对方经双方 协商后可以终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金一个月房租元 七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁 八、室内物品清单：押金:元租赁结束时甲方须交还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设备乙方需赔偿甲方损失 九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任 本合同连一式2份甲、乙双方各执2份自双方签字之日起生效 甲方乙方 年月日 房屋租赁合同 甲方(出租方)：姓名：身份证号码：电话号： 乙方(承租方)：姓名：身份证号码：电话号： 一、为明确甲乙双方的权利及义务根据中华人民共和国合同法的有关规定特制定本合同以便双方共同遵守甲方将路号房屋按现状出租给乙方使用 二、租赁期限：租期年从年月日至年月日止租赁期满后甲方如继续出租在同等条件下应优先租给乙方 三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元(￥元)人民币给甲方作为履约保证金乙方须于接收房屋时同时支付押金元押金在合同终止时由甲方退还乙方 在租赁期间如乙方没有违约行为租赁期满后由甲方将押金退还乙方;乙方如有违约行为甲方有权收回房屋终止合同并不再退还押金 四、租金：每年租金(￥元)人民币按年支付根据先付租金后用房的原则签订合同后乙方先付第一年的租金给甲方从交租金起房屋归属乙方 五、乙方在租用期内不得转租非经甲方同意不得改变房屋用途也不得利用此房屋做违法乱纪的行为否则属乙方违约 六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等)非经甲方同意乙方不得更改乙方的装修不能破坏房屋墙体结构墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意 不得妨碍房屋安全如有损坏由乙方维修并给予补偿乙方租用期间如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损除赔偿甲方该房屋的所有损失外还要扣除押金乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责 七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用电路、供水、排水、排污全部正常设施完好租赁期间各种设施如有损坏或影响使用由乙方负责维修或更换 八、房屋在租赁期间的一切费用(含水电费等)由乙方按时自行交清不得拖欠否则属违约乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担 九、租赁合同到期乙方如不再续租要缴清水电费把室内打扫干净并保证水通、电通排水、排污畅通对乙方的装修以及增设的设备、器械等如甲方需要经乙方同意可以协商由乙方作价给甲方;如甲方不需要乙方要负责拆 除恢复房屋原状否则属违约 十、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租应提前一个月通知甲方由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权2、租赁期满后乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物如未取得甲方同意均视为放弃任凭甲方处置乙方决无异议3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意不得任意终止无合同约定或法律规定之情形任何一方在租赁期内要求终止租赁合同请求方须向对方支付年租金的百分之三十即元的作为提前解约赔偿金合同方得以解除十一、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的违约方需支付违约金元整若违约金不足弥补对方之损失的则违约方还需就不足部