养猪场租赁合同范文.doc

养猪场租赁合同范文 养猪场租赁合同范文应该写请看下面各位要认真的看清楚条款哦！ 养猪场租赁合同一 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法有关规定明确双方权利和义务关系经双方友好协商订立本合同： 第一条猪场坐落地址 甲方出租的猪场坐落地址：位于建筑面积共平方米栋甲方保证该猪场与第三方无争议租赁用途：乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用乙方保证在租赁期间内未征得甲方书面同意不擅自改变上述约定的用途使用包括猪圈、空地和场内土地 第二条租赁期限 租期*年自日起至年月日止 租赁期满甲方有权收回该猪场乙方需要继续承租该猪场的则应于租赁期满前2个月向甲方提供续租要求经甲方同意后重新签订租赁合同 第三条租金和押金缴纳 1、甲、乙双方约定该猪场每年租金总计人民币(大写：)押金元租赁期满甲方退回乙方 2、乙方支付租金的方式为签订合同时一次性支付甲方并出具相关的收款凭证 第四条租赁期间其他有关约定 1、甲方将猪场交给乙方后自愿将猪场内原有设备提供给乙方使用在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备(包括高压清洗机、抽水泵)损坏维修由乙方自行解决丢失需要赔偿如合理使用引起的自然损耗乙方不负责 2、甲方将猪场交给乙方后同意乙方根据养殖需要添置新设备及修缮原有旧猪舍 3、租赁到期后甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置新设备 4、租赁期间乙方不得随意拆改建筑物空地上乱搭乱建如有需要需书面征得甲方同意 5、租赁期间甲方有权督促乙方做好消防安全卫生等工作乙方应配合 6、租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方均不承担责任无条件执行甲方应提前2个月通知乙方乙方应在2个月内做好搬迁工作 第五条各项费用的缴纳 1、水电费、水费免交电费乙方自行交缴 第六条甲方与乙方的变更 1、在合同期间内甲方不能将猪场所有权转租给第三方乙方也不能将猪场转租给第三方如有此情况甲、乙双方均有权终止合同 第七条免责条件 1、租赁期间若猪场因不可抗力的自然灾害导致损毁造成承租人损失的双方互不承担责任 2、租赁期间若乙方因不抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能乙方有权退回押金 第八条还租条件 1、租赁期满乙方将猪场交还给甲方时应保证猪圈的瓦、窗户、圈门、墙面、饮水器、蓄水池、饮水管、电路、高压清洗机、抽水泵和其它设备工具完整无损能正常使用正常的损耗除外如有损坏或丢失乙方应维修或赔偿甲方验收合格终止合同时甲方将退回乙方押金如乙方违反此条甲方将扣取押金维修 2、在租赁期满如甲方要收回猪场改变用途提前2个月通知乙方乙方应做好搬迁准备甲、乙双方终止合同 第九条争议的解决方式 本合同在履行如发生争议双方应友好协商解决协商不成任何一方均可以向人民法院起诉 本合同如有未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同上述约定有甲、乙双方违反均有权终止合同本合共4页一式2份甲、乙双方各执一份均有同等法律效力 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 年月日 养猪场租赁合同二 甲方(出租方)惠安县友力农场经济综合开发有限公司 乙方(承租方) 为了满足乙方发展生产的需要甲乙双方本着互惠互利相互尊重的原则签订本租赁协议： 1.甲方同意将位于惠安县洛阳镇五一农场的养殖场(建筑面积为2469平方米)包租给乙方用于生猪饲养及销售乙方若需改变用途须经甲方书面授权; 2.租赁期限为伍年即xx年月日起至xx年月日止;租赁期满乙方如果希望续租在同等承租条件下乙方有优先权 3.该租赁物为包括生猪饲养棚平房(办公及宿舍)以及鱼池年租金总计壹拾叁万元首年租金须于合同签订日支付;同时甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用;乙方若需要增租可以向甲方提出由甲方协助安排; 4.租金支付方式为现金;租金每年11月1日前缴纳 5.乙方须于约定租金日前缴纳租金否则甲方有权收取每日200元滞纳金直至单方面终止本租赁合同 6.合同签订日乙方须缴纳租赁保证金叁万元整;该保证金在合同终止后乙方缴清电费以及其他应缴费用后7日内甲方无息退还乙方 7.租金交甲方或者甲方指定代表并由甲方出具相关收款收据(不提供正式发票); 8.乙方对该土地只有使用权没有所有权;因此在未经甲方书面同意的情况下不得将该租赁物转租、用于偿还债务或者用于抵押; 9.乙方在甲方场地内的改、扩建行为不能破坏甲方现有的树苗、植物;同时需要甲方的书面授权; 10.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系; 11.乙方在租赁期间内的任何债权债务与甲方无关乙方须承担由于本租赁行为发生的一切费用(包括水电费通讯费及税费等); 12.甲方提供水电源供乙方自行接入自来水源位于农场值班室处;乙方须自行安排水管接入;另：自来水开户所产生的费用甲、乙双方各承担一半 13.乙方租赁期内水、电费由甲方统一收缴并出具收款收据(费率参照场地内其他用户);乙方若不按时缴纳费用甲方有权停止供应水、电 14.租赁期间若遇政府征用土地由甲方出面(乙方须无条件配合)向相关政府部门协商理赔事宜;协商完成后乙方应如期无条件搬迁;属于猪苗补偿金归乙方所有;属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方; 15.本租赁合同系包租合同乙方在场地内的生产经营活动应注意安全若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失(包括但不限于房屋、林木等)乙方应承担赔偿责任 16.乙方应做好安全防范工作制定详细安全操作规范防止安全责任事故发生;同时乙方应规范随带家属(如老人、小孩等)的安全意识;在湖、海、池塘等危险场所设置醒目的安全提醒;若发生安全事故甲方不承担任何连带责任 17.租赁合同到期或提前终止甲乙双方共同验收房屋财产若因为乙方人为原因造成甲方财产损害乙方应给予维修;若乙方不承担维修责任甲方有权动用租赁保证金进行维修对于房屋正常老化甲方自行承担维修责任 18.租赁期间若发生自然灾害造成房屋损坏乙方应负责维修并承担相应费用 19.租赁合同到期或者合同提前终止乙方有权将投资的可移动的设施自行处理固定建筑物归甲方所有;若乙方因为各种原因在合同期满或者合同提前结束后15日内不处理相关设施则设施所有权由甲方承接并由甲方自由处理; 20.本合同签订后双方均不得无故单方面终止本合同否则违约一方须赔偿另一方直接经济损失 21.本协议自甲乙双方签订且乙方支付租赁保证金起生效 22.本协议一式贰份甲乙双方各执壹份 甲方： 乙方： 二零*年月日 养猪场租赁合同范本三 甲方： 乙方： 经双方协商甲方将现有的三栋猪舍及附属住房租给乙方养猪使用建筑面积约具体事项如下： 一、租用时间定为5年即20年月至20年月底止每年租金人民币：壹万伍仟元整(￥15000.00元)乙方在使用期内交甲方使用押金：壹万伍仟元整(￥15000.00元)合同期满后甲方退回乙方交付的使用押金合同自动终止 二、付款方式：乙方必须提前付清前一年租金方可进行第二年的养殖作业租期满另订合同 三、在租用期内乙方不得从事违法活动损害养殖周边一切果木及建筑设施如有违反甲方有权终止合同但在租用期内乙方的一切债务与甲方无关 四、在租用期内乙方只有猪场的使用权产权归甲方所有乙方并做到维护甲方猪场内的一切使用设施如遇特殊自然灾害造成的损失双方共同协商解决在此期内如有损坏和被盗应由乙方负责赔偿 五、乙方在试用期内如遇国家征收此地固定资产及生猪的一切补偿归甲方所有生猪搬迁补偿费归乙方所有 六、乙方租用期内甲方应做到水通、电通、路通并不得以任何理由干涉乙方的正常养殖或无故解除合同否则一切损失由甲方负责 七、在租用的前两