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简单商铺租赁合同及签订合同的方法 合同范本一 本合同在于年月日签订合同双方为：(以下称为出租人)和先生/夫人/小姐(以下称为承租人) 1、出租人同意出租承租人同意租赁位于的店房间房号为电话号码为租期为年月租金元(币) 2、在以上第1条款中所规定的租期从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效 3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作 4、在本合同签订之日出租人已收到合计元的房租保证金如果承租人某月逾期未交租金承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金 5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金如果承租方违约未在该期内付款承租人同意本合同不经通知便可终止 6、一切房屋、土地税均由承租方承担 7、如果本店房在合同终止之前依法被没收双方同意本合同遂告终止双方不得向对方提出索赔只要承租人还在本商店承租人必须交纳租金直至其搬出把店房还给出租人为止 8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金并向局缴纳电话费 9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租金 出租人(签章)： 承租人(签章)： 签约日期： 合同范本二 商铺租赁合同内容主要包括(一)双方当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 经甲乙双方共同协商乙方要求承包甲方在的门面个达成协议如下： 一、租金：共个门面每个元/月共元/月交付时间为每月日开业前乙方还需向甲方交付押金元租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还否则扣除其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担 二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容但必须在国家政策法规允许的范围内执行否则一切后果由乙方承担 三、经营时间为年既年月日至年月日止合同期满后在同等条件下乙方可优先承租 四、其它事宜双方另行协商此合同一式两份双方签字具有法律效力 甲方： 乙方： 日期：年月日 怎样签订商铺租赁合同? 商铺出租和一般的房屋出租不同它所涉及的财产数额较大所以在签订合同时出租与承租双方既要考虑怎样履行合同又要考虑如何保障自己特殊情形下解约退租的权利主要情况分为以下三种： 第一商铺出租方违反约定使承租方的合法利益受到损害 第二由于第三方原因使合同
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