租赁合同范例范文.doc

租赁合同范例范文 租赁合同范本对出租方有利的合同有些?接下来范文小编就为大家整理几篇和同范文给大家希望能够帮助到大家 场地租赁合同范本(1) 甲方(出租方): 身份证号: 乙方(承租方): 身份证号: 根据国家相关法规及规定甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则特制定本合同以资共同遵守 第一条:承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋房屋建筑面积平方米 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施 第二条:租赁期限 2.1租赁期限:年 自年月日起至年月日止 (甲方允许乙方提前进驻装修时间为年月日至年月日该期间不收取租金) 2.2承租期满前两个月若乙方希望继续承租应书面告知甲方在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利经甲乙双方协商一致后办理续租手续逾期告知视为放弃 2.3在合同履行期间因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用本合同自发生不可抗力之日起自动终止 第三条:租金及支付方式 3.1每年租金额为:元人民币(￥元) 3.2付款方式:自年起每年月日前乙方向甲方支付一年房租 第四条:履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 4.2在本合同解除或终止时乙方应依约退还房屋并结清各项费用 乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)甲方有权在履约保证金中扣除履约保证金不足以支付上述欠款的乙方应及时补足 若无任何欠款甲方应在本合同终止后15天内无息返还乙方履约保证金 4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的甲方将不予返回履约保证金 第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的情况下由甲方支付出租房屋的供暖费用 5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险 5.3因不可抗力导致本合同无法履行双方免责并互相协助争取相应补偿 第六条:房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨排水系统、电力供应及供暖系统完好等) 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修 乙方装修不得拆改主体结构在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施 第七条:违约责任 7.1合同期内乙方逾期支付租金履约保证金等其他费用超过15天甲方有权解除合同 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还 7.3双方在合同期内因一方违约而导致合同解除应向守约方支付合同总金额10%的违约金 第八条:合同解除或终止后的处理 8.1在本合同解除或终止时乙方应十五日交还该房屋并将存放的自有财产物资及时处置 如逾期不归还或未处置的财产物资视为乙方同意甲方代为处置 第九条:适用法律及争端解决 9.1双方产生争端应友好协商互谅互让协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院起诉 第十条:通则 10.1合同未尽事宜经双方协商一致以书面形式补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力 10.2本合同由甲乙双方签字生效 本合同一式贰份甲乙双方各执壹份 甲方:乙方: 电话:电话: 年月日 合租房租房合同范本(2) 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量. 第二条租赁期限 租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日收回 承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达月的 租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限按国家的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高) 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务 出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工 出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效 2.出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人 在同等条件下承租人有优先购买权 3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失 4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元 5.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构事后又未达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉) 第九条合租注意事项 以上概述均对合租双方有效; 合租双方应共同爱护房内设施如有损坏不能修复的应由损坏者承担赔偿责任; 合租双方自行选定签约人进行签约; 合租双方中如有一方中途退出应由另一方承担全房租; 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理出租方不承担连带责任 第十条保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务不得向有关其他第三方泄露但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外 第十一条补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充由此形成的补充协议与协议具有相同法律效力 第十二条协议附件 1.本协议附件包括但不限于： (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议; (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件; 2.任何一方违反本协议附件的有关规定应按照本协议的违约责任条款承担法律责任 第十三条协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设不影响标题所属条款的意思 第十四条生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效 各方应在协议正本上加盖骑缝章 本协议一式份具有相同法律效力 各方当事人各执份其他用于履行相关法律手续 甲方(签字)乙方(签字) 年月日年月日 专业房屋合同范本(3) 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则就甲方租赁场地进行促销宣传活动事宜经双方协商一致达成如下协议： 一、推广产品： 二、双方权利与义务 1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作乙方为甲方提供千瓦/平米电量、电源线及接线设备 2.活动期间乙方为甲方提供甲方所需的志愿者名甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训乙方要派名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动 3.活动期间甲方应严格按照乙方规划位