企业租赁合同范本.doc

企业租赁合同范本 下面是CN人才网小编为您整理了业租赁合同范本仅供参考 企业租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(*省、*市、*区*、街、*号) 2、出租房屋面积共*平方米(建筑面积) 3、装修简单描述 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止 2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为*使用 3、租赁期满乙方如要求续租则必须在租赁期满1个月之前通知甲方重新签订租赁合同 第四条租金及支付方式 1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写:00000.00元 2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整甲方收款后应提供给乙方收款凭证 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外) 2甲方提出进行维修须提前*日通知乙方乙方应积极协助配合 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋 2、租赁期满乙方应如期交还该房屋 第七条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任 3、因上述原因而终止合同租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 第八条争议解决 1、本合同项下发生的争议由双方当事人协商协商或调解解决不成的提请仲裁委员会仲裁 2本合同一式二份由甲、乙双方各执一份本合同自双方签(章)后生效 甲方(签字)乙方(签字) 电话：电话： 签约(代表)签约(代表)： 签约日期：年月日 企业租赁合同范本二 出租方(以下简称甲方)：xxx有限公司 承租方(以下简称乙方)：xxx有限公司 甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在武科东四路11号2栋3楼建筑面积为80平方米租用期三周年自本合同生效之日开始计算 二、租用期限内房屋租金为2000人民币(含建筑税)每年租金24000元(大写：贰万肆仟元整) 三、租用期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担 四、租用期内乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担 五、第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算 六、乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决 九、违约责任 1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清) 2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清) 3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算 十、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并无需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担 十一、乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担 十二、在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租 十四、执行本合同发生争议由当事人双方协商解决协商不成双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)： 1.提请仲裁委员会仲裁 2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 十五、本合同一式两份正本两份双方各执一份具有同等法律约束力 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定 甲方：乙方： 代表：代表： 电话：电话： 年月日年月日 企业租赁合同范本三 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 电话：电话： 根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1.房屋位? 2.房屋产权为甲方所有 第二条租期 1.租期为 2.租期届满甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁 第三条租金 1.房屋租金为每年 2.签订合同时乙方付给甲方押金元合同期满甲方退还乙方 3.租期内未经协商一方不得变化租金 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准能用于正常办公否则乙方有权解除合同甲方应赔偿乙方损失 2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方延迟交付应承担违约金 3.甲方保证房屋证件齐全无所有权、使用权纠纷因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责 并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失 4.甲方负担支付房屋物业费用 5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施对自然损坏应及时进行修理 6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏甲方应在收到乙方通知3天内进行维修若超过3天 未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用 第五条乙方权利与义务 1.乙方应及时足额缴纳房租若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金 2.乙方不得擅自改变房屋结构如需改造房屋须经甲方同意 3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修 4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用 5.乙方保证对房屋进行办公用不进行违法活动 6.乙方应合理使用房屋及设施因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任 7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力 8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离但甲方应给予7天搬迁时间 第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务 第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负