全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
.房地产开发项目商业计划书1.0项目概要1.1项目公司1.2项目简介1.3客户基础1.4市场机遇1.5项目投资价值1.6项目自己及合作1.7项目成功关键1.8公司使命2.0公司介绍2.1项目公司与关联公司2.2公司组织结构2.3【历史】财务经营状况2.4【历史】管理与营销基础2.5公司地理位置2.6公司发展战略2.7公司内部控制管理3.0项目介绍3.1房地产开发指标3.2房地产开发思路3.3房地产开发资源状况3.4项目建设基本方案 3.4.1规划建设年限与阶段 3.4.2项目规划建设依据 3.4.3房地产开发基础设施建设内容3.5项目功能分区及主要内容4.0所在城市房地产市场分析4.1国家宏观经济政策 4.1.1国家宏观经济形势对房地产的影响 4.1.2房地产宏观政策4.2城市周边区域经济环境4.3城市规划4.3.1城市总体规划布局与定位4.3.2城市中心区域的五大问题4.4城市土地和房地产市场供需4.4.1城市土地出让情况4.4.2房地产市场供需4.5城市房地产供需4.5.1商业分布4.5.2商业业态分析4.5.3城市商业现状分析4.5.4居民消费特征分析4.5.5城市商铺价格分析4.5.6商业房地产供需分析4.6消费者调查4.6.1居民消费特点4.6.2房地产潜在消费者问卷调查4.7竞争分析4.7.1竞争分析的方法4.7.2竞争项目分析5.0开发模式及QB区选择5.1【RRR城】及QB区项目5.1.1【RRR城】的开发背景5.1.2【RRR城】项目5.1.3【RRR城】开发情况5.2项目竞争战略选择5.2.1山水绿城SWOT分析5.2.2山水绿城开发策略和开发模式5.2.3QB区项目6.0QB区方案概念设计6.1规划设计主题原则6.2产品组合和功能定位6.3建筑风格和色彩计划6.4建筑及景观概念规划6.5智能化配置6.6QB区各地块设计要求6.6.1房地产功能配置要求6.6.2地块设计要求7.0营销策略7.1预计销售额及市场份额7.2产品定位7.2.1各项目的住房产品定位7.2.2房地产定位7.3定价策略7.3.1住房项目的定价策略7.3.2房地产的定价策略7.4销售策略7.4.1住房地产销售策略7.4.2房地产销售策略7.4.2品牌发展战略7.5整合传播策略与措施7.6电子网络营销策略8.0项目实施进度8.1项目工程进度计划表8.2项目工程进度管理体系8.2.1三级计划进度管理体系的建立与执行8.2.2三级计划进度管理体系的工作流程一级计划总控进度计划二级计划阶段性工作计划或分部工程计划三级计划月、周计划9.0项目风险分析与规避对策9.1项目风险分析9.1.1项目市场风险分析9.1.2项目工程风险分析9.2项目风险的防范对策9.2.1市场风险规避对策9.2.2工程风险的防范对策9.2.3安全风险控制措施10.0QB区投资估算和开发计划10.1项目投资估算10.1.1项目开发成本估算10.1.2开发费用估算10.1.3项目总成本费用估算10.2项目开发计划10.2.1开发周期10.2.2项目开发进度计划表10.3项目人员和组织机构配置10.3.1组织保障10.3.2组织结构10.4项目融资计划和财务费用11.0QB区财务与投资价值分析11.1销售收入11.1.1销售价格11.1.2销售收入11.1.3项目税费率11.2项目现金流量11.2.1全部资金的投资现金流量表11.2.2自由资金的现金流量表11.2.3主要经济数据指标汇总11.3不确定性和风险分析11.3.1盈亏平衡分析11.3.2敏感性分析11.4结论11.4.1项目投资决策结论11.4.2项目总体效益评价
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2022年山东协和学院“银龄教师”招聘考试试卷及答案解析
- 2023年长沙市望城区雷锋纪念馆招聘合同制宣讲员考试真题及答案
- 2023年齐齐哈尔市富裕县城市管理综合行政执法大队招聘考试真题及答案
- 2022年广州市华南理工大学校医院公卫医生招聘考试试卷及答案解析
- 2023年湖南永州零陵潇水国家湿地公园管理局招募大学见习生考试真题及答案
- 2024年西式面点师(初级)证考试题库
- 安全管理的心得体会范文六篇
- 二十四式太极拳课件
- 跨文化管理与沟通技能
- 工作时间的规定
- 汽油及柴油储罐区火灾爆炸事件事故树分析
- 地槽(坑)验收记录表
- 中小学幼儿园大型活动及集体外出活动审批表
- 企业和谐劳动关系开题报告
- 初中地理人教八年级上册(2023年更新) 中国的经济发展交通运输学历案1
- 餐饮厨房油烟道管控方案
- 高空升降车安全安全技术交底
- GB∕T 1720-2020 漆膜划圈试验
- 危险废物管理培训课件
- 最新2022年临床执业医师实践技能考试真题及答案解析(150题全)
- 2022年北京市东城区中考一模地理试题(word版无答案)
评论
0/150
提交评论