房地产团购方案(修改).doc

.XXXX城团购方案一、 背景在目前客源匮乏的情况下，公寓的销售急需开拓新的渠道，以团购的形式挖掘园区大企业的客源成为我们考虑的一种方式。二、 目的1、以团购大副度的优惠政策有效促进销售；2.针对目标客户，联系大型企业，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；3.主动出击，拓展新的销售渠道；4.同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。三、团购时间2013年8月14日-8月23日四、 团购对象XX科技、XXX等园区企事业五、 团购目标释放公寓全部可售房源六、 团购政策成交套数团购折扣2套以上10套以下（含10套）100元/m10套以上每增加1套在原有基础上多优惠10元/m，团购优惠最高累计为200元/m七、 团购执行（一） 确定团购发展计划同XX科技、XXXX沟通，确定团购执行场地，制定团购计划安排；（二） 展点设置2013年8月14日-23日下午17:0020:00在XX员工宿舍设置展点，现在咨询的客户都将获得一个精美钥匙扣，看房车同行，样板房也加班开放；（三） 团购选房团购采取收取定金方式进行，金额为2000元，不予退还；办理流程（客户阅读团购申领须知客户填写团购协议书 销售经理确认客户缴纳定金、开出收据、领取100元购物卡）；客户缴纳定金方式：展点现场给到客户一个固定的银行账号，看房车及置业顾问陪同客户去附近的XX银行转款，转款完成回到原点，置业顾问代开收据，签订认购书，发放购物卡；2013年8月24日在XXX城营销中心集中签署楼宇认购书；八、 团购物料物料数量价格备注宣传背景1个6004m*2.4m桁架+喷绘展板4个40060cm宽*80cm高帐篷1个2003m*3m桌椅2套0圆桌+椅子钥匙扣200个0精美钥匙扣团购申请书200份0打印，盖章团购协议书200份0打印，盖章认购书200份0比一比购物卡60张6000100元面额总计7200元XXXX城营销部20138.12XXXX城团购申领须知一、 起始时间团购办理开始时间：2013年8月14日起至2013年8月23日.二、 团购享受优惠1. 团购套数在2套以上10套以下，享受优惠100元/m;2. 团购套数在10以上，以10套为基准线，每增加一套即在100元/m优惠的基础上增加10元/m；3. 团购套数累积最大优惠为200元/m;三、 办理团购注意事项1. 团购办理需凭企业工牌、身份证原件，签署团购协议书，并缴纳定金2000元。团购套数不限。2. 团购可享受XXXX城购房的相关权益，申请人需要保证填写个人资料的准确性。3. 除直系亲属外，团购不接受更名与转让。4. 若您对团购办理有任何疑问，请致电XXXXX或向现场工作人员咨询。5. XXXXX有限公司对本次活动拥有最终解释权。XXXXX有限公司2013年 月 日XXXX城团购协议书甲方：XXXX有限公司乙方：手机：宅电：身份证号码：家庭住址：购买房源：一、 团购方式及相关权益1、团购办理需凭企业工牌、身份证原件，签署团购协议书，并缴纳定金2000元。团购套数不限。2.团购办理享受以下权益:乙方成功团购可享受XXX城团购优惠。A团购套数在2套以上10套以下（含10套），享受优惠100元/m;B团购套数在10套以上，以10套为基准线，每增加一套即在100元/m优惠的基础上增加10元/m；C 团购套数累积最大优惠为200元/m;D.其他优惠参照目前万象城公开优惠执行；3、 名制，即团购人和签署楼宇认购书、合同的签署人须保持一致，直系亲属之间可更名并须提供相关关系证明。4、 乙方办理团购后，须在2013年8月24日于XXXX城签署楼宇认购书，当天没有签署楼宇认购书的客户，甲方有权视为放弃团购，取消本次团购所载明的优惠。5、 成功签署楼宇认购书的客户，须在楼宇认购书约定日期内，按要求签署商品房预售合同并办理完相关手续，否则甲方有权取消本次团购所载明的优惠。6、 本次团购所缴纳的2000元定金不予退还。7、