学生托管与培训班合作合同.doc

场地出租合作合同发租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）一、承租项目甲方将位于 培训场地出租给乙方，周一到周五房屋使用权归乙方，用于开办托管、以及美术、书法之外的培训班。周六周日使用权归甲方、开办美术、书法培训班。二、房屋基本情况：房屋位于 ，房屋设备（甲方所有）有： 合同期间此设备可以共用。二、出租内容1出租时间：从 年 月 日起至 年 月 日。租期共19个月。2.关于押金：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金人民币壹仟伍百元整（￥1500），待合同期满或终止时，乙方付清一切费用后甲方将押金无息退还给乙方。3出租金额：每月人民币（大写）壹仟伍百元整（￥1500）。4租金支付方式： 每月20日前以现金方式交付甲方。三、双方权利和义务(1)双方使用时间以及使用区域:甲方:周六周日8:0021:00 使用区域: 乙方:周一至周五所有时间、所有房屋+周六周日带卫生间的卧室、卫生间、厨房+甲方使用时间段(周六周日8:0021:00)以外的区域。（2）场地三室一厅一厨两卫两阳台，其中带卫生间的房间作为乙方卧室，由乙方独自使用，双方在规定时间外、规定区域外使用、均需得到对方同意后方可使用。（3）合同期间甲方所添置设备归甲方所有，乙方所添置的设备归乙方所有。（4）乙方每月按时支付房租，不得拖欠，否则以每日按月租金额千分之五向甲方支付滞纳金，逾期十天以上（含十天）以违约论处（特殊情况下征得甲方同意的例外）。（5）合同期间房屋水电、物业、水电公摊等费用由乙方支付，必须按时缴纳。5/19/30因高温使用空调期间、乙方需加付电费50元/月。（6）甲、乙方均在各自的招生宣传单上为对方无偿提供招生宣传。（7）招生期间，双方均无偿提供场地，以便双方学生家长随时报名、参观、咨询。（8）在承租期内，甲、乙方都应做好各自卫生、环境等工作，保证不影响到邻居的正常生活。（9）在承租期内，双方方必须保障各自学生安全，若有造成学生伤亡等事故，各自负责。（10）合同期满后，本合同即终止，如乙方要求继续承租，则需提前一个月向甲方提出，经双方协商一致重新订立租赁合同五、解约1任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除契约，所造成的损失由责任方承担、并赔偿对方两个月租金（￥ ）作为赔偿金。2任何一方需提前解除该合同的，应提前一个月告知对方，并得到对方的同意、否则需赔偿另一方两个月的租金（￥ ）作为违约赔偿金。3.在承租期内，如因情势变更，双方协商一致同意，可以变更或解除本合同。4.因不可抗力原因无法履行本契约以及造成损失的，双方互不承担责任。五、本协议未尽事宜，双方可以友好协商签订补充协议予以明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、相关债权债务的承担在承租期内、双方各自经营、双方财务互不干涉、各自的债务债权由双方各自承担，与对方无关。七、不可抗力因素在承租期内,如有遇自然灾害、政府政策、房地产征用等因素,迫使本培训中心终止办学,本合同自动解除。八、本合同甲、乙双方各执一份，双方签字并加盖