宁海·得力丰泽园楼书.doc

得力丰泽园楼书文案 LOGO一座现代的学府人文花园 (扉页)当建筑邂逅历史文脉，有一种气质，便应运而生。那是一脉清雅、脱俗的东方神韵。亦或是一种寻觅已久、似曾相识的归属感。丰泽园，学府为邻，书香文韵为伴。一座弥漫着浓醇墨香的现代人文花园。 P1-2 (形象概念)【目倦俗尘事，心念丰泽居】 在世俗扼杀理想的年代，在急功近利盛行的今天，你是否渴望拥有一席纯净之地，借以沉淀心灵的浑浊？丰泽园，宁海大型中央豪华样板花园社区。书香为伴，宁静诗意的安居。一座理想的中央城市花园，这里远离尘事纷扰。踏在丰泽园的土地上，一种浓厚的质感从脚底传来，你的神经伸出根须，那是一种扎根其中的渴求。 P3-4【一】宁海新境 繁华中静拥尊贵P5-6(区位)未来城市CBD 潜力腾飞项目鼎踞宁海环岛区块东北端，整体形象充分融入城市的发展肌理。毗邻规划中的金融中心，往西与世贸中心咫尺相望，周边豪华四星级开元新世纪酒店大配套，往南与规划中的商业广场交相辉映，城市核心国际商务区蔚然成型。P7-8(配套)中心生活 豪华配套 富氧生活圈u 学校住宅区内配建幼儿园 宁海中学，省一级重点中学，教育质量远近闻名。知恩中学，往南沿桃源路直下，交通方便。u 医院宁海第一医院 四明药房u 酒店四星级开元新世纪大酒店，u 公园柔石公园 正学公园u 商业住宅区内配建零售型商业区和娱乐休闲型商业街P9-10(重点配套)选择成功典范，赢在阳光起跑线l 毗邻宁海中学，家门口的省一级重点中学。建校至今已有80多年的历史，文化底蕴深厚,培养了一大批优秀的学生，历年重点大学的升学率在90%以上。l 有一天，当孩子认真告诉你他的理想是考进宁海中学，在感到无比欣慰的同时，你会庆幸当时明智地选择了丰泽园。l 为孩子的成长加分,让您的孩子从小就孕育在知识与人文的土壤中，人生赢在阳光起跑线上。P11-12 (地图)崛起新城中心 国际风尚样板生活区丰泽园西临城市景观主道桃源北路，往北毗邻城市最高学府宁海中学。距离城市商业中心约十几分钟的路程,交通出行方便,道路四通八达。随着城市北扩发展,该区的核心地位将日趋显现。 P13-14【二】东西合璧 尽显名宅大度之美P15-16170000多平米人文样板花园社区呼应城市脉络，提供开放的带形城市界面。小高层、高层相结合的空间布局，“东密西疏”围合约15000平方米的中央花园向西地块开敞。赢得“大尺度、大空间、大视野”的开阔人居环境。（鸟瞰图）P17-18(建筑)当整个世界都迷恋于东方文化的悠久魅力时，我们要营造出真正契合中国文化传统的现代建筑，质朴蕴育内在，抛却繁饰，彰显生活本质，简单而充实。东西合璧的现代简约主义简饰而意在，格律而神游u 截取西方密斯学派（Mies Vander Rohe）的经典原则；融合东方文化的质朴内涵；强调以精选材、以细分工的现代营造，彰显繁华中心地段的经典现代生活。u 住宅立面体现极简主义的设计风格，同时兼顾与世贸中心的整体统一，舍弃了传统的外凸窗台阳台等建筑构件，取而代之以内置阳台的纯粹形象。u 建筑外立面采用了极具工业美学的“后现代”简约住宅元素和符号，风格硬朗，以建筑的直线衬托出的自然的柔美，自然，简约，告别无谓的繁琐和拙劣的模仿；而那些必需的竖向构件，也成为一种形象语言。P19-20(交通布局)“一个城市只有通过步行的方式才能建立起人对城市环境的真正情感”。而适当半径的步行是解决交通问题和环境问题的最佳模式，是人类最健康的生活模式。人车分流 动静相宜 u 东、西区块分别人车分流，将停车场设置于地下，地面公共停车结合带形城市林荫广场界面，设置于外围周边，实现竖向层次的人车分流，形成外动内静的空间环境。u 住宅区内步行系统结合外部的林荫广场界面和内部的中央花园设计，引入紧急车道及自行车道，路面设计考虑自行车及步行功能，遇有紧急情况或搬家时，亦能满足要求。P21-22(车位)1：1车位配置 人有家，车也有家 在丰泽园，每辆车都有自己的位置，车位配置率高达100%。开发商从规划之初就充分考虑到业主的切实需求,减少了车与车之间的干扰，避免了停车难的问题，从而有效提升了社区内部的硬件配套形象。此外，地下车库的出入口结合各入口广场就近设置，更加高效便捷。P23-24（楼间距）大气度、大空间，给生活一个尊贵的距离超宽楼间距，大于设计标准1：1 丰泽园的高层楼间距在50米以上，小高层在35米以上。带来的大尺度空间，减少了邻里间的横向干扰，使居住环境更为宁静，更有独户感和天地感，同时又使采光与通风性大大提升，开阔视野，舒畅身心。P25-26（架空层）底部架空泛空间 邻里天地 社区内部分高层、小高层建筑底部拥有大尺度架空层，不仅营造了更宽阔的空间尺度，还把整个社区景观串联起来，其内建的绿化区、休憩区等更丰富了业主们的闲暇生活，提供了邻里相识的场所。孩子嬉戏，邻居们或聊天或对弈，其乐融融的场景是多么令人倍感温馨。P27-28（绿化分布）把空间留给绿化九个大小不同的开阔广场空间，点状绿化块均匀分布将东、西地块做为统一整体，在强调整体协调的总体布局的同时，更注重空间重点，采用高层住宅低密度规划设计理念，在城市中心区稀缺的土地资源上，打造低密度的社区空间，以小高层、高层相结合的空间布局，赢得“大尺度、大空间、大视野”的全新建筑空间，把更大的开阔空间留给景观布置。 P29-30【三】亲水经典 以浓缩的方式收藏自然P31-32(景观)城市在发展，自然在远去，碧水蓝天的日子仿佛成为永恒的记忆，可是丰泽园对自然人居的追求却不曾停止过栽花引蝶，植木邀风，蓄水聚萍。亲水经典，水绿治园，情景交融。在丰泽园的日子，一切开始放缓节奏。让味蕾感受绿色的味道，与自然一起呼吸。在湖堤上，缓步闲谈，嬉戏慢跑。将每一个春暖花开，秋色累累，揉进水波，任它静静地流淌。P33-34二十四席景观组团，五大景观体系曼妙的奢侈水风光，以水景大道为轴线连接，自身构筑人工水体系、湖体系，与水天然融合，打造水绿与建筑共融的人居环境。 P35-36景观一：中央花园 水景大道 多层次布景 以浓缩的方式收藏自然由高层群围合成的15000余平方米的中央花园，内含“学海”、“镜池”两大人工湖，东西交相呼应，其间铺石广场串连。东侧人工湖“学海”景观带内设置高射喷泉、生态绿岛、滨水茶座、奇幻球雕塑喷水等奢侈水景，中部的休闲廊架、树桩水景、石阵、水帘门等景观延伸至西侧人工湖“镜池”，呈现出一条豪华的水景大道，功能共享，情景交融。 湖岸佳境，诗般的亲水幸福在这里，到处是波光粼粼、流水潺潺。在这里，孩子手撩湖水满脸欢畅，夫妻信步湖边看明月在水中跳跃，老人们下棋闲聊养身之道，一幅甜蜜而安逸的生活画卷。在这里，生活因水韵而富足，生命因水而愉悦；生活就像水一样和谐，幸福之感，如泉涌般一拨一拨涌上心头。P37-38景观二：林荫围绕的城市花园绿的延伸，林的演绎，画般的园林二十余种树木乔灌搭配,营造出一种春季有花,夏季有荫凉,秋季有果,冬季有景的四时景异、步移景移的自然生态园林景观。u 西侧沿桃源路形成了12000余平方米的开放的带形开放界面，多排高大乔木林，间隔密植灌木花卉，形成城市林荫界面，起到了隔声减噪的作用。u 北侧借景宁海中学南侧集中绿化带，形成宽松外部环境。u 东侧15米街边绿化带与现状村庄形成一定视线遮挡。P39-40景观三：儿童乐园融入孩子的童玩世界丰富家庭生活，密切亲子关系，培养孩子独立游戏的兴趣，促进孩子的社会交往能力。在丰泽园的儿童乐园，有一些益智的设施为孩子们准备着。滑梯，秋千座椅，可爱木马，童趣翘翘板这些都将成为孩子们童年最美好的回忆。 P41-42景观四：学林雅苑u 引入“文化教育”的元素，设置“书山”主题雕塑，在体现园林内涵的同时,与东西景观轴上的“学海”遥相呼应，精确的诠释出“书山有路勤为径，学海无涯苦作舟”的文化教育主题。u 造型独特的泡沫涌泉，为静谧生活增添水动韵律，形成了一道独特的风景线。u 曲桥蜿蜒通幽，桥面枕木并排，间隔寸许，盘踞池水之上，闲来漫步其上，赏景怡情。P43-44景观五： 花园小中庭，闲逸空间闲庭兴步，呢喃轻诉，品茗对弈，优哉游哉 半边环绕式连廊，林荫围绕，石径草地，生机盎然。一座静谧、安详、隔离尘世的绿色小花园。清晨亦或日落，伴着透过叶间空隙洒落的阳光，肆意游动的风儿，拾级而上，在这休闲座椅上，鲜香四溢的花坛边，与大自然来个亲密约会。P45-46【四】上品人生 花园生活的至尊配套P47-48（会所）缩短生活和休闲的距离在丰泽园的中央会所，身心皆陶醉于另一境界。一年365天，每天24小时，让您和家人和朋友尽情享受日常的安逸和乐趣。在这里，让生活做些许的停顿，收获更多春天的色彩。P49-50（泳池）感受惬意的亲水生活丰泽园里，宽阔的泳池为您准备着。炎炎夏日，纵情于水世界，把阳光搅拌进池水里，除却疲惫，放松身心。假日，和你的爱人和宝贝在池边共享天伦；或者，来一场家庭游泳比赛，其乐融融。P51-52（幼儿园）孩子家门口的学校幼儿园设置在东西景观轴上，融入了整个水景体系。庭院式的建筑，宽敞的走廊，色彩明亮的墙体,构成格调清新、亮丽、童趣的园舍环境。园内设施齐全，室外有大型活动器具，配套完善，教育条件优越。P53-54（图）繁华天堂 城市上层姿态P55-56（商业带）一站式生活 花园里繁华商街社区配套带形商业空间，匹配生活的娱乐休闲商街。逛街和散步两不误，不出社区就能享受购物乐趣，逛累了，便停留驻步，观赏风景，怡情养性，动静相宜。 P57-58（物管）【五】金牌物管 五星服务标准P59-60 “五心”家式服务，人性化管理 专业化体贴得力丰泽园以“始于业主的需要，终于业主的满意”为宗旨，聘请得力房产旗下的宁波瑞和物业管理有限公司进行物业管理,提供安心、放心、贴心、诚心、尽心的家式服务，满足人居在精神文化层次的需求，达到真诚、善意、精致、完美的生活境界。 户型P61-62【五】臻品户型 豪华尊贵府邸P63-64如果抛弃建筑本身，单纯以生活方式而论，丰泽园的每一处居所都能称之为别墅。这里举目葱翠，清水缭绕、鸟鸣花香,秉承别墅的本真生活理念。在丰泽园的人会逐渐变得有些慵懒，因为所有的一切细节设计会使你的生活节奏慢下来P65-66臻美空间鉴赏一E1标准层户型：二室两厅一卫双阳台建筑面积：88.97-89.99 精彩户型,温馨二房,布局紧凑, 格局明朗,空间设计合理. 南向阳台连接客厅，最大尺度拓延生活休闲空间 次卧联体阳台设计,陶冶烟波水景,近享天然鲜氧臻美空间鉴赏二F型标准层：户型：五室两厅二卫双阳台建筑面积：174.75 豪华五室户型,大空间,大尺度,功能完备,享受型居所. 南向豪华主卧，独立享受型卫生间，步入式衣橱，尊享品质生活. 保姆房连接厨房，与主人起居室东西分明,方便家务生活, 步入式独立衣橱间，满足个性化需求,可以成为女主人的私人试衣间. 南向阳台联体客厅，最大尺度拓延生活休闲空间. 玄关设计，锁住无限精彩，为房间添加无限想象力. P67-68臻美空间鉴赏三G1+G2型标准层户型：三室两厅三卫三阳台（子母户型）建筑面积：88.49+51.60 子母户型，功能独立，可分可合，开创全新居住方式，同一天地下多代空间，满足各代所需的个性空间，营造出老少同乐的幸福天地 . G1南向主卧连阳台，配独立卫生间，尽享舒适生活. G1带形过道式空间，陈列私人艺术收藏的最佳场所，展廊式结构，是人发挥艺术个性的天地. G1厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递.臻美空间鉴赏四H1型标准层户型：三室两厅二卫双阳台建筑面积：137.25 精彩户型,经典三房,动线分明,设计合理,最大限度利用空间. 南向豪华主卧，配独立卫生间，步入式衣橱，舒适无限. 南向阳台联体客厅，最大尺度拓延生活休闲空间. 全明设计,南北通透,尽享居住品味 玄关设计，锁住无限精彩，为房间添加无限想象力. P69-70【六】用心考究 细节彰显品质 P71-72建材标准及节能设计1、建筑立面柱式采用了干挂石材，外墙深色部分选用花岗石材，风格独特，使外观有时代感和立体感。2、墙体采用保温系统，赋予墙体极高的热阻值，从而创造出建筑物优异的低能耗即节能效果。3、外窗及阳台门采用断热铝合金，紧跟国际装修新规范，线条流畅美观，结构稳定，隔音、