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项目监理机构应依据建设工程监理合同约定进行施工合同管理 建筑工程招投标与合同管理作业4 一、名词解释 1.建设工程勘察、设计合同：由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。 2.建设工程监理合同：是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。 3.建设工程施工合同：是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。 4.单项索赔：是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。 5.总索赔：又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。 二、填空题 1.单价合同具有合理分摊_风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低 2.合同订立阶段的管理包括合同_订立前的准备阶段_和_合同订立过程中_合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。 3.监理人向委托人办理完_竣工验收或移交_手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款_，本监理合同即终止。 4.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的_ 发包人_一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但_承包商_必须是具有法人资格的勘察、设计单位。 5.建设工程施工合同（示范文本）由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备_一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。 6承包商提出的索赔主要包括两个方面，即_工期_索赔和_费用_索赔。 7按索赔的处理方式分为：单项_索赔与总_索赔。 8在索赔中，_单项_索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。_总_索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。 9在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。最常见是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔_。 10工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于_各种索赔事件_的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。 三、单项选择题 1建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（C）。A按工程实际损失计算赔偿B扣除合同约定的全部监理酬金 C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D应当双倍返还定金 2如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（A）。 A将不再返还其投标保证金B将全部返还其投标保证金 C将部分返还其投标保证金D将对其行为处以两倍保证金的罚金 3依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（D）。 A发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止 B发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止 C发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止 D发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同 A完成监理合同约定的监理工作之日B监理合同规定的到期日 C被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日D完成正常工作和附加工作之日 5建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，建设工程设计合同(二)GF一20000210与(一)GF一20000209中条款内容差异的主要原因是由于建设工程设计合同 (二)GF一20000210委托的工作内容不同，即承包工程项目的(C)任务。 A勘察、设计B设计、施工C专业工程设计D民用建筑工程设计 6（D）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿， A单项索赔B总索赔C工期索赔D费用索赔 7造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（C）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。 A26B27C28D30 8工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（C）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可A26B27C28D30 9承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（B）。 A单项索赔和总索赔B工期索赔和费用索赔C单项索赔和工期索赔D总索赔和费用索赔 10总费用法一般是在（B）的情况下才采用的计算索赔款的方法。 A单项索赔B总索赔C单项索赔D费用索赔 四、多项选择题 1成本加酬金合同通常适用于（ABCD）。 A紧急工程项目B新型工程项目C项目工程内容及技术经济指标未确定的项目 D一些风险较大的项目E工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目 2勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（ABCD）。A具有法人资格的勘察、设计单位B持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书C持有工程勘察设计收费资格证书D持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照4依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（C）止。 3根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据（BC）等签订工程施工承包合同。A招标公告B招标文件C投标文件 D评标价格E最后谈判达成的降价协议 4按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（AD）。 A工期索赔B总索赔C单项索赔D费用索赔E合同外的索赔 C工期索赔D合同中默示的索赔E费用索赔 五、简答题 1.在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？ 答：委托人的权利 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。 2.在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？ 答：监理人的权利 选择工程总承包商的建议权。 选择工程分包人的认可权。 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的审批工程施工组织设计和设计方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包商提出建议，并向委托人提出书面报告。 主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。 征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。 有工程上使用的材料和施工质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和安全施工作业，有权通知承包商停工整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，发包人不能支付工程款。 监理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程5在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的（CE）。A单项索赔B总索赔建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 费用、质量或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作人员。 3.在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？ 答：委托人的义务 负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 在双方约定的时间内向监机构提供与工程有关的、监理人所需要的工程资料。 在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 授权一面熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表，要提前通知监理人。 将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 为监理机构提供以下协助：获得本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。如果双方约定，根据情况需要，由发包人向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。 4.在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？ 答：监理人的义务监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理人在履行本合同的义务期内，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。 5.建设工程施工合同的特征如何？ 答：建设工程施工合同的特征：?合同标的的特殊性。?合同的履行期限的长期性。?合同内容的多样性和复杂性。?合同监督的严格性。 6简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：（1）风险分担不均（2）施工条件变化（3）工程变更 （4）工期拖延（5）业主或承包商违约（6）合同缺陷（7）国家法令变更（8）物价波动 7简述索赔的依据？ 答：索赔的一般依据有：?招投标文件、合同文本?政策法规文件?往来的书面文件?会议记录?批准的施工季度计划和实际进度纪录?施工现场工程文件?工程照市场行情资料监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期内，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。片、录像资料?检查验收报告和技术鉴定报告?工程财务记录文件?现场气象记录 xx年监理工程师建设工程合同管理试题及参考答案 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1.关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人 B.企业法人的分支机构一律不得作为保证人 C.医院可以作为保证人 D.学校不得作为保证人 2.关于连带责任保证的说法，正确的是（）。 A.当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任 B.连带责任保证的债务人在债务履行期满没有履行债务时，债权人即可要求保证人承担保证责任 C.主合同的债务人经审判应履行债务后，债务人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 D.主合同的债务人经审判应履行债务，其债务人财产依法强制执行人不能履行，债权人才可以要求连带责任保证人承担责任 3.关于抵押的说法，正确的是（）。 A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.土地所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记之日起生效 4某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖。得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。 A.全部归银行所有 B.返还施工企业550万元 C.返还施工企业600万元 D.返还施工企业750万元 5.关于投标保证有效期的说法，正确的是（）。 A.投标保证有效期应从投标时算起 B.投标保证有效期应从开标日起算 C.投标保证有效期不得延长 D.投标保证有效期应长于投标有效期 6.关于合同形式的说法，正确的是（）。 .合同法对合同形式的要求是以要式为原则 .建设工程合同可以采用口头形式 .健身工程施工合同不能通过传真方式订立 .电子邮件不是合同的书面形式 7.关于要约的说法，正确的是（）。 .要约必须以缔结合同为目的 .要约的内容可以是不确定的 .要约的相对人必须是特定的人 .商业广告是要约 .关于要约撤销的说法，正确的是（）。 .撤销要约的通知应在要约到达受要约人之前到达受要约人 .撤销要约的目的是让要约丧失法律效力 .要约人确定承诺期限的要约可以撤销 .撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之后到达受要约人 .关于承诺的说法，正确的是（）。 .所有知道要约内容的人都可以做出承诺 .承诺可以对要约的数量做出变更 .承诺通知到达要约人之后仍可撤回承诺 .承诺不得撤销 10.关于合同效力的说法，正确的是（）。 .合同无效但仲裁条款可以有效 .当事人不能通过约定让合同生效 .承诺通知到达要约人之后仍可撤回承诺 .当事人的民事权利能力对合同效力无影响 11.甲是某材料供应公司的法定代表人，董事会授权其可订立1000万元以下的合同。甲与某施工企业订立了2000万元的合同，施工企业不知其超越权限。该合同的效力状态为（）。 A.不成立 B.无效 C.不撤销 D.效力待定 12.下列合同中，属于可撤销合同的是（）。 A.当事人约定的质量标准低于国家强制性标准的合同 B.以虚假资质签订的合同 C.通过申请投标订立的合同 D.在订立时显失公平的合同 13.关于可变更合同与可撤销合同的说法，正确的是（）。 A.两者订立的情形不同 B.两者的法律后果不同 C.当事人要求变更合同，人民法院也可撤销合同 D.当事人要求撤销合同，人民法院也可变更合同 14.关于合同终止的说法，正确的是（）。 A.合同终止是指当事人暂时停止合同履行 B.合同终止并不表示合同关系消灭 C.债权人不得通过免除债务使合同终止 D.债权债务同归于一人导致合同终止 15.关于行使抗辩权的说法，正确的是（）。 A.行使抗辩权方仍然承认合同有效 B.行使抗辩权是解除合同的必要条件 C.行使抗辩权即表示合同一方中止履行本方义务 D.行使抗辩权表明合同更变 16.关于违约金的说法，正确的是（）。 A.约定违约金必须明确具体的数额 B.约定的违约金低于违约造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加 C.约定的违约金低于违约造成的损失，当事人即可请求人民法院或仲裁机构予以减少 D.只要约定的违约金高于违约造成损失的，当事人即可请求人民法院或仲裁机构予以减少 17.关于定金惩罚的说法，正确的是（）。 A.合同中支付的预付款可按定金处理 B.债务人履行债务后定金必须收回 C.约定的违约金低于违约造成的损失，当事人即可请求人民法院或仲裁机构予以减少 D.收受定金一方不履行约定债务的，应双倍返还定金 18.施工合同中约定仲裁作为解决合同争议的最终方式时，必须写明的是（）。 A.申请仲裁的意思表示 B.仲裁事项 C.选定的仲裁委员会名称 D.适用的仲裁规则 19.关于必须招标项目的说法，正确的是（）。 A.必须招标的项目仅指施工项目 B.项目总投资达到限额标准，招标代理机构也必须通过招标来确定 C.全部使用共有资金投资的，单项合同估算价为100万元的施工项目必须招标 D.同时满足法规要求的范围和规模的项目必须招标 20.施工公开招标进行资格预审时，不能作为资格审查内容的是（）。 A.投标人的企业资质是否满足招标工程的要求 B.投标人是否有与招标工程同规模工程的施工经历 C.投标人是否在项目所在地区有过承包工程的经历 D.投标人自有工程机具的拥有量能否满足招标工程的施工需要 21.关于评标委员会组成的说法，正确的是（）。 A.招标人代表2人，专家6人 B.招标人代表2人，专家5人 C.招标人代表2人，专家4人 D.招标人代表2人，专家3人 22.关于投标文件对招标文件的响应存在偏差的说法，正确的是（）。 A.偏差一律不准澄清 B.所有偏差均允许澄清 C.允许对细微偏差进行澄清 D.澄清不限于投标文件的范围 23.采用评标价法进行评标时，关于评标价和投标价的说法，正确的是（）。 A.按评标价确定中标人，按评标价订立合同 B.按评标价确定中标人，按投标价订立合同 C.按投标价确定中标人，按投标价订立合同 D.按投标价确定中标人，按评标价订立合同 A.确定中标人的权利归评标委员会 B.招标人在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人 C.招标人可以根据自己的意愿确定中标人 D.中标通知书发出后，招标人有权拒绝订立合同 25.关于设计招标的说法，正确的是（）。 A.招标文件中应有具体的工作量 B.评标时不考虑设计资历 C.评标时应进行投入、产出经济效益的比较 D.开标时应按报价高低排定标价次序 26.为了保障勘察人完成委托的勘察任务，发包人应提供必要的工作条件，下列工作中，不属于发包人义务的是（）。 A.负责青苗树木的损坏赔偿 B.拆除地上障碍物 C.提供勘察工作的劳动保护用品和装备 D.提供水上勘察作业用船 27.根据建设工程设计合同示范文本，合同有效期是（）。 A.从合同签字日起，至提交设计文件之日止 B.从合同签字日起，至工程竣工验收之日止 C.从设计人收到定金日起，至提交设计文件之日止 D.从设计人收到定金日起，至工程竣工验收之日止 28.在设计合同履行过工程中，发包人对设计范围的某单位工程提出了设计变更要求。由于设计人的资源能力所限，不能在要求的时间内完成，发包人经设计人书面同意后将该部分设计任务委托另一设计单位完成，关于该事件的说法，正确的是（）。 A.设计人应与另一设计单位签订设计分包合同 B.设计人应负责协调另一设计单位的设计进度 C.设计人应负责另一设计单位的设计质量审查 D.设计人不对变更部分的设计质量负责 29.在设计文件中要求采用新技术、新工艺施工的工程项目，为了合理分担风险，施工合同中约定的计价方式应为（）。 A.固定价格 B.可调价格 C.综合单价 D.成本加酬金 30.某施工合同履行过程中，发包人采购的工程设备由于制造原因达不到试车验收要求，需要拆除重新购置。关于该事件的处理方法，正确的是（）。 A.承包人负责拆除，供货商承担费用 B.承办人负责拆除，发包人承担费用 C.供货商负责拆除，发包人承担费用 D.供货商负责拆除，并承担费用 31.某工程项目，承包人于xx年5月1日提交了工程竣工报告，5月15日通过了工程师组织的工程项目预验收，5月28日通过了工程师组织的工程预验收，5月25日发包人组织工程验收，5月28日参加验收的有关各方面在 A.5月1日 B.5月15日 C.5月25日 D.5月28日 32.工程师审查承包人的施工组织设计和进度计划时，未能指出某单位工程的施工方案存在的缺陷。承包人按计划进行该部分工程的施工，工程师因施工方案中存在重大安全隐患，发出暂停施工的指示。承包人因暂停施工受到损失提出索赔。认为工程师应承担连带责任，该事件索赔的处理方式应为（）。 A.承包人承担工期和费用的损失 B.延长合同工期，费用不予补偿 C.工期不予顺延，给予相应的费用补偿 D.延长合同工期并给予相应的费用补偿 33.发包人采购的材料需进行使用前抽查试验，关于该试验相应合同义务的说法，正确的是（）。 A.承包人负责试验并承担相应费用 B.发包人负责试验并承担相应费用 C.承包人负责试验，发包人承担相应费用 D.发包人负责试验，发包人承担相应费用 34.在施工合用履行过程中，承包人完成隐蔽工程施工自检后，未经工程师认可即进行了工程隐蔽。工程师指示承包人将隐蔽工程剥露后进行了检查和试验，结果表明工程质量符合合同约定的质量标准。该事件的合同责任应为（）。 A.承包人应获得工期顺延和费用补偿 B.工程不予顺延，费用也不予补偿 C.工程不予顺延，费用应适当补偿 D.工期应予顺延，费用不予补偿 35.在施工合同履行过程中，工程师因承包人的施工方法危及作业人员的安全，发布了暂停施工指示，承包人调整施工方法后向工程师递交了请求复工的通知，但工程师在合同约定的时间内未做出任何答复，承包人应（）。 A.向工程师再次发出请求复工通知 B.向发包人发出请求复工通知 C.继续等待工程师的复工指示 D.自行复工继续后续工程的施工 36.施工合同履行过程中，承包人按工程师的指示完成了变更工作，但未在合同约定的时间内提出追加合同价款的报告，关于承包人完成该项目变更事项发生费用的说法，正确的是（）。 A.视为不需要补偿 B.工程师应主动确定变更价款予以补偿 C.工程师应与承包人协商补偿的变更价款 D.工程师应与发包人协商后确定应予补偿的价款 37.施工合同中可约定保修为5年的工程部位是（）。 A.地基基础 B.防水工程 C.给水管道 D.排水管道 38.施工合同履行过程中，工程师通知承包人进行工程量计量，但承包人未在约定时间派人参加，工程师应（）。 作业一 1、建设工程质量责任主体各自的质量责任和义务有哪些？ 答：建设工程主体主要有以下几个：1、建设方2、施工方，3、勘察设计方，4、监理方 （1）建设方的责任和义务：1.依法发包工程；2.依法向有关单位提供原始资料； 3.限制不合理的干预行为；4.依法报审施工图设计文件；5.依法实行工程监理； 6.依法办理工程质量监督手续；7.依法保证建筑材料等符合要求；8.依法进行装修工程。 (2)施工方的责任和义务：1.对施工质量负责和总分包单位的质量责任；2.按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定；3.对建筑材料、设备等进行检验检测的规定；4.施工质量检验和返修的规定；5.建立健全职工教育培训制度的规定。 (3)勘察设计方的责任和义务：1.依法承揽工程的勘察、设计业务；2.勘察、设计必须执行强制性标准；3.勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确；4.设计依据和设计深度；5.依法规范设计对建筑材料等的选用；6.依法对设计文件进行技术交底；7.依法参与建设工程质量事故分析。 (4)监理方的责任和义务：1.依法承担工程监理业务；2.监理工作的依据和监理责任；3.工程监理的职责和权限；4.工程监理的形式。 2、监理规范对监理机构、监理规划、监理实施细则有哪些规定？ 答：监理规范对监理机构的规定：1、监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立项目监理机构。项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。2、项目监理机构的组织形式和规模，应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。3、监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。 4、监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。 对监理规划的规定： （1）监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。 （2）监理规划编制的程序与依据应符合下列规定： 1、监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；2、监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；3、编制监理规划应依据：-建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；-与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；-监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 （3）监理规划应包括以下主要内容： 1、工程项目概况；2、监理工作范围；3、监理工作内容；4、监理工作目标； 5、监理工作依据；6、项目监理机构的组织形式；7、项目监理机构的人员配备计划；8、项目监理机构的人员岗位职责；9、监理工作程序；10、监理工作方法及措施；11、监理工作制度；12、监理设施。 （4）在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。 对监理实施细则的规定： (1)对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。 (2)监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定： 1、监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；2、监理实施细则应由专业监理工程师编制；3、编制监理实施细则的依据：-已批准的监理规划；-与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；-施工组织设计。 （3）监理实施细则应包括下列主要内容： 1、专业工程的特点；2、监理工作的流程；3、监理工作的控制要点及目标值；4、监理工作的方法及措施。 （4）在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。 3、施工阶段目标控制的主要任务是什么？ 答：施工阶段建设工程投资控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。 施工阶段建设工程进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位施工进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。 施工阶段建设工程质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程、产出品进行全过程控制，以及对参加施工的单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准达到预定的施工质量目标。 4、监理实施的基本原则有哪些？ 答：1、坚持监理执业资质审核的原则；2、必须坚持独立、公正、科学性的原则； 3、监理项目实行总监理工程师全权负责的原则；4、实行有偿服务的原则；5、权责一致的原则；6、监理单位应当坚持严格监理、竭诚服务的原则；7、工程建设监理实施过程中应坚持综合效益原则；8、监理工程师应坚持实事求是的原则。 5、监理规划包括哪些内容？编写时应注意哪些问题？ 答：监理规划应包括以下内容： 工程项目概况；监理工作范围；监理工作内容；监理工作目标；监理工作依据； 项目监理机构的组织形式；项目监理机构的人员配备计划；项目监理机构的人员岗位职责；监理工作程序；监理工作方法及措施；监理工作制度；监理设施等编写时应注意：基本构成内容应当力求统一；具体内容应具有针对性；监理规划应当遵循建设工程的运行规律；项目总监理工程师是监理规划编写的主持人；监理规划一般要分阶段编写；监理规划的表达方式应当格式化、标准化；监理规划应该经过审核 6、结合监理企业实际情况，试述如何开展市场竞争？ 答：强化企业管理，提高科学管理水平，是现代企业制度的要求，也是监理企业提高市场竞争力的主要途径。监理企业管理应抓好成本管理、资金管理、质量管理、增强法律意识，依法经营管理，并重点做好以下几方便工作： 1、市场定位；2、完善功能服务，拓展服务范围，着力开拓咨询服务市场；3、培养企业核心竞争力；4、建立市场信息系统；5、开展贯标活动；6、严格贯彻实施建设工程监理规范，结合企业实际情况，制定相应的规范实施细则，组织全员学习；7、建立人才培养机制；8、加强企业文化建设；9、建立健全各项内部管理规章制度。 7、工程招标的方式和程序是什么？ 答：工程招标的方式有公开招标和邀请招标。 招标程序： 1、招标准备阶段主要工作 （1）工程报建（2）选择招标方式（3）申请招标（4）编制招标有关文件 2、招标阶段的主要工作内容 （1）发布招标公告（2）资格预审（3）招标文件（4）现场考察（5）标前会议 3、决标成交阶段的主要工作内容 （1）开标（2）评标（3）定标 8、合同的形式和内容有哪些？合同争议解决的方式有哪些？ 答：合同的形式有：书面形式、口头形式和其他形式。 合同的内容有：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。 合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁和诉讼四种 9、合同法律关系由哪些要素组成？ 答：合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素 10、工程建设监理工作的性质和原则是什么？工程建设监理的基本任务和基本方法是什么？ 答：监理工作的性质：服务性、科学性、公正性、独立性监理工作原则：严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律 监理的工作方法是：巡视，旁站，平行检验。 监理的基本工作是：1.，以巡视为主，重点施工部位、关键工序进行旁站监理， 各道工序及时抽检或者与施工单位同时进行检测；2，协调业主与施工单位的关系；3，做好安全监理工作，发现安全隐患及时纠正并严格监督其整改到位；11、1业主与施工单位选择的固定总价合同形式是否恰当?固定总价合同的适用条件是什么? 2请逐条指出以上合同条款中的不妥之处，应如何改正? 3若检验工程质量不合格，你认为影响工程质