关于GPS导航项目投资申请说明【模板】

泓域咨询MACRO/ GPS导航项目投资申请说明GPS导航项目投资申请说明一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人范xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16721.69平方米（折合约25.07亩），其中：净用地面积16721.69平方米（红线范围折合约25.07亩）。项目规划总建筑面积26921.92平方米，其中：规划建设主体工程21416.31平方米，计容建筑面积26921.92平方米；预计建筑工程投资2130.95万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为GPS导航，根据市场情况，预计年产值6881.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4264.66(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2130.951979.06170.114264.661.1工程费用万元2130.951979.064983.971.1.1建筑工程费用万元2130.952130.9540.58%1.1.2设备购置及安装费万元1979.061979.0637.68%1.2工程建设其他费用万元154.65154.652.94%1.2.1无形资产万元86.1186.111.3预备费万元68.5468.541.3.1基本预备费万元32.3632.361.3.2涨价预备费万元36.1836.182建设期利息万元3固定资产投资现值万元4264.664264.662、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金987.01万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4983.972912.323017.914983.974983.974983.971.1应收账款万元1495.19971.871046.631495.191495.191495.191.2存货万元2242.791457.811569.952242.792242.792242.791.2.1原辅材料万元672.84437.34470.99672.84672.84672.841.2.2燃料动力万元33.6421.8723.5533.6433.6433.641.2.3在产品万元1031.68670.59722.181031.681031.681031.681.2.4产成品万元504.63328.01353.24504.63504.63504.631.3现金万元1245.99809.90872.191245.991245.991245.992流动负债万元3996.962598.022797.873996.963996.963996.962.1应付账款万元3996.962598.022797.873996.963996.963996.963流动资金万元987.01641.56690.91987.01987.01987.014铺底流动资金万元329.00213.85230.30329.00329.00329.003、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5251.67万元，其中：固定资产投资4264.66万元，占项目总投资的81.21%；流动资金987.01万元，占项目总投资的18.79%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2130.95万元，占项目总投资的40.58%；设备购置费1979.06万元，占项目总投资的37.68%；其它投资154.65万元，占项目总投资的2.94%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4264.66+987.01=5251.67（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5251.67123.14%123.14%100.00%2项目建设投资万元4264.66100.00%100.00%81.21%2.1工程费用万元4110.0196.37%96.37%78.26%2.1.1建筑工程费万元2130.9549.97%49.97%40.58%2.1.2设备购置及安装费万元1979.0646.41%46.41%37.68%2.2工程建设其他费用万元86.112.02%2.02%1.64%2.2.1无形资产万元86.112.02%2.02%1.64%2.3预备费万元68.541.61%1.61%1.31%2.3.1基本预备费万元32.360.76%0.76%0.62%2.3.2涨价预备费万元36.180.85%0.85%0.69%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4264.66100.00%100.00%81.21%5建设期间费用万元6流动资金万元987.0123.14%23.14%18.79%7铺底流动资金万元329.007.71%7.71%6.26%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.25%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率5.16%，固定资产投资强度170.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7004.677004.6721416.3121416.311864.681.1主要生产车间4202.804202.8012849.7912849.791156.101.2辅助生产车间2241.492241.496853.226853.22596.701.3其他生产车间560.37560.371242.151242.15111.882仓储工程1486.141486.143578.653578.65226.612.1成品贮存371.54371.54894.66894.6656.652.2原料仓储772.79772.791860.901860.90117.842.3辅助材料仓库341.81341.81823.09823.0952.123供配电工程79.2679.2679.2679.265.653.1供配电室79.2679.2679.2679.265.654给排水工程91.1591.1591.1591.155.054.1给排水91.1591.1591.1591.155.055服务性工程941.22941.22941.22941.2259.605.1办公用房534.47534.47534.47534.4733.965.2生活服务406.75406.75406.75406.7527.656消防及环保工程265.52265.52265.52265.5218.926.1消防环保工程265.52265.52265.52265.5218.927项目总图工程39.6339.6339.6339.63-86.677.1场地及道路硬化2512.52524.76524.767.2场区围墙524.762512.522512.527.3安全保卫室39.6339.6339.6339.638绿化工程1060.2537.11合计9907.6026921.9226921.922130.95（四）设备方案项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费1979.06万元。五、节能与环保1、项目年用电量1218049.02千瓦时，折合149.70吨标准煤。2、项目年总用水量5134.87立方米，折合0.44吨标准煤。3、“GPS导航项目投资建设项目”，年用电量1218049.02千瓦时，年总用水量5134.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.14吨标准煤/年。达产年综合节能量42.35吨标准煤/年，项目总节能率25.12%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“GPS导航项目”主要从事GPS导航项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性GPS导航项目选址于某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划