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父子房产赠与合同范本父子房产赠与合同，是父母在将房产赠与子女时所需要签订的一种必要的合同类型。父子房产赠与合同的签订是为了约定彼此的义务与权利，也是将房产过户给子女的必要的证明材料。下面，赢了网小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识。房屋赠与的前提是被赠与的房屋是出赠房屋人的业主或产权拥有者。房屋赠与生效的前提是屋主自愿将房屋赠给收益者，而不是收到要挟或者胁迫，如果是在要挟或者说被胁迫的情况把房屋权给受益者，是不被法律允许的。房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同，也是无偿合同和实践性合同，需要实际交付才算生效。父子房屋赠与合同范本甲方(赠与人)：有效证件号码：乙方(受赠人) ：有效证件号码：甲、乙双方为父子关系，甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)该房产坐落于米;(二)赠与房屋的所有权证证号为为 ; ，丘号县街道，建筑面积平方(三)房屋平面图至范围见附件一;(四)土地使用权取得方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：甲方因经济原因，购买此房产的首付款和税费均为乙方支付，且之后每月贷款也均由乙方单独承担，故现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。第四条：在乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理过户手续。第五条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。甲方(赠与人) ：住所：有效证件号码：乙方(受赠人) ：住所：有效证件号码：签订地点：签订时间：注意事项：办理房屋赠与，首先要赠与人和被赠与人签订一份房屋赠与合同，并经过公证机关公证，经过公证的房屋赠与合同，证据效力更强一点。然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有：1、契税：评估额的1.5%;2、交易费：6元/平米;3、登记费：80元;4、评估费：评估额的0.5%;5、公证费：评估额的2%。以上，就是赢了网小编为大家整理的关于父子房产赠与合同的知识，上文中主要是为大家介绍了父子房产赠与合同的一种范本，帮助大家了解撰写的格式与具体的要求，大家在起草合同的时候，要特别注意将甲乙双方的身份信息、房屋的基本信息、责任与义务等都要进行描述，更多相关知识您可以咨询赢了网。合同纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻
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