项目合作开发合同三篇.doc

项目合作开发合同三篇 甲方： 地址： 乙方： 住址： 身份证： 甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则经过友好协商决定充分利用双方各自的优势资源互补在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作特订立本协议 第一条、开发项目和范围 按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管 第二条、合作期限 自年月日起至年月日止 第三条、合作方式 1、双方各自承担开发项目的费用 2、乙方对外洽谈项目以甲方的名义进行甲方为乙方提供统一的名片乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件 第四条、利润分配 1、利润定义：管理费收入 2、分配方式：甲乙双方利润按5:5分成 第五条、免责 如因第三方原因或不可抗拒因素导致项目终止甲乙双方不负法律责任 第六条、违约责任 甲乙双方各自承担合作任务若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害违约方承担全部赔偿责任 第七条、终止通告 任何一方都有权终止本协议不需陈述理由但应该在提前7个工作日通知对方 第八条、保密条款 有关本次合作甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件 第九条、透明化 具体合作项目进行期间所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行在另一方不知晓的情况下任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易 第十条、其它 未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决 第十一条、生效 本协议一式两份、甲乙方各持一份在甲乙方签字后生效 甲方：乙方： 董事总经理：乙方签字： 地址：身份证： 甲方：（特许方） 乙方：（加盟方） 第一条合同总则 1.为了拓展品牌产品销售市场甲方推出特许专卖计划 2.鉴于乙方申请甲方根据加盟计划授予乙方专卖店或专柜特许经营权 3.乙方自愿申请加入专卖店或专柜的经营接受甲方授予的单店单柜的特许经营权并愿意成为特许专卖之成员 4.甲、乙双方本着自愿平等诚实信用及共同拓展市场的原则经友好协商签订本合同（以下简称本合同或加盟合同）以由双方共同恪守 第二条基本保证与要求 1.甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货乙方保证只从甲方或甲方指定代理商处购进甲方品牌的产品 2.甲乙双方严格执行特许专卖计划以利于产品市场的健康发展乙方保证按特许专卖统一的经营模式服务质量标准向顾客提供服务按甲方规定的产品价格定价销售 第三条特许经营权许可期限及合同期限 特许经营权许可期限与本合同期限自年月日起至年月日止有效期年自本合同签订之日起除非本合同已提前终止乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长本合同的书面请求经双方协商同意可以延长本合同有效期 第四条特许经营权许可的内容、范围 1.甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的专卖店、专柜使用商标、商号并以的经营模式经营系列产品乙方以有偿使用方式取得上述特许经营权许可 2.乙方获得上述特许经营权许可须按甲方要求经营不得超越许可范围和许可期限未经甲方书面同意不得将该项权利转让 第五条加盟费用 1.乙方于签订本合同之日起按级市场的加盟费标准向甲方一次性支付加盟金元人民币本合同从乙方向甲方付清规定的加盟金之日起生效 2.乙方在首批进货之前向甲方交纳经营保证金元人民币此款将按本合同约定返还给乙方 第六条专卖店地址 1.甲方特许乙方在省市（县）区域内开设专卖店乙方自开店一月内将店面装修效果图照片（张）及营业执照复印件交甲方存档 2.因地域环境或其它原因乙方希望变更第六条第一项规定的加盟店地点时须向甲方提出书面变更申请经甲方书面批准后才能变更 3.乙方需要在第六条第一项规定的店址区域以外新建专卖店或专柜必须经甲方同意并与甲方签订另外的专卖店加盟合同 第七条商品的进货、换货 1.在本合同签订后的二月内乙方须向甲方首次进货按专卖店规模首次进货量元（按进货结算价计算）第一次进货由甲方统一配货 2.乙方经营期间商品补充由乙方根据经营情况决定并提前一周传达至甲方 3.甲方每次发货必须提供发货清单发货清单装入商品箱内乙方凭发货清单验货如有差异（多发或少发）应在收货两天以书面形式告知甲方否则甲方视乙方如数收到发货清单上的商品 4.本合同有效期内所有进货运输费用由乙方自行承担 5.所进商品在包装完好没有人为破损及虫蚁咬坏并不影响第二次销售的前提下甲方承诺100退换（过季商品退货量另行协商） 6.本合同有效期内乙方收到的货物属商品质量问题的由甲方负责全额退货（属乙方或第三方造成的人为残次商品除外） 7.合同有效期内乙方可向甲方提出换货要求：非过季商品和不影响第二次销售的商品可在进货后的二月内按此商品当批进货量的30换货每次换货前需提供换货明细单其运费由乙方自行承担 8.乙方连续两个月内未进货需向甲方书面报告说明乙方未提出书面报告甲方可视为乙方单方自行退出加盟甲方有权单方面终止本合同 第八条货款结算 1.货款结算方式：现金价结算代销价结算二种方式 a.现金价结算：建议乙方以现金价结算方式配货可享有更大的利润空间乙方按专卖店规模一次性支付货款现金或汇入甲方帐户甲方收到货款后进行商品配送 b.代销价结算：如乙方第一次进货不采纳现金价结算方式则按代销价结算（代销结算价高于现金结算价20左右）由甲方代垫货款按乙方专卖店规模进行开业前一次性统一配货；为确保诚信共求发展以代销价结算方式的乙方需在甲方配货前一周预付甲方货款总额60的货款保证金40的余款在第二次进货时或售后结清（第二次及以后进货时可选择继续按代销价结算或改为现金价结算由乙方自定） 2.本协议采纳的货款结算方式是：现金价结算；代销价结算货款保证金元； 3.终止结算：经营合同到期后如乙方终止经营在商品保存完好无缺损的前提下剩余商品可退回甲方甲方将乙方剩余商品货款退还乙方 第九条销售奖励 1.当乙方商品销售额累计达到进货量元时甲方向乙方返利货款；当乙方商品销售额累计达到进货量元时原元以上部分甲方向乙方返利货款；当乙方商品销售额累计达到进货量元时原元以上部分甲方向乙方返利货款 2.返利方式：价值等同的品牌货品或现金 第十条甲方的权利和义务 1.为确保专卖经营体系的统一性和产品服务质量的一致性甲方或甲方的授权代理人有权对乙方的经营活动进行监督（审查乙方履行本合同的表现及商店整体形象和服务质量） 2.乙方违反本加盟合同规定侵犯甲方合法权益甲方有权提出更正或单方终止本合同 3.甲方需向乙方提供乙方开店的授权文书、证牌、店柜装修方案及指定的专卖店形象经营用品和促销品 4.甲方提供乙方经营的指导及相关技术支持 第十一条乙方的权利和义务 1.乙方可自行在本区域内开设新店但须申报甲方甲方根据乙方当地市场店面和乙方的经营状况而审批（甲方不另收取加盟费） 2.乙方在本合同规定的权利的责任范围内自行投资、自负盈亏、自聘员工自行经营和管理 3.本合同有效期内乙方必须销售品牌的产品且严格按照甲方制定的价格标准销售 4.乙方应按甲方制定的装修标准和要求进行店面装修费用由乙方承担（门头由甲方统一设计） 5.乙方需作有关的产品、商标、商号对外广告时广告资料内容须经甲方审核同意 6.乙方享有优先取得乙方所在地区的品牌的代理权利 第十二条商标的现有权和使用权 1.所有带有表示或与有关的标记均属甲方所有在未经甲方事先书面许可乙方不得注册甲方任何标记亦不得将甲方标记用于本合同之外的任何活动 2.乙方只可在加盟店或专柜内使用公司的商标服务标志及表示这些标志的标签或招牌 3.乙方在甲方授权范围内使用商标及服务标志且必须按甲方提供之原样使用不得自行对其进行任何改变 第一章总则 第一条中国公司和国（或地区）公司根据中华人民共和国法律和有关法规的规定本着平等互利的原则通过友好协商同意在中华人民共和国（地点）共同举办合作经营企业特订立本合同 第二条本合同的各方为： 中国公司（以下简称甲方）在登记注册其法定地址在市路号法定代表人：姓名职务国籍 国（或地区）公司（以下简称乙方）在国（或地区）登记注册其法定地址在法定代表人：姓名职务国籍 （注：若有两个以上合作者依次称丙、丁方） 第三条甲、乙方根据中华人民共和国法律和有关法规的规定同意在建立合作经营的有限责任公司（以下简称合作公司） 第四条合作公司的名称为合作有限责任公司 外文名称为 合作公司的法定地址为市路号 第五条合作公司的一切活动必须遵守中华人民共和国法律和有关法规的规定 第六条合作公司是由甲方提供土地使用权、资源开发权、建筑物等合作条件；乙方提供资金、设备、技术等合作条件各方不折算投资比例按各自向公司提供的合作条件确定利润分享办法并各自承担风险合作公司实行统一管理独立经营统一核算合作期限届满公司的财产不作价归甲方所有（注：应根据双方的约定具体写明） 第七条甲、乙方合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法提高产品质量发展新产品并在质量、价格等方面具有在国际市场的竞争能力提高经济效益使合作各方获得满意的经济利益（注：在具体合同中要根据具体情况写） 第八条合作公司生产经营范围是：生产和销售产品；对销售后的产品进行维修服务；研究和发展新产品（注：要根据具体情况写） 第九条生产经营规模如下： （一）合作公司投产后的生产能力为 （二）随着生产经营的发展生产规模可增加到年产产品品种将发展（注：要根据具体情况写） 第十条合作公司的经营期限为年从公司营业执照签发之日起至年月日止 合作公司在经营过程中如有一方提出经双方协商同意可以延长合作期限但必须在合作期满6个月前向提出申请批准 第十一条合作公司的产品大部分在中国境外市场销售（或全部外销）其中： （一）向外销售 （二）对内销售 （注：销售办法灵活多样可由公司或乙方负责向外销售；也可由公司与外贸公司订立销售合同委托代销；对内销售部分可由公司或甲方经销） 第十二条合作公司应按中华人民共和国有关税法和有关税收的规定交纳各种税款 第十三条合作公司的各项保险均应向设在的保险公司投保投保办法、投保险别、保险价值、保期等均按中国人民保险公司的规定由合作公司董事会决定 第二章投资总额和注册资本 第十四条合作公司投资总额为人民币元（或双方商定的一种货币） 第十五条合作公司的注册资本为人民币元 第十六条甲、乙方分别提供如下合作条件： 甲方：提供总面积为平方米的土地使用权其中： 厂房（上盖）面积平方米； 商场（上盖）面积平方米； 维修部（上盖）面积平方米； 其他用地平方米 乙方：投资总额为元其中： 现金元； 机器设备和交通运输工具元（详见附表）； 工业产权元； 其他元 第十七条甲方提供的土地使用权应在合同批准之日起天内办完用地手续交付合作公司使用；厂房和商场（上盖）应在合同批准之日起天内交付合作公司装修；维修部（上盖）的交伺时间由合作公司董事会另行决定 乙方提供的现金投资分两期汇人合作公司在的银行开立的账户内第一期应汇入元须在合同批准之日起天内汇出作为首期生产、生活设施的建筑费和流动资金等；第二期必须汇足投资总额减去第一期汇出后的差额汇出的时间为用途由公司董事会确定（注：应根据具体情况写） 第十八条乙方作为投资的机器设备必须符合合作公司的生产需要并在厂房装修完工前天内运至目的地 （注：乙方以工业产权作为投资时甲、乙方必须另订立合同作为本合同的组成部分） 第三章合作各方应负责完成的事项 第十九条甲方应负责完成的事项： （一）办理为设立合作公司的申请批准、向有关部门登记注册、领取营业执照等事宜； （二）依照省（市）土地管理条例的规定向土地主管部门办理土地使用权的手续； （三）协助办理乙方作为出资而提供的机械设备、物资的进口报关手续； （四）协助合作公司在中国境内购置设备、材料、原料、办公用品、交通工具、通讯设备等； （五）协助合作公司落实水、电、交通等基础设施； （六）协助合作公司对厂房和其他工程设施的设计和施工； （七）协助合作公司在当地招聘中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员； （八）协助合作公司为外籍工作人员办理所需的入境签证手续等； （九）办理合作公司委托的其他事宜 第二十条乙方应负责完成的事项： （一）依照本合同第十六条第二款、第十八条的规定提供现金、机器设备、工业产权并负责将其作为出资机械设备等运至目的地； （二）办理合作公司委托在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜； （三）提供需要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员； （四）培训公司的技术人员和工人； （五）如乙方同时是技术转让方则应负责合作公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品； （六）负责办理合作公司委托的其他事宜 （注：要根据具体情况写） 第四章利润分配和偿还乙方投资 第二十一条合作公司缴纳所得税后的利润按下列顺序使用和分配： （一）提取作为合作公司的储备基金、职工奖励及福利基金、发展基金； （二）以偿还乙方的投资预计年还清乙方的全部投资（注：根据双方的约定具体写） （三）其余部分按甲方乙方分配 第五章董事会 第二十二条合作公司设董事会公司注册登记之日为董事会正式成立之日 第二十三条董事会是合作公司的最高权力机构决定合作公司章程的制定和修改；决定公司转让、合并、停业和解散；决定公司经营决策、财务预算和决算；决定公司利润分配和亏损弥补办法；聘请总经理、副总经理和高级管理人员；决