全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商品房认购书示范文本出卖人(开发企业): 注册地址: 营业执照编号: 资质证书编号: 法定代表人: 联系电话: 买受人(购房者): 法定代表人(负责人): 【身份证】【护照】【营业执照注册号】: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: 根据国家和省的法律、法规和有关规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就认购商品房达成如下协议:1、 认购标的的基本情况认购人认购的商品房(以下简称“该商品房”)为出卖人开发位于 的“ ”(暂定名)内,该商品房性质为 用房,用途为 。 二、认购房号、面积、价格、定金及付款方式商品房编号建筑面积单价人民币 元/平方米房屋总价人民币: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 (即: )认购定金人民币: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 (即: )付款方式1一次性付款()。 2分期付款()。 3按揭付款()备注(1)该商品房编号系施工编号,最终由当地政府地名管理部门编制,以商品房产权证件记载为准。该商品房按照【建筑面积】/【套(单元)】计价,该建筑面积以房屋产权证记载为准。(2)认购人应当在签订本认购书时,当场向出卖人支付认购定金人民币: 元。认购人未支付认购定金的,系无效认购,出卖人有权不经认购人同意将该商品房另行出卖给第三方。三、 3.1.出卖人在 日内取得预售许可证后,通知认购人。认购人在接到出卖方的签约通知次日起 日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署商品房买卖合同及补充协议并约定及时付讫全部款项。(本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。3.2.认购人未在3.1款中规定的期限内与出卖方协商商品房买卖合同及补充协议的相关条款的,该认购书自行解除,无须另行通知,认购人已支付的认购款不予返还,出卖人有权不通知认购方将该商品房另行出卖给第三人。3.3.认购人与出卖人在3.1款规定的期限内协商商品房买卖合同及补充协议的相关条款,但双方未达成一致意见,自第3.1款规定的期限届满次日起超过 日的,本认购书自行解除,无须另行通知。出卖人应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给认购人。四、出卖人同意认购人按照下列第 种方式付款。 4.1.一次性付款(须在签署商品房买卖合同及补充协议)之日起 日内一次性付清总房价款。 4.2.分期付款方式(于 年 月 日前付计人民币 元, 年 月 日前付计人民币 元, 年 月 日前付清余款计人民币元。) 4.3.贷款(按揭)方式付款。认购人选择第三种方式付款,认购人应于 年 月 日前首期支付购房总价的百分之 ,余款可以向出卖人指定银行按揭贷款支付。 认购方逾期支付购房款项,则按照商品房买卖合同及补充协议相关规定进行处理。五、(1)逾期 日内取得预售许可证,自本认购书约定取得预售许可证的期限最后一天的次日起至取得预售许可证之日止,出卖人应按银行同期存款利率按日向认购人支付认购款的利息,认购书继续有效。(2)逾期 日外取得预售许可证,认购人有权解除认购书。认购人解除认购书,出卖人应当自认购人提出解除认购书通知到达之日起 内退还全部认购款,并按认购人已付认购款的 向认购人支付违约金。认购人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖方自认购书约定取得预售许可证的期限最后一天的次日起至出卖人取得预售许可证之日止,支付按银行同期存款利率按日向认购人支付认购款的利息。(3)出卖人无法取得预售许可证,出卖人全额返还认购款,并按认购人已付认购款的 向认购人支付违约金。(4)出卖人在认购人支付认购定金之日起至认购书解除、终止之日止,将该商品房另行出卖给第三人的,出卖方应当向认购人双倍返还认购金。6、 认购商品房的买受人为认购人本人(以本认购书上签章及公民以身份证记载为准,单位以营业执照记载为准),在第3.1款中约定期限内不得要求出卖人增加、更改姓名(法律规定的特殊情况除外),或将本认购书项下权利转让给他人;若有认购人擅自增加、变更或转让本认购书权利的,视作认购人单方违反本认购书,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。7、 认购人在本认购书中提供的联系地址和联系电话是出卖方通知认购方的依据。认购方保证其提供的信息准确无误。若出卖方按照认购方提供的信息不能联系到认购方的,因此产生的不利后果均由认购方承担。8、 本认购书经双方签字或盖章后生效,除本认购书另有约定外,至双方签订的商品房买卖合同生效后即行终止。本认购书终止后认购定金应当抵作商品房首期价款相应金额。9、 本认购书签订之前,认购人已经详细了解认购商品房及物业,同时亦阅读、知悉了认购须知、商品房认购所涉的商品房买卖合同及其补充协议、物业管理合同及协议等示范文本条款,并无异议。10、 本认购书未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力11、 本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年住房出租合同官方版(四篇)
- 2024年建筑工程委托监理合同模板(二篇)
- 2024年深圳房屋租赁合同常用版(四篇)
- 2024年委托理财合同标准范文(三篇)
- 2024年食堂委托管理合同简单版(二篇)
- 四川省广安友实学校2023-2024学年七年级下学期期中考试地理试题
- 2024年网站建设合同参考样本(3篇)
- 2024年航空运输合同样本(三篇)
- 2024年专卖店加盟协议格式版(二篇)
- 2024年专项资金合作协议(二篇)
- 小学生二人相声台词
- 2024年苏州市姑苏区六年级毕业考试语文模拟试卷
- 2024年龙岩经济技术开发区管委会招考工作人员公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版
- 彩钢瓦屋面更换施工组织设计方案
- 【企业管理与发展】战略管理与决策!.ppt
- 2011年初中生物课程标准(word版)
- 煌上煌酱卤世家社区推广活动执行策划案.ppt
- 《乐游原》(1).ppt
- (WHGC-JSBZ-017)烟道及排风井技术标准(A0)
- GA∕T 1569-2019 法庭科学 电子物证检验实验室建设规范 (1)
- 矿泉水瓶热流道注射模具设计
评论
0/150
提交评论