权益转让协议书.docx

权益转让协议书核心内容：房产权益转让应该如何进行？房产权益转让协议书应该怎么写？下面，赢了网房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。甲方： (卖方)乙方： (买方)甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、该房屋权属状况如下：1、甲方于_年_月_日于上海市_房地产开发有限公司(以下称发展商)订立上海市商品房预售合同，该合同约定：甲方以人民币_元整的总价款购买上海市 房屋(以下称该房屋)，上述预售合同已有房地产交易中心登记备案，甲方尚未取得该房屋的上海市房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况，仍表示愿意购买该房屋;2、有关内容详见所签定的上海市商品房预售合同，甲方保证其与发展商签署的上述上海市商品房预售合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，若有甲方愿承担由此产生的一切责任。二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币_元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：1、 乙方于签约后五日内以汇款方式，支付甲方房款人民币_元整;2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当日，支付甲方房款人民币_元整;3、双方同意房款可以人民币或美元计价，若以美元计价则依交款汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理，双方各无异议。三、甲方的义务为：1、甲方负责获得发展商同意，进行房屋的权益转让;2、甲方应依中介方通知五个工作日内到上海市_区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续;3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，待发展商交房时直接将该房屋交付给乙方;四、乙方的义务：1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;2、该房屋的维修基金由乙方承担;3、乙方应依中介方通知五个工作日内到上海市_区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续。五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款;六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金;八、甲、乙双方约定，如因发展商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应依中介方通知三天内依本协议总房款及其他条款约定另行签订上海市房地产买卖合同。任何一方不得以任何理由拒绝签订上海市房地产买卖合同的，逾期达15日，则视为违约，同时违约方应按照本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。房地产法法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律咨询网站的帮助。来源：（权益转让协议书/y/fc/721785.html）精彩推荐：房屋拆迁补偿标准的确定/y/fc/844207.html巨资购房近一年手续欠缺判无效/y/fc/844205.html买房在银行贷款怎样才能省钱/y/fc/844203.html房屋拆迁补偿的有关处理/y/fc/844201.html权利瑕疵房屋出租后的拆迁补偿法律问题/y/fc/844199.html房屋拆迁时，租用私房的房客可得到什么补偿/y/fc/844197.html承租人可以请求拆迁补偿吗/y/fc/844195.html私自出售父亲房产买卖协议被判无效/y/fc/844193.html二手房过户应注意哪些事项/y/fc/844191.html首次置业精打细算付房贷月供不宜超过月薪的50%/y/fc/844189.html拆迁补偿的对象是什么人/y/fc/844187.html诉讼期间拆迁是否可以进行/y/fc/844185.html房山区拆迁纠纷调解体系工作方案/y/fc/844183.html房屋拆迁补偿与产权登记的关系/y/fc/844181.html工薪族家庭如何贷款买房/y/fc/844179.html大学毕业生租房须知学生合租五点提示避陷阱/y/fc/844177.html业主已赎楼，买方毁约不买，后果很严重/y/fc/844175.html公房的拆迁补偿/y/fc/844173.html公平的拆迁补偿基于平等的协商机制/y/fc/844171.html拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么/y/fc/844169.html拆迁补偿安置协议的优先权/y/fc/844167.html开发商大送面积不写进房产证购房者或被违规/y/fc/844165.html商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理/y/fc/844163.html货币补偿款房屋调换差价款何时支付/y/fc/844161.html开发商不给你房产证/y/fc/844159.html集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确认权利人/y/fc/844157.html城市拆迁房屋的补偿安置/y/fc/844155.html安置房预约销售方式流行/y/fc/844153.html贷加息时代到来利息优惠被取消如何应对/y/fc/844151.html住房贷款有哪些种类/y/fc/844149.html公证见证都没用，宅基地拆迁补偿无保障/y/fc/844147.html住房拆迁补偿安置/y/fc/844145.html二手房交易强制评估昨起取消十分钟可完成房产过户/y/fc/844143.html货币补偿款如何领取/y/fc/844141.html私房动迁补偿款如何分割/y/fc/844139.html违约属实调解双赢一起逾期迁户口案件调解记/y/fc/844137.html单位职工集资建房转让合同被判有效/y/fc/844135.html拆迁补偿不得低于国家最低套型面积标准/y/fc/844133.html征用集体所有土地拆迁房屋如何进行安置补偿/y/fc/844131.html物业税开征的条件/y/fc/844129.html房屋拆迁补偿价如何评估/y/fc/844127.html农村房屋拆补偿标准/y/fc/844125.html从本案谈房屋擅自转租合同之效力/y/fc/844123.html买房获双倍赔偿第/y/fc/844121.html没有房产证的房子要被政府收走怎么办/y/fc/844119.html空挂户口是否能被安置或补偿/y/fc/844117.html如何办理二手房交易过户手续/y/fc/844115.html房屋拆迁补偿范围/y/fc/844113.html广州旧城改造拆迁补偿办法出台/y/fc/844111.html房地产律师破解开发商“赠送面积”迷局/y/fc/844109.html开发商逾期办理房产证购房者能否解除合同/y/fc/844107.html房屋拆迁安置补偿合同/y/fc/844105.html购买拆迁安置房产权证办理/y/fc/844103.html北京市房屋拆迁补偿政策年内调整将调补偿低限/y/fc/844101.html拍卖场“淘房”投资全攻略/y/fc/844099.html拆迁补偿的方式有哪些/y/fc/844097.html北京一开发商自编楼层号引发购房纠纷/y/fc/844096.html建筑工程履约保函法律风险浅析/y/fc/844094.html被拆迁人搬家时，如何发给搬家补贴费/y/fc/844092.html最短命办公楼中流程步骤/y/fc/844090.html没有房产证或产权手续不全等房屋，如何进行拆迁补偿/y/fc/844088.html城镇房屋拆迁补偿款免征个人所得税/y/fc/844086.html中介违反约定未办理过户法院判决双倍返还定金/y/fc/844084.html不再租房准夫妻购房合同最好写俩名免纠纷/y/fc/844082.html与父房产交易绕开妻子法院恶意串通签订合同无效/y/fc/844080.html非住宅怎么计算补偿价/y/fc/844078.html二手房拆迁补偿/y/fc/844076.html拆迁补偿有几种方式/y/fc/844074.html【2017山东拆迁补偿条例】城市房屋拆迁管理条例/y/fc/844072.html【律师陪购的好处】/y/fc/844070.html合同没约定什么时候办理房产证/y/fc/844068.html广东供地从偏松转向偏紧加大闲置土地处置力度/y/fc/844066.html拆迁有关常识/y/fc/844064.html父母过世子女们如何分配动迁房/y/fc/844062.html货币补偿的标准怎样定/y/fc/844060.html商品房拆迁的安置/y/fc/844058.html房屋未办过户手续该买卖合同是否有效/y/fc/844056.html法院判决无证中介可以收这笔中介费/y/fc/844054.html租房谨慎防范“押房”诈骗/y/fc/844052.html银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法/y/fc/844050.html土地补偿款分配纠纷浅探/y/fc/844048.html天津延长房屋拆迁期限审批流程步骤/y/fc/844046.html拆迁户怎样获取自己应得利益/y/fc/844044.html明年仍有贷款省钱办法/y/fc/844042.html浅谈土地权属纠纷和权益分配纠纷/y/fc/844040.html拆迁补偿安置的方式有哪些/y/fc/844038.html房屋共有人转让房屋的相关法律规定/y/f