建筑工程劳务总承包合同最新版.doc

.建筑工程劳务总承包合同工程承建方： （以下简称甲方）劳务承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、安全法及其他有关法律、法规的相关规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就微山县馨和苑项目工程的劳务双包项目（包工、包辅料）分包给乙方完成。为了保质、保量的完成工程任务，明确双方责、权、利。经甲乙双方共同协商一致，特签订以下劳务合同条款。供双方共同遵照执行。一、工程名称：山东微山馨和苑住宅小区二、工程地点：微山县新河街与建设路交汇处三、工程内容：12#、13#楼主体二次结构部分的施工内容四、建筑面积：约3万平方米（具体以竣工图纸结算为准）五、承包方式：包工不包主料（劳务大承包）六、承包范围：承包范围为全部施工图及变更图纸所示的土建部分，变更费用由甲方负责，全部劳务内容，从破桩头开始，清理基槽、外架地面找平、混凝土填层、内墙及楼梯间内墙抹灰、楼梯间踏步、屋面完成（不含外墙），外墙施工不包含在内。包括本工程所需要使用的所有机械设备机具等，各种辅材，周转材料；文明施工，安全防护的各种措施及设备；按规范要求配备现场管理和技术人员。甲方负责主材，即：钢材、商混、水泥、沙、石子、砖、外墙面砖、外墙涂料、保温，甲方负责以下分部分项工程，即临水临电（含二级配电箱之内），消防、通风、水暖风、弱电、门窗、栏杆、防水、室内涂料、节能保温及电气设备安装、临建板房搭拆，其余临建归乙方搭建，基础回填。七、承包价格1. 承包价格：按建筑面积每平方米包干固定价格 元计算，不含税金。上述价款包含完成本合同约定的所有施工内容所发生的周转性材料费、二级以外的电线、水管工具等，运输费、施工管理费、所有措施费、机具设备费、机械费、机械进出场费、分包配合费、材料上下车费、不可预见风险、与本工程相关的安全文明施工及零星用工、零星机具台班费用以及合同规定的其他责任与义务。乙方自主经营、自负盈亏，工程施工过程中出现的安全事故由乙方承担。乙方负责乙方保险，甲方负责甲方保险。八、工期进度1. 施工进度：乙方应按照甲方要求及该工程的实际情况，制定施工方案，抓好动态管理，实施滚动计划，保证工程的平衡衔接和连接性，确保进度目标的实现。2. 如因乙方原因拖延工期，累计达到15天，则视为违约，甲方有权单方解除中止合同，由此引起更换队伍及造成的一切经济损失概由乙方负责。3. 工期顺延：因甲方原因或因停水停电或因不可抗拒的自然气候影响，每次超过8小时，由甲方监理签字认可，补偿直接经济损失，间接损失不包括，工期可以顺延。九、质量标准：合格1. 必须达到现行国家规范验收标准要求，以当地相关部门评定结果为准。2. 本工程质量为终身负责制，每个分部分项工程必须实行，确保工程竣工验收合格率达到100%。十、安全生产、文明施工1. 乙方必须执行国家和当地相关部门有关安全生产、文明施工的相关规定，健全安全生产责任制，严禁违章作业。2. 施工现场：对人的不安全行为、物的不安全状态，作业环境的不安因素，要采取切实有效的防护措施，确保安全生产。3. 施工过程中，乙方公司的员工、所雇用民工出现的停工、怠工、堵门、集体上访等事件，均由乙方负责解决，不得对甲方造成负面影响。4. 场容场貌：做到布局合理、堆放整齐、场面整洁、道路畅通、排水畅流、警示醒目、“五牌一图”、责任明确、现场文明，给人一种舒展感。十一、甲方责任1. 本工程 为甲方代表、委托监理公司分别履行约定的职责。负责对工程质量、安全生产、施工进度、文明现场的指导检查监督和协调。2. 提供相关合法的手续及现场的“三通一平”，并协助乙方协调本工程所在地的社会环境资源的联系衔接。3. 向乙方提供施工图一式二份，及设计变更，并提供施工现场地质和地下管、网络路资料。4. 对乙方施工管理进行指导检查监督协调，不定期对工程进度、质量、安全，工程试验资料等进行监督检查。5. 甲方代表如若更换，提前五天书面通知乙方，后任者继续承担前任的权利和义务。6. 组织相关部门和乙方进行竣工验收，负责组织项目管理期间和终结时总考核、审计。十二、乙方责任1. 乙方进驻现场的所有管理人员，必须与投标文件中的人员相符，不得私自更换。并由乙方法人出具相关证明，交甲方及监理备案；2. 严格按照建设单位所签订的施工合同、精心组织、文明施工，严格管理，顺利完成建设工程的所有内容及保修责任，确保工程达到现行规范要求的标准。并根据国家规组织编制项目管理实施计划，组织制定和实施项目经理部各项管理制度。3. 施工过程中应做到文明施工，塑造优质工程文明形象，采取一切合理措施，确保现场环境整洁，以避免因其施工引起的环境污染、噪声和其它原因，对公众或其财产造成损害或防碍。4. 施工过程中，服从甲方管理，做好与甲方及监理的配合沟通工作，听从指挥，乙方对所使用的建筑材料计划，应提前一周上报甲方，以便甲方组织进场，否则一切后果乙方承担。5. 双方合同签订时，乙方须当天向甲方提前交该标段 万元的履约保证金，进入工地五日内再交 万元，否则，本协议作废。一切后果由乙方自己负责，履约保证金封顶退还50%，剩余部分根据大合同发包方同步。6. 乙方工人全部进入现场时，必须向甲方提供每一个人的身份证复印件并负责对工人的各项管理和安全及其他相关教育，确保工人遵纪守法，无违法乱纪行为。所有工人持证上岗，并做好安全防护措施，确保工地无不安全事故发生，否则由乙方自行承担一切经济损失及法律责任。7. 乙方必须按时向甲方提交每月的工人工资发放表、所有工人身份证复印件、银行工资卡账号、每月发放工资的银行明细凭证复印件。确保按有关法律政策规定，工资及时发放到农民工手中。8. 教育工人合理使用材料，杜绝材料浪费，若管理不善材料使用超过定额用量，费用由乙方承担。其中混凝土采用商用混凝土，要求混凝土按图计算量损耗控制在0.2%以内，钢筋损耗按项目审核后的钢筋下料表控制在1%以内，砌体损耗率控制在1.5%以内，水泥、沙、石根据设计图纸及现场实际配合比控制在2%以内。材料进场后乙方应派专人与甲方共同负责对现场材料的质量、数量进行交接、检验和验收并签字认可。供应商所供材料亏方、亏吨由甲方负责。9. 劳动争议：甲方按发包方合同约定阶段支付乙方工程进度款，乙方自行安排支付民工工资，若发生乙方工人向甲方讨薪的，乙方应当按每人每次2000.00元（贰仟元整）向甲方承担违约金，如果发生工人以自杀威胁方式讨薪的，乙方按每人每次20000.00元（贰万元整）向甲方承担违约金。乙方工人群体性向甲方讨薪的，每发生一次乙方应当向甲方承担违约金50000.00元（伍万元整）。乙方工人群体性向政府机构申述讨薪的，每发生一次，乙方应当向甲方承担违约金100000.00元（壹拾万元整），因乙方拖欠劳动者工资而导致甲方被申请劳动争议仲裁或诉讼的，乙方应当按甲方实际支付费用的2倍向甲方承担违约金。如果甲方未按合同支付或拖延工程款，由甲方赔偿乙方因此造成的一切经济损失。10. 乙方应负责交工前已完成的实物工程量的成品保护，承担未交付工程发生损坏的维修费用。11. 本工程乙方不得将工程任何部分转包或变相转包，否则甲方有权单方面解除合同，造成的一切经济损失及法律责任由乙方承担。12. 因质量、工期、安全文明施工等各项违章造成的费用、罚款、违约金和经济失失等，均由乙方承担。13. 做好全部竣工验收的相关工作，协助配合其他工种施工作业。十三、付款入库式与结算办法1. 付款方式：主体建至地上9层支付已完成工程量对应造价的70%，根据发包方同步主体框剪封顶支付当期已完成工程量对应造价的70%，二次结构及初装部分按大合同发包方付款方式执行，主体竣工验收合格支付已完成工程量总额的85%，剩余部分按大合同发包方同步为准，保修期1年，为确保春节前农民工工资发放，甲方在乙方的工作量确认后，根据大合同同步支付民工回家过春节部分工资，保修金按照国家相关规定执行。2. 结算办法：价格按约定价格进行结算，面积按竣工图纸面积计算，超出承包范围的现场签订部分人工费据实结算（其他结算详见结算单价表）。十四、保修期1. 参照中华人民共和国国务院令第279建设工程质量管理条例之规定，本工程保修金按5%扣取。保修期限按国家规定执行。2. 本工程无论在保修期以内或以外，凡因施工原因造成的工程质量问题或事故，乙方均承担保修经济损失一切法律的全部责任。3. 在保修期间，甲方通知乙方，在两天之内人员来不到现场，甲方有权雇用他人或物业管理完成此项修补任务，工资从保修金扣除，费用由甲方和实际施工商订，勿须经乙方认可。4. 保修一年期满，剩余金额全部退还乙方。十五、争议及其他1. 双方发生争议