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xx职工提公积金租房无需完税证明及租赁合同备案 职工提公积金租房无需完税证明及租赁合同备案 “发展住房公积金初衷是带有保障的性质租房的人大多数都处在收入比较低的状态下如果缴纳的公积金拿不出来买房又买不成就等于保障功能没有发挥出来”北京师范大学房地产研究中心主任董藩称“目前来看此次新规从公积金的提取方面完善了制度降低了租房者提取公积金的门槛” 需提供本人及配偶名下无房产的证明 根据这项新规定职工连续足额缴存住房公积金满3个月本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的可提取夫妻双方住房公积金支付房租 租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积确定租房提取额度 而对于租住公共租赁住房的人来说需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明但可以按照实际房租支出全额提取 同时根据要求房租支出占家庭收入比例的限制也将取消据了解目前各地对租房提取住房公积金政策规定过严要求租金必须超过家庭收入的一定比例有的高达30% 住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示过去租房者提取公积金要件繁杂要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等导致职工提取住房公积金支付房租困难影响了缴存职工合法权益也削弱了住房公积金制度作用 新规还要求提高审核效率缴存职工提取申请资料齐全审核无误后应即时办理需对申请资料进一步核查时应在受理提取申请之日起3个工作日内办结 广州去年曾简化手续但限制仍较多 以广州为例现行规定要求租房者要想提取公积金需要提供需要提供住房公积金提取申请表一式三份、本人身份证复印件、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)、房屋租赁登记备案证明以及房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份租房发票则需要拿租赁合同、房屋产权证明、身份证等到地税局开具条件较复杂 事实上XX年4月广州市曾简化租房提取住房公积金手续当年3月1日后职工以租房名义提取住房公积金的办理提取手续时只要提供出租屋管理机构出具加盖“备案专用章”的房屋租赁登记备案证明无需提供“经房管部门登记备案的租赁合同” 在此之前为提供“经房管部门登记备案的租赁合同”就必须同房东一起到房管局再重新签署一份备案的合同实际上为了获得房屋租赁登记备案证明租赁双方还是必须到各街道办“出租屋管理服务中心
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