最新代理经营公司合作协议范本.doc

最新代理经营公司合作协议范本 代理经营是指代理人(或组织)在代理权限内以被代理经济组织的名义同第三者发生法律行为由此产生的权利、义务直接对被代理经济组织发生效力的一种经营形式以下是小编推荐的最新代理经营公司合作协议范本欢迎阅读 范本一 委托方：(以下简称甲方) 地址： 邮政编码： 法定代表人姓名： 联系电话： 受托方：? 地址： 邮政编码： 法定代表人： 电话： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则就商业用房委托投资经营合作达成以下条款： 一、委托标的 1.标的物：位于的广场(以下简称“广场)内所购置的房屋为层号建筑面积平方米 2.标的用途：广场为商业用房经营范围以广场有限公司营业执照规定之项目为准 二、委托方式 甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权委托给乙方由乙方在法律规定的范围内进行合法经营乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的基础上全面展开专业有效的经营提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值 三、委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1.全面制定经营方案引进先进的市场理念、模式、方法; 2.负责甲方的品牌经营在委托经营期内建立起著名品牌形象; 3.制定统一经营的标准并严格执行; 4.全面招商引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商并以广场的名义与最终租户订立租赁合同 5.制订经营收入标准收取经营收入依法向托欠租金和费用的租户进行追缴; 6.承担经营中的全部成本并制定有效控制成本的方法和标准; 7.组织所有厂商对广场进行系统的营销策划展开积极有效的市场推广活动; 8.根据具体情况市场变化对经营方案进行调整和整改; 9.其它与经营相关事宜 四、委托期限 1.委托期限：委托期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起即年月日止于年月日 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内本合同为不可撤销合同 五、合同的存续 在本合同有效期限内为维护广场整体经营形象实现统一管理甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时本合同规定的全部权利和义务随之转移给房屋产权的受让方受让方必须遵守商业用房委托投资经营合同之规定 六、租金支付 1.租金标准：在本合同有效期内乙方保证按每日每建筑平方米税前元人民币为标准向甲方支付租金全年按365天计算 2.支付日期： 乙方按季度向甲方支付租金每季度第一个月之日至日乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清 租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开始计算 七、经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给广场有限公司作为储备金 八、甲方的权利和义务 1.委托期内无论乙方的经营是否盈亏甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金 2.甲方对乙方的具体经营活动进行监督保证乙方合法经营 3.甲方可自由转让其拥有的商业用房同时事先通知乙方并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同 4.甲方不得单方面解除本合同 5.甲方对商业用房设定抵押担保时须事先书面通知乙方并保证不影响乙方正常经营管理 6.甲方在委托乙方经营过程中不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用 九、乙方的权利与义务 1.全面制定经营方案引进先进的市场理念、模式、方法; 2.负责甲方的品牌经营在委托经营期内建立起著名品牌形象; 3.制定统一经营的标准并严格执行; 4.全面招商引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商并以广场的名义与最终租户订立租赁合同 5.制订租金收入或其他经营收入标准收取各项收入依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴; 6.承担经营中的全部成本并制定有效控制成本的方法和标准; 7.组织所有厂商对广场进行系统的营销策划展开积极有效的市场推广活动; 8.根据具体情况市场变化对经营方案进行调整和整改; 9.乙方须按期足额向甲方交付租金; 10.乙方在接受甲方委托经营期间承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用; 11.其它与经营相关的事宜 十、违约责任 1.甲方未书面通知乙方将房产转让、出租或设立抵押、担保造成乙方无法正常行使经营管理权时甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的%作为违约金 2.甲方违反本合同约定即在乙方正常支付约定租金的前提下干涉乙方行使经营管理权乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金 3.乙方无正当理由逾期向甲方交付租金乙方应按逾期每日依本年度约定租金的向甲方支付违约金同时甲方有权依担保合同规定从广场有限公司的经营收入和储备金获得保证 4.甲乙双方必须遵守广场物业管理公约任何一方违反规定按该公约承担责任 十一、合同的解除 存在下列情形之一时本合同自动解除双方均不承担责任： 1.因不可抗力导致本合同无法执行时; 2.本合同有效期届满; 3.经双方同意的其他情况 十二、争议解决 如发生纠纷双方应协商解决协商不成任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉 十三、补充条款 本合同未尽事宜由双方协商订立补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 本补充协议一式四份出卖人2份买受人1份备案机关份自甲乙双方签字盖章之日起生效 甲方： 法定代表人或 授权代表人： 年月日 乙方： 法定代表人或 授权代表人： 年月日 范本二 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 签定地点： 根据中华人民共和国合同法以及其它相关法律、法规的相关规定经甲乙双方协商同意乙方就代理销售甲方生产的大发公牌和阴山牌系列面粉代理事项签订本合同书并共同遵守下列条款： 第一条：合作总则 1、甲方授权乙方为*面粉有限公司在*地区独家代理销售商2、乙方代理的产品为甲方生产的*系列面粉及相关产品 3、甲乙双方任何一方对另一方的商业行为、法律行为及经营损失不承担任何责任 第二条：甲方的责任 1、甲方在双方合同签定后15日内向乙方提供“*面粉有限公司”*地区代理商铭牌或者证书;同时在有关对外宣传活动中需注明乙方授权代理商身份 2、甲方必须保证其产品生产标准符合国家相关法律、法规及技术标准的规定负责提供一切与本合同产品相关的合法手续及证件并承担由产品暇疵所造成的一切损失及费用 3、甲方为乙方开据相应金额的发票并承担相关税费; 4、甲方保证供货供应在收到乙方发货请求后三个工作日内需将产品发出(以传真订单为准)并负责联系和办理货运相关手续; 5、甲方如有新产品发布或者产品更新须及时通知乙方并向乙方提供产品样品 6、甲方有义务进行产品的宣传并向乙方提供相应的产品宣传资料 7、如乙方无法按照合同规定履行职责及义务时甲方有权按照合同规定取消代理资格 第三条：乙方的责任 1、乙方以*面粉有限公司*地区代理商的名义负责*系列面粉及相关产品的市场销售其中*具体负责代理区域内的批发市场开发及管理工作;*具体负责其他市场开发及管理工作;详细分工及相关事宜由2人另行协商确定并形成书面备忘录 2、乙方应为其发展的用户开据全额发票并自行承担相关税费; 3、自觉树立并维护代理产品的品牌形象不得有任何有损于甲方及甲方产品的行为4、全力做好售前、售中、售后服务避免重大投诉事件发生 5、做好市场营运工作及时向甲方反馈市场信息 6、保守甲方的商业机密不得将合同书内容、相关的销售政策及整个营销运作过程透露给第三方 第四条：费用承担及货款结算 1、在北京地区的产品宣传及市场开发由乙方具体负责费用由甲、乙方双方各承担50%乙方在进行产品宣传或开展市场销售策划前应向甲方提出书面申请和费用计划书经批准同意后方可组织实施2、在销售代理期间的运输费用由乙方承担 3、乙方应在每批货物发货30日内(以发货单为准)向甲方支付货款支付方式可采取支票、汇款或现金等形式甲方应为乙方出具收据 第五条：代理价格 1、代理期间甲方按以下价格为乙方供货 2、代理销售期间如遇地区性粮食价格普遍上涨甲方供货价格不得超过同类标准平均上涨额度并须提前与乙方协商 第六条：违约责任 在合同期内未经对方同意任何一方不得擅自解除、违反本代理合同一方违约给另一方造成经济损失的应根据其后果和责任的大小予以赔偿 第七条：合同终止 1、一方需提前一个月向另一方提出终止合同的书面通知; 2、乙方停止经营本合同所涉及的业务; 3、甲方或乙