室内施工升降机在超高层建筑工程中的应用.doc

.室内施工升降机在超高层建筑工程中的应用1、引言随着我国经济的发展、城市规模的扩大，建筑市场得到了飞速的发展，随之高层、超高层建筑也日趋增多，高层建筑施工任务日益繁重，从而，使各种各样的供运送施工人员和建筑器材的垂直提升机械也被大量的开发和应用。施工实践证明，选用合适的施工升降机，承担高层建筑施工中人员和物料垂直运输，能显著地节约工时，提高劳动生产率。施工升降机也叫外用施工电梯，简称升降机，它是一种可分层输送各种建筑材料和施工人员的客货两用电梯，因升降机的导轨井架附着于建筑物的外侧，又称外用电梯；同时，它能随着建筑施工高度相应接高而不用缆风绳拉结，是高层建筑施工中比较理想的垂直运输机械。然而，在建筑施工到外幕墙封闭时，室外施工升降机就需拆除，这势必导致后续安装工程、精装修工程等施工的垂直运输成了影响施工进度的瓶颈问题。因此，本文特别提出室内施工升降的解决途径-室内施工升降机，即针对目前青岛地区高层、超高层建筑日趋增多的情况，探讨在超高层建筑工程中，外幕墙封闭、室外施工升降机拆除后，如何利用楼内消防电梯井，设置室内施工升降机，以解决后续安装工程、精装修工程等施工的垂直运输问题。2、高层建筑施工对室内升降机的需求和使用2、1室内施工升降机的需求凯悦中心坐落于素有“东方瑞士”之称的中国滨海城市青岛CBD 核心，坐落LV、PRADA、ARMANI 国际顶级时尚品牌走秀场，是集豪华海景公寓、纯海景空中别墅、国际甲级写字楼、财富领袖俱乐部、全球顶级奢侈品商业于一体的大型高档城市综合体，设两座塔楼，分别为公寓楼、办公楼，总建筑面积约10366.7 平方米，地下3 层，地上裙房为五层商业，办公楼地上39 层，建筑总高度165.1米。因为该建筑为精装修标准房，所以在精装修施工过程中，需要垂直运输大量的干、湿材料、人力和设备。工程原计划工期800 天，因基坑开挖耗时过长，导致整个工程主体竣工日期拖后。为力争整个工程按期交付，需提前开始精装修施工。而此时又恰逢青岛地区雨季潮湿，因此需要对幕墙进行完全封闭，为室内精装修提供洁净、干爽的施工环境,并保证工程的安全、顺利进行。这就势必拆除室外施工升降机，以便对通道口这部分的幕墙进行封闭。在这种情况下，为了使精装修、安装等工程材料设备安全、及时运达施工界面，使用室内施工升降机解决运料问题成为有效手段。2、2室内施工升降机在实际工程中的使用室外施工升降机拆除前，急需制定方案，以解决后续精装修、安装工程等施工中的垂直运输问题，经研究分析，总结出两套方案：方案1：利用已经安装调试好的消防电梯。该方案具有节省资金投入、运行速度快等优点；但也具有以下缺点：a. 消防电梯对运行环境的要求很高，而本工程现场施工中，施工材料多，工期长，因此在运输施工材料时对电梯影响比较严重。b. 消防电梯运行中对电压波动要求比较严格，由于施工用电电压波动较大，易损坏电梯控制柜。c. 消防电梯使用前需经技术监督局检验合格后方可投入使用，因此需将电梯的外呼、到站灯等所有配件安装齐全后方可报验，在使用过程中，极易造成这些配件的丢失、损坏。方案2：利用室内消防电梯井道，对普通室外施工升降机进行相关改造，安装在室内。该方案具有以下优点：a. 运输能力大,额定载重量是消防电梯的两倍。b. 施工升降机结实耐用，适宜运送各种干、湿建筑材料。但该方案也具有以下缺点：a.需一次性投入轿厢改装费、租赁费等相关费用，增加了施工成本。b. 轿厢尺寸比正常室外升降机偏小，部分大型设备无法运送。根据本工程的实际情况，比较以上两种方案，决定在室内增设一部施工升降机，利用施工升降机解决材料、设备的运输，利用消防电梯解决人员上下以及部分轻便材料的垂直运输。3、室内施工升降机的安装3、1 施工升降机选型为了满足工程需要，选定SC200 型单笼施工升降机，单笼额定载荷为2000KG,施工升降机最终高度为180 米（包含地下部分）。3、2 施工升降机的现场定位电梯井是高层、超高层建筑物中上下贯通能够用于垂直运输的理想通道，因此，为了方便施工，施工升降机安装在楼内电梯井内。3、3 施工升降机订制轿厢尺寸与常规尺寸存在较大差异，需要根据现场尺寸向厂家直接订制轿厢。办公楼电梯井道尺寸为：2.62.6 米，预留轿厢与剪力墙的安全距离约200mm，订制轿厢尺寸为：2.11.6 米（标准节宽度约700mm）。3、4 地基处理该施工升降机定位在地下室基础上，施工升降机要求地基承载力不低于每平方米10吨，现场经设计等相关单位检测确认，原有地下室底板设计荷载满足此要求，不需另作处理。3、5 电源准备该施工升降机所需电容量为33 千瓦，配备电源箱（200A 空气开关一只，100A 漏电保护器两只）。电源设在地下二层，距离电梯基础约4 米。3、6 制作、安装过程注意事项(1)轿厢加工前，对电梯井道垂直度、平整度等进行评测，根据实际情况确定轿厢尺寸。(2)轿厢尺寸确定后，分片进行加工，运至井道内进行拼装。(3)安装前，对电梯井道进行排水，并做好防水，对每层电梯门槛处进行挡水处理，以直螺纹联结接头，少用或不用闪光对接焊或电渣压力焊接头。4、预埋铁件的制作安装4、1 存在问题(1)一般施工图设计中都不考虑现场的接料问题，而现场施工经验不足时，很容易发生提出的钢材采购计划不准确、接头位置设置不合理，造成材料备料不足或浪费。(2)大型预埋铁件的锚筋位置按标准图集加工，而没有考虑结构部位钢筋密集状况，经常在施工现场发生预埋铁件放不进结构内的情况。(3)尺寸较大的结构平面预埋铁件下部发生混凝土空鼓，电缆隧道的支架埋件深凹进混凝土内，影响设备安装质量。4、2 预控措施(1)对现场钢材的接料，在满足设计和现行规范规定的前提下，尽可能对接头数量、位置做出合理准确安排；采购计划提出的定尺长度，应满足套裁的需要，尽可能减少材料浪费。(2)在寒冷和严寒地区，对露天使用的钢结构，在采购钢材时不应忽视冲击韧性值这一指标，应避免钢材出现冷脆而造成结构跨塌。(3)GIS 室吊车梁以及其他设备的大型预埋铁件，在加工前应提前对这些部位结构钢筋排放情况进行核对，应根据实际，局部调整预埋铁件的锚筋位置，避免到现场后由于埋件放不进去而造成工期延误和返工浪费。(4)尺寸大于300mm 以上的平面预埋铁件，应提前在表面开排气孔，防止下部混凝土发生空鼓。(5)电缆隧道的支架埋件，在施工时应尽可能采用拉紧螺栓将其固定紧贴在模板表面，防止其深凹进混凝土内。5、止水带使用5、1 存在问题(1)因工艺或工序不到位，使用粘结材料不当，造成接头不牢固，开裂、漏水。(2)止水带位置放置不准，没有用支承筋很好垫平，发生偏位，边带塌陷、外露。(3)止水带外露期间保护措施不到位，受撞击出现局部撕裂。(4)钢板止水片接缝处和穿筋洞处漏焊，造成漏水。5、2 纠正和预控措施(1) 橡胶止水带生产厂家一般都是30m长度一卷供货，施工单位可根据每段实际长度，提出详细材料采购计划，由厂家定尺供货，可减少短头浪费和接头数量。(2)不论是橡胶止水带或是橡塑共混止水带，接头应尽可能采用热熔法工艺粘结。若采用冷粘结时，应特别注意冷粘结剂材料的粘结强度和耐候、耐久性指标。(3)电缆隧道止水带的接头部位应尽可能设置在沟道顶部。(4)为保证止水带不偏位，正确作法应是用模板上下端部垂直紧紧挤压住止水带边带根部，外侧用上下压条将止水带中肋环圈压在模板外侧，防止浇筑混凝土时向外偏移。(5)为保证止水带的带边在浇筑混凝土时不发生受压下沉偏位，应对安放的止水带每隔300mm 增设钢筋支撑架，将止水带夹紧，防止坍陷，造成漏水。(6)钢板止水片要确保接头部位和钢板局部穿筋周围不漏焊。(7)拆除模板时，应对止水带周围的模板小心拆除，防止对止水带外露部分撞击撕裂；外露时间较长的止水带，应采取保护措施。(8)对止水带的接头、现场安放和混凝土浇筑过程，在施工现场应做好隐蔽验收工作。6、室内变电站综合楼的辅助房间6、1存在问题辅助房间如生活间、卫生间等公共建筑因其在变电站内占比例很小，在建筑设计和施工中往往很容易被忽视，致使投产使用后，经常发生地漏、便器的堵塞，楼层渗漏水，管道、水嘴损坏等。6、2预控措施(1)作为施工单位应针对工业厂房公共建筑人流变化大、不固定、维护困难的特点，在施工图会审