经济标书编制要求.doc

经济标书编制要求1.投标报价总说明1.1 投标人依招标文件规定的计算规则计算工程量，工程量计算规则为，按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及招标人编制的工程量清单计价补充文件、全国统一建筑工程基础定额*省单位估价表2001年、全国统一安装工程预算定额*省单位估价表2001年。工程量计算规则相关文件解释顺序。（1）招标人编制的工程量清单计价补充文件（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）（3）全国统一建筑工程基础定额*省单位估价表、全国统一安装工程预算定额*省单位估价表1.2 本次招标为工程量清单报价方式，即按施工图固定总价招标。合同价款是由乙方根据招标文件、工地现场条件、企业自身水平、施工组织设计等投标报价并经甲方确认的包干总价。具体内容可分为分部分项工程费用、措施项目包干费、其他项目包干费和税金四个部分。1.3 分部分项工程量清单项目单价采用综合单价计价方式。综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费（人工费包含工资、福利、劳保、个人和企业应缴纳的各种保险等与人工相关的一切费用）、材料费（不含甲供材料设备清单中的材料设备价格）、机械使用费、包装运输费、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、管理费和利润等费用（建安营业税及附加的其它税金不含），并充分考虑风险因素。1.4 投标人应根据企业自身情况和市场价格信息确定综合单价。招标人不要求依据定额报价，定额消耗量及建设行政主管部门发布的价格信息可作为计价的参考；提倡各投标人根据自身的施工技术和管理水平以及自行测定的工料机消耗指标确定报价。1.5 措施项目费采用总价包干的形式。本工程楼栋的数量无变化时，结算时不作任何调整；措施项目包干费中应包含完成本招标工程所需的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目全部费用。工地周围环境、交通道路、施工组织设计、施工技术措施、现场硬化、安全委会、文明工地施工措施等因素，乙方应在包干总价中统一考虑，不再另外计取有关费用。设计变更、现场签证中发生的以上措施费交由乙方在总价中包干考虑，不再另外计取有关费用。1.5.1 若本工程楼栋的数量发生变化导致建筑面积增减幅度超过10%时，则措施项目费作调整，即将其按建筑面积的增减比例进行同比例增减。1.7 报价中应充分考虑施工期内所有人工、材料和机械的价格波动风险因素，除合同约定外，人工单价、材料单价、机械单价以及工程综合单价在工程结算时一律不再调整。1.8 中标价结算时除合同约定可调整内容以外均不作调整。招标人认为，投标人在递交投标文件时，对本工程的招标文件所有内容均已详细研究明了，并在投标报价中已充分考虑上述因素及施工组织设计内容，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。如实际地质条件与甲方提供的图纸，地质勘测报告等文件不符，以现场签证形式处理。1.9 设计变更签证的工程项目套用综合价的规定1.9.1 与清单中相同、相似项目按清单中的综合单价执行计价方式执行。1.9.2 如清单中没有相同或相似项目，则土建、装饰按全国统一建筑工程基础定额*省单位估价表2001年、安装按全国统一安装工程预算定额*省单位估价表2001年计算工程量，取费标准为：三类取费，总价下浮6%，材料价格按2008年北京市建设工程造价信息4月信息价；套用的定额及取费标准不再调整。1.9.3 定额中没有的材料或项目按甲方实时限定价格计取。2. 投标报价要求2.1 投标人的投标报价应在合理范围内，如综合单价与市场价格相差较大，投标人应按招标人要求对其作出澄清说明，否则招标人有权将该投标作为废标处理。2.2 投标单位应仔细核对投标报价，保证各楼栋的相同项目的综合单价一致，否则，我司有权采取以下两种处理办法，投标单位人必须无条件接受。2.2.1 视为废标，取消中标资格（影响较为严重）2.2.2 视此项目的最低价为所有楼栋的投标报价，其他价格作废。3. 招标清单说明3.1 招标清单内容包括3.1.1 工程量清单3.1.2 甲方分包工程量清单3.1.3 甲供材料设备清单3.1.4 暂定价格项目清单3.1.5 乙供可调差材料清单3.1.6 零星工作项目清单3.2 工程量清单是列明本次招标工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的清单名称及其工程量的明细清单。招标人提供的工程量清单中工程量仅为参考工程量，请投标人自行根据上述第1.1条要求仔细计算和核对，如对工程量清单中的项目或数量有任何异议，务必于答疑时间以前以书面形式递交给招标人，招标人安排时间与投标人核对工程量，招标人及投标人对核对后的工程量清单均必须认可，投标人在核对后的工程量清单基础上进行报价，结算时除合同约定外不再调整。根据上述第1.1条要求编制，在“备注”一栏中说明工程量为暂定量的清单条目，是由于招标图纸中不能明确此分项工程的范围，无法根据图纸计算出准确工程量，为了保证结算时除合同规定外不再调整，清单中材料设备总价仅作为参考。投标人的综合单价中不应包含本清单内材料设备价格（管材、管件除外）。3.5 暂定价格项目清单是招标人对尚未确定品牌、规格、型号的分项工程或材料设备的暂定单价清单。为了保证投标的公平，各投标人均需按此清单单价计算投标报价，结算时招标人实际限价为准进行调价，结算调差公式。（甲方实时限价-清单暂定单价）*结算量*（1+税率）3.6 乙供可调差材料设备清单是为减少本次招投标的风险因素，可按市场价格动态进行调差的材料设备清单。各投标人对此部分材料设备仍需按市场竞争优势价进行报价。市场价格动态的依据为政府行政主管部门公布的月度指导价格（或价格信息）。3.7 零星工作项