委托代理协议（与业主方签署）(doc 9页)

委托代理协议（与业主方签署） 委托人：（以下简称甲方）受托人： (以下简称乙方)甲、乙双方为实现房屋委托代理服务事项，根据国家法律、法规相关规定，本着平等、自愿、誠信、有偿的原则，在充分协商的基础上，就甲方正式委托乙方出售其房产相关事宜，订立如下协议条款：一、 委托期限本协议委托期限为 天，自 年 月 日至 年 月 日。此期间乙方为甲方的 独家 非独家代理服务提供者。二、 房产情况物业名称： 物业产权人： 物业地址： 土地使用权证或其它物业权证名称： ；编号： 房屋产权权证或其它物业权证名称： ；编号： 物业面积： 物业用途： 物业权属： 委托价格：人民币(大写) 仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整至 仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整。(小写) 元至 元整；此价格系乙方收取定金的最低条件。三、 甲方责任1、 甲方与乙方签订本协议，正式确立甲乙双方的委托代理关系；2、 甲方向乙方提供所售房产的真实及详细资料，作为已方提供代理的依据；3、 甲方应保证其出售房产具备出售合法条件；4、 甲方应按期支付代理费，不得中途毁约或单方变更本合同；5、 鉴于房屋信息登记表是本协议的一部分，甲方必须填写房屋信息登记表。并签置客户确认书。6、 本协议签订后，甲方不得与乙方介绍过的客户自行成交，否则乙方有权取得本协议中约定的违约金赔偿7、 甲方需配合乙方办理房产相关手续，并不得将乙方提供的信息资料转交他人；四、 乙方责任：1、 乙方按甲方委托事项要求开展代理行为，若甲方委托事项有变动，须提前书面通知乙方；2、 乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；3、 为甲方提供政策及法律咨询；4、 寻找符合甲方需求的客户，协助双方交易达成；5、 协助交易双方签订与房产交易相关的系列合同；6、 提供为交易双方办理相关房产交易手续的服务7、 如因甲方提供资料不真实而导致交易不能完成，乙方不承担任何责任。五、 代理服务费收取：1、 乙方在出售物业之前，不收取甲方任何费用；2、 甲方在同乙方提供的购买房者签订正式合同时，按国家及行业相关规定向乙方支付相关代理费用，费用如下：代理服务费：总房款的 %或人民币（大写）元整权证过户费： 元 3、甲方未如约支付乙方相关代理费用的，应按支付代理费金额每天 %标准向乙方支付违约金。六、 代理约定：1、 甲方在委托乙方代理期间，应积极配合乙方开展正常的经纪活动。2、 甲方本人及其任何形式的亲属或其他任何形式与甲方相关人员，均不可与乙方介绍之客户自行交易，否则视为甲方违约，在此情形下，甲方应在乙方所要求时间内，按该房产委托交易价格的3%全额支付乙方违约金；3、 乙方应积极主动的为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；4、 协议签字生效起，至正式交易合同签订前，甲方另行安排其房产，应及时通知乙方。七、 争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种(大写)方式解决。1(壹)：提交仲裁委员会仲裁；2(贰)：任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。八、 协议的有效期1、 本协议自双方签字之日起生效，自乙方全部完成甲方所委托事项之日终止。2、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、 其他约定 甲方签章： 乙方签章： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日房屋信息登记表业主姓名证件种类代办人姓名证件号联系地址电 话工作单位名称电 话工作单位地址E-mail物业名称房产租售租 售 租售房产地址 省(市) 区(县)房产类型酒店式公寓 跃层住宅 复式公寓 平层公寓房屋资料建筑面积 平米 使用面积 平米 公用分摊 平米绿化率容积率共 层该房在 层一梯 户户型：朝向：居室数量：卫生间数量阳台数量：室1： 平米朝 方向 室2： 平米朝 方向室3： 平米朝 方向 室4： 平米朝 方向厅1： 平米 厅2： 平米 卫1： 平米 卫2： 平米厨房： 平米 院落： 平米 其它： 平米空房 非空房 正在居住屋龄： 年 建筑年份： 年 购买年份： 年 剩余使用年限 年屋内设备装 修地面：木地板大理石地砖地毯其它墙面：壁纸木包墙漆其它家具 衣柜 沙发 床写字台 其它电 器 电视 空调 冰箱 音响 热水器洗衣机 其它配 套设 施 管道天然气 罐装天然气 其它其它物业状况电梯几梯几户： 开放时间： 值班员： 电梯品牌： 管理物业管理费： 元平米管理公司： 车位停车方式：停车费用：会所学校医院活动中心体育场馆邮局银行商场预期售价：预期租金：付款方式：出租年限：备注业务员签章： 填表人签章： 日期： 年 月 日委托代理协议（与承租方签署）委托人：（以下简称甲方）受托人： (以下简称乙方)甲、乙双方为实现房屋委托代理服务事项，根据国家法律、法规相关规定，本着平等、自愿、誠信、有偿的原则，在充分协商的基础上，就甲方正式委托乙方租赁适合甲方需求的房产相关事宜，订立如下协议条款：十、 委托房产及期限甲方委托乙方租赁位于北京市 区(县) 的房产，委托价格为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元至仟佰拾万仟佰拾元；(小写) 元至元。本协议委托期限为 天，自 年 月 日至 年 月 日。此期间乙方为甲方的 独家 非独家代理服务提供者。十一、 甲方责任：1、 甲方应于乙方引领看房前签订本协议，正式确立甲乙双方的委托代理关系；2、 甲方向乙方提供所需房产的详细需求资料，作为乙方提供代理的依据；3、 鉴于房屋信息登记表是本协议的一部分，甲方必须填写房屋需求表。并应在每次看房完毕后，在上签字认可4、 本协议签订后，不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有权获得本协议中约定的违约金赔偿5、 甲方需配合乙方办理房产相关手续，并不得将乙方提供的信息资料转交他人；6、 甲方如有代理人，则甲方及代理人保证全面履行合同条款并配合乙方工作。十二、 乙方责任：1、 乙方按甲方委托事项要求开展代理行为，若甲方委托事项有变动，须提前书面通知乙方；2、 乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；3、 为甲方提供政策及法律咨询；4、 寻找符合甲方需求的房产，协助双方交易达成；5、 协助交易双方签订与房产交易相关的系列合同；6、 提供为交易双方办理相关房产交易手续的服务7、 如因甲方提供资料不真实而导致交易不能完成，乙方不承担任何责任。十三、 代理服务费收取：乙方在引导甲方看房开始，直至甲方确定租赁意向，不收取甲方任何费用；十四、 代理约定：1、 甲方在委托乙方代理期间，应积极配合乙方开展正常的经纪活动。2、 甲方本人及其任何亲属或其他任何与甲方相关人员，均不可与乙方介绍之房主自行交易，否则视为甲方违约，在此情形下，甲方应在乙方所要求时间内，按该房产委托交易价格的3%全额支付乙方违约金；3、 乙方应积极主动的为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；4、签字生效起，至正式交易合同签订前，甲方另行安排其他房产，应及时通知乙方。十五、 争议处理：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种(大写)方式解决。1(壹)：提交北京仲裁委员会仲裁；2(贰)：任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。十六、 协议的有效期1、 本协议自双方签字之日起生效，自乙方全部完成甲方所委托事项之日终止。2、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十七、 其他约定 甲方签章： 乙方签章： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日客户房屋信息登记表客户姓名联系电话E-mail通信地址付款方式： 押( )付( ) 其它需求区域1、 2、 3、房产类型复式住宅 跃式住宅 平层住宅 服务式公寓 车位需求 其它：入 住时 间室内配套要 求所在层范 围建面范围 平米物业要求希望户型 房 厅 卫 阳台朝向 厅 房 阳台 周边配套超市 酒吧 地铁 公园 儿童乐园 体育场馆 咖啡店 邮局 商场 医院 影院 餐厅 中小学校 公交车站 其它物 业需 求物业配套设施游泳池健身房网球场便利店儿童乐园商务中心洗衣店美容美发桑拿棋牕室其它室内配置电话空调电视机煤气灶热水器有线电视线路冰箱洗衣机防盗门防盗网简单家具豪华家具电脑音响微波炉其它燃气 管道 罐装特别需求 贮藏室 车库 车