房地产项目月度工作总结课件.ppt

国信龙湖世家2012年10月份工作总结,时间：2012年11月6日,谨呈：,第一篇：销售业务篇,销售业务管理,10月份销售数据回顾1：,2012年10月份国信龙湖世家来访175组，来电48组；二期二标认购5套、面积711.24、金额4811015元；二期二标地下室签约2套、面积31.73、金额55795元；本月回款：二期二标段回款5262927元；2012年二期二标段累计认购204套、面积29269.82、累计回款183271428元；二期二标段地下室累计签约96套；面积1443.73；累计回款2604180元。,销售业务管理,二期三标认购25套、面积2300.02、金额15452885元；二期三标地下室签约6套、面积123.38、金额216222元；本月回款：二期三标段回款11206225元；2012年二期三标段累计认购235套、面积25191.26、累计回120500831元；二期三标段地下室累计签约132套；面积2529.21；累计回款4492181元。,10月份销售数据回顾2：,来访客群分析表,10月来访客户行业职业,销售业务管理,销售数据回顾：,10月份认购套数：,销售业务管理1,10月份二期二批当日成交明细表,本月成交情况见此表说明,销售业务管理2,10月份二期三批当日成交明细表,绿地竞品月监控表（主要竞品10月1日-10月31日分品类月成交情况）,中铁未来城竞品月监控（主要竞品10月1日-10月31日分品类月成交情况）,上海建工竞品月监控表（主要竞品10月1日-10月31日分品类月成交情况）,中茵龙湖国际城竞品月监控表（主要竞品10月1日-10月31日分品类月成交情况）,恒基雍景新城竞品月监控表（主要竞品10月1日-10月31日分品类月成交情况）,美的翰城竞品月监控表（主要竞品10月1日-10月31日分品类月成交情况）,销售业务管理,10月份来人来电分析：,2019/12/15,16,可编辑,总结,国信龙湖世家二期二标段共计推出214套房源，截止到2012年10月31日共计销售204套房源，本月回款5262927元，二期二标段累计回款183271428元。二期二标段需追欠款13732463元。国信龙湖世家二期三标段共计推出296套房源，截止到2012年10月31日共计销售235套房源，本月回款11206225元，二期三标段累计回款120500831元。二期三标段需追欠款46898124元。本月工作重点主要是二期二标段、二期三标段房源销售和28#开盘工作，整理二期二标段、二期三标段商贷客户名单，催促商贷回款工作。,第二篇：企划工作篇,企业管理工作,开盘物料发包,企划管理,网站更新,企划管理,1、国信19#开盘热销软文；,2、国信龙湖世家2012年10月份活动简报；,案场竞品跟踪,企划管理,国信龙湖世家案场周竞品跟踪涵盖新城区竞品项目以及南区别墅类项目,本月19#一单元的圆满开盘，目前龙湖世家项目的销售接近尾声，本月的工作重点是配合国信地产徐州分公司进行徐州写字楼商铺、别墅市场进行初步调研及整理，并依据我司的统一要求，进行新城区公寓类产品、南区别墅类产品进行周动态跟随，为国信地产及我项目常态掌握市场动态奠定基础，下阶段工作重点为7#-2的营销战略的选择我司确定及企划包装方向我司的内部沟通，另本月将做好19#余下团购的活动及28#开盘方案的准备工作；,企划工作管理小结,第三篇：团队建设篇,构建优秀的团队,活动一：国信龙湖世家19#1单元开盘,国信龙湖世家于2012年10月19日荣耀推出19号楼9层电梯小高层，本次共计推出19套，其面积区间为8890平米阳光居室。它的推出再一次将江苏国信地产品质精神向徐州彰显。,活动二：参加宜居新城房展会活动,国信地产，历经15载开拓发展，凭借优越的资产运营能力、强大的开发实力、良好的运营机制和稳定的专业团队，在开发建设面积、经营能力、技术力量、品牌荣誉等方面都位居省属同行企业的前列，并初步完成了资本、人才、经验的积累，已迈入规模、品牌、效益的新阶段。“成为徐州最具影响力的不动产开发经营商”。,本次房展会由国信上城冠名，进一步国信地产新城区的区域影响力,活动二：参加宜居新城房展会活动,2012宜居新城区国信成就展展会现场！,活动二：参加宜居新城房展会活动,房展会活动现场龙湖世家美女们的支援,活动二：参加宜居新城房展会活动,小结,由徐州电视台主办、国信地产冠名举办的宜居新城成就展10月29日成功落幕！此次展会聚集了新城区所有知名开发商，10大热门楼盘国信上城、国信龙湖世家、汉源国际华城、中铁未来城、绿地商务城、美的翰城、中茵龙湖国际、维维龙湖湾、沁水湾水街、恒基雍景新