股权转让协议最新.doc

_股权转让协议转让方(甲方):,男,南京 开发有限公司股东、法定代表人,住南京市 ,身份证号码:,男,南京 开发有限公司股东、住南京市 ,身份证号码:,男,南京 开发有限公司股东、住南京市 ,身份证号码:受让方(乙方): 有限公司,住所地南京市江宁区。法定代表人: ,公司董事长。甲方承诺:将按照甲乙双方于200 年 月 日签订的“土地(股权)转让协议”约定,在中国南京江宁区依法登记注册“ 置业有限公司”(简称 公司),甲方三人拥有 公司100%的股权( 占有 %股权, 占有 %股权, 占有 %股权)。甲方承诺:将按照甲乙双方于200 年 月 日签订的“土地(股权)转让协议”约定,把南京 房地产开发有限公司合法拥有的位于南京市江宁开发区水库以西的 亩土地的使用权和开发经营权,转移办理到 公司名下。甲乙双方根据双方于200 年 月 日签订的“土地(股权)转让协议”约定及上述甲方承诺,经友好协商,就甲方向乙方出售转让 公司的100%股权及上述 亩土地的使用、开发、经营权,自愿达成如下协议:甲方自愿将其在 公司实际占有的100%股权及上述 亩土地的使用权、开发经营权转让给乙方。甲乙双方按照本协议约定完成转让受让法律手续后,乙方将拥有 公司100%的股权和上述 亩土地的使用、开发经营权。甲方将不再拥有 公司的股权。转让价款总额及支付:1、甲乙双方同意 公司股权转让价款按上述 亩土地成本价计算,转让价款为: 万元人民币(大写: )。土地使用权转让过程中所发生的税费支付,按甲乙双方于200 年 月 日签订的“土地(股权)转让协议”中的约定执行。2、乙方于200 年 月8 支付甲方股权转让款 万人民币(己支付);余款 万元人民币于本协议签订后,并在工商部门完成 公司股权变更登记之日付清。3、如由于非甲乙双方的原因,致使本协议约定的股权转让事宜不能办理,从政府有关部门确认之日起30日内,甲方应将乙方己支付的股权转让款返还乙方。如甲方未能在30日内返还或全部返还乙方己支付的股权转让款,每逾期一日,甲方应按照尚未返还乙方己支付的股权转让款总额的万分之三,向乙方偿付违约金。 三、甲方的责任: 1、甲方必须在本协议签订后20日内,协助配合乙方在南京市江宁区依法注册登记“ 有限公司”;如因甲方的原因造成延误的,每延误一日,甲方按己收到的 万元款额的万分之三,向乙方偿付违约金。 2、甲方必须在 公司设立登记后30日内,到政府土地、规划、建设部门将上述 亩土地的使用权、项目开发经营权等,办至 公司名下。 2、甲方必须在 公司领取营业执照后30日内,与乙方共同办理 公司100%股权转让给乙方的审批和工商变更登记手续,以及 公司董事、法定代表人的变更登记手续。 3、甲方在与乙方办理 公司股权转让手续前或之后,有义务积极与乙方配合办理 亩土地的开发项目、规划变更等有关手续。 4、甲方承诺所转让的 公司股权和 亩土地的使用权、开发经营权不涉及任何担保、抵押之债务;甲方有责任在200 年 月 日起至 公司股权和 亩土地使用权转让手续变更登记完成之日止,负贵对 亩土地的管理。其间所发生的任何重大损失由甲方承担。 5、甲方在本协议签订后五天内,应将 亩项目土地的项目批文、规划许可、出让或转让的合同等一切合理资料交由乙方复印,作为本协议的附件留存备查。 四、乙方的责任: 1、乙方在本协议签订后,应严格依约给付转让款;乙方如未能按本协议约定给付转让款,经甲方书面催告后十日内仍未给付,甲方有权从第十一日起,按每逾期一日,要求乙方以未支付的转让款额的万分之三,偿付违约金。 2、乙方负责委托其工作人员在甲方的协助配合下,办理设立 公司的审批和注册登记手续,并承担相关注册登记费用及注册资金。 3、乙方必须在 公司领取营业执照后30日内,配合甲方办理 公司100%股权转让给乙方的审批和工商变更登记手续,以及 公司董事、法定代表人的变更登记手续。 五、甲乙双方对本协议的内容具有保密义务,不得向无关的第三方泄漏。 六、甲乙双方中任何一方违约,致使本协议不能履行或解除,违约方应按照 万元人民币总额的25%向守约方偿付违约金。 七、本协议与甲乙双方己签订的“土地(股权)转让协议具有同等法律效力;不一致处,以本协议约定的内容为准。 八、末尽事宜,甲乙双方可另签补充协议;补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议甲乙双方签字或盖章后生效;本协议一式 份,甲乙双方每方各执 份。 本协议履行中如发生争议,双方应协商解决;协商未