关于测力仪表项目投资申请说明【模板】

泓域咨询MACRO/ 测力仪表项目投资申请说明测力仪表项目投资申请说明一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人陆xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17001.83平方米（折合约25.49亩），其中：净用地面积17001.83平方米（红线范围折合约25.49亩）。项目规划总建筑面积19552.10平方米，其中：规划建设主体工程14821.32平方米，计容建筑面积19552.10平方米；预计建筑工程投资1544.38万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为测力仪表，根据市场情况，预计年产值9344.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4300.67(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1544.381524.89168.724300.671.1工程费用万元1544.381524.897123.411.1.1建筑工程费用万元1544.381544.3827.48%1.1.2设备购置及安装费万元1524.891524.8927.13%1.2工程建设其他费用万元1231.401231.4021.91%1.2.1无形资产万元603.87603.871.3预备费万元627.53627.531.3.1基本预备费万元322.82322.821.3.2涨价预备费万元304.71304.712建设期利息万元3固定资产投资现值万元4300.674300.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1319.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7123.412771.124594.027123.417123.417123.411.1应收账款万元2137.02961.661709.622137.022137.022137.021.2存货万元3205.531442.492564.433205.533205.533205.531.2.1原辅材料万元961.66432.75769.33961.66961.66961.661.2.2燃料动力万元48.0821.6438.4748.0848.0848.081.2.3在产品万元1474.54663.541179.641474.541474.541474.541.2.4产成品万元721.24324.56577.00721.24721.24721.241.3现金万元1780.85801.381424.681780.851780.851780.852流动负债万元5803.902611.764643.125803.905803.905803.902.1应付账款万元5803.902611.764643.125803.905803.905803.903流动资金万元1319.51593.781055.611319.511319.511319.514铺底流动资金万元439.83197.93351.87439.83439.83439.833、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5620.18万元，其中：固定资产投资4300.67万元，占项目总投资的76.52%；流动资金1319.51万元，占项目总投资的23.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1544.38万元，占项目总投资的27.48%；设备购置费1524.89万元，占项目总投资的27.13%；其它投资1231.40万元，占项目总投资的21.91%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4300.67+1319.51=5620.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5620.18130.68%130.68%100.00%2项目建设投资万元4300.67100.00%100.00%76.52%2.1工程费用万元3069.2771.37%71.37%54.61%2.1.1建筑工程费万元1544.3835.91%35.91%27.48%2.1.2设备购置及安装费万元1524.8935.46%35.46%27.13%2.2工程建设其他费用万元603.8714.04%14.04%10.74%2.2.1无形资产万元603.8714.04%14.04%10.74%2.3预备费万元627.5314.59%14.59%11.17%2.3.1基本预备费万元322.827.51%7.51%5.74%2.3.2涨价预备费万元304.717.09%7.09%5.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4300.67100.00%100.00%76.52%5建设期间费用万元6流动资金万元1319.5130.68%30.68%23.48%7铺底流动资金万元439.8410.23%10.23%7.83%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.76%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率7.42%，固定资产投资强度168.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6942.926942.9214821.3214821.321287.781.1主要生产车间4165.754165.758892.798892.79798.421.2辅助生产车间2221.732221.734742.824742.82412.091.3其他生产车间555.43555.43859.64859.6477.272仓储工程1473.041473.043075.013075.01194.312.1成品贮存368.26368.26768.75768.7548.582.2原料仓储765.98765.981599.011599.01101.042.3辅助材料仓库338.80338.80707.25707.2544.693供配电工程78.5678.5678.5678.565.583.1供配电室78.5678.5678.5678.565.584给排水工程90.3590.3590.3590.355.004.1给排水90.3590.3590.3590.355.005服务性工程932.92932.92932.92932.9258.955.1办公用房468.02468.02468.02468.0223.885.2生活服务464.90464.90464.90464.9024.646消防及环保工程263.18263.18263.18263.1818.716.1消防环保工程263.18263.18263.18263.1818.717项目总图工程39.2839.2839.2839.28-66.437.1场地及道路硬化2660.03463.19463.197.2场区围墙463.192660.032660.037.3安全保卫室39.2839.2839.2839.288绿化工程1156.7140.48合计9820.2619552.1019552.101544.38（四）设备方案项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费1524.89万元。五、节能与环保1、项目年用电量785832.83千瓦时，折合96.58吨标准煤。2、项目年总用水量10304.09立方米，折合0.88吨标准煤。3、“测力仪表项目投资建设项目”，年用电量785832.83千瓦时，年总用水量10304.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.46吨标准煤/年。达产年综合节能量27.49吨标准煤/年，项目总节能率26.67%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“测力仪表项目”主要从事测力仪表项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性测力仪表项目选址于某某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评