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租房合同范本精简版 签租房合同注意事项一切以书面为准口头承诺视为无效下面是租房合同范本精简版仅供参考 出卖人：(以下简称甲方) 买受人：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商一致同意订立合同条款如下以资共同遵守 一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间建筑面积平方米售卖给乙方 二、甲方出售给乙方的房屋东至南至西至北至(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备 三、上列房屋包括附属设备双方议定房屋价款人民币万元由甲方售卖给乙方西安市购房合同范文节选 四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在双方签订买卖合同之日付人民币万元;第二期在交付房屋之日付人民币万元;第三期在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款甲方收到后出具收据 五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方由乙方出具收到凭证 六、在办理房屋产权转移过户登记时甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的不论何时甲方应予协助如因甲方的延误致影响产权过户登记因而遭受的损失由甲方负赔偿责任 七、本合同签订前该房屋如有应缴纳的一切税收、费用概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定各自承担 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方逾期超过3个月时乙方得解除本合同解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时其逾期部分乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时甲方得解除本合同解约时乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后如该房屋产权有纠葛致影响乙方权利的行使概由甲方负责清理并赔偿乙方损失 十一、交屋时乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符经鉴定属实甲方应于1个月内予以修理如逾期不修理乙方得自行修理费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求乙方得解除合同解约时甲方除返还全部房价款外并按本合同第八条规定承担违约责任 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用 十三、本合同的附件与合同有同等法律效力 十四、本合同一式4份甲乙方各执1份另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续西安市购房合同范文节选 立约人： 甲方：(签章)乙方：(签章) 年月日订于市(县) 出租方(以下简称甲方)： 身份证：联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证：联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址： 第二条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第三条房屋租金 该房屋租金为元整每月元人民币租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金 第四条付款方式 按支付每月日支付另付押金元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、电话费物业管理费和暖气费用由支付 第六条租赁期满 租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的; 第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任 第九条提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿