万和国际中心智能化分包工程招标文件

万和国际中心智能化分包工程 招标文件 X X X X 工 程 智能化工程 招 标 文 件 杭州 XXXXXX 有限公司 2010 年 11 月 5 日 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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现 场 不组织，投标人自行踏勘 10 构成招标文件的其他材料 图纸及其他技术资料 11 质疑及答疑 质疑截止时间 :2010 年 11月 13日 15点前将答疑文件送达地址： 12 投标截止时间 2010 年 11 月 16 日 14 时 30 分 13 投标有效期 自递交投标书截止时间算起 60 天 14 投标 担保 投标保证金： 50000 元 人民币 递交时间： 与投标文件一起提交 开户名称： 开户银行： 银行账号： 15 是否允许 递交备 选 方案 不允许 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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开标时间和地点 开标时间： 同投标截止时间 开标地点 ： 21 评标办法 综合评分法 22 履约担保 履约 保证金 金额： 合同价款的 10% 23 合同 签署 投 标 人 在 收 到 中 标 通 知 书 10 日 内 签 订 合同。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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35400 平方米，由 A、 B两个塔楼组成，地上 25 层，地下 2 层。 1.2 工程性质：商业、住宅 、办公 。 1.3 建设项目的参建单 位： 1.3.1 招标人： 1.3.2 总承包商： 1.3.3 监理单位： 2投标人的资格 2.1 具备独立的法人资格； 2.2 施工资质：建筑智能化工程施工壹级； （ 本招标项目不允许联合体投标 ） 。 2.3 质量管理体系、认证均依法通过国家级认证机构认证。 2.4 拟派项目经理为：壹级建造师； 特别声明：不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。 3招标方式 本项目采用邀请招标方式 。 4投标费用 投标人应承担其编制投标文件与 递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 5 承包方式 及合同价款的形式 5.1 承包方式 ： XXXXXX 智能化工程专业 施工承包 。 5.2 确定合同价款的方式 ： 固定 总价 合同 。 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、无线对讲、防雷接地、机房工程、管道桥架以及室外管网工程等。 办公楼部分： 招标范围 A、 B 两个塔楼， 智能化系统包含：综合布线系统智能箱、监控、巡更、门禁、报警、广播、防雷接地、机房工程以及管道桥架工程等。 8工期要求 8.1 根据本项目整体工程的建设需要 ,投标人需自合同签订 5日内进场执行工程 ,并需于2012 年 12 月 30 日或前实施及完成全部工程 ,包括竣工验收合格及交付给招标人使 用。 8.2 具体开工日期以 招标人或 总监理工程师签发的工程 开 工令为准。并按照选定 投标人所承诺和填报的施工工期日历天数 计算竣工日期，双方将以此作为合同工期， 上述变化不会使选定投标人获得任何经济和工期等补偿和调整。 9现场考察 9.1 招标人不统一组织投标人对项目进行现场踏勘。如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人承担考察现场的自身费用。 招标文件发出的当日，由投标人自行组织但招标人会配合安排进行工地踏勘，以使投标人充分了解本项目周边状况、现场条件、现时的工程进度、现场布置情况和可能影响到投标人投价的其他所有事项。 投标人递交的投标文件，视为 投标人已对现场进行了充分考察，且充分考虑了现场因素。 9.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。 9.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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第七 部分：招标招供的图纸 第八 部分：招标文件格式 1.2 除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 1.3 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合 同责任和义务；若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应 ,其风险由投标人自行承担。根据本须知之附件 “ 评标办法 ” 的规定，该投标有可能被拒绝。 2招标文件的澄清 2.1 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自 行 承担。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清（包括对询问的解释），招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的投标人予以澄清（但不说明询问的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面形式给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 2.4 投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负 责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。 特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。 3招标文件的修改 3.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前 24 小时之前，招标人有权对本招标文件进行修改。 3.2 招标文件修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到修改文件后，立即以书面的方式予以确认。投标人不予以确认的，不影响该修改文件的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。 3.3 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 第三章 投标文件 1投标文件的组成 1.1 投标文件应包括：商务标和技术标。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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投标人应认真阅读工程规范和技术说明，编制的施工组织设计应突出招标人关注的内容，以便于招标人评标时有针对性。 2) 投标人应当依据招标人提供的工程规范和技术说明、图纸、国家现行规范与标准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件其他各个组 成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，以及招标人关注的内容，编制本招标工程的施工组织设计。施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容： 主要施工方法 ，施工进度计划，施工协调配合，总承包对分包方的管理； 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 主要材料进场计划、劳动力安排计划 各 系统施工方案 质量、安全、文明施工 管理措施 售后服务 1.4 资格证明资料： 1) 投标人营业执照（复印件加盖公章）； 2) 投标人法定代表人身份证（复 印件）； 3) 由中华人民共和国建设部在 2009 年 1 月 1日（含当日）以前（以资质证书上标明的发证日期为准）核准和颁发的资质等级证书（复印件加盖公章）； 4) ISO9000 质量保证体系、 ISO14000 环保体系和 OHSAS18000 职业安全卫生体系的认证证书（复印件加盖公章） ； SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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年同类工程（指规模、功能、结构形式等）施工经验资料； 1.5 投标人提交投标文件正本 1份，副本 2份。 1.6 投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。 1.7 投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字 或盖章。 2对招标文件的响应 2.1 投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件 做 出响应，不得对招标文件中规定的要求和条件作出对招标人不利的任何变动，但投标人为了提高其投标竞争性可选择作出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利承诺。如果该投标人最终被授予合同，则其做出的并被招标人所接受的更加优惠或更加有利承诺，将成为具有合同约束力的承诺并被纳入招标人跟中标人签订的合同中。 3投标报价 3.1 投标价格须以人民币为货币单位。 3.2 招标人有权选择任何 标价的 投标 单位中标 ，但不 一定接纳 投 标价 低于成本价 的投标。 3.3 投标报价详见第 五 部分 “工程报价说明”。 4投标文件的有效期 4.1 投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期为 60个日历天的期限。 4.2 原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人将要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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投标保证金须交给招标人保管，招标人须在投标有效期内完成投标评审 ,并在 签发中标通知书后 5 个工作日内无息退还所提交的投标保证金给 未中标的 投标人；中标单位提交的投标 保证金 在 合同签订后 5个工作日内无息退还 。 5.4 若投标人在本工程招投标过程中发生以下事项，招标人有权视为投标违约，不再退还其所提交的投标保证金： 1) 投标人接受投标邀请后不予回标； 2) 投标人在递交 投标文件后至投标有效期期满前 ,要求撤回已递交的投标文件，或要求对该投标文件做出实质性修改； 3) 投标人未能遵守本招标文件的其它规定而致使招标人的招标工作失败或对招标工作产生极其不利的影响，包括但不限于投标人的恶意串谋、欺诈、威胁、贿赂等。 4) 中标人不按照招标文件规定的时间签署正式的施工合同； 5) 中标人不按照通用合同条款规定的时间而提交符合要求的履约保函。 第四章 投标文件的递交 1投标文件的形式和签署 1.1 投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明 “ 正 本 ” 或 “ 副本 ” 字样（对 “ 正本 ”“ 副本 ” 的标识不作统一要求）。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 1.2 投标文件封面、投标函 等 均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应要求签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 1.3 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 11 修改处应 由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。技术标除外，任何情况下，技术标部分不得修改或删除。 2 投标文件的装订、密封与标记 2.1 投标文件的装订要求： “ 商务标 ” 单独装订成册； “ 技术标 ” 单独装订成册 。 投标文件各册均须在左侧进行装订（胶装），装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。 2.2 投标文件密封 2.2.1 商务标 、 技术标所有正本和副本 可 密封在一起 。 2.2.2 投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交授权委托书。投标文件授权委托书格式、签字、盖 章及内容均应符合要求，否则投标文件授权委托书无效。 2.3 投标人应对所有投标文件的密封袋（箱）采用密封条（由投标人自行制作）进行密封。密封条上骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人名章。 3投标文件的提交 3.1 投标人应于截止时间前到： 。 地点： 联系人： 电话： 3.2 招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将退还给投标人。 4投标文件的修改与撤回 4.1 投标人在提交投标文 件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 4.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按 投标 须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明 “ 补充、修改 ” 或 “ 撤回 ” 字样。 4.3 在投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。 4.4 特别提醒投标人： 未经招标人同意拟派到本招标项目的项目经理在工程施工过程中不得更换，且不在其它工程项目中担任项目经理或其它职务。投标人的 项目经理等主要人员在中标后及施工期间务必确保到岗不更换，确需更换的应征得招标人同意。未经招标人批准更换项目经理等主要人员的，投标人将承担相应的违约责任，招标人可据此情SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 12 况取消投标人投标资格或中标资格或解除施工合同。 第五章 开标 1开标 1.1 本工程开标时间：本 投标须知 的截标时间、在前附表规定地点。 1.2 开标程序： 本次投标，投标单位不必参加开标会。 开标由 有限公司 负责人主持，特邀建筑经济专业和弱电设计专业评审专家、项目前期物业公司、策划公司等相关单位代表共同开标 、评 标。 评标小组拟定人数 7人。 第六章 评标 1评标 原则 按照 “能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准 ”的原则确定中标人，但投标报价低于其个别成本的除外；招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人。 2评标过程保密和知识产权 2.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 2.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标小组施加影响的任何行 为，都将会导致其投标被拒绝。 2.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 2.4 构成本招标文件各个组成部分的文件都是有关各方的智力劳动成果，未经招标人事先书面许可，投标人不得擅自复印和用于非为本招标所需的其他目的。 3投标文件的澄清、补正和项目经理答辩 3.1 为了有助于招标人及其招标小组根据更好地了解投标人的投标意图，对投标文件进行审查、评价和比较，招标人及其招标小组可以个别地要求投标人澄 清其投标文件（包括投标价格）的某些细节（包括可能存在的任何不平衡报价）以及对其投标文件中存在地非实质性不响应招标文件要求的细微偏差（包括商务方面和技术方面地）进行补正。有关澄清的要求与答复应以书面方式或以答辩会议并制作答辩会议纪要的形式进行。但这些要求、答复、答辩不应寻求、提出或允许更改投标文件中SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 13 的实质性内容。 3.2 投标人应做好参加投标文件答辩会的一切必要准备，以便在招标人及其招标小组认为有必要进行投标文件答辩会并以书面方式通知各投标人后，投标人能及时参加答辩会议 。 4.3 如果投标人未能按时出席或拒 绝出席招标人以书面形式通知的投标文件答辩会或项目班子主要成员答辩会，投标人将会失去中标的机会和可能。 第七章 合同的授予 1合同的签署 1.1 招标人与中标人应于中标通知书发出之日起 10 日内，按照招标文件和中标人的投标文件，并使用本招标文件提供的合同协议书格式与 招标人订 立书面合同。 1.2 如果中标人收到中标通知书后，无正当理由拒绝按其中规定的期限和本须知的规定与 招标人 签订合同；或在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性内容的；或拒绝提交招标文件要求的承包履约保证 金 的，招标人将视同该中标人放弃其 中标资格，招标人将按照本须知规定的办法重新确定中标人，并没收其投标保金。 2履约 保证金 合同签署后 7天内，中标人应向招标人提交合同造价 10%的履约保证金。履约担保的分解内容为：质量担保金 50%，工期担保金 30%，安全文明施工担保金 10%，项目经理和主要班组到岗担保金 10%。 第八章 评标办法 一、 评标 方式 采用综合评分法，技术标权重占 40%，商务标权重占 60%。按综合评分得分最高确定中标人 。 二、评标程序 招标 小组 按照下面的步骤进行评标： 第一步：评标准备工作。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 14 第二步：初步评 审（符合性和完整性评审）。 第三步：技术部分。技术标评审得分满分 100 分，采取量化打分方式。 第四步：商务部分评审（商务标评审得分满分 100 分），采取量化打分方式 第五步： 汇总技术部分和商务部分的评分结果，计算综合加权得分并按综合加权得分由高至低排出名次，推荐前两名作为中标候选人。 第六步：整理评审成果，编制评标报告并由招标小组全体成员签字确认后向招标人递交评标报告。评标活动结束，招标小组即告解散。 三、 详细评审阶段废标条件 1）投标文件违反招标文件实质性规定，并构成“重大偏差”的； 2）暗标报送（如有），带有任何可识别投标人身份的文字、符号、图片、业绩等内容的： 3）报价明显低于其他投标报价，且投标人不能按招标小组要求进行合理说明或不能提供相关证明材料，由招标小组认定以低于成本报价竞标的； 4) 投标人拒绝按招标小组要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的； 5) 投标文件中拟派项目经理不满足招标文件要求； 四、 汇总评分结果 汇总、平均每个技术标和商务标评委计算的技术标和商务标得分，再按照权重计算综合得分，汇总并排序。 五、 评标报告与推荐中标候选人 招标小组完 成评标后，应当向招标人提出书面评标报告。 招标小组在评标报告中推荐中标候选人时，应遵照以下原则： 招标小组按综合加权得分由高至低的次序，推荐排名次序位于前三名作为中标候选人向招标人推荐。如果在排序中出现评审得分相同的情况，则投标价格较低的投标人排序优先；如果投标价格也一样，则技术部分得分较高者排序优先； 如果排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以选择排名第二的中标候选人为中标人或重新组织招标，以此类推 排名第三的中标候选人。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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2 施工进度计划及相关保证措施 进度计划合理、措施有力 4分 进度计划及相 关保证措施均欠合理 0 分 3 劳动力计划及主要材料 /设备的物料供应计划 齐备、合理、且先进 3 分 欠齐备、欠合理、欠先进 0分 4 安全、文明 施工 措施 完善可靠 3 分 欠完善 0 分 5 系统施工方案 合理及满足施工要求 10 分 欠合理 /或不能满足施工要求 0 分 6 售后服务 提供良好的 售后服务 好 30 分 售后服务 差 0 分 8 评定分值(A=1-7项之和 ) 100 分 100分 说明：上表中的 “ 投标单位评定分值 ” 栏中的 “ 1-5” 代表投标单位。 开标日期 : SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 16 评标日期 : 评标人 (签字 ): 二、 商务 标评分表 分别对进入商务评议的投标单位进行评议，评议采用打分方式（共计 100分）。 报价部分： a、 基准价：满足招标文件要求 的 各投标人有效投标报价的算术平均值 x调整系数作为评标基准价（ 0.95） 为 基准价 。 b、 投标报价得分： 每 上浮 基准价 1%，扣 1 分，每 下浮 基准价 -1%，扣 0.5 分 ， 不足 1%采用插入法，得分保留小数点后两位 。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 17 第 二部分 合同主要条款 第一条 合同文件及解释顺序 1 1 下列文件应作为本合同的组成部分： 本合同协议书 招标文件、投标书、询标纪要 双方签证的变更联系单 标准、规范、技术要求和有关技术资料 施工图及设计变更资料 1.2 上述文件互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 第二条 合同文件使用的标准和适用的法律法规 本合同文件的适用的规范标准和法律法规，为国家和杭州市颁布的标准、法规。当对同一问题国家和地方颁布的标准、法规产生不一致时，执行规定较严格者为主。 第三条 工程概况 3.1 工 程 名 称： XXXXX 中心智能化工程 （以下简称“本工程”） 3.2 工 程 地 点： 3.3 建筑设计单位： 3.4 工程监理单位： 3.5 工程总承包单位： 3.6 本工程承包范围： 住宅部分：招标范围包含住宅、地下停车场、裙房商场以及室外弱电。智能化系统包含：可视对讲、综合布线系统信息箱、监控、巡更、门禁、停车场系统、入侵报警、广播、 LED大屏、无线对讲、防雷接地、机房工程、管道桥架以及室外管网工程等。 办公楼部分： 招标范围 A、 B 两个塔楼， 智能化系统包含：综合布线系统智能箱、监控、巡更、门禁、报警、广播、防雷接地、机房工程以及管道桥架工程等。 第四条 工程承包方式 4.1 本工程承包实行包工、包料、包工程质量、包工期、包文明安全生产、包环境保护、包职业健康、积极做好与其它各施工单位的协调配合、并按中华人民共和国建筑法规定承担 智能化 工程保修。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 18 4.2 智能化 工程纳入土建总承包管理，即接受总包的进度管理、质量监督、安全文明施工管理、资料管理、且总包参与 智能化 工程款项的审批会签。 4.3 乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合 同，所造成的一切损失均由乙方承担。 第五条 施工工期 5 1 本工程施工工期应服从总包工期： 确保在 2012 年 12月 30日前竣工 。 5.2 工期延误处罚，按智能化 工程总造价的万分之三 /每日计；累计最高罚款不超过 智能化工程总 造价的 3%。 5.3 因以下原因造成工期延误，经监理和甲方确认，工期相应顺延： 甲方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件； 甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 甲方工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； 设计变更和工程量增加； 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时； 不可抗力； 专用条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。 第六条 工程结算方式 6.1 本 合同采用固定总价合同 , 同时综合单价一并包死 （暂定品牌的设备除外） ，今后如遇建材市场价格波动或国家政策性调价文件， 一律不作调整。 6.2 本工程合同价 : (小写 : 元 )。 6.3 暂定品牌的设备在安装前由甲、乙双方共同 市场调查后，确定使用品牌，并按双方认可的签证价结算。 6.4 因设计变更、现场签证引起的 的变更 造价 结算 ， 工程量 根据 甲方 确认的修改图、有效联系单 计量， 套用中标综合单价 结算；当新增项目在原投标书中无可参考综合单价时，按甲方签证价结算。 6.5 施工用水电费已含在合同总价中，水电费价差不补。 6.6 智能化工程各系统检测调试用电缆由乙方自理。 6.7 施工中增加的零星人工签证费用按 120 元 /工计，在税前单列。 6.8 甲定乙供材料由甲方指定厂家、品牌、价格，由乙方负责采购、安装。甲定乙供材SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 19 料按甲方签证价 结算，税前单列。 6.9 总承包服务费不计入结算造价，但总包配合费由中标人承担，并与总包方自行结算。总承包服务费内容为： 预留 智能化 工作面； 总包的综合协调工作； 在现有施工场地允许的情况下，为 智能化工程施工 单位提供必要的材料堆放场地、工具间及办公生活用房的搭建场地。但受施工现场实际条件限制无法满足时，由分包方自行解决并承担费用。 允许分包单位在总包方自行使用期限内直接利用现有的脚手架及垂直运输机械（含机械中的电费）。 负责 智能化 安装后的泥工修补，费用按成本价向乙方收取。 总包负责竣工资料汇总 。 提供水源、电源，水电费由乙方承担，并与总包方自行结算； 第七条 图 纸 7.1 在收到中标通知书后， 乙方 应立即编制详细的施工图深化设计计划，递交业主审核批准。在整个工程的每个阶段，根据工程进度， 乙方 需确保所有呈交的文件（包括图纸、计算资料、建议方案、设备资料、相关支持文件与资料）均能按时按序按规格送达，以获得批准施工。如 乙方 未能按计划或工程进度提供一切所需之文件资料而导致工期延误的，一切责任由 乙方承担 。 7.2 智能化工程深化设计的施工图应获得图审批准后方可生效。 图纸未生效之前，不得作为现场施工、 定货、申请款项的依据，如乙方擅自使用未生效图纸，则一切责任均由乙方承担。 第八条 工程监理 8.1 甲方委托监理单位： 负责本工程的监理工作。总监： 。 8.2 乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。 8.3 乙方项目经理无故不得缺席监理会议。 第九条 甲方派驻的工程师 工程责任人 : 职务： SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 20 第十条 乙方项目负责人 项目总负责： 职务： 现场工程负责人： 职务： 本工程项目经理 ，到岗承诺：前期预埋阶段不少于一周二天，安装阶段到岗 80%。 第十一条 工程质量目标、及安全文明施工要求 11.1 本工程质量要求 :合格 (以消防专项验收合格为准 )；其中写字楼须配合总承包争创杯。 11.2 本工程安全文明施工须创 区“文明标化工地”。 11.3 乙方应严格遵守有关安全文明施工条例，随时接受甲方、监理、总包方、及政府主管部门的检查，并落实检查整改意见，做到安全文明施工。 11.4 因乙方施工原因 涉及到市容、环保、治安、质量监督等引起的行业通报批评、警告和罚款等由乙方承担一切责任，另甲方将给予 500-2000 元 /次的处罚。 11.5 工程项目竣工验收前，乙方应按竣工档案归档的要求，向总包方报送竣工档案资料。如乙方报送的竣工档案资料未能达到归档管理要求，乙方应在收到档案馆整改意见后的 10 个工作日内完成重新编制并达到归档要求，否则乙方应向甲方支付延误赔偿金，赔偿金额为每天合同总价的 0.1%，该款项甲方从支付给乙方的结算工程款中扣除，直到竣工档案通过档案馆验收后为止。 11.6 在施工中，如乙方施工队伍 素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合甲方要求，与其它施工单位发生纠纷、施工中有严重违反操作规程的、质量进度达不到约定要求或计划时，甲方有权要求乙方调整并充实力量，乙方应无条件接受。当上述措施仍无效时，按乙方违约处理，甲方有权单方面终止协议，由此引起的工期及一切经济损失均由乙方承担。 11.7 根据工程进度的安排，在展开大面积安装之前， 乙方 应向监理 及甲方 申报，于指定位置先进行样板安装。只有在样板安装获得 甲方 接受后， 乙方 才能按此样板标准展开大面积施工，且其它位置的质量标准不得低于样板安装的水平。 11.8 在 智能化 工程竣工验收前，由乙方负责现场的成品保护。验收合格后，应及时做好设备移交工作，并配合物业做好物业管理人员的操作培训。 11.9 乙方应对其在施工场地的工作人员进行施工规范操作程序的培训、文明施工安全教育，并对他们的安全负责。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 21 第十二条 履约保证金： 为保证本工程质量、工期、环境保护、安全文明施工等事项的全面履行，在建设工程施工合同签订后 7 天内，乙方向甲方支付 合同价 10% 的履约保证金。其中质量保证金 50%，工期保证金 30%，环境保护、安全文明标化保证金 10%，项目管理班子承诺到岗保证金 10%。按期竣工无违约情况并经竣工验收 合格 后 15 天内，甲方返还全部履约保证金（不计息）。 第十三条 工程保修期限 13.1 保修期限：本工程的质量保修期以 完成竣工备案 之日起 2 年。 保修期内的一切维修保养所需之费用均由承包单位负责，包括但不限于以下内容： 1） 整个系统的保养。 2） 使系统良好的运作，如有需要，更换或维修设备的所有日常消耗的配件，清洁设备等。 3） 所有维修、保养、更换及月检、季检、年检的事项需记录在保养手册上。 4） 每月的定期保养包括全面的检查、测试及保持所有设备处于最佳的运作情况。 5） 在保修期的中期及终结时，检查、 清洁及调试整个系统。更换所有需要更换的部件，费用由承包单位负责。 13.2 售后服务响应时间要求：服务电话应二十四小时保持通畅并有专人负责联络；正常工作时间段，应在接到现场维修要求的指令后 2 个小时内专业维修人员抵达现场；非工作时间，在接到现场维修要求指令后最迟不超过 12小时专业维修人员抵达现场；同时，保证无论在任何时间派遣技工作二十四小时随传随到的紧急维修服务。 第十四条 工程付款方式 14.1 工程款自主体结顶起付，首次支付实际完成工程量的 70%。以后每二个月支付一次工程进度款，按二个月内实际完成工程量的 70%付款。竣工付至 合同价 的 80%。决算审计结束后，付至审计结算造价的 95%，余 5%为保修金，在法定保修年限满 2 年后 10 个工作日内退还（无息）。 14.2 工程结算应在所有竣工资料递交甲方后，符合要求的予以结算。 14.3 超过送审造价 5%以外的审计费 ,按送审造价 5%以外核减额的 3%计 ,由乙方承担。 第十五条 材料供应 15.1 本合约签订后，乙方须按投标承诺采购设备或材料。若特殊情况下，乙方需要更改SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 22 某产品的，必须以书面提交合理解释、证明文件、建议设备或材料。重新建议的设备或材料 必须达到设计要求， 变更申请 经甲方认可后，方可采购安装。 15.2 乙方采购的设备或材料进场时，必须经过业主、监理、承包单位三方共同检验后方可安装使用； 如甲方发现乙方采购的材料未经报验就用于本工程，或有以假乱真，以次充好的情况时，乙方除承担因材料问题产生的工期、质量等相应责任外，还应承担罚款，罚款金额为不合格产品对应的正品价值的 2 倍。上述情况如发生三次以上，甲方将扣除乙方全部质量履约保证金。 15.3 甲定乙供的材料设备，根据工程进度需要乙方必须在采购前提前 30 天以书面形式上报，甲方在 30 天内予以答复。若因甲方原因未能及时确定材料设备，造 成工期延误损失的，责任由甲方承担。 第十六条 竣工验收 16.1 各系统调试 合格，则工程具备竣工验收条件，乙方应以书面形式通知甲方，并向甲方提供 4套完整的竣工图、竣工资料和 1 套电子版本，其中竣工图须按实际完成的工作内容绘制，并盖有单位竣工章及公司一级技术负责人签字。 16.2 甲方代表收到 竣工验收资料和竣工验收报告且确认后，组织 竣工验收。 16.3 经验收后，乙方应按 验收各方主体 提出的验收意见进行整改，并承担自身原因造成整改的费用。 第十七条 违约责任 17.1 乙方工期如有逾期的，则按 合同 总造价的万分之 三 /每日计；累计最高罚款不超过 智能化 工程总造价的 3%。由于甲方原因引起工期延误，甲方承担全部责任。 17.2 如因乙方原因 竣工 验收不合格，甲方将扣除乙方全部质量履约保证金，并由乙方负责整改直至验收合格，乙方承担由此产生的一切费用（含延期交房向业主支付的滞纳金等），且工期不予顺延。 17.3 施工期间乙方发生的人员伤亡或设备安全事故，由乙方承担一切责任，工期不予顺延。同时甲方可视情节对乙方按违反安全文明生产条例进行处罚。 17.4 乙方承诺及时支付民工工资，如因工资发放不到位而造成新闻媒体曝光或政府部门的追究，给甲 方造成损失或民工到甲方办公场所闹事而影响甲方正常工作，甲方可视情节对乙方进行扣罚相关履约保证金和索赔。若因甲方未按协议约定支付工程款而影响乙方工资发放到位，由甲方承担相应责任。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 23 第十八条 保险 18.1 乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，相应的保险费用由乙方承担，该保险费已含在综合费率中，工程结算时不再增加费用。 第十九条 其它约定 19.1 联系单的出具一律采用电脑打印，并有固定的格式、统一编号，须经甲方、监理方会签确认，否则不得作为结算依据。 19.2 乙方在 施工过程中提出的各种合理化建议和因施工工艺要求更改图纸时，必须先交甲方、监理审定后，由甲方提交设计单位调整、确认，乙方不得擅自与设计部门联系更改图纸内容。所有设计院的联系单须经甲方转发后生效。 19.3 在业务交往中，甲方坚持“公开、公正、公平的原则”，甲方禁止其员工和合作单位利用职务之便，收受他人贿赂或为他人谋取私利行为（包括回扣、佣金、礼品等）。乙方应做好员工的廉政教育，杜绝腐败行为。如乙方有贿赂行为被甲方查实，甲方将按照公司规定对甲方当事人进行处理，并有权对乙方处以行贿价值十倍的处罚。 19.4 本合同未 尽事项按 建设工程施工合同通用条款执行； 本合同条款内容与通用条款内容有相抵触部分，均以本合同条款为准。 第二十条 附则 20.1 本合同正本一式二份，甲、乙方各执壹份，副本一式六份甲、乙方各执叁份，均具有相同法律效力。 20.2 本合同经双方法定代表人签字及加盖公章，并在乙方提交履约保证金后生效。 20.3 本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充协议。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人 : 项目经理 : 地址：萧山区建设二路 86 号 地址： 电话：电话： 签订日期： 年 月 日 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 24 第 三 部分 技术说明 1.工程概况 : 2.弱电系统整体架构 本项目按各建筑形式、运营归属单位、功能要求等分为 2 大系统，分别 小区 智能化系统、 办公楼 智能化系统。各系统所涉及范围、子系统设置及机房如下表： 序号 系统 范围 子系统 中心机 房 备注 1 小区智能化系统 含 1 5#住宅、裙房商业、地下室、室外弱电 。 闭路监控 4#楼一层消控中心机房 防盗报警 电子巡更 停车场管理 门禁系统 综合布线 可视对讲系统 LED 大屏显示系统 背景音乐及紧急广播 机房工程、防雷 2 办公楼智能化系统工程 含 办公楼 A、 B以及裙房商业 。 闭路监控 地下一层消控中心机房及弱电中心机房 防盗报警 电子巡更 门禁 系统 综合布线 机房工程、防雷 背景音乐及紧急广播 电梯五方通话 楼宇自控 车 辆 管理 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 25 说明：属公用事业配套工程的，如通信工程、有线电视、手机 信号 覆盖等系统，不在本技术规格说明书中体现 ,由当地运营负责实施。 。 3.机房工程 本项目机房工程包括 4楼一层 31平方消防控制室和办公楼一层 60平方消防控制室，机房招标范围包括这两个机房的装修（吊顶、静电地板、墙面）、配电、照明、 UPS、空调。 3.1 室内装饰及材料选用 机房装修包括 4楼 一层 31 平方消防控制室和办公楼一层 60 平方消防控制室。 1.吊顶 顶棚内刷防火漆，吊顶采用铝合金微孔方形板 (600mm*600m)，吊顶高度 (除房梁位置外 )保持在 2 9M(距地面高度 )。房梁位置做复式吊顶。吊顶安装后房内有效高度应尽量高。 吊顶安装前应对上面的楼板作保温处理。 吊顶采用暗龙骨，微孔金属天花板，分割图案应与地板协调，淡雅美观。 吊顶应防火、防噪音、不吸尘、无眩光。 2.地面 地面找平，抹高标号水泥，油漆两遍做防尘处理，架空地板高度 300mm，建议采用抗 静电复合地板 (600mm*600mm*38)。安装后地面 有良好的防静电功能，静电漏电电阻为 107 1X1010 欧姆。防静电地板必须进行静电接地。防静电地板应防火、抗污染、易清洗。 注：墙面、窗和门采用原建筑室内装修，不在重新设计施工。 3.2 机房配电系统 机房的建设必须要建立一个良好的综合性的供配电系统，在这个系统中不仅要解决弱电控制显示设备的用电问题，还要解决保障弱电控制显示设备设备正常运行的其它附属设备的供配电问题。 在 4楼一层 31 平方消防控制室和办公楼一层 60 平方消防控制室各设置一台 10KVA的 UPS 电源，保证供电时间为 1小时。 本工程弱电各系统主机电源均为双路供电，双切换电源箱内增加电源辟雷器 UPS 电源的主要用电设备包括： a) 监控硬盘录像机、显示器用电； b) 弱电系统各控制电脑、矩阵、报警主机用电； SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 26 c) 各楼层摄像机、报警器用电； d）外设用电 (如：磁带机、网络设备、打印机等 )； 3.3 照明系统 A.机房对照明的要求 光线柔和，适合人体的生理需要。不能因照明电源产生干扰而影响计算机的工作。 B.机房照明国家标准要求 按国家标准 GB2887-89计算站场地技术条件规定：机房内在离地面 0 8m处，照度不低于 200LX。应急照明照度不低于 5LX。 a) 照度要求 根据国家有关标准并结合本工程的实际情况与，我们在机房主区域设计安装双管嵌入式格栅荧光灯具，与条行合金吊顶板配套，设计照度大于 400LX； 3.4 机房防雷系统 所有弱电系统的外线进线需具有防雷措施；关键弱电设备及弱电机房供电需具有二级防浪涌措施。投标单位应在各系统的设备中分别包含所需的防雷设备。 所有弱电机房保证良好的接地，联合接地阻值不大于 1欧姆。施工单位负责从就近预留的接地端子引来接地线。 机房内的防静电地板由弱电单位施工，机房走线应于 架空防静电地板下采用镀锌线槽保护。 各控制室的装饰应与整体的装饰工程同步，弱电施工系统设备的定位、安装、接线端连接，应在装饰工程基本结束时开始。 各弱电末端设备的安装定位，特别是入口摄像机或各种插座、控制面板，应与装饰工程密切配合，即要满足规范、使用功能要求，也要符合装饰效果要求。 所有的标签或标记，正式的必须用朔胶或金属制成、字体不易脱落的标牌，不接受纸质标签。 4.闭路监控系统 4.1 系统简介 4.1.1 本项目闭路监控系统按 小区 、写字楼分设 二 套系统，其中 小区 监控系统终端设备均安装在 4#楼 一层消控中心 机房， 办公 楼监控系统终端设备则安装在大 办公楼 一层 消控中心机房， 两 个监控中心可互相调用图像。 小区 闭路监控系统监控范围包括地下一层、地下二层、 室外 、 1 5住宅区出入口 。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 27 办公楼 闭路监控系统监控范围包括 办公楼 A、 B 以及地下室办公楼停车区域。 4.1.2 具体布点见本招标图纸及点表 4.2 功能及技术要求 4.2.1 本项目闭路监控系统的构成采用矩阵切换控制 +数字硬盘录像 +电视墙显示的模式。 4.2.2 系统显示设备应满足现场条件和使用要求，显示设备均应选择符合工业级标准的专用 21寸液晶 监视器，监视器清晰度不应低于摄像机的清晰度。 4.2.2 小 区 监视器 配置 12 台 21 寸液晶监视器；办公楼配置 16 台 21 寸液晶监视器 和 1台 42 寸监视器 。控制台须是钢结构制作。 4.2.3 硬录录像机要求采用 16 路全实时全 D1 录像 。录像机需要配置的硬盘容量应满足本项目系统技术指标的 15 天图像存储要求。 4.2.4 记录设备采用硬盘录像机；要求录像的图像清晰度可调，回放有图像位置、时间等（中文）信息；能保证不少于 30天时间的录像资料保留以备查验（全帧录像），录像资料可以提取并转移存储至另外计算机，录像机有网络功能，消控室需要同物业办公网络联网，满足高层管理人员的分控功能。 4.2.5 系统前端设备采用彩色摄像 机，依据前端设备具体的安装位置及安装环境，可选择枪机、半球或室内外快球。投标选择的彩色摄像机，其技术性能应满足技防地方标准的要求。 4.2.6 摄像机选择 不低于以下 要求： a.彩色半球摄像机 ： 1/3” CCD， 480TVL， 彩色 最小照度不大于 0.1Lux，黑白时0.01LUXF1.2。 b.枪式摄像机 ： 1/3 CCD,480TVL,彩色 0.1Lux,黑白 0.01LUXF1.2。 c.彩色快球摄像机 : 1/4 CCD ,22 倍光学放大， 12 倍电子放大；总变倍率 264倍 ,4mm88mm,480TVL,彩色 :1Lux F1.6,黑白 :0.1Lux F1.6。 4.2.7 云台和防护罩：室内有吊顶区域选用半球形防护罩，带云台的要选用快球。 4.2.8 室外和景观区，采用快球或固定镜头摄像机，需要单独安装不锈钢支架，具有防尘、防雨、自动除湿等功能，摄像机安装高度距地面 3.5 米以上。 4.2.9 对于本项目 3个 地下停车库的每个出口车道、入口车道均需配置 2台彩色摄像机，监视进出车辆的前后车牌。要求监控图像能清晰辨认进出机动车车牌号且监控范围没有盲区的要求。 4.2.10 电梯轿厢内的摄像机设置在电梯轿厢门侧顶部左或右上角，应能有效监视电梯乘SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 28 员的体貌特征及楼层显示。 4.2.11 投标单位应根 据自身以往的施工经验，结合设计图纸与考察现场，考虑被摄物体尺寸、物距、摄像机 CCD 靶面尺寸、摄像机分辨率等因素，选择能满足监控效果的摄像机镜头。摄像机防护罩选用应与现场环境相协调，防护罩尺寸规格应与摄像机、镜头等相配套。 4.2.12 中心机房室内控制台应根据现场条件和使用要求，选用适合形式的控制台。控制台的设计应满足人机工程学要求，以及相关国家标准的规定。控制台、监视器柜之间、控制台、监视器柜与墙之间、控制台、监视器柜与走道之间的距离均应符合国家标准 GB50348-2004安全防范工程技术规范的相关条文要求。 4.2.13 本项 目闭路监视电视系统前端摄像机由监控中心统一供电。前端摄像机电源电压为 AC24V。如果考虑到前端摄像机供电线路过长，按照国家标准安全防范系统工程技术规范 GB50348-2004，系统前端摄像机也可视工程实际情况由现场供电，但应满足系统中所有摄像机供电应是来自于本项目中同一电源变压器的同一相，避免系统中图像不同步现象的产生。 4.2.14 鉴于本项目广场物业闭路电视监控系统中有多台室外摄像机需要防雷保护，为此初步设计采取两项措施： 室外摄像机的金属防护罩及金属立杆应连接良好并做可靠接地。 在中心机房的室外摄像机视频信号接 入端、电源端及控制信号端接入 SPD 防雷器件。 4.2.15 系统设备应以满足系统的实际功能要求以及设备使用稳定性与寿命来选择，尽量避免后期的种种问题。 4.2.16 根据国家标准，为保证闭路监视电视系统的质量，系统采用的设备应是工业批量生产的定型产品，并是经鉴定合格的产品。产品的生产厂必须持有生 产许可证，产品应附有铭牌、检验合格证、产品技术指标和使用说明书 。 4.2.17 系统总体技术指标 根据国家标准及相关的地方标准，本项目的闭路监控系统总体应达到如下的系统技术指标： 图像质量按五级损伤制评定 4级 图像的 S/N 36dB（彩色） 图像的清晰度 350TVL（彩色） SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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小区广播系统主要包括地下一层、地下二层以及室外 （含屋顶花园）。 5.4 办公楼划分为 25个，分别为 125 层和商业裙房层。 5.5 功能及技术要求 5.5.1 室内公 共区域装设的扬声器，灵敏度应选择大于 91dB，额定功率不应小于 3W。扬声器分布要求间距为 8-10 米。室外采用 15-30W 防水音箱或音柱。 5.5.2 系统采用功率信号、有线传送的方式，功放输出采用 100V 定压输出的方式。功率放大器的功率按扬声器功率的 1.3 倍计算。系统配置热备份功放，并在广播功放故障时可以自动或手动切换。 5.5.3 消防紧急广播的切换接通选择，应具有自动和手动二种方式，自动方式根据消防中心发来的火灾联动信号，手动选择可在遥控话筒上进行。 5.5.4 系统音源配置两个 CD 机，一个卡座，采用音频矩阵 各广播分区可播放不同的音乐节目。 5.5.5 广播主机需具有定时播音功能，音量可分楼层调整（同一楼层特殊功能分区的音量可自己调节，所有音量控制器在火灾报警时不起调节作用）。 5.5.6 系统的功放和分区要有预留（ 20的预留量），以备后期增加和调整。 5.5.7 系统总体技术要求 1) 采用 110V 定压传输系统。 2) 音箱布置、音箱音量满足背景音乐与消防广播双重要求。 6.防盗报警系统 6.1 系统简介 6.1.1 本项目防盗报警系统 小区 、 办公楼 分设 二 套独立系统，其中 小区报警系统 终端设SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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根据重点单位重要部位安全技术防范系统要求，本项目大商业及百货楼防盗报警系统的设备设置区域如下： 入侵探测器 ： 水泵房 、变配电房 、 办公楼 通道 以及财务室（预留 ） 。 紧急报警装置 ： 办公楼服务台 。 红外探测装置 ： 商业裙房屋顶 。 电子围栏 ： 小区室外围墙 。 6.1.2 具体布点见本招标书提供的 平面图及点表。 6.2 功能及技术要求 6.2.1 本项目防盗报警系统采用分线制与总线制组合模式。监控中心的紧急报警装置应与所在地的区域报警服务中心联网。 6.2.2 中心配置报警控制主机、报警管理软件、管理计算机与打印机。报警记录可以查询和打印；报警中心具有图形化的多媒体管理界面；配备电子地图，直观显示监控区域的撤、布防状态和报警状态，通过声光报警信号提醒值班人员及时处理警情。 6.2.3 本项目防盗报警系统中凡配置了监控摄像机的报警探测点位均需要与闭路监视电视系统实现报警联动。 6.2.4 系统控制主机应具有分线、总线的报警输入方式，防区数量可根据系统实际需 要通过防区扩展模块进行扩展，可接多个键盘，分别独立布防 /撤防，有多组个人操作密码，多种可编程防区功能，通过串口模块可实现与计算机的直接连接，或通SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 31 过接口的设备与 LAN 连接；应配置继电器输出模块等外围设备实现与闭路电视监控系统等报警联动功能 6.2.5 紧急报警装置应具有防误触发措施，触发报警后能自锁，复位需采用人工操作方式。紧急报警装置安装应符合相应标准规范。 6.2.6 防盗报警控制器应能接收入侵探测器发出的报警信号，具有按时间、区域部位任意布防和撤防、外出与进入延迟的编辑和设置，以及自检、防破坏、声光报警的功能。 6.2.7 本系统电源由 各 机房 UPS 提供 。 6.2.8 本项目 小区 住户报警系统 的 紧急按钮直接接入可视对讲 系统 。 6.2.9 根据国家标准，系统采用的设备应是工业批量生产的定型产品，并是经鉴定合格的产品。产品的生产厂必须持有生产许可证，产品应附有铭牌、检验合格证、产品技术指标和使用说明书。 6.2.10 另外入侵探测器、报警控制主机应提供 3C认证证书，并应注意 3C认证证书应盖有中国安全技术防范认证中心的印章。 6.2.11 系统总体技术指标 根据国家标准及相关的地方标准，本项目的防盗报警系统应达到如下的系统技术指标： 1) 系统报警响应时间不大于 3s。 2) 系统无漏报警。 3) 系统记录信息存储时间 不少于 30 天。 6.2.12 被动红外探测器 探测器的安装应符合以下规定： 1、壁挂式微波 -被动红外入侵探测器，安装高度为 2.2 米或按产品技术说明书规定，视场中心轴与可能入侵方向成 45角左右，入侵探测器与墙壁的倾角应视防护区域覆盖范围决定。 2、吸顶式入侵探测器，一般安装在需要防护部位的上方且水平安装。 3、入侵探测器的视窗不应正对强光源或阳光直射的方向。 4、入侵探测器的附近及视场内不应有温度快速变化的热源，如暖气、火炉、电加热器、空调出风口等。 5、入侵探测器的防护区内不应有障碍物。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 32 入侵报警探测器是防盗报警系统中 极为重要的设备，其灵敏度、探测覆盖范围、防宠物、防气流和昆虫干扰、温度补偿及人工智能等性能技术指标决定了整个系统能否达到既无漏报警，又具有低的误报警率等良好的入侵报警探测效果 6.2.13 紧急按钮 紧急报警装置的安装应符合以下规定： 1、紧急报警装置应安装在隐蔽可靠、便于操作的部位。 2、每个独立的 服务 台应安装紧急报警装置。 3、紧急报警装置的技术要求：紧急报警装置应设置为不可撤防模式，并具有防误触发措施，触发报警后能自锁，复位需采用人工操作方式。 6.2.14 四光束 红外对射 探测器 1、应安装在商业裙房屋顶 。 2、 避免发射端与接收 端之间有树木等障碍物 。 3、 红外防盗栅栏的防范面和室外墙体之间的距离应控制在 30 厘米以内 。 6.2.15 脉冲电子围栏 1、安装在现有围栏上 。 2、属式安装前端探测围栏高度一般在 70 90 公分，做 四 线电子线 。 7.电子巡查系统 7.1 系统简介 7.1.1 本项目电子巡查系统按 小区 、 办公 楼的管理要求，各自独立。 1） 小区 的电子巡查系统范围包括地下层、 1 5#楼以及室外 。 2） 办公 楼的电子巡查系统范围包括 办公楼 A、 B(125 层 )。 7.1.2 系统前端巡查布点依据是：重点单位重要部位安全技术防范系统要求 第 9部分：零售商业 DB31/329.9-2008、 住宅小区安全技术防范系统要求 DB31/294-2003。 7.1.3 具体布点见本招标书提供的平面图及点表，安装时根据物业管理要求适当调整。 7.2 功能及技术要求 7.2.1 本项目电子巡查系统采用离线式结构，系统采集记录方式建议选择射频识别技术。利用射频感应技术的电子巡查系统，巡更棒和信息钮不用接触就可以读取信息。 7.2.2 前端信息点的安装应牢固、隐蔽。信息标识安装高度宜离地 1.4m 0.1m。 7.2.3 离线式电子巡查系统除了前端信息点、数据采集器外，还需要配置数据变送器、SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 33 巡更管理软件及计算机。 7.2.4 巡更管理软件可设置巡更路线、巡更时间、巡更人员 、巡更班次等数据，并对采集的数据进行存储和数据处理，并能生成巡更管理报告。 7.2.5 数据采集器的信息保存要求是不少于 7 天。 7.2.6 电子巡查系统设备选择应重点考虑的是巡更棒（即数据采集器）。要考虑其抗摔、防水、抗电击破坏能力，同时还应注意巡更棒的功耗、数据容量、免维护性及安全可靠性。 7.2.7 系统采用的设备应是批量生产并经鉴定合格的定型产品。产品的生产厂必须持有生产许可证，产品应附有铭牌、检验合格证、产品技术指标和使用说明书。 7.2.8 巡更棒 采用射频识别技术，即利用射频识别（缩写 RFID）技术的感应式电子巡查，在采集信息时不需要接触。 巡更棒（即数据采集器）主要功能是采集前端信息点上的编码及采集时间，需要一定的存储容量，巡查信息保存不少于 7 天 巡更棒使用频繁，因此要考虑其抗摔、防水、抗电击破坏能力，同时还应注意巡更棒的功耗、数据容量、免维护性及安全可靠性。 8.可视 对讲系统 8.1 系统简介 8.1.1 本项目 1 5#住宅楼需要安装楼宇可视对讲系统。 8.1.2 依据住宅小区安全技术防范系统要求，在消控中心机房配置楼寓对讲系统管理主机。 8.1.3 系统 要求 采用网络化对讲系统 8.2 功能及技术要求 8.2.1 在消控中心机房配置 2 台 彩色可视 对讲管理主机，管理主机应具有与公寓楼门口主机以及住户对 讲分机相互之间进行选呼和 视频 通话的功能。当公寓楼的电控防盗安全门开启时间大于 120 秒时，管理主机应具有声光告警提示和单元楼号显示。 8.2.2 每栋公寓楼首层 入口 配置 1 台 单元 门口机、每栋公寓楼与地下层相通的合用前室门配置 1 台 单元 门口机、每户住户室内配置 1 台 7 寸 彩色 屏 可视 对讲分机。系统可提供访客与住户、住户与管理人员之间的通话。入口同时设有门禁读卡器的，SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 34 门口机机壳内应 配 有门禁读卡器的，且外观设计得当，能与装修饰面协调。 8.2.3 系统选择带读卡装置的单元楼门口主机。门口主机可安装在电控防盗安全门上或墙体主机预埋盒内。 8.2.4 公寓楼门口的 电控防盗安全门应符合 GA/T 72-2005楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件的要求。 8.2.5 系统采用的设备应是批量生产并经鉴定合格的定型产品。产品的生产厂必须持有生产许可证，产品应附有铭牌、检验合格证、产品技术指标和使用说明书。 8.2.6 投标单位在投标文件中应附上产品证书，检验报告。 8.2.7 系统总体技术指标 1) 应答通道频响范围： 500 3000Hz 2) 应答通道谐波失真： 5% 3) 主呼通道谐波失真： 5% 4) 应答通道信噪比： 35dB 5) 主呼通道信噪比： 40dB 6) 振铃声压： 70dB 9.门禁系统 9.1 系统简介 9.1.1 本项目 小区单元门 与外 界的出入口单向门禁 ，读卡器嵌入到可视对讲门口机中；首层电梯厅通住地下室的门禁采用双向读卡，地下室 各单元电梯厅通住地下室 上下层 的门禁采用单向读卡。 9.1.2 本项目 办公 楼 A、 B 楼通道设置双向读卡门禁，办公楼 A、 B 首层通住地下室的消防楼梯设置单向读卡门禁 ，办公楼 A、 B 地下室电梯厅消防楼梯设置单向读卡门禁。 9.1.3 各门禁点位 详见图纸。 9.2 功能及技术要求 9.2.1 出入口控制系统采用总线联网制。 9.2.2 门禁系统 与停车场管理系统组成“一卡通”，即采用的出入凭证 IC 卡能同时在两个系统使用。 9.2.3 门禁点采用分体式，即每个门禁点配置单门控制器、读卡器、出门按钮 以及带门状态输出的电控锁。对于对讲系统中的门口机则安装嵌入式一体化门禁读卡器。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 35 9.2.4 系统应能准确实时地对出入目标的出入行为实施放行、拒绝、记录和报警等操作。 9.2.5 系统的拒认率应控制在可以接受的限度内。 9.2.6 出入口控制系统应能与报警系统、闭路监视电视系统等联动。 9.2.7 用于消防通道口的出入口控制系统应与消防报警系统联动。当火灾发生时，应及时开启紧急逃生通道。 9.2.8 系统设备应以满足系统的实际功能要求以及设备使用稳定性与寿命来选择，尽量避免后期的种种问题。系统采用的设备应是工业批量生产的定型产品，并是经鉴定合格的产品。产品的生产厂必须 持有生产许可证，产品应附有铭牌、检验合格证、产品技术指标和使用说明书。 9.2.9 系统总体技术要求 1) 系统响应时间不大于 3s。 2) 系统用户容量不少于 20000 张卡，黑名单容量不少于 5000 张卡。 3) 系统记录信息存储时间不少于 30 天。 10.车辆管理系统 10.1 系统简介 10.1.1 本项目地下停车库与地面的机动车出入口为 3套一 进 一 出，地下停车库 出入口处设置 3 个中央收费站。 10.1.2 要求实现对进出地下停车场车辆的车型资料和图像对比以及按时统计收费功能。并要求上述 3个出入口， 3个中央收费站与地下一层物业办公区的管理设备通过标准的 TCP/IP 协议进行联网， 系统需要满足大车流量的快速收费要求。 10.1.3 地下 室车库车位的管理分为小区车位、办公楼车位、商场车位，今后物业确定 管理 模式后， 再对地下室车位、车子行驶方向进行划分 。 10.2 功能及技术要求 10.2.1 出入口的挡车装置选择轻质快速道闸，单程动作时间在 1.2 秒内。 10.2.2 出入口闸杆有保护功能，能抵御人为抬杆（报警），但停电时能手动操作抬杆和落杆。 10.2.3 出入口处设置电子显示屏：以中文显示停车时间、收费金额、卡上余额、卡有效期等信息；对停车场的状况实时显示：如车位数量显示、满位显示、车库内情况说明（可修改文字）；如系统不予入场或出场，则显示相关原因。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 36 10.2.4 收费处设置电子显示屏，以中文显示停车时间、收费金额、卡上余额、卡有效期等信息。 10.2.5 入场自动发卡（非接触式感应卡，有效读卡距离 10cm），出卡机在无车时不能手动出卡。出口收费，收费机能自动收卡并判别卡片的状态，并需要有电子显示屏显示相关中文信息。 10.2.6 系统自动识别卡片的使用状态（是否在停车场内或外），避免连续重复进（出）。 10.2.7 按分时段收费停车场设计，凭商场当日购物小票可以免费停车一定时间。计费方式多种多样，满足临时卡、免费卡、充值卡、计时卡、包月卡等多种需要，可以实现按半小时为单位计时收费。 10.2.8 系统包含出入口的控制计 算机和系统管理软件、打印机，软件支持网络联网功能并完成联网工作，需满足财务办公室实时监视 3 个出口的收费及刷卡抬杆情况并能记录相关信息。 10.2.9 停车场出口收费管理系统的单车处理时间要尽量减少，提高工作效率，在出口位置以外另设多处收费窗口（包含相应所有硬件设备及软件，位置待定），设置相应的收费及发卡设备，鼓励持长期卡的人，节省出口处理时间，收费点需要联网。 10.2.10 配置出入口的图像对比功能，对出入车辆的车前车后情况进行记录，并设置相应的夜间照明设备，出入车场的车辆前后部图像信息要能保存 30天以上，并能方便迅速的检索和查询，摄 像机需要有防眩光和背光补偿功能。 10.2.11 收费处的控制计算机考虑 1小时 UPS 备电， 每个收费处单独配置 1台 。 10.2.12 停车场管理设备的选择要考虑现场安装的实际情况设置防撞措施，并要考虑美感和使用的方便。 10.2.13 系统设备应以满足系统的实际功能要求以及设备使用稳定性与寿命来选择，尽量避免后期的种种问题。投标单位应提供停车场挡车装置技术性能，尤其是挡杆的快速升降性能、工作电机的长期无故障时间指标、收费系统、出卡读卡机的性能等。 10.2.14 系统采用的设备应是工业批量生产的定型产品，并是经鉴定合格的产品。产品的生产厂必须持有生产许可证，产品应附有铭牌 、检验合格证、产品技术指标和使用说明书。 10.2.15 系统总体技术指标 本项目的停车场管理系统应达到如下的系统技术指标： SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 37 1) 系统对车流的吞吐量最高可达到 20秒 /辆。 2) 系统用户容量不少于 20000 张卡，黑名单容量不少于 5000 张卡。 3) 系统记录信息存储时间不少于 30 天。 11.综合布线系统 11.1 系统简介 11.1.1 本项目 住宅区的电信语音系统及数字宽带网络系统由中国电信萧山分公司专属设计部设计，新建楼盘采用光纤到户。 1） 弱电承包单位提供 住宅每户安装家庭信息箱一个，箱内设置 1进 5 出 电视 模块 ， 5 口交换模块 ， 2进 7出语音模块以及电源模块 等 。 2） 办公楼和小区的综合布线 垂直 主干 、配线管理间的所有布线设备均由运营商供应 和安装 ， 箱后出线由业主自理 。 3） 商用裙房按最小的规划审批单位，每个单位预留弱电箱一只，弱电进线敷设至弱电箱内，箱后各弱电系统出线由客户自理。 4） 办公 楼 A 内人民日报浙江分社自用楼层设一个网络中心，各系统按室内装饰设计图布置信息点安装到位 。 计算机网络系统采用 6 类非屏蔽线布线，所有信息点采用模块化插座 。 注 意 ：目前办公楼 A的综合布线 暂时 全部按 出租楼层设计 ，办 人民日报浙江分社的综合布线和网络中心待今后精装图确定之后在进行设计和施工 ， 5）办公 楼和商用裙房按最小的规划审批单位，每个单位预留弱电箱一只，弱电进线敷设至弱电箱内，箱后各弱电系统出线由客户自理 。 11.1.2 具体布点见本招标书提供的平面图及点表。 11.2 功能及技术要求 11.2.1 综合布线系统应该是符合国家设计和验收标准的布线系统，并且整个系统应当是实用的、灵活的、可扩展的、可靠的、可管理的。 11.2.2 系统设计应充分考虑用户近期实际需要与远期的发展，尽量避免布线系统投入正常使用以后，较短的时间又要进行扩建与改建，造成资金浪费。系统应选择为开放式网络拓扑结构，能支持语音、数据、图像、多媒体业务等信息的传递。 11.2.3 系统选用产品的各项 指标应高于系统设计指标，从而能保证系统设计指标，使系统得以满足近期需求和具有远期发展余地。另外系统应按规范设计可靠的安全防SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 38 护措施，在系统设备和电源接入方面，有完整可行的防雷和接地设计。 12.电梯五方通话系统 12.1 本项目电梯五方通话系统之设备及设备安装调试由电梯供应方配套，弱电承包单位负责由电梯机房至消控中心之间电梯五方通话系统线缆管道的敷设。 12.2 在电梯供应方进行电梯五方通话设备安装调试之时，弱电承包单位须派人协助，并对线路质量负责。 13.无线对讲系统 为便于管理部门、保安巡逻及服务人员通讯联络 的需要，在楼内建立一套无线对讲系统。 系统基站设于 办公楼一层消控 机房。沿竖井垂直走线，采用中继台、功率分配器、发射接收天线、线缆等设备将信号分布到各层。 系统覆盖范围包括地下一层、地下二层以及办公楼 A、 B 以及整个 小区室外 。 本系统在小区和办公楼共用一套 无线对讲系统 ,系统设置 2台中转台 。 除特别约定，智能化承包商应负责本系统与无线电管理委员会有关的报批、开通许可等工作，并承担相应的费用，业主仅提供必要的配合。 第 四 部分 暂定 品牌 1.说明 1.1. 投标单位需 在以下指定范围内选择暂定品牌设备进行投标报价 。 1.2. 本项目之设备或 材料不接受 OEM 产品。 1.3. 所有设备或材料必须满足本技术规格说明书要求及国家和地方有关标准。 1.4. 凡为各系统运行所需的设备或配件，不管是否在本部分或招标设备清单中提及，投标单位必须包含在投标报价中。 2.主要设备品牌档次要求 序号 子系统名称 分项 暂定 1 电视监控系统 摄像机 松下、 BOSCH、美国 缔佳 镜头 COMPUTAR、日本腾龙、富士 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 39 矩阵主机 松下、 BOSCH、美国缔佳 硬盘录像机 大华、海康 、大力 2 防盗报警系统 主机及探头 博世、 honeywell、枫叶 3 电子巡 更系统 蓝卡、 VIDEX、兰德华 4 门禁系统 捷顺、 立方 、 富士 、奔恒 5 停车场管理系统 捷顺、 立方 、 富士 6 可视对 讲系统 视得安、 安居宝 、三星 7 背景音乐系统 TOA、博世 8 智能箱 天成、奇胜 、 TCL 9 网络交换机 华为、 中兴通讯 、阿尔卡特 10 无线对讲系统 建伍、 MOTOROLA 11 机房 UPS APC、山特、艾默生 第 五 部分 工程报价说明 1、 报价格式： 本次投标报价采用工程量清单报价格式。各投标单位结合自身实力编制 投标报价 。 2、 投标综合单价是指按 照图纸、规范和招标文件要求 编制的全费用综合单 价。 综合单价应包括人工费、机械费、 设备费、 材料费（含损耗）、管理费、规费、利润和税金 、工程保险费 等，综合单价还包含 调试 检测费、 验收费用、 成品保护费、 二次搬运费、资料费等 至取得验收合格证明文件所需的 所有费用； 同时投标单位 还 应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整以及施工条件 ，综合 确定风险系数计入综合单价。 今后 施工期间因建材市场价格波动 或国家政策性调价文件 ，中标单位提出变更合同约定综合单价的要求，招标单位 将 不 予 受理。 3、 措施费是投标单位在完全熟知施工现场实际 条件下所采取的一切措施费用总和，即达到杭州市安全文明施工标化工地要求、工期保证、质量保证等所采取的所有技术、组织措施费用总和。措施费由施工单位自行编制措施费清单并报价。除合同另有规定外，中标后 ， 措施费包干使用 ， 结算不再追加费用 。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 40 4、 智能化工程的总承包服务费不计入报价，但总承包配合 费需 单列 （含税） 。 5、 投标单位在提交标书前，对本工程的图纸、规范、技术说明、质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、交通情况 、场地限制条件 等情况应 进行 详细了 解 ，投标单位应保证 措施费 报价准确无误，如有错漏，后果自负。 6、 关于材料、设 备的约定：在 暂定 品牌范围内选择，并在 主要设备材料表中 注明投标品牌 、主材单价 。 7、 投标文件报价单价和总价采用人民币表示。 8、 招标文件中提供的 工程量清单均为参考数量， 为便于评标，不允许投标单位修改招标单位提供的参考工程量清单，一旦中标，中标单位可在收到中标通知书后的 10天内，提交 工程量增减变更单，经双方校对，且甲方审核确认后，可修正原投标报价中工程量清单的合计数值，但措施费和总包配合费不作调整，即合同价 =修正后的工程量清单合计 +措施费 +总包配合费。 中标后超过 10天，中标方未提出对招标工程量清单的异议，则视作默认 招标工程量清单无误，工程量一次性包干。今后如发现清单工程有漏项或少计工程量，由中标人在合同总价 内 自行消化，结算不再增补。 第 六 部分 工程量清单 详见附件 第 七 部分 招标人提供的图纸 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagrap