王府井百货选址及要求.doc

王府井百货选址及要求王府井百货专注于零售百货业态的发展。在国内率先提出了百货连锁发展的战略目标。1996年起开始在全国尝试百货连锁规模发展。目前，已运营北京市百货大楼、北京东安市场、北京长安商场、北京双安商场、广州王府井百货、武汉王府井百货、成都王府井百货、包头王府井百货、重庆王府井百货、南宁王府井百货、长沙王府井百货、呼和浩特王府井百货、洛阳王府井百货十三家大型百货店，另有王府井大厦正在筹建中，计划在2006年内开业。集团所属全资子公司北京宏业房地产公司和深圳王府井进出口贸易公司，是集团公司实现多元化发展战略的两支重要力量。“王府井百货”已发展成为以百货零售商业为主，同时涉足房地产、进出口贸易、广告、餐饮、服务等多种行业的集团化股份公司。 经营范围：化妆品、黄金珠宝、钟表眼镜、工艺礼品、男女服装、运动装、配装配饰、针织内衣、儿童用品、男女鞋、箱包皮具、家居用品、办公用品、音像器材，通讯器材、生活电器、大型超市、中西快餐、休闲水吧、美容美发、电玩娱乐、婚沙摄影、银行、药店、便民服务项目等。 连锁战略：构建以北京为中心，遍布华南、西南、华中、华东地区四大经济区域中心城市黄金地段的一级连锁销售网络，把王府井字号引出北京，走向全国，再以这些中心城市的网络为基础，向周边地区进行第二级网络辐射。业态模式：1、现代综合百货 2、主题百货 3、城市购物中心 4、生活超市合作形式：独资、合资、租赁、重组项目要求：A、经营区面积要求：3万平方米以上单层面积：5千平方米以上；B、停车场位数量：200-500个；C、楼层首层层高不低于5.2米，其它不低于4.8米；D、柱距7米以上。王府井百货北京王府井百货（集团）股份有限公司，简称“王府井百货”，前身是享誉中外的新中国第一店-北京市百货大楼，创立于1955年。公司经过五十年的创业、发展，现已成为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一，也是在上海证券交易所挂牌的上市公司。公司1991年组建集团，1993年改组股份制，1994年完成社会公募后在上海证券交易所上市，1997年加盟北京控股有限公司成为红筹股的一员。2000年9月与东安集团实现战略性资产重组，成为北京最大的零售集团。2004年，公司入选国家商务部重点扶植的全国20家大型流通企业行列。面对日趋激烈的竞争和国际零售业巨头的迫近，自1996年起，公司就开始在全国范围内推进百货连锁规模发展，实现由地方性企业向全国性企业，由单体型企业向连锁化、规模化、多元化企业集团的转变。今天，王府井百货集团旗下拥有已开业和即将开业的大型百货商店包括：北京市百货大楼、北京东安市场、北京长安商场、北京双安商场、成都王府井百货八家大型百货店，另有王府井大厦正在筹建中、广州王府井、武汉王府井、包头王府井、重庆王府井、南宁王府井、呼和浩特王府井、长沙王府井、洛阳王府井、徐州王府井、重庆王府井2号店、贵阳王府井、王府井大厦、西宁王府井、乌鲁木齐王府井、兰州王府井等。明天，王府井百货将迈出更加坚定、稳健的步伐，朝着中国百货业强势企业的目标不断奋进。经营宗旨：“一切从顾客出发，一切让顾客满意大洋百货大洋百货集团有限公司于2002年5月注册成立，总投资为人民币3亿元，出资 股东主要为台湾及香港两地的上市公司。大洋百货集团为股东 在中国大陆专门从事百货零售事业体。目前大洋百货在全国已开设有福州、苏州、南京、泉州、无锡、常州、武汉七家分店，营运总面积超过25万平方米。大洋百货经营团队来自海峡两岸三地，管理层平均百货经营年资超过12年以上，具有丰富实践经验，是一群精通百货经营与管理的专业技术团队。公司坚持服务至上，务实创新的经营方针，为广大商家打造国际一流的高效经营平台，为消费者营造独具特色、舒适服务的购物环境。大洋百货是以流行百货、领导流行、顾客高度满意三大诉求作为企业终极目标，并强调能为顾客提供以下四大购物特色，1、充分舒适的购物空间。2、独具特色的流行的购物环境。3、优质的服务。4、有竞争力的价位。大洋旗下各店致力于创造高尚优质的购物、休闲、娱乐、餐饮环境，让顾客在选购流行时尚商品之余，更能享受大洋全体同仁的贴心服务，大洋百货除硬件设施以人性化规划外，在软件的服务理念上也以提供顾客优质化、个性化的服务，这都体现出了大洋百货集团具有以客为尊及稳健扎实的专业管理素质。福州大洋：福州大洋为大洋百货集团有限公司在全国设立的第一家分店，位于福建省八一七北路133号，正处于福州市最繁华的东街口商圈。福州大洋在明确的定位下，通过高密度多层次的卖场规划，以卖场质量、品种均为当地第一的态势进入福州市场，开业第二年即占有福州整个百货市场份额三成以上。目前已成为福州当地百货业之翘楚。苏州大洋：苏州大洋为大洋百货集团有限公司在全国设立的第二家分店，位于苏州市平江区人民路1331号，紧邻着苏州著名的观光亮点观前街商圈。苏州大洋为当地少数几家能领导流行的百货店，在充分利用集团品牌资源及流行讯息后，商场经过几次调整改装，引进了一些时尚流行的新品牌；现拥有清新亮丽购物环境的苏州大洋，已成为苏州几家主要百货商场之一。 南京大洋：南京大洋为大洋百货集团有限公司在全国设立的第三家分店，位于南京市白下区中山南路122号，地处于南京最红火的新街商圈当中。众所周知，南京新街口百货林立，乃购物者首选之地；而南京大洋在新街口以后进身份，短短年内已取得领先地位。2005年南京地铁通车后，地铁出口正处南京大洋正下方，人潮涌入，南京大洋人气更胜一筹。今年南京大洋精心调改引进更多样业种，深受当地时尚消费一族的喜爱，从2005年已进入业绩急速增长期，未来将是大洋百货集团的航母级分店。泉州大洋：泉州大洋为大洋百货集团有限公司在全国设立的第四家分店，位于福建省泉州市温陵路福华商业中心。在泉州大洋进入泉州之前，当地尚未有类似的百货商场，泉州大洋作为当地第一家现代化管理经营的百货店，给当地消费者带来较传统购物更新颖舒适的购物方式。在泉州大洋进驻后，当地消费者已逐渐熟悉流行百货的消费模式，在市场未有其他竞争对手的情形下，泉州大洋作为市场领头羊，已成为当地消费者购物的首要选择。无锡大洋：无锡大洋为大洋百货集团有限公司在全国设立的第五家分店，位于无锡市中山路260号，地处无锡最繁华的商圈崇安寺商圈东北角。后方紧邻无锡商贸中心区崇安寺步行街；该步行街于2005年重新整建完成后，商业人潮与无锡大洋连成一片，客流量十分惊人。无锡大洋依靠良好商业环境及得当经营，2005年起业绩已有卓越成长。常州大洋：常州大洋为大洋百货集团有限公司在全国设立的第六家分店，位于常州市新丰街20号，常州市火车站的正前方。常州大洋是进驻常州的第一家流行百货店，带给当地消费者大量新颖商品及全新购物环境。与当地传统百货不同，常州大洋并未处于当地旧商圈之中；所处车站正前方，除了每日客流如潮，更是当地政府城市改造计划的重点。常州大洋享有旧商圈所没有的地利之便，加上与当地传统百货业卓然不同的经营方式，在常州百货中取得明显的优势。武汉大洋：武汉大洋为大洋百货集团有限公司在全国设立的第七家分店，位于武汉市江汉区中山大道756号；处于武汉江汉区繁华地带，与华纳影城及国际巨擘沃尔玛形成铁三角之势，三者形成大型的shopping mall，为大洋集团经营摩尔百货的代表之作。武汉大洋是大洋百货集团另一后起之秀。发展介绍我国总体经济目前正转为扩大内需来带动未来的经济成长，如此转变将有助于我国达到综合平衡发展的最终目的。据国家信息中心预测，到2020年，我国社会消费品零售总额将超过20万亿元，从2005-2010年间，我国零售业将保持8%-10%的平稳增长速度，零售行业未来整体发展良好。随着我国内需的扩大，大洋百货集团拟随着政策的调整继续在全国扩张，拓展方向将以各省省会城市为主，预计未来将以每年开设二至三家新店在全国拓展，预计三至五年内，大洋百货将在全国开设逾二十家大型的百货连锁店，使大洋百货辐射地拓展至全国各主要城市，届时，大洋百货将成为中国最大及最成功的百货龙头企业之一。未来发展我国总体经济目前正转为扩大内需来带动未来的经济成长，如此转变将有助于我国达到综合平衡发展的最终目的。据国家信息中心预测，到2020年，我国社会消费品零售总额将超过20万亿元，从2005-2010年间，我国零