新建监狱指挥中心楼项目可行性研究报告

吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 吉林仁海建设项目管理有限公司 吉林省 公主岭 监狱 新建监狱 指挥中心 楼 项目 可行性研究报告 吉林 仁海建设项目管理有限公司 二 九 年 六 月 吉林省公主岭监狱 新建 指挥中心 楼项目 吉林仁海建设项目管理有限公司 吉林省 公主岭 监狱 新建监狱 指挥中心 楼 项目 可行性研究报告 编制单位 :吉林 仁海建设项目管理有限公司 工程咨询资质： 丙级 证书编号： 工咨丙 10820060036 法 人：刘 国春 技术负责人： 韩 红 国家注册咨询师 项目负责人：何通宇 国家注册咨询师 参编人员： 孙珂璐 工程师 李 瑞舒 工程师 李永庆 高级 工程师 田 莉 工程师 贺 星 工程师 刘德良 造价师 吉林 仁海建设项目管理有限公司 吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 第一章 总论 吉林仁海建设项目管理有限公司 -1- 第一章 总 论 1.1 项目名称及建设单位 1.1.1 项目名称 ： 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼 1.1.2 建设单位 ： 建设单位： 吉林省 公主岭 监狱 法人代表： 安 平 项目主管部门：吉林省 监狱管理局 1.2 编制依据和范围 1.2.1 编制依据 1、吉林省 公主岭 监狱 委托吉林省 仁海建设项目管理 有限 公司编制 可行性研究报告 的 技术 咨询合同； 2、吉林省 发展和改革委员会文件 关于 吉林省监狱管理局 公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目的批复 （吉发 改审批字 2009193 号） 的文件 ； 3、建设部与国家计委批准、中华人民共和国司法部编制的监狱建设标准（ 2003 年 2 月 1 日实施）； 吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 第一章 总论 吉林仁海建设项目管理有限公司 -2- 4、国家及 吉林省 现行有关规定； 5、 中国国际工程咨询公司编写的投资项目可行性研究指南（试用版 2002 年）； 6、建设项目经济评价方法与参数第三版 7、 吉林省 公主 岭 监狱 提供的有关 设计 资料 。 1.2.2 可行性研究范围 1、项目建设的必要性； 2、建设方案； 3、投资估算； 4、 社会评价 ； 1.3 项目概况 1.3.1 监狱 规模 及 建设 内容 1、监狱规模： 吉林省监狱管理局所属的公主岭监狱是省内关押重刑罪犯监狱之一，押犯规模为 3700 人；该监狱现有（ C 级危房）警务用房建筑面积 2296 平方米， 按国家规定的要求 应 配 有警务用房建筑面积22145 平方米， 2、建设 内容： 本工程为 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心 吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 第一章 总论 吉林仁海建设项目管理有限公司 -3- 楼 ，总建筑面积为 8348.07 ，建筑层数为 五 层， 框架 结构。 1.3.2 场址概述 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼 位 于 吉林省公主岭市 ，建设地点位于 公主岭市工业大路 2289号 吉林省 公主岭 监狱 办公 区内，规划用地性质为：特殊用地。 1.3.3 投资规模 项目 建设 投资估算为 1910.22 万元 1.3.4 项目建设期 项目 建设 期为 8 个月 ，拟于 2009 年 5 月 起进行前期准备工作， 7 月份开始施工，至 2009 年 11 月 竣工。 1.4 主要技术指标 表 1 1 主要技术指标表 序号 指标名称 单位 指标 备 注 1 建设投资 万元 1910.22 2 建筑落 地面积 m2 2568.35 3 建筑面积 m2 8348.07 吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 第二章 项目建设背景及建设的必要性 吉林仁海建设项目管理有限公司 -4- 第二章 项目背景及建设的必要性 2.1 项目背景 2.1.1 建设单位概况 监狱规模： 吉林省监狱管理局所属的公主岭监狱是省内关押重刑罪犯监狱之一，该监狱现有办公楼是二层砖混结构 ,建筑面积 2296 平方米。该建筑始建于1961 年，其基础部分是利用日伪时期的平房基础。几年前，该建筑楼板及墙体多处出现裂缝，二楼部分墙体向外倾斜， 2007 年 4 月，公主岭市建筑学会组织有关专家对其进行检测鉴定，结论为危险等级 C 级，即部分承重结构承载力不能满足 正常使用要求，局部出现险情，已构成局部危房。今年入夏以来，该建筑西侧险情加剧：门窗严重变形，部分门窗玻璃因变形受力挤压出现多处碎裂。吉林省监狱管理局为确保监狱民警人身安全，已责令立即封闭出现险情的办公用房，将罪犯教育、狱内侦查、生活卫生等 7 个科室临时安排在监狱围墙内办公。 2.1.2 项目提出 根据中共中央办公厅 国务院办公厅转发 (中办发 198144 号 )文件规定，监狱民警编制应根据押犯规模，工业单位按20%配备，农业单位按 16%配备。按平均 18%测算，达到押犯规模后该监 狱应配备民警 666 人，按照建设部、国家计委（现国家发改委）颁布的监狱建设标准（建标 2002258 号）下限测算（未考虑经济发展地区的 30%亦未考虑严寒地区增加的 6%），该监狱应有民警用房 22111.2 平方米，其中办公用房 3882.78 平方 米 、 公 共 用 房 5827.5 平 方 米 、 特 殊 业 务 用 房3476.52 平方米 、 管理用房 2404.26 平方米、备勤用房 2590.74 平方米、学习及训练用房 2331 平方米 ，其他附属用房 1598.4 平方米。 综上所述 ，随着社会经济的发展，服刑人员总数不断的增加，监管工作人员也在逐渐增加， 监狱的办公楼因破旧、损坏已不能满足现在正常的工作需要，与监狱的发展极不适应。 由于本监狱 办公用房 远远没有达到监狱建设标准的要求，不利于吉林省 公主岭 监狱 正常工作的开展，无法实现建设现代化文明监狱的目标，不能真正发挥监狱 的 功能 。 而现有监狱 办公区 场址又没有得到充分地利用，为了保障监狱 管理工作在 安全与稳定 中运行 ，有利于监狱的长远发展，监狱 指挥中心的 建设 吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 第二章 项目建设背景及建设的必要性 吉林仁海建设项目管理有限公司 -6- 势在必行 ，监狱指挥中心等配套设施的完善已成为迫在眉睫的首要任务。 2.2 项目建设的必要性 2.2.1 是 建设 现代化文明监狱 的需要 监狱是国家的刑罚执行机关，是 国家的专政工具，是国家机器的重要组成部分。是党领导下的政法系统的有机组成部分，对国家稳定起重要作用。我国监狱对罪犯实行“惩罚与改造相结合，以改造人为宗旨”的方针。为了维护吉林省社会稳定，保护人民群众的生产、生活安全，为吉林省经济建设和社会发展创造安宁的环境，吉林省 公主岭 监狱肩负着关押和改造本省重刑罪犯的职责。 因此为了监狱在押 服刑人员 的改造 工作的正常运行 ，实现“惩罚与改造相结合，以改造人为宗旨”的监狱方针，建设新的符合监狱建设标准要求的监狱指挥中心 是急需的！新建 监狱指挥中心 建完以后， 管理办公及辅助用房将 达到 8348.07 ， 监狱规模 按 3700 人计算， 管理人员编制按照 666 人计算，管理使用面积应达到 22111.2 平米， 8348.07 的管理办公及辅助用房只能满足目前 监狱建设标准的 吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 第二章 项目建设背景及建设的必要性 吉林仁海建设项目管理有限公司 -7- 最低需 要求， 可 改善 监狱管理及办公 在恶劣危险的条件下 运 行的 环境 ，将会对监狱整体工作正常的展开起到 积极 的作用 ！ 吉林省 公主岭 监狱为 大 型监狱， 按 3700 人的关押要求，故从长远考虑新建 监狱指挥中心 可 解决 干警办公环境恶劣，办公面积严重不足等问题 的要求。 2.2.2 项目建设是 吉林省 公主岭 监狱 发展的需要 ， 吉林省 公主岭 监狱为重型犯监狱，承担着 改造重型犯的重任！现有 办公 条件满足不了我国监狱建设标准要求。因此，建设新的 监狱指挥中心 ，是实现监狱发展的基本保障 之一 ，并且 能 使吉林省 公主岭 监狱 在管理配套设施方面达 到现代化文明监狱标准的要求，为吉林省 公主岭 监狱长期发展奠定坚实的基础。 综上所述， 该项目建设可 改善吉林省 公主岭 监狱的 硬件设施，以 便于吉林省公主岭监狱逐步 达到国家规定的监狱 办公管理及配套设施的标准，便于维护监狱正常监管秩序，确保监狱在安全稳定的办公环境中运行 ，建设现代化文明监狱， 促进 吉林省监狱 事业 的发展 。 更有效地保障 吉林省的社会稳定和 人民群众 的生 命安全 ，并为吉林省全面建设小康社会提供可靠保 吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 第二章 项目建设背景及建设的必要性 吉林仁海建设项目管理有限公司 -8- 证。因此，该项目的建设，具有良好的社会效益，项目的建设是必要的。 吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 第三章 建设规模及建设内容 吉林仁海建设项目管理有限公司 -9- 第三章 建设规模及建设内容 3.1 建设 规模 按照监狱建设标准规定，监狱建设规模按罪犯人数划分为大、中、小三种类型。 小型监狱： 1000 2000 人； 中型监狱： 2001 3000 人； 大型监狱： 3001 5000 人。 吉林省 公主岭 监狱为 大 型监狱， 容纳人数 3700 人 。按照监狱建设标准 表三中的 规定计算， 监狱 干警 用房为 30.80 平方米 /人 ，干警的其他辅助用房为 2.40 平方米 /人 。以上 2 项用 房面积的总和为 33.2 平方米 /人。本工程 新建 监狱指挥中心 目前 使用的最多人数为 455 人（ 报告厅最大使用人数 ） 监狱 办公 需要的 最大使用人数应为 666 人， 建筑面积 应 为 666 33.2= 22111.2 ,但目前由于资金紧张人员编制不足暂时按 422 人考虑，人均使用面积按 19.8 平方米 计划 （只取了 监狱建设标准表三中的 前项） 建设面积为 8355.6 暂时 可满足目前监狱管理工作的 最低 使用 需要 。 吉林省公主岭监狱 新建监狱 指挥中心 楼项目 第三章 建设规模及建设内容 吉林仁海建设项目管理有限公司 -10- 3.2 建设 内容 本工程为 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼 ，总建筑面积为 8348.07 ，建筑层数： 5 层，结构形式为 框架 结 构。 指挥中心 一层，建筑面积为 2568.35 ，层高为 3.9米。 指挥中心 二层，建筑面积为 1586.89 ，层高为 3.6米。 指挥中心 三层，建筑面积为 1586.89 ，层高为 3.6米 。 指挥中心 四层，建筑面积为 1586.89 ，层高为 3.6米 。 指挥中心五层，建筑面积为 1019.05 ，层高为 6.9米。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第四章 建设场址及建设条件 吉林仁海建设项目管理有限公司 -11- 第四章 建设场址及建设条件 4.1 建设场址 4.1.1 选择原则 根据监狱建设标准，监狱选址应遵循以下原则： 1、充分利用建设场地及 现有 设施 ，以 节约用地 、 减少投资； 2、 能满足 监狱功能 要求，有利 于场区合理布置。 4.1.2 场址概况 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼 位于吉林省公主岭市工业大路 2289 号 ，建设地点位于吉林省 公主岭监狱 办公区 内 ； 规划用 地性质为：特殊用地。 4.2 建设条件 4.2.1 供 、排 水条件 场区现有供水 水源 取自监区内 已有 蓄水池，蓄水量为1500m3,入户管线埋深为冰冻线以下 -1.700，生活给水系统用水量为 3.66L/S，由监区内原水泵房提供。 场区内、外的原有污水管网可供该项目使用。同时，场区内需建化粪池 7-20A11 一座 。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第四章 建设场址及建设条件 吉林仁海建设项目管理有限公司 -12- 4.2.3 供 电条件 本工程正常供电电源由公主岭监狱变电所引来，采用铜芯聚氯乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆穿钢管 SC100 直埋引入，并在进户处做总等电位联结，采用 TN C S 接地系统。场区内现有变压器 1 台，容量为180KVA，已用容量为 80%，故满足不了新建办公楼 383KW的用电量，需增容。根据现有情况需增设一台 500KVA 的变压器。 备用电源由公主岭监狱备用电源引来，新建 监狱指挥中心 应急照明，消防用电以及电梯电力均为二级负荷，需提供备用电源。本单位备用电源为柴油发电机组，容量为 100KVA，已用 容量为 70%，故满足不了新建办公楼二级负荷 50KW 的用电量，需增容。根据现有情况需增设一台 63KVA 的柴油发电机组。 场区内的高低压线路需要进行改造。 4.2.4 供热条件 监区原有两台 6 吨锅炉可供 该项目使用。 场区内需新铺设热力管网 500 米，其中包括 200 米室内可通行地沟。 4.2.5 通信及有 线 电视条件 场区内已有 通 讯 、有 线 电视线 网路 ，可供该项目使用。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第四章 建设场址及建设条件 吉林仁海建设项目管理有限公司 -13- 4.2.6 自然条件 1、气候条件 公主岭市 属 中温带湿润季风气候区 。 年平均气温： 4-6 ； 极端最高气温： 38 ； 极端最低气温： -36 ； 年平均 相对湿度： 64%； 年平均降水量： 645mm； 最大冰冻深度： 1.6 1.8m； 最大积雪厚度： 360mm； 全年主导风向：西南风； 年最大风频： 15.8； 年平均风速： 3.9m/s。 2、地质条件 参考由吉林省公主岭监狱提供的吉林省地质工程勘察院于 2008 年 12 月 17 日所做的岩土工程勘察（详勘）报告，拟建场地地处松辽平原波状台地上，地势平坦，场地土类为中硬土，场地土层分布较均匀，上部为杂填土，厚度为 1.10-1.70m，下部粉质粘土， 2 层粉质粘土层埋深约 3m,且埋深比较均匀 、土层厚度较大，本工程拟以第 2 层粉质粘土层为持力层，持力层地基承载力标准 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第四章 建设场址及建设条件 吉林仁海建设项目管理有限公司 -14- 值 fk=210KPa，其中第 5 钻探取样孔给出 2 层粉质粘土层标高在 197.72 处进入 3 层粉质粘土层，该处以 3 层粉质粘土层做为持力层，持力层地基承载力标准值fk=180KPa。基础埋深约 2.5m，基坑开挖时应清除上部杂填土达到持力层，超挖部分采用 3： 7 灰土回填至设计基底标高，如有地下水溢出，须采用基坑排水处理。 场地地基土 质情况较好，地基处理较为简单，开挖时如有局部异常视开挖现场情况进行特殊处理或调整基础形式。 3、 结构方案 抗震设防 根据建筑抗震设计规范 (GB 50011-2001) 本工程所在地公主岭为 6 度抗震设防，设计基本地震加速度 0.05g，设计地震分组为第一组。根据建筑结构可靠度设计统一标准 (GB 50068-2001)和建筑抗震设计规范 (GB 50011-2001)，本工程抗震设防类别为乙类，应按设防烈度（ 6 度， 0.05g）进行地震作用计算并采取相应的抗震措施。 本工程为地上 5 层，总高度 24m，建议采用钢筋混凝土框架结构。抗震等级为二级。 设计标准 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第四章 建设场址及建设条件 吉林仁海建设项目管理有限公司 -15- 本工程按以下标准进行设计： 结构设计使用年限： 50 年； 建筑结构安全等级：二级； 人防等级：无 结构形式 结构设计将根据建筑方案特点、造型及功能要求，采用与之适宜的结构型式。力求配合建筑方案做到满足功能要求，外型美观，结构合理，技术先进，安全可靠，在结构选型和选财上侧重考虑实用性及经济性。 由于该工程使用功能的多元化（其中包括办公室，食堂，会议室，报告厅等）且局部五层的报告厅层高较高，由于框架结构形式和层高的灵活性，满足了该工程使用功能的要求，该建筑 适合为框架结构形式。由于顶层报告厅要求大空间，屋面宜采用轻性屋面。根据这个特点和功能要求采用框架结构，轻钢结构彩钢板屋面。其余部分为钢筋混凝土屋面， 地基基础 基础形式为独立基础，结构受力简单，传力直接，施工方便。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第四章 建设场址及建设条件 吉林仁海建设项目管理有限公司 -16- 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -17- 第五章 建设方案 5.1 建设方案设计原则 5.1.1 满足对本地区罪犯 关押 改造需要； 5.1.2 符合现代化文明监狱建设要求，有利于贯彻“惩罚与改造相结合，以改造人为宗旨”的监狱方针； 5.1.3 对 吉林省 公主岭 监狱 发展起保障作用； 5.1.4 充分利用原有设施 ， 将现有设施与新建设施有机 结合，以节省建设投资 ； 本次建设的建筑为新建，利用拆除 原有办公楼场址 进行建设。 5.2 总平面布置 5.2.1 总平面布置方案 拟建公主岭监狱指挥中心 占 地 面积 2568.35m2， 总建筑面积 8348.07m2， 整体建筑呈“一”形。 建筑布置： 新建 监狱指挥中心 位于 监狱的办公 区内， 将 办公区内的原有办公楼 拆除。 界与 监区警戒围墙和市政道路 （公主岭市工业大路） 之间 东侧为监区大门主入口 ，便于 警务人员 的 工作协调和 管理，整个建筑物长 109.840 米， 主体 宽 28.9 米。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -18- 总平面布置详见附图： “ 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中 心楼 总平面 布置 图 ” 。 5.3 建筑方案 5.3.1 设计依据 1、 建筑设计防火规范（ GB50016-2006）； 2、 民用建筑设计通则 （ GB50352-2005） ； 3、监狱建设标准（ 2003 年 2 月 1 日实施） ； 4、 办公建筑设计规范（ JGJ67-2006） ； 5.3.2 建筑设计方案 本工程为 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼 ，总建筑面积为 8348.07 ，建筑层数 共 5 层 ,长 109.840米， 主体 宽 28.9 米。 最多容纳 警务 人员 455 人， 警务人员 人均建筑面积 18.35 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -19- 表 5-1 建筑一览表 建筑名称 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼 建筑类型 二类 耐火等级 二级 抗震设防烈度 六度 主要结构选型 框架 基础形式 独立基础 建筑物层数、 建筑 高度 项目建筑物为 5 层、 建筑 高度为 22.5m 建筑 占地 面积 2568.35m2 建筑总面积 8348.07m2 建 筑 构 造 及 装 修 围护 墙体 采用 290 厚 煤矸石空心砖 外贴 100厚 20kg/m3 EPS 保温 板 地面 大理石板 窗 塑钢 平开 窗 门 外 门 采用白钢大门、内门采用 钢木 门 顶棚 内墙涂料 内墙面 内墙涂料 外墙面 外墙面砖 与玻璃幕墙结合饰面 5.3.2.1 一层 ，建筑面积为 2568.35 ，层高为 3.9米 ： 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -20- 按照 建筑设计防火规范 ， 民用建筑设计通则 及 （ 监狱建 设 标准 ） ，参照 办公建筑设计规范 的要求以及吉林省 公主岭 监狱提供的新建 监狱指挥中心 设想条件， 建设内容有： 1. 前厅：建筑面积 279.90 ； 2. 收发室：建筑面积 29.48 ； 3. 配电室、消防控制室、配电及消防控制值班室：建筑面积 78.29 ； 4. 接待室：建筑面积 27.0 ； 5. 职工餐厅：建筑面积 940.92 ； 6. 办公 室：建筑面积 344.86 ； 7. 车库：建筑面积 368.79 ； 8. 卫生间：设两个卫生间，十个蹲位，建筑面积为65.69 9. 交通及辅助空间：建筑面积 345.66 5.3.2.2 二层，建筑面积为 1586.89 ，层高为 3.6米： 1.办公室： 28 个科室办公室 ， 建筑面积 为 799.55 ； 2卫生间：设两个卫生间，十个蹲位，建筑面积为 65.69 ； 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -21- 3. 交通及辅助空间：建筑面积 676.25 5.3.2.3 三层，建筑面积为 1586.89 ，层高为 3.6 米： 1. 办公室： 1 个副监狱长办公室（ 监控指挥办公室 ）， 建筑面积 53.34 ； 2.一间检察院驻监狱检查室，建筑面积 23.05 ； 3.二个中型会议室 （每个可容纳 103 人） ，建筑面积 241.24 ； 4.十三 个科室办公室建筑面积 422.39 ； 5.四个备勤室 107.34 ； 6卫生间：设两个卫生间，十个蹲位，建筑面积为 65.69 ； 7.计算机终端室建筑面积为 33.98 8. 交通及辅助空间：建筑面积 639.86 ； 5.3.2.4 四层，建筑面积为 1586.89，层高为 3.6 米： 1.监狱长 监控指挥 办公室 、总经理监控指挥办公室各一个 ， 建筑面积 152.78 ； 2. 设两个小会议室 ， 建筑面积 241.24 2. 设四个备勤室，建筑面积 107.34 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -22- 3. 二个 档案室， 建筑面积 67.95 ； 4. 十 个办公室，建筑面积 365.24 ； 5卫生间：设两个卫生间，十个蹲位，建筑面积为 65.69 ； 6. 交通及辅助空间：建筑面积 586.65 ； 5.3.2.5 五层，建筑面积为 1019.05 ，层高为 6.9 米： 1 设一 报告厅 ， 可供 455 人开会使用， 建筑面积为 618.30 2 娱乐 休息室， 供会间休息 及娱乐 使用， 建筑面积为 157.08 3.交通及辅助空间：建 筑面积 227.64 ； 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -23- 表 5-1 监狱指挥中心主要 使用功能 一览表 名称 单位 数量 备注 监狱长 、总经理监控指挥 办公室 套 /栋楼 2 卫生间、卧室、办公室、小会议室 第四层 副监狱长办公室 套 /栋楼 1 卫生间、卧室、办公室 第三层 计算机终端管理室及监控终端控制管理 1 第三层 枪械库 套 /栋楼 1 第二层 备勤室 间 /栋楼 8 3 层 4 间， 4 层 4 间 公室 间 /栋楼 58 1 层 9 间， 2 层 26 间， 3 层 13 间， 4层 10 间 档案室（文秘） 间 /栋楼 2 第 四 层 收发 室 间 /栋楼 1 第一 层 接待室 间 /栋楼 1 第一层 配电室 间 /栋楼 1 第一层 消防控制室 间 /栋楼 1 第一层 值班室 （ 配电、消防 ） 间 /栋楼 1 第一层 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -24- 职工餐厅 处 /栋楼 1 第一层 车库 间 /栋楼 8 第一层 5.4 公用工程方案 5.4.1 编制依据 监狱建设标准（ 2003年 2月 1日实施） 低压配电设计规范 (GB 50054-95) 供配电系统设计规范 (GB 50052-95) 建筑设计防火规范 (GB 50016-2006) 建筑与建筑群综合布线系统工程设计 规范 (GB/T 50311-2000) 建筑物电子信息系统防雷技术规范 (GB 50343-2004) 建筑物防雷设计规范 (GB 50057-94 )2000 年版 全国民用建筑工程设计技术措施 -电气 2003 版 民用建筑电气设计规范 (JGJ16-2008） 建筑照明设计标准 (GB 50034-2004) 火灾自动报警系统设计规范 (GB 50116-98) 建筑设计防火规范 （ GB50016-2006）； 建筑给水排水设计规范（ GB50015-2003）； 建筑灭火器 配 置设计规范 （ GB50140 2005） 采暖通风与空气调节设计规范（ GB50019-2003） 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -25- 民用建筑热工设计规范（ GB50176-93） 全国民用建筑工程设计技术措施 5.4.2 电气及网络、通讯系统技术方案 1、电气方案 （ 1）负荷等级 本工程应急照明、消防用电及电梯电力为二级负荷，要求有备用电源；其它用电为三级负荷。 （ 2）供电方案 本工程正常供电电源由公主岭监狱变电所引来，备用电源由公主岭监狱备用电源引来，采用铜芯聚氯乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆穿钢管 SC100 直埋引入，并在 进户处做总等电位联结，采用 TN C S 接地系统。场区内现有变压器 1 台，容量为 180KVA，已用容量为 80%，故满足不了新建办公楼 376KW 的用电量，需增容。根据现有情况需增设一台 500KVA 的变压器。 指挥中心应急照明，消防用电以及电梯电力均为二级负荷，需提供备用电源。本单位备用电源为柴油发电机组，容量为 100KVA，已用容量为 70%，故满足不了新建办公楼二级负荷 50KW的用电量，需增容。根据现有情况需增设一台 63KVA的柴油发电机组。 （ 3）用电指标 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -26- 本工程主要用电设施有：房间照明、插座、监控设备、消防设 备等。根据全国民用建筑工程设计技术措施各类建筑物的用电指标，本工程采用 45W/M2，故总用电量约为 376KW。 （ 4）供电线路敷设 室外线路采用电缆直埋敷设，过马路处穿钢管保护。动力部分、照明干线部分均采用镀锌钢管，沿墙、沿地暗敷设。照明、插座支线均采用阻燃塑料管，沿墙、沿棚、沿地暗敷设。照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线，导线采用 BV-2X2.5mm2PC16；插座为单相三线，导线采用 BV-3X4mm2PC20。所有插座回路均设剩余电流断路器保护动作电流 30mA。 应急照明电源： 应急照明 采用自带蓄电池式的应急灯，由独立于普通照明的回路供电；应急照明导线采用 NH-BV-3x2.5-SC15，沿墙，沿棚暗敷设。 消防电源： 消防用电设备采用双电源供电，末端互投。当发生火灾切断其它用电源时，应保证消防用电的供应，其配电设备应有明显标志。供电干线及支线采用耐火型电力电缆或电线并且穿镀锌钢管沿墙、沿地暗敷设。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -27- 火灾自动报警系统： 本工程为二类防火建筑。火灾自动报警系统的保护等级按二级设置， 采用 区域报警系统，消防控制室设在办公楼一层，对整个办公楼实现消防控制。 各个办公室以及走廊设置感烟探测器，厨房设 置感温探测器以及可燃气体探测器，车库设置感温探测器；在主要出入口处设置手动报警按钮以及声光报警器。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于 30m。每个楼层的楼梯口或消防电梯前室等明显部位，设置楼层显示器，以识别着火楼层。 （ 5）照明设计 A、光源 办公室采用吸顶式双管荧光灯；走廊采用扁圆形吸顶灯；卫生间采用防水防尘灯；其它有装修要求的场所视装修要求商定。光源一律采用节能型光源。 B、照度要求：见下表 房间或场所 参考平面 及其高度 照度标准值 （ Lx） UGR Ra 办公室 0.75m 水平面 300 19 80 会议室 0.75m 水平面 300 19 80 消防控制室 0.75m 水平面 300 19 80 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -28- 配电室 0.75m 水平面 300 19 80 活动室 0.75m 水平面 300 19 80 餐厅 0.75m 水平面 200 22 80 门厅 地面 100 60 洗 手 间 地面 75 60 走 廊 地面 50 60 C、插座 每间办公室安装 4 6组插座， 1 2组空调插座，分别安装于房间两侧的墙上。 （ 6）防雷接地 本工程防雷等级为三 类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 A.接闪器： 在屋顶采用 10 热镀锌圆钢沿屋脊屋檐敷设成闭合回路作为避雷带，避雷带与彩板屋面可靠连接共同作为接闪器，屋顶避雷带连接线网格不大于 20mX20m 或 24mX16m。 B.引下线： 利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根 16 以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于 25m。所有外墙引下线在室外地面下 1m 处引出一根 40X4 热镀锌扁钢，扁 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -29- 钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于 1m C.接地装置： 利用建筑物独立基础内钢筋做为接地 装置，并且将建筑物基础地梁内的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网。本接地为综合接地，其接地电阻值 R 1， 进出建筑物的各种金属管道，应在进出口处就近与接地装置相连。 凡突出屋面的所有金属构件，金属通风管、金属屋面、金属屋架等均应与避雷带可靠焊接。 D、接地及安全措施 本工程防雷接地、电气设备保护接地等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于 1 欧，实测不满足要求时，增设人工接地极。 本工程在进户处设置总等电位联结。室内 2.5m 以下的所有电气设备的金属外壳、上下水管道、金属支架等、白钢楼梯扶手等均与 接地端子箱相连接。 过电压保护：在低压进户线上装电涌保护器（ SPD），末端配电箱内装电涌保护器。 本工程接地型式采用 TN-C-S 系统，电源在进户处 PE 线接地，并与防雷接地共用接地体。其专用接地线（即 PE线）的截面规定为： 当相线截面 16mm2时 PE 线与相线相同。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -30- 当相线截面为 16 35mm2时 PE 线为 16mm2。 当相线截面 35mm2时 PE 线为相线截面的一半。 2、通讯及网络方案 （ 1）保安电视监视系统： A、保安电视监视系统由摄像、传输、控制显示三部分组成，它们可以完成对现场图像信号 的采集、切换、控制记录等功能，可以满足控制区域覆盖严密、监视图像清晰、运行可靠、操作简单、维护便利的要求。 B、保安电视监视系统监控以下部位和目标： 建筑物出入口、走廊、楼梯 根据不同部位的具体情况采用一体化彩色半球摄像机共计 63 台摄像机。 主控系统采用矩阵控制主机，可对系统实现全遥控功能，与码分配器配合使用控制云台的运行，控制镜头聚焦、变焦、光圈。 在各个监狱长监控指挥办公室内分别设置监控控制台，作为监控中心的子系统，实现对整个监区的监控指挥功能。 （ 2）综合布线系统： A、综合布线系统支持以下系统 ： 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -31- 通信系统 计算机网络系统（分保密网和非保密网） B、系统设计： 综合布线系统采用开放式两级星形拓扑结构，垂直干线子系统为一级，它的星形结构的中心在网络设备间，向各个楼层辐射，其传输介质为：数据传输采用十二芯光缆，语音传输采用三类大对数电缆。水平配线子系统为二级，它的星形结构的中心在各楼层配线机柜，引出线缆水平配线至个各信息口，通信系统及非保密网水平配线采用六类非屏蔽四对对绞线，保密网水平配线采用六类屏蔽四对对绞线。 C、信息插座的数量、规格及安装位置： 1 .标准办公室用房间设置 2 个信息插座，其中 1 个采用屏蔽六类对绞线， 1 个采用非屏蔽六类对绞线，电话线与网络线通用。 2 信息插座规格为 RJ45，可采用墙内嵌入式或地面弹出式。 3 一般办公室用房间内信息插座的位置分别安装于房间两侧的墙上。 D、通信系统 由外网或内部通讯网引入电信光缆，在首层设置配 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -32- 线箱，引出电信电缆至各层配线箱。 E、计算机网络系统 计算机网络系统分保密网和非保密网两套网络系统。由外网或内部网引入光缆，在首层设置配线箱，引出电缆至各层交换器，然后引至各个信息插座。 4、节能 A. 选择光源时 , 在满足显色、启动时间等要求下 , 应优先选用高光效光源节能灯。按不同的工作场所条件 , 采用不同种类的高效光源 , 可降低电能消耗、节约能源。 B. 节能灯的镇流器选用新型电子镇流器不仅本身功耗很低 ,且功率因数高达 0.9以上 ,线损也大为降低 ,电网质量得以提高。另外电子镇流器由于利用高频点火 ,使其兼有启动速度快、无噪音、无频闪的优点。因此 , 优 质节能电子镇流器是节能设计中重要的组成部分。 C. 选用灯具时应采用高效灯具。所谓灯具效率 ,为灯具出射有效光通与光源总光通之比。灯具反射面的反射比越高 ,设计越合理 ,灯具效率也就越高。优秀的灯具 ,不仅应有优美的造型 ,更应具有良好的配光性和高效率。 .主要设备及材料简表 序号 名称 单位 数量 1 低压配电柜 台 5 2 电梯控制柜 台 2 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -33- 3 照明配电箱 台 13 4 电话网络接线箱 台 8 5 双管荧光灯 盏 570 6 单管荧光灯 盏 110 6 扁圆形吸顶灯 盏 90 7 防水防尘灯 盏 32 8 声光控制灯 盏 32 9 安全型五孔暗装插座 个 510 10 暗装开关 个 200 11 空调插座 个 160 12 信息插座 个 148 13 摄像机 台 63 14 感烟探测器 个 140 15 感温探测器 个 40 16 可燃气体探测器 个 2 17 镀锌钢管 SC100 米 200 18 镀锌钢管 SC80 米 200 19 镀锌钢管 SC65 米 80 20 镀锌钢管 SC50 米 94.5 21 镀锌钢管 SC40 米 61.5 22 阻燃塑料管 PC16 米 3833 23 阻燃塑料管 PC20 米 2385 24 YJV22-4x185 米 200 25 NH-YJV22-4x50 米 200 26 NH-BV-25 mm2 米 300 27 NH-BV-16 mm2 米 75 28 BV-2.5mm2 米 7667 29 NH- BV-2.5mm2 米 6167 30 BV-4mm2 米 6855 5.4.3 生活 给水方案 1、用水量 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -34- 本建筑为吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼，生活用水量标准按最高日用水量 30-50L/人 班，小时变化系数 1.5-1.2，每天使用时间 8-10 小时进行计算，日用水量为 15 m3/d,平均时用水量为 1.5 m3/h,最大时用水量为 3 m3/h，最大用水量为 30 吨 /天。其中食堂生活用水量标准按最高日用水量 20-25 L/人 次，小时变化系数1.5-1.2，每天使用时间 12-16 小时进行计算。 2、 供 水方案 水源取自监区内已有蓄水池，蓄水量为 1500m3,有效容积 1200 m3 ，现格出消防水池 200m3 ，生活水池 200m3，其余备用。入户管线埋深为冰冻线以下 -1.700，生活给水系统用水量为 3.66L/S， 由监区内原水泵房提供。生活给水采用下行上给式管道系统，管材采用 PP-R 管，工作压力为 1.0MPa 5.4.4 排水方案 室内采用粪便污水与洗涤废水合流排水管道系统。生活污水采用重力流排出；公共卫生间的污水管道系统设有专用通气立管；排水管材采用 UPV-C 双壁螺旋消音管材及配件，地下部分采用实壁加强管。 场区内需新建化粪池 7-20A11 一座。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -35- 5.4.5 消防给水 方案 消防措施 本建筑内设室内消火栓，其系统由环状水平干管（ DN100）、 6 根主立管（ DN100）、室内消火栓组成。水平干管在地沟内敷设，其主立管由 地沟内水平干管接出，直至顶层，分别于走廊两侧及门厅两侧沿墙敷设並于一、二、三、四层，每层分设六个室内消火栓，五层设二个室内消火栓，以保证每点能有两股充实水柱到达。 综上所述，本消防系统由室内消防管道，室内消火栓等组成。本消防系统为临时高压供水系统。消防水池用水量应为火灾延续时间的各种消防用水量减去两小时补水量约为 100 m3 ，有效容积为 188 m3 ，满足室内消防用水量。室内消火栓用水量为 15L/S。 消火栓加压给水泵与消防水池一起设在监区院内。共设 2 台消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。 每个消火栓箱 内均配置 DN65mm 消火栓一个、 DN65mm L25m 麻质衬胶水带一条， DN65 19mm 直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。 因该建筑为监区内最高建筑物，在该建筑内最高点设置屋顶消防高位水箱，因为监区没有设自动喷水系统的建筑物，所以设定高位水箱有效容积为 9m3，材质为不锈 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -36- 钢板，安装高度满足最高处最不利点消火栓处的静水压7m 水柱的要求。 该项目体积为 33721.63m3 ，配置室外消火栓的用水量为 25L/s。二小时火灾延续时间内室内外消火栓用水量为 188m3 。 灭火器设置 : 依据建筑灭火器 配 置 设计规范（ GB50140 2005）要求，该项目建筑物灭火器配置场所的危险等级为中危险级，灭火器配置将依据场所危险等级、火灾种类、保护面积、灭火级别等确定灭火器的种类、数量和形式，详细设置方案在初步设计时考虑。灭火器要设置在明显和便于取用且不影响安全疏散 的 地点。 室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接，工作压力为 1.6MPa。 5.4.6 供热 方案 公主岭监狱指挥中心整体面积 8348.07 ，总高度为23.5 米，总热负荷为 542.62KW，热负荷指标为 65W/。 指挥中心一层，建筑面积为 2568.35 ，层高为 3.9 米。 指挥中心二层，建筑面积为 1586.89 ，层高为 3.6 米。 指挥中心三层，建筑面积为 1586.89 ，层高为 3.6 米。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第五章 建设方案 吉林仁海建设项目管理有限公司 -37- 指挥中心四层，建筑面积为 1586.89 ，层高为 3.6 米。 指挥中心五层，建筑面积为 1019.05 ，层高为 6.9 米。 监区原有两台 6 吨锅炉负责供暖，热媒为 95/70 OC。 供水压力为 0.4MPa，采暖系统采用上供下回同程式供热系统，供热干管由监区内热力管网（原监区内供热管网已形成）接入 DN150 的室内水平干管，采用地沟敷设。地沟内管线采用岩棉保温，室 内散热器采用钢三柱式散热器，产品型号为 DWGSZ-720。在非采暖季节采暖系统注水保养。 场区内需新铺设热力管网 500 米，其中包括 200 米室内可通行地沟。 采暖所需设备： 1.采暖入口装置 1 套 2.焊接钢管 DN150 20 米 DN100 280 米 DN80 340 米 DN70 160 米 DN50-20 3200 米 2.散热器 DWGSZ-720/12 共 726 组 3.阀门若干 吉林省公主林监狱新建监狱指挥中心楼项目 第六章 环境保护 吉林仁海建设项目管理有限公司 -38- 第六章 环境 保护 6.1 建设地址环境状况 本工程建设地点位于 公主岭市 吉林省 公主岭 监狱 办公区内 。监狱北 临 监区 ，南 临 公主岭市工业大路 ，东 临监区主入口 ，西 临 监区 配电室 。 6.2 设计原则 6.2.1 符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求； 6.2.2 坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求； 6.3 环保质量及污染物排放标准 6.3.1 环境保护标准 1、 地表水 执行国家标准地表水环境质量标准 (GB38382002)中类标准； 2、 噪声 根据 “ 公主岭市 实施城市区域环境噪声标准的规定 ” ，该项目场址处于 类区，故环境噪声执行国家标准城市区域环境噪声标准（ GB3096 1993）中的 类标准，昼间噪声 要求 60dB(A)，夜间 噪声 要求 50dB(A)。 吉林省公主林监狱新建监狱指挥中心楼项目 第六章 环境保护 吉林仁海建设项目管理有限公司 -39- 6.3.2 污染物排放标准 和噪声指标 1、建筑施工场界噪声测量方法（ GB12523 90） 2、工业企业场界噪声标准（ GB12348 90）中类区 3、 污水综合排放标准 （ GB8978 1996）中二级标准 4、锅炉大气污染物排放标准（ GB13271 2001）中二类区标准。 6.4 主要污染物 项目建成后的主要污染物有以下几种 : 6.4.1 污水：生活污水 。 6.4.2 固态废弃物 ：生活垃圾 ，每天 0.2 吨。 6.5 污染物 治理方案 6.5.1 污水治理方案 监狱指挥中心 内生活污水通过下水管网排至 监区的污水管网 、化粪池 ，最终进入 市政污水管网 。 6.5.2 固体废弃物 处理方案 生活垃圾每日收集，送往场区内的自有焚烧场统一处理。 6.5 环境影响评价 该项目建设中对污水、垃圾等污染物均按国家有关环 吉林省公主林监狱新建监狱指挥中心楼项目 第六章 环境保护 吉林仁海建设项目管理有限公司 -40- 保 要求， 采取相应的措施，作到达标排放，不会对 周边环境造成影响和破坏。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第七章 消防 吉林仁海建设项目管理有限公司 -41- 第七章 消 防 7.1 设计依据 1、 建筑设计防火规范（ GB50016-2006）； 2、 建 筑 灭 火 器 设 置 设 计 规 范 （ GB501402005） 7.2 消防措施 根据土建提供的数据 ,总建筑 面积为 8348.07 ,一层 层高 均为 3.9 米 , 二至四层层高均为 3.6 米 ,五层层高 6.9 米， 体积为 33721.63m3,按 建筑设计防火规范（ GB50016-2006）规定 1、防火分区 全楼共设 7 个防火分区： a. 一层 3 个防火分区 b. 二层 1 个防火分区 c. 三层 1 个防火分区 d. 四层 1 个防火分区 e. 五层 1 个 防火分区 2、消防水量 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目 第七章 消防 吉林仁海建设项目管理有限公司 -42- 消火栓用水量 15L/S 同时使用水枪数量为 3 支 支水枪最小流量为 5L/S 每根 竖管最小流量 10L/S 3、消防管道及消火栓 本建筑内设室内消火栓，其系统由环状水平干管（ DN100）、 6 根主立管（ DN100）、室内消火栓组成。水平干管在地沟内敷设，其主立管由地沟内水平干管接出，直至顶层，分别于走廊两侧及门厅两侧沿