响河商街项目招商说辞.doc

响河商街项目招商说辞响河商街项目招商说辞 一、一、虞城县级项目概括虞城县级项目概括 虞城县位于商丘市东部，是巾帼英雄花木兰的故乡，杜康酒的发源地， 中国钢卷尺之乡，中原绿化基地示范区。总面积 1558 平方千米，行政人口 120 万，城区人口 20 万。境内有陇海铁路、京九铁路、105 国道、310 国 道、连霍高速等纵观南北，西距商丘仅 20 公里、郑州 220 公里，东距徐州 120 公里，地理位置优越,。城市支柱产业为肠衣、汽车配件、机械制造等。 旅游景点有木兰祠、商均墓、伊尹墓、金楼白莲教，以及汉子鼻祖仓颉墓 等。 响河商街位于虞城县城市正中央，是河南拓宇房地产开发有限公司投 三亿元巨资倾力打造的虞城首条能提供吃喝玩乐购一站式服务，能展现虞 城未来商业的形象街。全长 680 米，总建筑面积 10 万平方，其中商铺面积 约 5 万平方，共计 270 间，住宅面积 5 万平方，共计 350 套。南至响河风 景区，纵贯新建路，横跨健康路、大同路、红旗路、文化路，共划分为十 二个区，包含商超百货、家电数码、珠宝名表、精品服装、孕婴用品、休 闲娱乐、餐饮美食六大业态。 二、二、项目优势解答项目优势解答 响河商街项目优势主要体现在四方面：商业地段、商业规模、运营管 理模式、招商政策支持。 1、地段地段 就地段而言，咱项目绝对是是虞城县投资升值价值最高的黄金地 段，之所以这样说，是因为商业投资都讲究远见性，任何行业任何市场 都是先来的有肉吃，就像股票一样高抛低吸。在这个区域市场还没有形 成的时候就开始下手经营，此时往往是投资成本最低的时候，低成本高 回报都是大家想要的结果。就项目规划而言，门前就是连接商丘和虞城 的大同路，到商丘也就是不到半个小时车程，在大城市的话也就相当于 跨了两个区，项目本身南北贯穿新建路，东西横跨四条街，充分加大了 区域人流循环。商业靠的是什么，就是人气，人气靠的是什么，就是像 咱这样得天独厚的地段优势； 2、商业规模商业规模 就商业规模来讲，680 米，品牌云集，内城商街，集吃喝玩 乐购于一体，我们的招商工作已经开始紧密运行，招商目标不仅仅是虞 城，咱的项目是政府十大重点项目之一，在商户入场经营、税收方面有 很大的支持，因此我们是在替政府为虞城招商引资，特地聘请资深招商 团队，在商丘乃至郑州洽谈实力商家引入著名品牌，给予大力政策优惠， 让其落户咱虞城。正在洽谈的包括一些国际连锁品牌商家，如肯德基、 麦当劳、耐克等，国内知名品牌，如海澜之家、双星、小肥羊等。本地 实力商家如万友电器，苏果超市，战友米线等，已确定入驻。有这些知 名商家入驻商街，带动商街经济发展，未来咱们项目的商业规模和前景 将是有目共睹的， 3、运营管理模式运营管理模式 响河商街项目由香港富林商业管理有限公司全程负责 招商运营管理。富林是一家专业操作全国商业地产项目的策划机构，曾 经在河南郑州、商丘、许昌等地有无数成功案例。团队管理人员均为行 业内资深人士， 。我们项目实行三个统一，统一招商、统一运营、统一 管理，并且有 24 小时监控、24 小时安保巡查、24 小时卫生保障。如此 商业管理模式在虞城乃史无前例，必将开辟虞城商业新天地。 4、招商政策支持招商政策支持 响河商街项目乃政府大力支持项目，在招商政策方面支 持力度也非常之大，可享受三免入驻即：免租（三个月） 、免税（工商 税和营业税各三年） 、免管理费（免工商管理费三年、物业管理费一年） 。 所有商户还可以享受免费品牌嫁接服务，想经营但不确定经营品牌品类 的商户，招商部均可免费向您推荐并帮助联络厂商，如此巨大的政策支 持，完善的管理服务，即保障了商户后期的无忧经营。 由于虞城现在严重缺乏高品质的娱乐消费场所，一些高端消费者都 流失到了商丘甚至郑州， 此时响河商街紧跟公众诉求应运而生，以中 高端为主的购物休闲业态正好弥补了这一消费盲区，留住具有高端消费 能力的客户，再加上项目本身 340 套住宅业主，商业地段区位优势，政 府保驾护航，专业的运营管理团队，这样的商业街想做不起来都难！ 这样的创富机会您要错过吗？如果是我，我不会。相