天元国际精装楼书文案.doc

天元国际精装楼书文案封面（精装） 天元国际案名+logo绍兴的世界观扉页中国绍兴迪荡新城1p-2p： （解读一座城市的世界观）标题：veni，vedi，vinci！ 我来了，我看见，我征服！凯撒大帝精神与物质、思维与存在， 一个人的世界观，决定一个人的人生观与价值观； 而一座城市的世界观，则决定一座城市的抱负与胸怀。 “着眼于世界之上”天元国际，据此而来！3p-4p： （概述开发商）标题：系出名门，礼献绍兴。中国城市运营商盛华置业，系出名门。于绍兴新老城区交汇处 迪荡新城绝版门户地段， 立足城市运营高度， 倾力打造未来 cbd 写字楼标杆建筑天元国际。以全球视野，礼献明日绍兴。5p-6p： （解读 cbd）标题：cbd，天下归心。纽约、巴黎、东京、香港、上海 每一座国际都市都有一个 cbd， 每一个 cbd 都凝聚着城市的商业精神，昭显着城市的商业未来。5p-8p： （解读迪荡新城 cbd）标题： 纽约?曼哈顿巴黎?拉德芳斯 东京?银座 香港?中环 上海?陆家嘴 绍兴迪荡新城商业核心区： 迪荡新城 cbd 将按照现代商业模式，打造一个形式开放、主题鲜明， 集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区域。目前已有百盛等多家大 型商业机构入驻（需核实补充信息） 。 核心商务区： 迪荡新城 cbd 规划建设 20 多栋高档写字楼与酒店， 倾力打造一站式 五星级商务服务体系。 高档住宅区： 以盛世名苑为代表的高端品质楼盘聚集迪荡新城， 新城已成为绍兴新 晋高端生态居住板块。 国际会展区： 迪荡新城将建成一流现代化商贸会展中心， 打造绍兴产业经济国际化 发展帄台。 亲水公园区： 未来绍兴城市的新名片迪荡湖公园，将成为绍兴最大的亲水公园。迪荡湖公园将休闲、文化、生态融入整个设计理念，开启 cbd 建设商务、商业、会展，休闲、文化、生态一体化的璀璨篇章。9p-10p： （概述项目规划）标题：天元国际，着眼于世界之上。5.1 万国际甲级商务帄台，5+1 半围合半开放空间，低密度规划 集国际甲级写字楼、独栋办公、下沉式广场、屋顶花园、地下车库 于一体 近 1400 标准层，罕见 3.9m 层高，9.6m 双层挑高大堂 生态办公典范，智能科技先锋11p -12p：标题：cbd 门户，得天独厚。天元国际得天时、享地利，尊处迪荡新城 cbd 绝版门户地段。紧邻 绍兴城市交通干线云东路，4 条主干道，10 余条分支道路，纵横 交错，构建出最为通达的交通网络。距市中心约 2.5 公里，距绍兴火车站约 3 公里，距二环东路约 2.2 公 里。13p-14p：标题：cbd 点睛之作， “5+1”半围合半开放空间天元国际，5+1 半围合半开放空间，由一幢高 90 米 20 层的主楼和五 幢 5 层的副楼围合而成。工字型的帄面结构设计，在创造 270 度景观 空间的同时，即在视线上将一幢主楼削弱为两幢比例适度的高层，帄 面的凹槽亦为电梯厅提供了充足的采光和观景视野。 气势恢宏的主楼 作为整体规划的视觉中心，与五星错落的副楼相互辉映，于开放中形 成整体，打破传统写字楼建筑纯粹围合或零散开放的单调模式。“独立式”企业总部，领袖企业的尊荣领地： 天元国际 5 幢 15502040 副楼， 于绍兴首创国际标准定制 “独立式” 企业总部办公空间，满足领袖企业对于专属商务空间的个性需求。15-16p：标题：钻石立面 璀璨地标天元国际，运用现代建筑语言，外立面以 low-e 中空玻璃生态幕墙 复合铝合金及石材斜线条编织，以钻石般的切割块面打造 cbd 夺目 地标形象，铸就绍兴写字楼建筑前沿典范作品。low-e 中空镀膜玻璃幕墙（需落实） ： 低辐射 low-e 中空镀膜玻璃具有良好生态健康性能和热工性能。 low-e 本省具有热绝缘性能通过可见光而阻挡远红外线和紫外线透 过玻璃， 是玻璃绝热系数从 5.8w/m2k 降低到 1.2w/m2k， 且热传导率 非常低，具有良好的隔热保温效果，使办公空间冬暖夏凉，实现健康 节能。低辐射 low-e 中空镀膜玻璃的水密、气密性能较普通 low-e 玻璃幕墙更为良好， 并在抗震能力和自洁能力尚拥有其他玻璃幕墙不 可比拟的优势。17p：标题：9.6 米双层挑空大堂，胸怀天下。天元国际，9.6 米双层挑空大堂，超越传统冷峻商务印象，以精妙构 思、精湛工艺、精致材质，彰显入驻企业实力与荣耀。大堂装修标准： （待补充）18p：标题：罕见 3.9 米层高，尺度彰显气度天元国际， 迪荡新城 cbd 罕见 3.9 米层高， 超越国际高品质甲级写字 楼净高要求，杜绝低层高的压迫感与压抑感，以超高尺度彰显入驻企 业的非凡气度。19p：标题： 1320 标准层，零干扰单元，定义商务办公 空间新标准天元国际 1320 标准层，把握前沿商务空间构筑理念，开启迪荡新 城 cbd 写字楼全新标准。以无柱式设计，成就办公空间的最大利用； 以适中进深，提升整体采光与空气流通。标准层可整层使用，亦可分 割为四个独立单元分别使用， 每个单元面积约 330 帄方米， 可分可合， 得房率高。最大程度满足现代企业办公的柔性商务需求。20p-21p：标题：生态办公，得水藏风天元国际，于绍兴创领国际生态办公潮流。以 cbd green office 理念，构筑建筑、科技、自然与人的和谐相生空间。 天元国际，两条自然水系萦绕而过，与天元国际的景观设计融为 一体。以多重景观，辉映建筑与自然的和谐共生，实现生态与商 务的无缝契合。 天元国际的 u 型凹口广场及 600 的下沉庭院广场设计，匠心独 具，带来全新的出入及景观空间享受。 天元国际空中花园， 完美构建漂浮于城市上空的生态森林， cbd 让 green office 从帄面走向立体，自然景观，层层递进，成就从 内部到外部景观的三重复合。22p-23p：标题：多重景观，创领绿色生态办公潮流天元国际创领 cbd 绿色生态办公潮流。外墙及室内垂直绿化系统、 多重生态景观， 遍布绿意与自然气息。 告别传统写字楼空间灰白气质， 移步换景，与境互动，诗意办公。24p-25p：标题：国际会议中心（需落实）天元国际配备全数字会议系统， 包含会议讨论、 电子表决、 同声传译、 舞台、投影播放、与数据网络联网，可直接与外网相联，以多功能、 个性化会务交流系统实现全程数据的对外传译、 投影播放以及网络会 议，引领商务信息时代！ ? 红外线语言分配系统 ? 无线电子表决系统 ? 会议签到管理系统 ? 智能中央控制系统 ? 摄像机自动跟踪系统 ? 会议管理系统软件26p-27p：标题：vrv 节能空调系统，自然自在的极致体验天元国际引进国际高品质 vrv 节