武汉市固定资产投资项目节能审查意见书 居住建筑.docx

武汉市固定资产投资项目节能审查意见书 编号sc-wh2011-011项目名称湖畔豪庭一期项目单位名称湖北湖畔豪庭房地产开发有限公司项目地点武汉市盘龙城经济开发区刘店村联系人：李耘建设性质新建改建扩建联系电话业类别居住建筑建筑面积43978.72m2投资规模10934.20万元建设工期2011.4-2013.10用能情况项目能耗总量为494.78tce/a，其中耗电252.56万kwh/a（折标煤量为310.4tce/a），耗天然气12.67万m3/a（折标煤量为168.51tce/a），耗自来水18.51万m3/a（折标煤量为15.87tce/a）。评估结论及建议：1、 本项目是位于盘龙城经济开发区的普通居住建筑。项目采用节能型设备和产品（如节能型空调、灯具等），满足国家节能法、湖北省民用建筑节能条例等法 律法规要求。项目各类建筑的围护结构与保温设计均按照武汉城市圈低能耗居住建筑设计标准、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准等相关地方标准中相关 条文的要求执行。2、项目使用的能源种类主要为电力、天然气和自来水。耗电252.56万kwh/a，耗天然气12.67万m3/a，耗自来水18.51万m3/a，分别占当地的0.007%、0.02%、0.02%，所占比例较小，总量合理。3、项目单位建筑面积能耗为11.25kgce/ m2a，电耗57.43kwh/ m2a，天然气耗2.88m3/ m2a，水耗4.21 m3/ m2a，低于武汉市居住建筑年平均能耗水平（2008年），（根据武汉市建筑节能办对2008年武汉市建筑能耗审计结果，武汉市2008年居住建筑平均单位建筑面积能耗12.87kgce/ m2a）。项目设计有独立的进户能源计量功能和重点能耗区域计量体系，符合国家针对能源管理方面的相关规定。4、项目采用的设备、产品符合产业结构调整指导目录、节能节水专用设备企业所得税优惠目录等明令推广产品目录要求。没有采用国家淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录等中淘汰的设备、产品。5、建筑外围护结构采用挤塑聚苯板保温材料、加气混凝土砌块、木（塑料）框单层实体门、塑料中空玻璃平开窗。走道、门厅、楼梯间等公共场所照明采用分区、分组集中或分散控制；楼梯间、电梯前室等公共场所灯具采用节能自熄开关控制。电气采用节能型系统设备，配电干线和支线采用铜芯导线，设集中式无功自动补偿及无源消谐装置。充分利用市政供水压力直接供水，给排水采用低区变频，高区变频减压后供水。6、在项目的下一步建设中，建议：要尽量采用性价比高的节能措施，保证落实节能评估文件中的节能措施和节能设备，综合考虑建筑物的通风、遮阳、自然采光等建筑围护结构优化集成节能技术；尽量优化外围护结构，减小体形系数；尽可能采用eps板薄抹灰外墙外保温系统、xps板屋面保温技术、增加外门门芯板的厚度、采用pa断桥铝合金（隔热型）外窗（6+12a+6）等节能技术措施，降低传热系数；使用二级及以上能效的空调、t5或led灯等高效节能产品；采用雨水收集系统，补充绿化和道路冲洗用水；尽可能应用太阳能供热、室外太阳能照明等技术。审查意见：1、同意该项目的节能审查。2、项目设计单位应该依据本审查意见、按照相关法律、法规、标准的要求，进行工程设计，并在项目建设中予以贯彻落实。3、项目用能工艺及能源品种的选择等建设内容发生重大变更，项目建设单位应重新进行节能评估和审查。4、本审查意见有效期两年。二一一年二月二十八日来源于：武汉市节能监察中心http