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薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薇羄羃蒇蒃羃肅艿螁羂膈蒅蚇肁芀芈薃肀羀蒃葿聿肂芆螈肈芄蒁螄肈莇莄蚀肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚂芁薈螀蚂羀莁蚆螁肃薆薂螀膅荿蒈蝿莇膂袇螈肇蒇螃螇腿芀虿螆节蒆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃芈蒂薂袂肈芅薇袁膀薁蒃袀芃莃螂袀羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薇羄羃蒇蒃羃肅艿螁羂膈蒅蚇肁芀芈薃肀羀蒃葿聿肂芆螈肈芄蒁螄肈莇莄蚀肇肆薀薆蚃腿莃蒂蚂芁薈螀蚂羀莁蚆螁肃薆薂螀膅荿蒈蝿莇膂袇螈肇蒇螃螇腿芀虿螆节蒆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀袄膆芇蚆 建安和室 标年文 月1 件 招目 录 第一卷 投标须知，合同格式及条款第一章 投标须知一、 工程概况二、 招标方式三、 招标范围四、 承包方式五、 工程招标参考价预算及其编制依据和方法六、 工程结算方法七、 工期要求八、 工程质量、工程使用的材料和设备的要求九、 工程竣工资料要求十、 工程质量保修十一、 工程款拨付方法十二、 时间安排十三、 有关事项第二章 合同格式及条款一、 建设工程施工合同格式及条款二、 履约保函格式第二卷 工程技术规范第三章 工程技术规范第三卷 投标文件第四章 施工组织设计和承诺书第五章 投标报价书第六章 投标人资质证明材料第四卷 评标定标细则第七章 评标定标细则第五卷 施工图纸清单和工程招标参考价预算第八章 施工图纸清单第九章 工程招标参考价预算及说明（附）附件1：承诺书附件2：投标报价书附件3：建安和室内装饰工程界面划分 2 第一卷 投标须知、合同格式及条款 3第一章 投 标 须 知 一、 工程概况1、工程名称：2、招标人：3、设计单位：4、监理单位：5、招标代理人：6、工程地点：7、工程概况：8、招标方式：二、 招标范围 三、 承包方式四、 工程招标参考价预算及其编制依据和方法（一）、工程招标暂定参考价： 元(含税)。招标参考价预算见附件。（招标参考价预算以招标答疑纪要公布的为准）（二）、工程招标参考价预算编制依据和方法1、土建工程招标参考价预算：执行 年广东省建筑工程计价办法和广东省建筑工程综合定额（粤建价字 号），采用定额计价法。材料价差调整按顺德工程造价信息（二三年第三季度）计算，缺项的按市场价计价。1）本工程的安全施工措施费和文明施工措施费之和按分部分项工程费的0.5%计算，结算时不予调整。2）本工程的措施其他项目中只计取临时设施费、工程保险费、工程保修费，并按定额中费率的上限与下限的平均值计算；3）本工程的其他项目费用不计取；本工程的规费结算时按实际交纳的费用计算，但结算时不得超过按 年定额费率计算的标准。5）本工程的税金按 有关规定执行；6）本工程的工程利润标准按定额中费率的上限与下限的平均值计算。7）本工程采用商品混凝土；8）钢筋工程量按施工图实抽计算。2、装饰工程招标参考价预算：执行 年广东省装饰装修工程计价办法和广东省装饰装修工程综合定额（粤建价字 号），采用定额计价法。材料价差调整按xx 4工程造价信息（ 年第 季度）计算，缺项的按市场价计价。1）本工程的安全施工措施费和文明施工措施费之和按分部分项工程费的0.35%计算，结算时不予调整。2）本工程的措施其他项目中只计取临时设施费、工程保险费、工程保修费，并按定额中费率的上限与下限的平均值计算；3）本工程的其他项目费用不计取；4）本工程的规费按 有关规定执行。本工程的规费结算时按实际交纳的费用计算，但结算时不得超过按 年定额费率计算的标准。5）本工程的税金按 有关规定执行；6）本工程的工程利润标准按定额中费率的上限与下限的平均值计算。3、安装工程招标参考价预算：1）本工程的措施项目中只计取临时设施、脚手架费用、安全施工费、文明施工费。安全施工措施费和文明施工措施费之和按 年广东省安装工程计价办法文明施工费计费标准上限（人工费的4%）计算。临时设施费按定额中费率的上限与下限的平均值计算，脚手架按定额规定计算。其他的费用均不计取。2）本工程的其他项目费用不计取；3）本工程的规费按xxxx有关规定执行（xxxx没有规定的，按定额标准执行）。本工程的规费结算时按实际交纳的费用计算，但结算时不得超过按 年广东省安装工程计价办法费率计算的标准。4）本工程的税金按xxxxx有关规定执行；5）本工程的工程利润标准按定额中费率的上限与下限的平均值计算。4、定额中缺项的项目按市场价计价，计价原则为：参照定额中相邻、相近的项目（子目）的工料含量进行计价。五、 工程结算方法1、本工程合同承包价按中标价一次包死，工程量（不含砼预应力管桩长度）、材料和设备单价、措施项目费、其他项目费结算时均不得调整，但结算时有下列情况的则给予调整：（1） 发包人引起的工程变更及设计变更。（2） 自然灾害等不可抗拒力原因。2、凡属发包人引起的工程变更、设计变更的结算依据和方法：（1）凡属工程变更、设计变更的结算编制依据和方法：与工程招标参考价预算的编制依据和方法相同。（2）工程变更、设计变更的材料和设备的单价按以下方法调整：5a、当变更部分的材料和设备为本工程招标人编制招标参考价时发包人指定的材料和设备（含本工程图纸标定的材料和设备）或招标人提供的工程招标参考价预算中所选的材料和设备时，则变更部分的材料和设备的单价按本工程招标参考价预算中相应单价执行，不得调整。b、当变更部分的材料和设备为本工程招标时非招标人指定的材料和设备（含本工程图纸未标定的材料和设备）或非招标人编制招标参考价所选的设备和材料时，则变更部分的的材料和设备的单价由承包人在接到变更通知后3天 年广东省建筑工程计价办法、广东省装饰装修工程计价办法、广东省安装工程计价办法中各项规费费率计算的标准；承包人须提供缴费凭证且必须真实有效，否则，发包人有权拒付该费用。规费不按结算浮动率浮动。（7）、工程结算价：合同承包价+给予增减的工程造价+增减的规费。（8）、承包人（中标人）在施工组织设计涉及的凡属施工技术措施费用的，均包含在中标价 个日历天 个日历天完成，因承包人原因每推迟一天按工程结算价千分之三罚款。如工期延误超过 天，发包人有权终止合同，并按合同法追究承包人的违约责任。2、投标单位必须对工期要求在投标书中作出书面承诺。若中标人承诺的工期少于 个日 6历天的，竣工工期则按中标人的承诺工期计算，延误工期处罚按本条第一点规定执行。七、 工程质量、工程使用的材料和设备的要求（一）工程质量要求、承包人应严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，接受监理公司的监理和指导。2、工程质量等级要求 达到国家规定的合格标准。3、投标人必须在投标文件中作出书面质量承诺，质量承诺 年 月 日实施的建设工程质量管理条例执行。十、 工程款拨付方法1、工程合同签订后 个工作日%付工程备料款。2、施工期间，每月按实际进度（不含变更调增的工程费）的 支付工程进度款， 7工程付款（含工程备料款）至合同承包价的 时，停止支付工程进度款。3、备案验收通过后，经发包人审核，工程实际造价不低于合同承包价时，发包人再支付合同承包价的 %工程款给承包人；待工程结算送发包人审定后，扣除工程结算价 （如承包人未承诺获评 市优良样板工程，不予扣除；若承包人承诺获评 市优良样板工程的，在本工程获得 市优良样板工程20个工作日 市优良样板工程则罚没保证金）、和 %的工程保修款，其余工程款一次性支付。十一、 时间安排1、于200 年 月 日 午 点，在xxxx建设工程交易中心举行发标会并查看现场。2、于200 年 月 日 午 点前，各投标单位将核对施工图和工程招标参考价时3、于200 年 月 日 午 点在xxxx建设工程交易中心进行答疑会。若投标单位未能准时参加会议，将作弃权处理。地址：4、于200 年 月 日 午 点前，由各投标单位将投标文件亲自带至开标现场，并将标书送交xxxx建设工程交易中心，过时作弃权处理。地址：5、定于200 年 月 日在 建设工程交易中心开标、评标： 午 时开始评审技术标； 午 时开始经济标。地址：联系人：电话： 传真：十二、 有关事项1、投标单位在领取施工图及资料时需交纳 资料押金，待招标工作结束，图纸及资料完整送回时退还（无息）。2、各投标人必须向xxx建设工程交易中心交纳人民币 的投标保证金。（户名： ，账号： ，开户银行： ）。投标人必须到银行办理保证金缴款手续，并向银行提交xxxx建设工程投标保证金缴款通知书（附后），xxxx建设工程交易中心不接受现金缴款。各投标人应保证投标保证金在 年 月 日前到达xx区建设工程交易中心的账户，并在提交投标文件前向建设工程交易中心提交由xx农村信用合作社出具的代收费缴款单或有关缴款证明的复印件。不符合上述规定要求的投标将被拒绝或作无效标处理。不入围的投标人的投标保证金在开标后当即办理退回。中标人的投标保证金在其接到中标通知后十天内与招标人签订施工合同，并把合同副本送交区建设市场管理站备案，凭合同备案回执到区建设工程交易中心办理退回。办理投标保证金退回手续时，需持投标单位出具的退款收据。3投标单位在提交的投标文件中的“投标单位名称”、“项目经理”必须与投标报名的投标人和本单位项目经理的名称相一致，不得更换。否则，其投标文件视为废标，给招标人造成损失的，该损失由投标人承担，并没收投标人的投标保证金。8 发现的问题以书面形式交到xxxx建设工程交易中心。地址：4、投标单位中标后，如果对工程量和中标价再要求修改，则招标单位有权取消其中标资格，并按合同法追究中标人的责任。5、中标通知书发出后，中标单位放弃中标项目或拒绝签订合同的，则招标单位有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，给建设单位造成损失的由中标单位负责赔偿。6、中标单位提供的投标资料必须属实，如发现虚假资料，中标单位承担由此产生的一切后果，招标单位有权采取包括终止合同在 万元人民币的不可撤销履约保函，该履约保函的有效期自中标人接到中标通知书之日起至工程竣工验收合格止。中标人如在规定期限内不向发包人提供履约保函，则当作自动放弃中标资格。8、中标通知书、招标文件、招标答疑和投标书是招标人与中标人双方签订施工合同的依据，中标人在签订施工合同时，对上述文件有异议，不愿意遵照执行，则招标人有权取消中标人的中标资格。改由评标得分次一名的投标人为中标人，以此类推。9、中标人在施工期间应严格遵守国家、省市有关防火、爆破和施工安全及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等规定，建立规章制度和防护措施。由于自身措施不力造成的事故责任、法律责任和经济责任，均由中标人负责10、招标失败：有下列情况之一出现将视为招标失败，招标方将重新招标：（1） 投标截止时投标单位少于五家；（2） 评标委员会根据招标文件的规定和要求，对投标文件进行审查，在确定合理标价范围下限之前，有效标不足三个。11、发包人应自中标通知书发出之日起三十日内，按照中标价、招标文件和投标文件的内容，与中标单位签订承发包合同。但发包人发现中标单位有下列行为之一的，该中标无效，发包人可以不与中标单位签订承发包合同：(1) 中标单位与其他投标单位串通进行投标的；(2) 中标单位拒绝执行招标文件的要求和其投标文件的承诺；(3) 中标单位不与发包人签订施工承包合同的或拒绝按中标价签订承包合同的；(4) 中标单位以他人名义进行投标的；(5) 中标单位弄虚作假骗取中标的；(6) 中标单位与发包人所选定的建设监理单位有隶属关系的或股份关系的；(7)违反法律、法规及有关文件规定，损害发包人利益和社会公共利益的；(8)不与发包人签订廉政合同的；(9)中标人不按招标文件约定提供履约保函的。12、投标单位有以下情况者，保证金不给退还：(1) 投标单位在投标有效期限内撤回其投标文件的；9(2) 中标单位在规定的期限内无充足的理由未能按时签署合同的；13、招标单位拒与中标单位签署合同而又不能说明理由的则双倍退还中标单位投标保证金。14、同一个项目经理，不得同时承担二个工程项目的管理工作，否则，一经发现，发包人有权按该工程合同价的5%对承包人进行罚款，并有权单方解除施工合同。15、参加投标的项目经理，在今后的施工过程中必须到岗，对工程实施全过程、全方位的施工管理工作，每次由建设单位或监理公司召开的工程会议，该项目经理都必须参加，否则，建设单位有权按该工程合同价的5%对承包人进行罚款，并有权单方解除施工合同。16、外地投标人（相对工程所在地而言）在评标前必须到当地建设局交易中心或建设局的相应部门办理外地施工企业进入xxxx招投标建设项目申请审批的有关手续；未获批准的投标人，其投标文件视为无效文件（中标也无效）。17、参加开、评标的法定代表人或法定代表人的委托受权人须带备身份证、法定代表人证明书和授权委托证明书（原件）备查。18、不论投标结果如何，投标单位的投标资料均不退回。19、投标单位应认真审阅招标文件中所有的内容，如果投标单位编制的投标文件不符合招标文件规定的要求，其投标文件视为废标。20、招标方将提供统一的施工图、工程招标参考价预算各一套。投标方若对施工图及工程招标参考价预算有疑问，必须在规定的答疑时间前提出，否则，当已认可。21、投标人的投标费用由各投标人自行承担，招标人不予以考虑。22、招标人在招标过程中所发出的招标文件补充通知或修改通知经区建设市场管理站备案确认后，招标人将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。23、发包人将另行确定本次招标范围以外其他专业工程的施工承包人和合同承包价， 本工程中标人（承包人）无权干涉，并无条件向其它专业工程承包人提供协助配合。24、答疑会上所作的解答和补充修正均以书面文件为准，并作为招标文件的组成部分。答疑纪要及补充资料前后有矛盾的，以时间在后为准。25、本工程招标文件、招标答疑会和中标人的投标承诺是双方签订建设工程施工合同的依据。10第二章 合 同 格 式 及 条 款 一 、 建设工程施工合同格式及条款第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程 。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额人民币（大写）： 元（ 元）。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、招标文件及招标答疑纪要6、投标书及其附件 117、标准、规范、规程及有关技术文件8、图纸9、投标报价和工程招标参考价预算10、承包人向发包人递交的履约保函 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期 年 月 日合同订立地点：本合同双方约定 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并盖章之日起生效。发包人：（公章） 承包人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 12第二部分 通用条款（详见中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同示范文本） 第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1)本合同协议书2)中标通知书3)本合同专用条款4)本合同通用条款5)招标文件及招标答疑纪要6)投标书及其附件7)标准、规范、规程及有关技术文件8)图纸9）投标报价和工程招标参考价预算10）承包人向发包人递交的履约保函3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其它有关的法律、法规。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：建筑安装及装饰工程施工现行国家有关的规范、规程、标准及建筑文件；当没有国家规范、规程、标准时，采用国4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求： 按通用条款4.2款规定执行 。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务：13发包人委托的职权：按监理合同的约定。需要取得发包人批准才能行使的职权：按监理合同的约定。5.3 发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权：7、项目经理姓名： 职务：7.4 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。如果承包方未经同意而更换项目经理的，发包方有权解除施工承包合同并有权按该工程结算价的10%对承包人进行罚款；同一个项目经理，不得同时承担二个工程项目的管理工作，否则，一经发现，发包人有权按该工程结算价的5%对承包人进行罚款，并有权单方解除施工合同。7.6 承包人委派的项目经理，在施工过程中必须常驻工地，对工程实施全过程、全方位的施工管理工作，每次由发包人或监理公司召开的工程会议，该项目经理都必须参加。否则，发包人有权按该工程结算价的5%对承包人进行罚款，并有权单方解除施工合同。8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1） 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成。（2）将施工所需的水、电线接至施工场地的时间、地点和供应要求：已完成。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已开通及已满足施工的要求 。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 已提供地质和地下管线资料（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 于工程开工前完成。（6）水准点与座标控制点交验要求： 于开工前交验当地城市建设规划局提供的水准点和座标控制点（红线图）（7）图纸会审和设计交底时间： 签订合同后七天 8.2 发包人委托承包人办理的工作：协助发包人办理有关手续，应由发包人承担的费用由发包人承担。9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 提供月度工程进度计划及相应进度统计报表于每月25日前完成，季度工程进度计划及相应进度统计报表于每季最后一个月25日前完成，年度工程进度计划及相应进度统计报表于每年最后一个月25日前完成。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 由承包人负责。（4）向发包人提供的施工现场办公和生活房屋及设施的要求： 三间15平方米办公室，一间25平方米的会议室，费用由承包人承担。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按政府职能部门有关规定执行。 14（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人承担。（7）施工场地设置地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责保护，费用由发包人承担。（8）施工场地清洁卫生的要求： 按当地建设局有关文明施工文件执行。（9）双方约定承包人应做的其他工作：对非本次招标范围10天 元（￥ 元）一次包死（规费按实结算，且不得超过上限），但如遇有专用条款23.2款的情况,给予调整,并按专用条款33.7款进行结算。（承包人在施工组织设计涉及的凡属施工技术措施费用的，不论施工组织设计是否得到发包人或监理单位的认可和批准，该费用发包人一概不予另行考虑）。23.2 本合同价款采用本条的（1）式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：除不可抗力及发包人引起的工程变更外的一切 15风险由承包人承担。风险费用的计算方法：已包含在合同价款详见专用条款33.7款（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素和方法： 24、工程预付款的拨付发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：按招标文件第一卷第一章第十二条执行25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月25日提交 。26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按招标文件第一卷第一章第十二条执行七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符： （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： （3）承包人可代为调剂串换的材料： （4）到货地点与一览表不符： （5）供应数量与一览表符： （6）到货时间与一览表不符： 27.6 发包人供应材料设备的结算方法： 28、承包人采购材料设备28.3 承包人采购材料设备的约定：供应的材料都必须有产品合格证，并按规定送顺德区工程质量检测中心检验（检验费由承包人负责），质量符合工程设计和规范要求，方可用于工程。当发包人认为承包人提供的材料、设备需要复检的，应允许复检，经复检符合质量要求的，其复检费用由发包人承担，否则，由承包人承担。八、工程变更29.1发包人因生产或使用需要，确需变更设计时，应在变更部位施工前15天书面通知承包人，并提供由原设计单位出具的变更设计通知书，按发包人规定办理工程设计变更手续，作为竣工结算与交工验收的依据，造价增减按设计修改通知单及现场隐蔽签证单及本合同，进行调整和结算。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收后30天内提交四份竣工图 。32.6 中间交工工程的范围和竣工时间：33、竣工结算1633.2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后14天35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第32.6款约定承包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因不能按合同工期完工,每逾期一天,发包人按工程结算价的千分之一对承包人罚款。如逾期超过60天的（包括中间交工工程），则发包人有权单方解除合同并依据<<合同法>>的有关规定追究承包人的违约责任。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：发包人要求本工程质量等级达到国家规定合格标准，但根据承包人的承诺，本工程质量等级应达到国家规定的xx工程标准并被评为xx工程，如本工程未被评为xx工程，发包人对承包人罚款工程总造价的2%。本合同通用条款第21.1款约定承包人违约应承担的违约责任：本工程安全文明施工按承包人质量承诺书要求应达到xxx要求，如在本工程竣工验收之前未被评为xxx工地，则发包人罚承包人工程合同价的 1 %； 双方约定的承包人其他违约责任： 37、争议37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）取通用条款37.1第 2 种方式解决，并向有工程所在地有管辖权的人民法院起诉。十一、其他1738、工程分包38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 。分包施工单位为：分包施工单位须征得发包人书面同意，否则，发包人有权终止合同。39、不可抗力39.1 双方关于不可抗力的约定：根据通用条款39.1和以下自然灾害属于不可抗力：（1） 8级以上（含8级）的风暴）；（2） 在连续24小时担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：承包人在收到中标通知书后20天46、合同份数46.1 双方约定合同份数： 八份（正本二份，副本六份）。47、补充条款47.1发包人将另行确定本合同承包范围以外其他工程的施工承包人和合同承包价，本工程承包人无权干涉，并无条件向其它专业工程承包人提供协助配合。47.2承包人必须按照城市建设档案管理的有关规定，在工程施工过程中及时做好工程承包范围内档案的收集、整理、汇总工作。47.3承包人在工程竣工验收后30天内，应向发包人提供符合国家档案部门要求，按规格编制成册的、真实的、完整的工程竣工图及有关的工程技术档案资料一式八份（其中原件二份），经监理方审核签收后由承包人提交发包人归档并同时提交有关归档的证明文件。47.4工程竣工验收通过后30天内将验收竣工资料交给发包人，承包人如未按规定时间将竣工资料交给发包人，则每延迟一天，发包人对承包人按工程结算价的0.1%罚款。18附件1：承包人承揽工程项目一览表附件2： 发包人供应材料设备一览表附件3： 房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围和具体保修内容包括（具体范围详见本工程合同协议书第二条）。19二、质量保修期质量保修从工程实际竣工之日（竣工验收通过之日）算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1地基基础工程和主体结构工程为 伍拾 年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 伍 年，其它土建工程为 贰 年；2电气管线、上下水管线安装工程为 贰 年；3供冷为 贰 个供冷期；4室外的上下水小区道路等市政公用工程为 贰 年；5消防工程为 贰 年；6防雷工程为 贰 年；质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从质量保修金内扣除；质量保修金不足以支付维修费用时，保修人应承担补偿责任。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。20 肁薆螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀螇袆膇节薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈肇膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇芇莀蒄肆芆蒂蝿羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莆薁蚀羀葿螆羈羀膈蕿袄罿芁螄袀羈蒃薇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅羃肁薆螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀螇袆膇节薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈肇膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇芇莀蒄肆芆蒂蝿羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莆薁蚀羀葿螆羈羀膈蕿袄罿芁螄袀羈蒃薇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅羃肁薆螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀螇袆膇节薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈肇膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇芇莀蒄肆芆蒂蝿羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莆薁蚀羀葿螆羈羀膈蕿袄罿芁螄袀羈蒃薇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅羃肁薆螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀螇袆膇节薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈肇膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇芇莀蒄肆芆蒂蝿羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莆薁蚀羀葿螆羈羀膈蕿袄罿芁螄袀羈蒃薇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅羃肁薆螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀螇袆膇节薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈肇膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇芇莀蒄肆芆蒂蝿羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莆薁蚀羀葿螆羈羀膈蕿袄罿芁螄袀羈蒃薇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅羃肁薆螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀螇袆膇节薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈肇膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇芇莀蒄肆芆蒂蝿羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莆薁蚀羀葿螆羈羀膈蕿袄罿芁螄袀羈蒃薇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅羃肁薆螀衿肀芆薃螅聿莈蝿蚁肈蒁薁羀肈膀螇袆膇节薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈肇膄芇莁羃膃荿蚆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁螇芇莀蒄肆芆蒂