古建筑维修及装修工程施工组织设计方案.doc

1 目录目录 第第 1 1 章章 综合说明综合说明.4 1.1 编制依据.6 1.2 工程概况.8 1.3 工程特点和难点 .11 第第 2 2 章章 项目管理目标项目管理目标.12 2.1 质量目标 .12 2.2 工期目标 .12 2.3 安全目标 .12 2.4 环保与文明施工目标 .12 2.5 降低噪音措施 .12 2.6 造价控制目标.12 2.7 信息化施工管理目标.13 2.8 全面履约措施.13 第第 3 3 章章 施工部署施工部署.13 3.1 前期施工准备及安排 .13 3.2 施工现场组织机构及专业技术力量配备.14 3.3 施工流水段的划分 .15 3.4 劳动力组织与配备.16 3.5 主要施工机械设备配置.17 3.6 临时用电方案.19 3.7 临时用水方案.22 3.8 材料管理及构配件的用量计划.23 3.9 资金保证.26 第第 4 4 章章 主要施工方案与技术措施主要施工方案与技术措施.26 4.1 主要修缮项目及工序内容.26 4.2 架子工程.27 4.3 屋面拆除工程施工方案.29 4.4 椽望等木基层修缮.30 4.5 木构件（含望板、闷顶木龙骨）刷防火涂料.31 4.6 屋面护板灰、灰背层施工.33 4.7 屋面聚氨酯防水涂料两布六涂防水层。.36 4.8 按原样恢复瓦屋面.39 4.10 整修仿清式三交六碗棂花门窗.46 4.11 室内天花拆除、恢复及整修.47 4.12 油饰工程.48 4.13 彩画工程.51 4.14 防雷接地工程.59 第第 5 5 章章 安全施工和消防、保卫措施安全施工和消防、保卫措施.60 5.1 管理目标与计划.60 2 5.2 组织管理.60 5.3 管理制度.61 5.4 行为控制.61 5.5 劳务用工管理.61 5.6 安全防护管理.62 5.7 临时用电管理.62 5.8 消防保卫管理.63 5.9 防盗措施.66 5.10 职业病预防措施.66 5.11 脚手架防雷接地措施.67 第第 6 6 章章 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施.67 6.1 施工进度计划安排.67 6.2 施工进度及计划管理.67 6.3 进度控制和质量控制在施工中的作用与关系.68 6.4 工期保证措施.71 6.5 可能影响工期的因素.74 6.6 对影响进度的突发事件所采取的处理措施.75 6.7 不可预见性安排计划.75 第第 7 7 章章 质量目标及质量保证体系和措施质量目标及质量保证体系和措施.76 7.1 质量目标.76 7.2 实施强化控制过程.76 7.3 工程质量管理控制措施.78 7.4 施工过程质量控制.79 7.5 工程质量管理保证体系.79 7.6 质量保证措施.82 7.7 主要施工项目质量保证措施.88 第第 8 8 章章 劳动力使用及主要设备计划及管理劳动力使用及主要设备计划及管理.93 8.1 劳动力计划及管理.93 8.2 施工机械设备计划及管理.96 第第 9 9 章章 总承包协调管理总承包协调管理.100 9.1 总承包管理内容.100 9.2 工程项目的总承包管理.100 9.3 工程项目的协调工作.101 第第 1010 章章 雨季施工措施雨季施工措施.106 10.1 雨季施工措施.106 10.2 高温季节施工措施.113 10.3 沙尘暴气候施工措施.114 第第 1111 章章 成品保护和工程保修工作的措施成品保护和工程保修工作的措施.115 11.1 文物保护技术措施.115 11.2 成品保护工作的组织机构.117 3 11.3 成品保护责任及管理措施.117 11.4 成品保护主要措施.117 第第 1212 章章 文明施工措施文明施工措施.119 12.1 管理目标与计划.119 12.2 组织保证.119 12.3 工作制度.120 12.4 场容管理措施.120 12.5 防止对大气污染.121 12.6 防止废水污染.121 12.7 防止施工噪音污染.121 12.8 废弃物管理.122 12.9 材料设备管理.122 12.10 职业病预防措施.123 12.11 其它措施.123 第第 1313 章章 工程检验与试验工程检验与试验.125 13.1 施工现场试验的原则.125 13.2 工程检验与试验.125 13.3 试验工作的机构.125 13.4 材料和设备检验.125 13.5 工艺检验.126 13.6 不合格品的处理.126 13.7 大木结构腐朽状况检测.126 第第 1414 章章 施工现场平面布置施工现场平面布置.129 14.1 生产区布置说明.129 14.2 临时电路设置.129 14.3 临时供水及消防设施的设置.129 14.4 临时加工区设置.129 第第 15 章章 降低成本措施降低成本措施.130 15.1 小流水施工组织.130 15.2 缩短工期.130 15.3 项目管理效益.130 15.4 成本核算.131 15.5 保证工期.131 15.6 管理、节约措施.131 15.7 技术措施.131 第第 1616 章章 工程竣工验收及保修制度工程竣工验收及保修制度.132 16.1 工程竣工验收.132 16.2 工程保修.132 第第 1717 章章 紧急情况的处理措施及预案紧急情况的处理措施及预案.137 17.1 安全事故应急预案编制.137 17.2 公司应急指挥及救援组织机构.137 4 17.3 应急指挥及救援组织职责.138 17.4 本工程安全事故隐患的辨识.139 17.5 主要事故紧急预案及措施.139 附表 1 施工进度计划表.149 附图 1 施工进度网络图.150 附图 2 施工现场平面图.151 5 第 1 章 综合说明 建筑施工是一项十分复杂的生产技术活动。工程无论大小，都有严密的施工程序。环环 相扣，丝毫不可怠慢，尤其是古建修缮工程。为了更好地把握住施工全过程，保质保量地完 成施工任务，以期顺利地实现预定的经济目标，就必须用科学的方法进行施工管理。施工组 织设计是施工技术管理的基础工作，也是指挥施工全局的主要技术经济文件，对统筹建筑结 构、装饰工程施工全过程、推动企业技术进步、优化建筑施工管理起到核心作用。 施工组织设计的编制任务是：从施工的全局出发，根据具体条件，拟定施工方案，确定 施工程序、施工流向、施工方法、劳动组织、技术选择、组织措施、安排施工与劳动力、机 具、材料、物体与各种半成品的供应，对运输、道路、场地利用、水电能源保证等现场设施 在布置和建设做好规划。科学地预计施工中的各种需要及可能发生的变化，以便事前作好准 备。把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动和工程的施工组织，以及施 工中各单位、各部门、各阶段以及各项目之间的关系更好的协调起来，使施工过程牢固地建 立在科学、合理的基础上，从而做到人尽其力、物尽其用，优质、低耗、高速地取得最好的 经济效益和社会效益。 公司秉承“人和为本，创新为魂”的经营理念，坚持“以技术求发展，以质量求生存” 的兴企之路不断总结吸收国内外先进技术和经验，以为国内各建设单位提供高质量的专业服 务为己任，致力于中国古建筑业技术的创新与发展。 我公司作为中国建筑协会会员单位，并已通过 ISO9001 国际质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、GB/T28001 职业健康安全管理体系三位一体的整合型管理体系的认证。在引 进国际先进技术的同时，也吸收了先进的经营管理模式。 “百分之百的用户满意，尽善尽美的星级服务”是本公司共同信守的服务理念，全员、 全面、全过程、全心全意的服务模式以及 24 小时服务满意的星级服务标准是我们用行动为 业主提供优质、高效服务的可靠保障。高素质的团队，高效、准确的工作能力，将成为业主 可信赖的保证。 公司提出了“守法诚信，构建绿色精晶；以人为本，追求与时俱进”的质量、环境、职 业健康安全整合型管理方针及“管理为基础，质量为生命，用户满意为宗旨，争优创先为目 标”的质量方针，我公司的质量目标是：合格率达到 100%,并满足用户的优质要求。强调了 在保证工程质量的前提下，必须做到不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及 相关人员的健康和安全，使项目管理水平上升到了一个新的高度。 我公司愿以良好的职业道德、高质量的产品和完善的售后服务赢得广大客户的信赖。 项目实施将完全按照国际标准 IS09001质量管理体系、IS014001 环境管理体系及 GB/T28001 职业安全健康管理体系标准的要求，按招标文件、设计图纸和古建筑修建工程 6 质量检验评定标准的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关；以安全 生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，完成本项目修缮改造工程任务。 近几年来，我公司在全国各地承建了多项类似古建修缮工程并得到建设单位和上级有关 部门的致好评，以速度快、质量好、造价合理、服务优良赢得了社会各界的推崇。 根据本工程施工的特点，本施工组织设计针对本工程重点、难点及特殊部位的处理措施、 主要分项工程施工方法和技术措施、主要机具设备及施工人员安排、质量保证措施、进度计 划及工期保证措施、安全生产措施、文明施工、环境保护措施、成本控制与节约措施、季节 性施工措施、材料的采购、检验、保护和使用措施、施工准备与现场平面布置、同施工各方 单位协调与配合措施、工程保修服务等方面作了综合阐述，以确保该项工程施工全过程中按 科学规律组织规范施工，有计划地开展修缮工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证 各种资源和劳动力的及时供应，协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保 质完成施工任务。 我们将严格按 IS09001 质量管理体系、IS014001 环境管理体系及 GB/T28001 职业安全 健康管理体系标准的要求，高标准、严要求的做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作， 并发挥本公司在古建修缮施工管理方面的优势，强化计划管理，确保本工程质量达到合同标 准。 我公司将积极响应建设部发出的关于组织开展“让世界清洁起来”活动的通知 ，严 格执行民用建筑工程室内环境污染控制规范和室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强 制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的修缮装修环境，营造舒适健康的空间。 我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全 满足施工进度和质量要求。 我公司将按照建筑工程施工现场管理规定和北京市有关部门颁发的文明施工手册要 求组织现场文明施工，施工区域范围内将采取封闭措施，搞好环境卫生，接受有关部门和业 主的检查，确保施工达到安全文明施工。 7 1.1 编制依据 1.1.1 国家、地方法律、法规 表 1-1 序 号 法律名称发布日期 1中华人民共和国建筑法1997 年 2中华人民共和国产品质量法2000 年 3中华人民共和国计量法1985 年 4中华人民共和国环境保护法1989 年 5中华人民共和国合同法1999 年 6中华人民共和国消防法1998 年 7中华人民共和国水污染防治法1996 年 8中华人民共和国固体废物污染环境防治法1995 年 9中华人民共和国环境噪声污染防治法1996 年 10中华人民共和国节约能源法 1997 年 11中华人民共和国大气污染防治法2000 年 12中华人民共和国安全生产法2002 年 13中华人民共和国城市规划法1989 年 14中华人民共和国文物保护法2002 年 15中华人民共和国文物保护法实施条例2002 年 16建设工程质量管理条例2000 年 17中国文物古迹保护准则2000 年 18纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理办法1986 年 19文物保护工程管理办法2008 年 20北京市文物保护管理条例1997 年 21建筑安全生产监督管理规定1991 年 22建筑工程施工现场管理规定1991 年 23建筑工程安全生产管理条例2003 年 24关于建筑业进一步推广应用 10 项新技术的通知2005 年 25房屋建筑工程和市政设施工程竣工验收暂行规定2000 年 26房屋建筑工程和市政设施工程竣工备案管理暂行办 法 2000 年 27房屋建筑工程质量保修办法2000 年 8 1.1.2 工程建设标准、规范、规程 工程建设标准、规范、规程一览表 表 12 类型名 称编 号 国家古建筑木结构维护与加固技术规范GB50165-92 地方文物建筑修缮工程操作规程DB11/T889-2012 国家工程测量规范GB50026-93 国家防水技术规范GBJ108-87 国家 建筑抗震设防分类标准GB5022395 国家 建筑抗震鉴定标准GB5002395 国家 建筑结构荷载规范GB500092001 国家 建筑工程项目管理规范GB/T503262001 建设部建筑钢结构焊接规程JGJ11898 地方北京市文物建筑工程质量检验评定标准 行业古建筑修建工程质量检验评定标准CJJ39-91 国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 国家屋面工程质量验收规范GB50208-2002 国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 国家 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB5021291 国家 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 建设部 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ1299 建设部 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建设部 建筑机械使用安全技术规程J